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[在来･2×4]鉄骨?木造?どれがいい?[ﾌﾟﾚﾊﾌﾞ･重量]
0001名無し不動さん
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2010/05/05(水) 07:54:01ID:WiTyc0fk

家を建てたいけど、どんな家がいいのかさっぱりわからない
安くて丈夫でメンテが掛からず快適で長持ちするのが希望
0002名無し不動さん
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2010/05/05(水) 09:10:58ID:???
木造在来が一番安い。あまり技術要らないから地元の工務店に頼める。
２×４は在来より丈夫だが、在来よりちょっと値がかさむ。

鉄骨の強度は、軽量鉄骨なら２×４とどっこいどっこい。
重量鉄骨なら明らかに頑丈になる。（何十階でもいける）
鉄の値段は最近変動が激しいから、２×４とどちらが安いかは市況による。
（２００８年に大暴騰した　→　http://www2.ocn.ne.jp/~nst/data/totetsugraph09.pdf）
0003名無し不動さん
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2010/05/06(木) 14:25:13ID:TWa5MHlV
最近はプレハブが減ってんじゃないか？
0004名無し不動さん
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2010/05/07(金) 17:24:43ID:HFbOvE4/
２×４画強いなんて誰がいってた？
0005名無し不動さん
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2010/05/07(金) 19:44:49ID:???
少なくとも在来の方が強いという話は全く聞かないな
逆はググれ
0006名無し不動さん
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2010/05/07(金) 21:51:10ID:???
>>4
俺が1３年前に建てた家は２ｘ４だったが、床が軋んだりすることは
無かったし十分強かったよ。


0007名無し不動さん
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2010/05/12(水) 16:27:50ID:+Zhc67BI
火事で燃えるのは木造
0008名無し不動さん
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2010/05/12(水) 17:30:55ID:???
ttp://blogs.yahoo.co.jp/hikoicchann/45020371.html
ttp://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1334172023
0009名無し不動さん
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2010/05/13(木) 14:11:00ID:???
うちの実家は50年以上持ってる木造だが、今のも大丈夫かしら
0011名無し不動さん
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2010/05/13(木) 22:13:10ID:+TOO0xcd
今の法隆寺は昭和の大修理(昭和9〜60年)に建てたやつだからそんなに年数は経ってない
その前の修理は約500年前だから築500年まではもってる
0012名無し不動さん
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2010/05/21(金) 07:10:22ID:l6sdSNwn
age
0014名無し不動さん
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2011/01/07(金) 20:35:15ID:DuiiJg9H
80坪弱の土地の売り物に悩んでいます。
最初こんな大きな土地はいらないと考えていたんですが
ずいぶん割安にすると言われたんで心が揺らいでます。
ちなみに坪35万で擁壁全部込み3000万弱、駅遠で40/60だから安い。
大きさや場所にもよるけれどこのあたりは50万円/坪程度が多い地域。
2階建て120平米で考えてたので60坪もあればと探していて（総予算5000万）
親が高齢のこともあり、平屋の戸建もあるか、と考え直しています。
マンションを考えれば平屋なら100平米あれば十分と考えてます。
土地取得・建築費用を含め、どちらが割安でしょうかね。
0015名無し不動さん
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2011/01/07(金) 21:28:11ID:???
２ｘ４はリフォームでも不都合が出ず耐震も良い優れた工法だと思うけど
中古仲介の現場ではリフォーム難しいみたいに言われててカワイソス。
0016名無し不動さん
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2011/01/08(土) 11:46:52ID:???
>>14
１階：２階が７：３か８：２くらいの戸建てを建てるのが正解。
親と住むならプライバシーの確保で２階にも部屋を持つと、その親と
血の繋がらない方の家族にとってとても便利。寝室にも良い。

そして親のミニキッチン等の居住部分と２階、メインリビングと２階は
それぞれアクセス可能な位置関係にしておいてドアや壁で仕切る事。
将来的に壁付け替えて自分たちの子供にミニキッチンと狭い２階を渡せる。
今→親３（１階３）：自分たち７（１階５＋２階２）
未来→自分たち５（１階５）＋真新しい増築部分：子世帯５（１階３＋２階２）

マンションではこういう自由度は絶対に無い。
0017名無し不動さん
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2011/04/07(木) 23:29:35.38ID:???
マンションならそもそも二戸買えって事じゃねーの？
0019名無し不動さん
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2011/05/06(金) 08:53:39.98ID:yf4N4ZfR
>>15
2x4は間取り変更のリフォームが苦手って事じゃないかな
壁抜いたりできないんじゃない？
木造は筋交い足したり、構造合板あてたりできるんだろうけど。

あと2x4は壁の中がカビだらけになるってのはどうよ？
ほんとになるの？
0020名無し不動さん
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2011/07/09(土) 13:29:17.16ID:B5+WZCg6
１）2x4：壁式構造＋すべて集成材使用のため、エコノミーな住宅向け。
　　　　　大手メーカーでもほとんど集成材と化学材料を使用しているね。
　　　　　あのメロンのような外壁や、石まがいのサイディングは何とか
　　　　　してほしい。増改築はそれほど困難ではない。

２）鉄骨構造：音と振動が伝わりやすく、うるさい家になる。鉄は熱を伝導
　　　　　　　しやすく、冬冷えて、夏焼ける。
　　　　　　　火災になると、鉄が溶けて崩れ落ちる。
　　　　　　　特に旭化成のALCは見た目最悪なので、街区の景観を、下町風
　　　　　　　にするので、やめてほしいですね。
　　　　　　　増改築は難しい。

３）RC：実家がRCなので良くわかる。夏暑く、冬寒い。３０年でひび割れなども出てくるので
　　　　５０年が限界。遮音性は抜群なので、道路沿い立地、楽器使用など
　　　　の場合は、適している。増改築は難しいが、できなくは無い（金かかる）。

４）在来軸組み工法：一番自然素材との組みあわせに適している。
　　　　　　　　　　低コストなので、設備や室内造作、外構にお金を回せる
　　　　　　　　　　パワービルダー系のローコスト住宅は、安普請。
　　　　　　　　　　自然素材（無垢材や、自然石）を使用し、珪藻土、漆喰
　　　　　　　　　　などを壁に使えば、快適な高級住宅が建てられる。増改築
　　　　　　　　　　は容易。 この場合坪単価は一番高くなる。

あと2x4は壁の中がカビだらけになるってのはどうよ？
ほんとになるの？
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