【住林】住友林業で家を建てる part2

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2023/03/28(火) 13:42:09.97

建てたい人も建てた人もどうぞ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2023/03/28(火) 17:46:07.88

もうここ要らんやろ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2023/03/28(火) 20:03:07.49

住友林業オーナーはお金持ち多くてケンカせずのイメージで、建てたいのに～とか騙されたとかいうやつは余裕がないのかうるさいね。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2023/03/29(水) 11:54:18.66

単に騙されているだけでしょ。
パイン材の家を、住友の名前を有難がって上質とか特別とか言っているだけ。
たとえて言うなら、4-5万円程度の時計を、文字盤に「住友」と入っただけで20万で喜んで買っている層。
騙されやすい日本人らしいよ本当に。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2023/03/29(水) 15:12:10.99

みんな他社比較してそれぞれの価値観で選択してるから、他の人のこと心配しなくて大丈夫ですよ。

タマホームでも地場工務店でも安いところいくらでもあるからお好きにどうぞ。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2023/03/29(水) 23:28:05.93

去年住林で建てたんだけど次は絶対積水ハウスにするわ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2023/03/29(水) 23:57:37.90

次はないんですよ基本的には。
これ以上、被害者を増やさないようにしないと。
契約を迫って客を囲い込み、逃げれないようにして数千万円のローンを組ませる。

家の性能云々以前に、企業としては終わっていますよ。
財閥系企業には客としてかかわるとロクなことになりませんよ。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2023/03/30(木) 00:19:19.10

年収1000万円以上あるサラリーマンにとっても、総工費4000-5000万の家を建てるって、
お家の一大事、一家の命運も左右しかねない重大な出来事ですよ？

住友に限らず、大手ハウスメーカーの一部には、間取りや仕様が確定していない状況で
契約を迫る営業が少なくないですよね。
そういう営業や担当者に限って、家の設計や間取りdesignに対する知識は希薄ですし、真面な提案もできない。
契約さえ取れて、手付金振り込みと契約書にハンコを押させればそれでよし。
契約した後は設計士に丸投げで話し合いに顔すら出しません。

そういう会社って、組織や社員の利益が第一であって、顧客の目線にたった家づくりはできないです。
特に、家づくりは画一化された工業製品（車・家電・時計）と違って、１つ１つが手作りの作品ですから。
施主や家族の思いが詰まった家ならなおさらです。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2023/03/30(木) 05:40:08.02

間取りが決まらないのに契約する間抜けが悪いだけですね。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2023/03/30(木) 11:13:51.71

積水いいけど、もっとたけえからなあ。
特にデザインは最高よね。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2023/03/30(木) 21:07:49.70

>>8
一家の命運を分けるような数千万の契約に安易にハンコ押すような人間はイカれてるわな。
大多数はそうじゃないから安心して。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2023/03/30(木) 21:28:32.02

>>4
そんなこと言ったら大抵のブランド品買えないだろ。
車もコスパで選んでスズキのアルトでも乗っとけ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2023/03/30(木) 21:38:01.01

契約を迫ってってか、物売りなんだから迫ってくるだろうに
値引きを餌にされるのは、その餌に食いつきそうだと思われたからであってハウスメーカーだって慈善団体じゃないんだから、どうやったら儲けれて売れるかなぁが一番だろ
文句言う奴らがどんな職業かわからんけどおたくの会社は利益を追及してないのか？と思いました～

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2023/03/31(金) 14:09:28.95

ここで家を建てるような人は、上から目線で人を見下していますね。
名前に住友って入っていたら、なんでも有難がって買うんだろうな。

そこまで誇示したいのなら、赤ペンキで住友林業って書いとけば？？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2023/03/31(金) 14:23:07.30

住林は単価的にそこまで高くないのに被害妄想が凄いな

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2023/03/31(金) 16:48:23.60

住林の名前につられて契約したのは自分だろと

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2023/03/31(金) 16:55:47.53

高いよ～
坪100は超える
それに見合うスペックでもないし
ただの高額な住宅

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2023/03/31(金) 18:57:18.78

手が出ないなら無理しなくて良いんだよ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2023/03/31(金) 21:40:21.76

嫉妬にしか聞こえん

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2023/04/01(土) 08:22:01.58

敷地調査費用を払って半年近く、営業の体調不良もあり最近なかなか打ち合わせも進んでなかった。

２０坪台後半の上物だけで4500万ほどの見積もり提示で止まってたが、冷静に考えて上物だけにこんなにかけるのは背伸びしすぎかと思い、丁重に建てたかったが我々には手が届かなそうなので申し訳ないと断りののメールを入れたが、これまでスマートかつ丁寧で返信も他のＨＭと比べて一番速かった営業から、わかりましたとの返信すらなし。要は既読スルー。

いやまぁもう客じゃないと判断されたんだろうけどこれまでとのギャップにショック。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2023/04/01(土) 09:00:37.98

>>20
そこまで進んだ上でお断りを普通はメールでやらんやろ。
懇切丁寧に接して貰ってたなら一言電話するのが社会常識だわ。
相手からしたら逆にショックだと想像つかないか？
契約するかも、ということで丁寧に時間かけて接してきたのに、契約しないならお互いその瞬間から上下無い人間同士だろ。
典型的お客様は神様理論に感じるわ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2023/04/01(土) 09:16:18.34

>>20

半月も経過したって、、、建築請負契約はしたの？？
契約したのでなければ、まだ良心的な営業だけど。
結局、契約してからは態度豹変させる可能性も高かったよ。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2023/04/01(土) 09:24:02.51

>>20
うちもそんな感じ。
でも危なかったね。。。
３０坪届かずに４５００万とか、明らかに高すぎるよ。

全てのハウスメーカーに当てはまらないだろうけど、一般的には家を売れればそれで良し
その後の人生設計や子供への費用、病気や転職のリスクなどは考えていない。
家を建てても返済できなくて手放さなければならんかったケースは沢山ある。

とにかく、家を高く売ればそれでおしまい。その後なんて知らんぷりだよ。
安くて良心的なハウスメーカーや工務店は沢山あるから、じっくり検討して全員が納得する形で立てたほうが良い。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2023/04/01(土) 10:19:34.61

>>23
何その

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2023/04/01(土) 10:27:09.24

>>23
何その論理。
いつからハウスメーカーは顧客の人生まで管理求められるようになったわけ？
何を幾らで買うかは施主の自己責任だろ。
住林に限らず、どこで建ててもポケットマネーで買えるわけもなく、リスク管理は施主の責任。

メルセデス行ってこんな高いのは顧客の人生考えてない無責任営業！て叫んでんのと何も変わらん。
その値段の客じゃなかったというだけ。
選択の自由は施主側にあり、HMはなんら強制していない。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2023/04/01(土) 10:43:10.61

>>21
お客さまは神様理論は私も客相手の商売だからむしろ全く思ってない。勝手な決めつけはやめとくれ。了見が狭い。

営業本人の体調不良で上司に引き継ぎますと伝えてきて1ヶ月待ってても連絡がなかったからこちらから連絡したら、また本人が普通に連絡してくる謎な状況もあったりして、思えばそもそも相手にされてなかったのかもしれん。残念...

神様ではないにしても社員対(さっきまで)客だとしたらわかりましたくらいの返信はあるもんじゃないかな？それこそ常識として。

無視はないんじゃないってこと。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2023/04/01(土) 10:47:31.47

無視は人としてないわな

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2023/04/01(土) 10:52:00.23

ちなみに見積もりを他社と比較してこれはどうなん？と思ったのは、『こどもみらい』の補助金が適用された前提で、補助金が割引かのように見積もりで諸費用に100万円マイナスがあらかじめ入ってたこと。

補助金もらえた人と間に合わない人の差が出ないように間に合わない人も同額割引するとかいうのもネットで見たけどほんとなんかな。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2023/04/01(土) 11:00:05.45

それは本当

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2023/04/01(土) 11:03:18.16

>>28
それは本当
当たらなくても住林負担で100万引かれる

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2023/04/01(土) 11:05:05.77

>>29
>>30

それはすごい、さすが大手ですな。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2023/04/01(土) 11:20:37.54

その分始めから載せてるだけやん
適用になるなら値引きしてくれた方がよい。
適用にならない人の分も負担してるみたいなもんだよ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2023/04/01(土) 12:25:30.63

>>32
それやると、適用できると思ってたのに取れなかったのはメーカーの責任だってクレームつけてくるやつが必ず現れる。他のHMのスレにもたくさんいた。
間に合わせるために急かすわけにもいかない。

実質負担としても、住林方式が一番平和。
うちは秋ごろに契約したが、他のHMの展示場では予算残り僅か！とかって追い込みに使われてたわ。
一旦間に合わないとなって住林負担になったが、結局新年度予算がついた何事もなし。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2023/04/01(土) 12:46:22.33

>>26
神様理論でないならすまん。
それはそれとして、メールでサクッと済ますのはどうかと思うが？
商談初期ならまだ分かるが。

メールでサクッと済ませて無視されたというが両方悪いんじゃ？
無礼な形で済ませたのは自分なのに、相手が無礼で答えたら気に要らないと。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2023/04/01(土) 12:52:52.51

自分の無礼は置いておいて、相手の無礼は許さんってスタンスでよくまともな社会生活送れるね

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2023/04/01(土) 12:54:56.13

>>34
気にいらないとは言ってないよ。笑
だいぶ無礼だとこだわるけど、個人的には別に無礼でも無いと思うね。

ただ、普通に送ったメールだとしても無視はないんじゃ無いかなーってだけ。なんだかなぁと思ったというだけだしそこまで言われる筋合いはないね、悪いけど。

一方的にチャットで済ませたとかでもないし。
ガッツリ詰めて契約直前まで行ったわけでもない。

ただ、相手もこちらも都合が合わずに期間としては長かったけどね。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2023/04/01(土) 12:56:27.08

許さんてスタンス...
いやまぁ掲示板だからどう思おうと勝手だけど、そっちのほうがたわいもない話を飛躍して捉えるあたりクレーマー気質というか社会生活まともに送れてさそうなんだけど。

荒れるから消えるね、なんかすまん。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2023/04/01(土) 18:58:46.65

わざわざageてまでお気持ち表明するくらいキレてるのに？w
バカほどプライド高いからめんどくさいよね

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2023/04/01(土) 19:23:57.13

うん、ごめん。
ageてたわ...
必死なお気持ち表明だわなこれは。うん。ごめんよ。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2023/04/09(日) 08:18:03.07

柱が立った！
前建てた家がツーバイフォーだったから安心感すごいわ。
https://i.imgur.com/fNx4uAV.jpg

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2023/04/09(日) 14:08:25.50

>>40
おめでとう

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2023/04/10(月) 12:25:56.24

メールだと失礼で、電話なら誠実って古い価値観だよ
いろんなスケジュールで立て込んでる人からしたら、用事はメールで送ってくれってことも多い
メールだろうとチャットだろうと、内容が丁寧かつ真っ当なものだとしたら、
それに返信すらしない営業の方が問題あるよ
断りを入れてきた客に対しても丁寧に接していいイメージを持ってもらえれば
その人づてで新しい客が生まれるかもしれんのにもったいない

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2023/04/10(月) 12:41:48.43

うちも住友林業の営業だけは断りのメールしたら返事もなかった。
他は丁寧に返事してくれるとこ、再度の値引きしてくるとことかいろいろあったけど笑

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2023/04/10(月) 13:35:47.11

自演するならもっと間隔開けないと意味ないぞ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2023/04/10(月) 15:03:31.33

この話はもうやめよう、ハイ、やめやめ。
荒れるからさ。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2023/04/13(木) 11:48:57.14

しかし一条とかに比べて全く盛り上がらないのは5ちゃんユーザーには手が出ない価格帯なのか単純に人気がないのか...

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2023/04/13(木) 12:18:54.73

す◯りん、ハウスメーカー選びを始めたばかりの時はいいなぁと思ってたんだけど、いざアイ工務店で家づくり始めたら、断熱性能は格段にアイ工務店の方がいいし、他の床やドアの標準仕様もあまり変わらないし、結局選ぶ物さえ自分で気をつければ、アイ工務店の方が断熱性能の高いおしゃれな家がコスパよく建つ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2023/04/13(木) 14:48:20.83

アイ工務店かなり値段あがったんですよね？
おいくらしますの？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2023/04/13(木) 15:23:12.76

すみりん良いと思うよ選べる人が羨ましい
同じような間取り・仕様で1000万違ったから妻の反対で諦めたけど細かいところ気にするならその価値はあると思う
契約する気満々で打ち合わせしていたから担当営業さんに悪いことしちゃったな

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2023/04/13(木) 16:12:36.65

どこと比較して1000マン違ったの？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2023/04/13(木) 17:30:53.48

>>50
大手じゃないよw
一条とアキュラ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2023/04/13(木) 18:29:58.03

標準がシート系床材のところと比べる人って根本から間違ってるけど、どういう比較検討してるの？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2023/04/13(木) 18:44:04.12

べつに選択しなければいいだけでしょ？
なにその偏見

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2023/04/13(木) 19:19:27.45

外観ショボ林でも中に入ったら
スゲーみたいな風になるからな

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2023/04/13(木) 19:33:10.63

中もしょぼいしょぼリンもある

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2023/04/13(木) 21:22:05.99

ちょっと前のフォレストセレクションは名前だけ住友林業

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2023/04/13(木) 21:47:45.62

一条の売りって全館床暖房とかだから、冬の気候がそんなに厳しくない地域だと、
割高で、どこにメリットがあるのかよく分からなくなる。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2023/04/13(木) 22:05:52.41

>>52
HMを比べてるんじゃ無くて限られた予算を家本体にかけるかそれ以外にかけるかで高い所安い所の比較したつもりだったけど大手のみで比較すればと後悔してるよw

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2023/04/14(金) 06:08:13.74

ダイワの建売とかセキスイハウスを
50坪くらいに建ててる人もブランド大好きなんか？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2023/04/14(金) 06:22:15.15

ブランド志向は悪なんか？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2023/04/14(金) 06:55:11.21

悪ではないけど
そのブランド志向を捨ててれば、同額でもっと大きくて内蔵も豪華な家が建てられたのにねとは思う

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2023/04/14(金) 07:17:52.23

タマホームとかでも断熱等級7達成できるからタマホームでモリモリにした方が良い家できるよな。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2023/04/14(金) 10:33:52.07

コスパ命ならそれもよし。

うちは地元優良工務店、中堅HM、大手、建築事務所とコンペさせたが、一番施主の想いを汲み取って入念に設計、デザインしてきた住林選んだわ。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2023/04/14(金) 11:05:28.23

>>62
でもその家、本体だけで 2900 でしょ？
総額はかなり高くなるのでは？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2023/04/14(金) 11:30:50.86

コンペってどんな広い立派な家なんだろ笑笑

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2023/04/14(金) 12:30:47.82

注文住宅ならみんな普通に競合=コンペさせてるでしょ。
土地の条件、住まいの条件や希望伝えて提案させて。
建築条件付きはその限りじゃないだろうけど。

お大尽こそコンペとか関係なしに有名設計士捕まえて建てたいもの建てさせてるイメージ。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2023/04/14(金) 12:34:58.23

上モノのみで40坪いくらなら高いの？　
タマホームで3000万、住友林業5000万いくの？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2023/04/14(金) 14:14:09.37

スミリンで拘るとそうなるね。拘らないならぐっと価格差縮まる。
外壁、床材、ソファカーペット照明計画、ダウンリビングや中庭、キッチンハウス、拘りだすとぐんぐん上がる。
拘らないならそもそも選ばないし、タマホームと土俵の種類が違うね

例えばスミリンだと、提案設計段階から3DCGを起こして、家の形から窓枠の色、素材から何から何までその場で変更確認できるし、夏冬の採光や隣家の窓位置なんかを見ながら軒の出や窓の高さサイズとかを調整できる。
こうやって拘りだすとあれこれやりたくなるのが人情よね。
無垢床何にするかとかSODOにするかシーサンドコートにするかとか散々悩んだ。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2023/04/14(金) 15:00:26.79

建物本体で5000はかなりやりたい放題やってるやろ
それより少し小さい建物で結構盛ったけど4500いかなかった
税別付帯工事込み、照明インテリア外構は別な

最新の契約だと単価上がってるのかな？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2023/04/14(金) 18:40:08.19

住友林業42坪で諸経費、外構込み込み土地以外すべてで5000万だった。
満足してる。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2023/04/14(金) 18:41:12.40

70→ちな家本体は3600くらいだった

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2023/04/14(金) 19:03:39.84

いくらからしょぼリンなの？
住友林業の営業もしょぼりんって言葉使ってたから社内でも言ってそうなんだよな

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2023/04/14(金) 19:59:01.23

いくらから、じゃなくてセミオーダータイプのフォレストコレクションがしょぼりん。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2023/04/14(金) 22:25:47.21

去年契約してグランドライフ35坪で4500万だったよ、ビルトインガレージは断念した

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2023/04/15(土) 16:53:04.67

どこのメーカーか知らずにだけど形が好きで中古買ったらスミリンだった
引き渡し時に建築時の書類色々貰ったけどその中に見積書が、、、
40数年前だと今の金銭価値と違うかもだけどこんな激安住宅だったのかと驚くw

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2023/04/15(土) 17:42:45.48

引渡し前に内覧会をさせてあげるって建前で値引きしてもらったけど、あれって実際何組くらい見学にくるもんなの？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2023/04/15(土) 18:23:44.35

値引する名目だけだよ。
しょぼりんにはお誘いないから安心して

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2023/04/15(土) 19:03:01.86

引渡し前もその後も何組かきたよ
お礼置いてくよ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2023/04/15(土) 19:09:53.12

うちは入居前に2組来た。ゼロじゃなくて何か安心したw

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2023/04/16(日) 18:38:58.56

柱が全部建ち屋根が乗りきづれパネル設置まできた。

柱は全部きちんとロゴが南向き、ヒノキのいい匂いが立ち込めてる。
きづれパネルは展示場でみたときはふーんというくらいだったが、たまたま近所で三井ホームが建てており、そこは合板仕上げ。
見比べると明らかに通気がいいんだろうなという印象だわ。
BF構法含めて、コスパ系HMとはこういう構造周りでも性能差があるんだろうけど、素人は評価できないから難しいところだね。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2023/04/16(日) 20:07:03.69

三井は全館空調ぶん回す前提だからね

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2023/04/16(日) 20:54:22.47

>>80
楽しみだな！

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2023/04/16(日) 23:25:59.61

三井の方が保温性能いいけどな

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2023/04/16(日) 23:28:58.44

三井住友だけど、家造りの考え方が違うからなんとも言えんよ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2023/04/17(月) 14:46:03.01

>>83
保温性能なんていう基準を新設しないでね

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2023/04/17(月) 14:56:37.88

住友林業はツーバイフォー撤退したし比べるならSE工法かシャーウッド工法じゃね？
どちらもあまり見かけないけど

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2023/04/17(月) 22:35:38.63

>>85
誰が基準だと?

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2023/04/17(月) 23:23:46.46

住林の断熱&気密て一条とかよりはおとるのだろうが愛知とか大阪とかなら
暑い寒いはないんでしょ？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2023/04/17(月) 23:25:33.37

あるよ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2023/04/17(月) 23:31:56.04

エアコン弱くつけても冷えますやろ？
まさか夏にエアコンもつけないで暑いやないか
冬に寒いやないかはアホだろ？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2023/04/17(月) 23:36:28.81

そう思うならスミリンで建てれば？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2023/04/18(火) 07:14:06.40

>>90
そんなん冷えへんで

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2023/04/18(火) 07:32:42.20

ほな一条にしますさいなら

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2023/04/18(火) 08:32:41.37

いま建ててる>80だけど、うちは首都圏で断熱等級6。
ZEH+よりも性能良くてHEATで言うところのG2相当だから十分でないかな？
樹脂トリプルにすればもっと性能上げれたけど、サッシがゴツくなって視界遮るからTWの複合にした。

一条のほうが性能いいと思うけど、美しい家建てたかったから性能だけでは選ばなかった。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2023/04/18(火) 09:13:27.63

6地域なら極端に窓を増やさない限りG2程度になる
なんなら大開口部とってもトリプルサッシや断熱仕様上げてごり押す手もある

G3無いと死ぬ人はタマホーム行った方がよい
一条より安そうやぞ
見積り取ってないけど

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2023/04/18(火) 10:40:14.42

6地域で1、2地域断熱にすればG2以上になるからね、G3は過剰

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2023/04/18(火) 11:28:12.41

家を一度建てたらわかるけど気密断熱は需要だよ
最低ZEH+にはしたいね

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2023/04/18(火) 12:11:14.40

日射遮蔽、断熱、気密の順で重要と感じる。

日射遮蔽は設計段階から工夫しないとどうにもならん。
断熱は建材の進化で注文住宅ならどこも問題ない(豪雪地帯は拘りどころかも)。
気密は高め過ぎも不都合あるし、結局換気が必要だしで。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2023/04/18(火) 20:56:34.25

機械に支配された家は嫌だから住友林業なんだわさ
一条とかハイムとか三井は比べるとこじゃない

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2023/04/18(火) 21:26:04.20

一条は全館空調標準なんだね
全室床暖房も標準なんだ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2023/04/19(水) 13:00:24.74

人がどのような環境を快適に感じるかは一定ではなく、体調とか
季節とか、自宅外で長時間過ごす環境と自宅屋内環境の関係とか、
個人的な体格の違いとか、何か肉体的な作業をするか否かとか
いろんな要因によって変化するから、一定の温度湿度に保てば
家族全員にとって最適というわけではない。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2023/04/19(水) 15:39:34.39

断熱材の24Kと16Kの違いて

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2023/04/19(水) 22:58:03.15

一条信者が住友林業に絡んでくるなよ
コンセプトが違うやろ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2023/04/20(木) 09:25:54.68

住林のBFは外材なんだ。山林持ってるのに国産じゃないのは意外だった。
輸入の集成材が安いんだろうな。仕入れが安いなら家もお値打ちにしてほしい。
一条はコスパ高いのに。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2023/04/20(木) 09:29:25.55

日本の木材だと密度が足りなかったって聞いたよ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2023/04/20(木) 09:52:52.73

BFの原価なんて全体からみたら極わずか。
ついでにいうと、一条と住林はコンセプトが違う。
比べるのが間違ってる。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2023/04/20(木) 10:41:21.90

コンセプトではなく仕入れが輸入ってことで

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2023/04/20(木) 11:38:56.13

国産材選べるやろ
仕様確定の前に

高くて弱いから選んだ人は居ないって設計は言ってたけど

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2023/04/20(木) 11:51:55.87

国内林業がぱっとしない訳だ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2023/04/20(木) 12:31:25.23

BFがオウシュウアカマツ、その他の柱は国産桧、スギ、きづれパネルも国産。
床材もニレやナラなど国産選択可。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2023/04/20(木) 14:34:18.27

床材は無垢だとメンテめんどくさいのだっけ？
挽き板オススメ？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2023/04/20(木) 16:14:55.34

シートフローリングで十分じゃない？
最近のは見た目もかなり良いと思う。
その代わり思ったほど安くもないけど・・

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2023/04/20(木) 16:34:31.59

スミリンて標準で床はどこまでいけるんだっけ？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2023/04/20(木) 18:21:00.91

オークの無垢床まで標準、というか最初から組み込まれていて、要らない場合はレスオプションで値引きになる。

多彩な無垢材から選ぶのも住林で建てる大きな魅力の1つ。
展示場巡って悩みましょう。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2023/04/20(木) 18:27:28.48

>>112
無垢床で過ごすと無垢床いいわ～ってなるのよ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2023/04/21(金) 00:54:15.85

>>115
板の間にそのまま座ったり寝転がったりしないし、絨毯やカーペット敷くし、私の家には不要だと思った。
それに突き板にするくらいならプリント合板で良いやってなった。
総合的に判断すると挽き板がベストだとは思う。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2023/04/21(金) 14:47:12.89

人による。小さな子供がいたり、犬猫を室内で飼ったりするなら、
高級な無垢板の床にするのは合理的ではない。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2023/04/21(金) 15:13:57.89

本当に無垢床にしようとすると止めた方が良いと言われるぞ
俺が話した担当者だけかもしれんが

あと選ばれる仕様については地域差がかなり有るみたいな話を
別の地域から異動してきた人がしてたな

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2023/04/21(金) 16:22:15.85

メンテナンスできない人
少し傷ついたら騒ぐ人
いるからな

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2023/04/22(土) 21:48:20.81

床を無垢にすると、家具とかの木目調ってのがますますチープに見えるんよな

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2023/04/23(日) 01:11:14.33

突板の家具つかえばよろし

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2023/04/23(日) 17:38:19.17

それなりの家なんだし、家具もそれなりだろうからどんな住友林業みても雰囲気いいよな

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2023/04/23(日) 22:30:17.80

>>120
無垢材の木材の種類による。木目とか、色合いとか、主張が強い木材を
選択すると、家具や壁や戸や戸棚などとのコーディネートに気を遣うことになる。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2023/04/24(月) 07:07:43.74

>>123
もうよくわからないからインテリアコーディネーターに丸投げして、何種類かピックアップしてもらったわ。
変なら変と正直に言ってくれとお願いして、楽しくインテリア決めれた。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2023/04/24(月) 19:34:12.01

やっぱ高級メーカーは細部も良く考えているんだな。
住林は梁の含水率が低い。凄く低い。
木材の経年変化を減らすために、見えないところに金を掛けているのだろう。

ツーバイフォーではそれがずっと問題になっていたけど、最近はI型梁が急速に拡大中。
梁の痩せやたわみは減らせるけど、今度は耐火性や耐久性とのトレードオフになっている。
そういう点では太い角材のほうが丈夫なのは言うまでもないからね。

太くて丈夫で含水率の低い集成材を贅沢に使える会社は少ない。
何も諦めずにスパンを長く取れるってのは羨ましい話だよ。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2023/04/24(月) 20:12:07.25

>>125
?
他社の集成との含水率の違いとその問題点とか
ツーバイの問題点とか
よろ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2023/04/24(月) 21:32:35.43

木材商社は強いよそりゃ、選べる樹種が多すぎて施主が困るくらいには

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2023/04/24(月) 21:40:47.14

で、床板はなんにしたんだい?
うちはリビングウォールナットでその他チェリーにしたよ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2023/04/25(火) 14:37:40.31

床材、挽板か突板で迷うなあ
無垢はペットいるしメンテナンス大変だし高いから考えてない

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2023/04/25(火) 15:15:24.34

メンテ大変だから無垢じゃなくて挽き突きっていうのはよくわからん
結局メンテ一緒だろ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2023/04/25(火) 15:19:33.63

あｓｄｆ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2023/04/25(火) 15:28:43.73

プレマールってなんなん

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2023/04/25(火) 23:51:57.77

無垢板の方が傷ついても修復しやすいよ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2023/05/12(金) 19:37:27.29

わー、住友林業で宇宙実験完了だっていいなぁ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2023/05/13(土) 18:28:11.63

林業の家って階段室の垂れ壁から廊下の天井に繋がる天井部をはじめめっちゃ天井にクラック若しくは壁材のヨレが出るでしょ？シューズクロークやキッチンの天袋の幕板はクロス仕上げでしょ？BF部でビス跡目立つ様になって来てるでしょ？建てて直ぐは分からないかも知れんけど、1年せずにこんなん頻発してるでしょ？どう？色々手直し多いでしょ。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2023/05/13(土) 19:27:37.15

最近の林業の家が >>135 の不具合が出なくなってたら林業の家は良い家だと思うけどな。色んな意味で安心して良いと思う。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2023/06/02(金) 09:14:40.68

もうすぐ1年だが、今のところ1箇所も出てないな

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2023/06/03(土) 14:14:22.49

炎上してますな

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2023/06/03(土) 19:42:46.41

>>138
どこで？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2023/06/07(水) 21:22:01.84

こまつ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2023/06/08(木) 10:50:31.19

おまんこ　https://www.hitachizosen.co.jp/newsroom/news/assets/pdf/FY2023-20.pdf

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2023/06/10(土) 08:27:30.66

その林業の家をバトニングで薪割りに。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2023/06/14(水) 01:07:44.30

たしかにいいねー

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2023/06/21(水) 13:03:22.97

55坪7500万で着工合意した。まだ外構の手直し必要そうなのでもうちょい上がるかな…
展示場より大きくて高性能な家になってしまいました。しょぼりんとは言わせない！（笑）この規模だと引き渡しまで8ヶ月かかると言われた…けど楽しみだなぁ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2023/06/22(木) 19:55:34.66

>>144
大きくてお金もかかってますね、オプションてんこ盛りなんですかね
自分は平屋45坪5000でした

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2023/06/22(木) 21:42:52.33

金額書く流れにのって
45坪２階建て5000万
豪華じゃないが住友林業っぽさはあると思う

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2023/06/23(金) 02:29:06.81

>>146
まぁまぁお金かけると住友林業だなぁってなりますよね

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2023/06/23(金) 07:49:11.69

>>147
普通のサラリーマンなんでこのくらいが限度かなと

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2023/06/29(木) 15:21:12.85

土地の間口が10mで奥行きが22mあるような分譲地なら横向きで2階でも平屋でも建てたほうがいいよね？
隣の敷地が普通の向きで建てるような土地だとどうなんでしょうね？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2023/06/30(金) 08:15:54.47

オール電化とガス併用
結局どちらがいいの？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2023/06/30(金) 08:35:45.79

うちはプロパンでガス併用だけど、好きにしたらいい

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2023/06/30(金) 08:59:04.56

プロパンでガス併用は残念だな

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2023/06/30(金) 15:26:49.66

>>150
ガス併用にするメリットが見当たらないけど、ガスオーブン使いたいとか？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2023/06/30(金) 17:57:31.62

ウチもガス併用、カンタくんとかガンファンヒーター使うから都市ガス契約したよ
使う用途があれば併用した方がいいよ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2023/06/30(金) 19:14:26.91

乾太くんと、ガスコンロ使いたくてプロパン契約したよ
給湯はエコワン

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2023/06/30(金) 19:49:19.05

すみりんで建てといて、すこしのガス代の違いに残念と思うのか
大した値段じゃないだろ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2023/06/30(金) 20:51:10.48

すみりんだもんな
居住性快適性デザイン性優先

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2023/06/30(金) 21:14:50.47

どんな選民意識だよ笑
プロパンとかど田舎に住んでてさ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2023/07/01(土) 09:19:45.62

余裕がないぞ
ローンの組み過ぎか？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2023/07/03(月) 14:32:23.38

安いガス炊飯器ですら高級電気釜より旨くコメが炊ける。
床暖はガスの方が暖まりが早く、感想も電気乾燥機より乾太君の方が圧倒的に早い。
基本料金を節約したいなら知らないけど、生活のパフォーマンスを優先させたかったらガス併用。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2023/07/03(月) 15:37:47.55

ガス乾燥機とかタオルくらいしか対応してない乾燥機を導入したところで生活の質は向上しないと思うけど

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2023/07/03(月) 17:08:38.92

無知

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2023/07/03(月) 17:25:26.69

ガス会社のステマに騙されてしまったのね

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2023/07/03(月) 18:54:19.14

干してそのままウォークインにかけるから乾燥機使っても結局ハンガーに掛け直す事になるだろうし、全然時短にならないんだよなあ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2023/07/03(月) 19:45:57.55

>>160
あなたの感想はいいから
床暖とカンタくんと給湯ガスにしたら月いくら請求くる？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2023/07/03(月) 20:11:07.39

ドラム式だそうと乾燥まで一気にできる
カンタだとわざわざ出し入れするのが面倒

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2023/07/04(火) 13:35:58.88

ステマってか普通のマーケティングだろうに
住友林業で建ててちょっとした設備の違いであーだこうだってな
好きなもの入れるのが注文住宅だろ？
極端ならお風呂なくてもいいとかできるのが注文住宅

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2023/07/05(水) 15:02:42.34

キッチンハウスの価格上がりすぎじゃない？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2023/07/05(水) 19:49:32.28

>>168
いくらになりました？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2023/07/05(水) 20:18:17.24

>>169
今年の2月から35万上がってたのを知らなかった
185万が最低価格になってた

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2023/07/05(水) 20:28:26.27

>>170
また上がったのかと思いました
150→165→185ですかね

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2023/07/05(水) 21:58:25.63

>>166
ドラム式は選択6kgでも乾燥は実質2kgじゃねーか。家建てた時にドラムから乾太にしたけどドラムに戻ることなんて一生ねーわ。
一人暮らしならドラム式でもいいと思うけどねー。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2023/07/05(水) 21:59:55.57

>>170
ほー、リシェルセラミックトップと同価格帯になってたのが嫌だったんかな？ｗ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2023/07/05(水) 22:39:52.59

>>173
正直、値段が高いからキッチンハウスって層はいるのよ。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2023/07/06(木) 20:58:35.80

ウチもそんな感じだったな、とりあえず高いの選んどけば間違いないみたいな勢いでキッチンはキッチンハウスで、洗面は英大で、みたいな
正直、一年たったら飽きるし減額するならここだったなと

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2023/07/06(木) 21:32:45.00

キッチンは4社みたがキッチンハウスが1番質が良かったよ
扉の閉まり方とか色々良かったからキッチンハウスにしたよ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2023/07/06(木) 22:48:34.32

なんだかんだキッチンはリシェル選んどけば間違いない
上見てもキリがないしさ
あとはキッチンの置き方だよ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2023/07/07(金) 11:10:43.14

セントロがいいです

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2023/07/08(土) 11:11:49.36

キッチンハウスのシンクって水垢落ちなくね？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2023/07/08(土) 11:32:38.31

C値は、家にどの程度の隙間が存在するかの目安の数字ですが、計測時にはガラリなどの隙間を目ばりしてから計測します。ですから「実際の家」とは、あまり関係がないんですよね？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2023/07/08(土) 11:57:38.79

そうね
だからC値が良いに越したことはないが、拘りすぎる必要はない
経年でも劣化するしね

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2023/07/08(土) 12:57:29.23

>>180
ガラリは換気のためにあるわけで、C値が悪いとガラリ以外のところから漏気して
換気機能の低下や結露を引き起こすだろ？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2023/07/09(日) 08:12:17.81

昨日見に行ったら床が半分くらい貼られていた
あと1カ月くらいで竣工らしい
ざいしつ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2023/07/09(日) 08:15:19.05

途中で送信してしまった
材質とか質感良いよね

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2023/07/09(日) 10:46:21.89

床の材質や質感は屋内空間の雰囲気に決定的な影響がある。
ただ、子育て中だったり、介護中だったり、室内ペットを
飼っていたりすると、高級感の出る床材を使うのを普通は
諦めざるを得ない。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2023/07/09(日) 12:41:22.83

>>183
楽しみだな！

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2023/07/10(月) 08:16:03.04

ニレの床材入れてる方いらっしゃいますか？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2023/07/10(月) 13:10:36.53

>>186
ありがとう
楽しみです！

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2023/07/12(水) 23:58:36.42

やっと地鎮祭終わった
こんな更地から年内に入居出来るのかと思うと不思議な気分になる

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2023/07/13(木) 12:29:22.94

屋根材はみなさんコロニアルグラッサーにしてますの？
瓦？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2023/07/13(木) 12:42:02.56

積雪地だからアスファルトシングル
瓦にしたかったけど、積雪の関係で太陽光が載せられない事が分かったから泣く泣く変更した
まあ綺麗だからいいや

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2023/07/17(月) 10:53:24.48

某工務店で住友林業のデザインが好きと言ったらあそこのは他でもできることばかりなんですよ笑
高いのに選ぶやつはどうかしてると言われた・・・

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2023/07/17(月) 17:59:34.98

その工務店ですみりんのクオリティーでやすく建つのかね？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2023/07/29(土) 09:14:58.85

不可能でしょ
まず木造で梁勝ちラーメン構造に出来る工務店がいくつあるかという話

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2023/07/29(土) 09:25:58.47

ビッグモーターの社長邸が住林だったな、緑化であそこまでの外構が出来るのは驚いた

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2023/07/29(土) 10:52:56.64

梁勝ちラーメンできる=素晴らしいっていうのは違うのでは

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2023/07/29(土) 11:34:24.84

工務店で建てたいならそうすればいいんじゃない？としか言えないな

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2023/07/29(土) 13:48:41.95

平屋スレとかで上がってる動画とか酷いからな

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2023/07/29(土) 14:38:38.38

林業に限らず大手HMで建てる人種と工務店で建てる人種は違うから交わる事はない

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2023/07/29(土) 16:50:47.38

工務店で建てる人は基本的にお金が無くて住設もケチるからどうしても安っぽい見た目になるだけで、純粋に間取りで比べたら言うほど違わないかと思う
まあ大開口のコーナーサッシとか無柱の空間とかは在来工法だとそもそも不可能だけど