大東建託パートナーズってどうよ？★12棟目
レス数が1000を超えています。これ以上書き込みはできません。
おぺろおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおお 工事歩合給の改悪でアセットスタッフが喜ぶだけ。マーケ軍の半分以下の少ない歩合をさらに削ってどうするんだ！アセットスタッフは建託からきたポンコツ。このままだと失敗します。来期は廃止して総合スタッフ復活を願ってやみません。 kk位しか会社へ不満伝える機会ないよね実際。そして全てのアンケートには「建設的な」意見を〜云々で、ボトムアップ？？なにそれ？みたいに感じる。 歩合は下がる、基本給は上がらない、物価は上がる
副業します 業績よくても役員と株主が喜ぶのみ。
オーナーと一般社員は泣く。 >>7
管理に新しい業務が増えただけですよ
天下りの介護業 決算賞与で喜ぶなよ。
元々低い基本給の補填だからな。
馬鹿は誤魔化されてるの気づかずに大喜び。
担当者が年収1000万円もらってもおかしくないくらいの利益でてるから。担当者の基本給は月10万円あがっても年間120万円で安いくらいだ！皆んな騙されるなよ！これから出る決算書よくみてみな。 単純計算で4500人の社員の基本給を月10万円で年間120万円あげたとしてもたった54億円だね。
大パの利益考えたら可能だね。 それ考えたらこれだけ物価上がってるのに管理戸数手当てせこすぎ！ 親会社の社員の給与に補填されるんだな！
俺たちマジで可哀想！
仕事できなくて利益出ない親会社社員の給与よりも俺たちを優遇して欲しいな。 家賃値下げのオーナーと安い基本給で馬車馬のように働かされる一般社員が泣いて、役員と株主が喜ぶわけやな。 先期はお疲れ様はもういいから、形あるもので返してほしいよな！
役員は今度のkkどんな話するのかな？ 最近の建◯営業は力おとなしいな。
営業力おちてないかい？ >>0008
kkアンケートで基本給をあげてと書いてみよう。
月10万円上げてって書いてみよう。 >>0024
それじゃ役◯報酬いくらあがったか公開してくださいって書いてみよう。どうして社員の基本給はあげるの無理なのか説明してって書いてみよう。 会社の利益が減って役◯報酬が減るからやろ！
当たり前田のクラッカー！ 会社に期待してはいけません。少ない給料で楽しく豊かに暮らす方法を考えよう！ なんか負け組の人がよく言ってる言葉のような気がする 地方で暮らすにはまあまあの給料だべ。首都圏でくらすにはきついべ。 至って改善のできない組織なので
金銭不満であれば、やめた方がいい
転職できるならすればいい
結局は、会社の看板があるから今の立場があるんだよ 見た目は良さそうな会社だけど
社員を奴隷のように扱う（笑）
トレスの溜まる底辺の仕事を
こんな給料でやって行けるか。
何の評価もしてくれないよね。
もう諦めたから辞めるけど。
さようなら。 >>1
2021年10月版 マンション管理会社ランキング
SS 日本総合住生活、三井不動産レジデンシャルサービス、野村不動産パートナーズ
S 東京建物アメニティサポート、伊藤忠アーバンコミュニティ
A 住友不動産建物サービス 、日鉄コミュニティ
B 三菱地所コミュニティ、双日ライフワン、住商建物
C 大和ライフネクスト、商船三井興産、長谷工コミュニティ、阪急阪神ハウジングサポート
D 菱サ・ビルウェア、旭化成不動産レジデンス、日立ビルシステム、近鉄住宅管理、西鉄不動産、王子不動産
E 東急コミュニティ、東急ファシリティサービス、穴吹コミュニティ、アパコミュニティ、大成サービス、ＭＩＤファシリティマネジメント、日立アーバンサポート 、クローバー管理、クローバーコミュニティ
F 南海ビルサービス、京阪カインド、フージャース、日本ハウズイング、西部ガスリビング、ホームライフ管理、北海道建物、積水ハウスGMパートナーズ、東洋コミュニティサービス
G 合人社、ＭＭＳ、互光建物、ユニオン・シティサービス、マリモコミュニティ、相鉄リビングサポート、穴吹ハウジングサービス
H 大京アステージ、オリックスファシリティーズ、長友、浪速管理、アルテカ、中部互光、パートナーズ、モリモトクオリティ、伏見管理サービス、辰栄興発
I コミュニティワン、ライフポート西洋、グローバルコミュニティ、ポートハウジングサービス、サニーライフ、カシワバラデイズ、ポートハウジングサービス
J 宝コミュニティサービス、日商管理サービス、クラシテ、日本管財、クレアスコミュニティー、グローバル・ハート、東洋グリーン建物、星野リゾート・トマム、ビルセンター、朝日管理、和幸産業、イノーヴ、オークラハウジング、ユナイテッド不動産
K エスリード管理、プレサンスコミュニティ、エステム管理サービス、ＴＦＤコーポレーション、都市環境開発、大東建託パートナーズ、フジ住宅
L アサヒ、グッドコム、信和建設、常口アトム、トータルクリエーションズ、睦備建設、日本管財住宅管理、セイビ・コミュニティ、山忠、須藤建設、建物最適管理 誰とはいわないが役職がつくとひとが変わったように
横柄になったけど、仕事のしかたは変わらない 別に社員のことなんか
本気では考えてないからね。
机上でしか考えていないよ。 入社10年以上、直近の個人評価はB6回C2回、各種法令や工事知識には自信がある40代半ばの主任です。
基本給24万円とか本当にクソだと思っています。
時給換算で1300円に満たないとか本当に生活キツいです。東京都の最低賃金が1041円、この仕事量で様々な自己犠牲を強いられて時給1300円とは…。
過去にエリアマネージャーの不正や会社絡みの不正な残業カットを指摘した経緯があるので管理職には一生なれない立場なのでお先真っ暗ですよー。 万年主任を受け入れて忙殺されながら定年を迎えるか、転職するかしかありませんね… >>1乙
大東建託パートナーズってどうよ？
馬や鹿だよw >>48
管理職や役員ポストには限りがある。
女性管理職も増やさないとならない。
特に男性社員は優遇されないから
頑張っても未来なんか無いよ。
ストレス抱えて安月給がイヤだから
俺は夏のボーナスもらうタイミングで辞めるよ。
俺は一人の人間だし家族もいる。
だから我慢できない。辞めるよ。 >>48
不正を指摘するあなたは正しいよとにかく不正の多い会社だよ
見て見ぬふり、そのエリア、営業所内で揉み消すもんな
取引停止業者が社名変えて取引普通にしてるし
オレも不正撲滅派なのでお先真っ暗だけど 人事評価に主観的な項目は入れないでほしい。
タバコノミニュケーションができない人もいますし。 あんなの最終的には課長、所長、マネージャーの気分次第 今回の評価制度はヤバすぎる
管理戸数多い人が報われない >>54
昨年は年収は570万円でした。
※通勤に必要な経費含まれてですけどね
実質的に約550万円かな。
ガソリン代が高いし、消費税は10%だし、税金も年々上がり、介護保険も払うし、田舎だから車両維持費も2台分だし、本当にカツカツ…。
自宅の外壁塗装を業者が無料でやってくれる元上司が羨ましいです。 >>62
やはり主任さんでもそのくらいなんですね
夢がありませんね… 気に入られれば上がれます。それだけ。
上がった奴は、ゴマスリしかできず仕事もできなく適当な報告で担当になすりつけ、その担当が落ちて一件落着。エリマネは管理職の報告で全て判断。その管理職が、虚偽報告しまくりなのに。
あーあ 営業のしわ寄せが来て営繕目標増えすぎww
管理としては民法変わって古い敷金契約のクリーニングはとれないし原状回復も昔より取れない、フルパが増えて営繕ネタもない
営繕目標上げられても市場は減っていくのにおかしくない？
新規契約でお金掛からないって営業が建てさせてるのに設備設置はもう限界
頭ズルむけで剥ハゲちらかしてるやつの達成困難な進捗や事細かい進捗が始まったねー
ボーナス貰ったらさっさと去るよ
皆さんお疲れ様
去るまでにパワハラの証拠や労基違反集めとくよ 辞めたい辞めたい。法律上は2週間で辞めれるとはいえ飛ぶ鳥跡を濁さずでせめて１ヶ月はがまんだし。
いやだなやめたいな。 毎日飯が食えて布団の上で寝れるだけで
おら幸せだ！ ウクライナの人々がここに書いてることみたらなんて言うかな？自由と権利の上に胡座をかいて文句ばかりいってる社畜というところか？ここに来てる人達かなり平和ボケしてるブタが多いぞ！ ここに書き込んでいる人の大半が辞めたい、辞めると言っているけど
辞める人は、どうせ辞めるんだったら、ここに書き込む人のために
内部告発して、残ってる人達のために、去る鳥跡を濁してくれ >>80
実際に退職した人間だが内部告発なんて
転職活動と残務処理が忙し過ぎて、そんな
余裕無かったな。
どんどんブラック度合が強まってるだろうから
残ってる人は労働問題を得意とする弁護士に
相談してきれいに型にハメたら良いのでは？
そして、お金取れたら念願の......>>082 ( ﾟ∀ﾟ)o彡 Hey Hey ROLEX!!!＆LEXUS!!! 所長が次長の営業所の基準がわからない。
岡◯東 2課体制で次長必要？3課は津◯やろ。
4課体制でも所長が課長っておかしくね。 それだったら高◯に次長おいた方がよくね。
皆がおかしいと思うこと多いよな。 >>085
担当者が育たないところらしい。
中規模なのに応援もらってばかりで周りの営業所も迷惑してるみたい。 応援もらった営業所は評価下げて、応援出した営業所は加点すべきだと思う。応援もらってCP達成おかしいでしょ！人が育てられてないんだから。 CP達成してもうちの所長は処分で権利なし。部下の不祥事なのに可哀想。処分も何から何まで一連托生って変ですよね。本社は他人事で何にも考えてないんだろうな。本社はCPないし関係ないか。笑 お荷物の岡山〇営業所ってロレックス次長の居た営業所じゃないっすか......... ﾜｸ(灬ºωº灬)ﾃｶ 蜂の巣駆除して蜂に刺されても、労災判定してくれないって本当ですか。
維持費が無ければどないしろというのですか。 営業の圧力に負けて、無理矢理組む維持費に問題がある。 たくさん給料を貰っているんだから
それくらい働けよ。 K営業所の昇格した管理職はパソコン切って回付書類の押印してます
勤務時間中の喫煙は管理職からアルバイトまで一向に止めようとしません マーケ暇になって仕事してません。管理は原状回復てんてこ舞い。マーケに賃料改定頼みたい。
仕事量違いすぎ！ >>48
原発ある営業所かな？
主任はどんどんなるし落とされるけど管理職はあんまり落とされないイメージあるよね
所詮エリマネと仲良い所長が得なのかもね 残業するなってゆーなら残業しなくていい業務量にしてくれよ >>111
マーケよりもすくないぞ！
グループ全体の目標、売上、利益云々いうなら給料格差是正してほしい！待遇違うのに都合のいい時だけグループ全体で協力してとか言うなよな！ ポルチーニ
ロレックス
おまうんこ
こいつらは書込みすな 管理=馬車馬軍団！
疲れてはしれなくなったら即屠殺されるぞ。
メール宛先で人事課付になってる人みてみな。
みんな健康に気をつけてはたらこうな。 オペロ マーケかリーシがつければよくね？？
本社から退去通知→管理からマーケへ導入連絡この手順いる？？本社→マーケ→セットしたのを管理へ連絡でよくね？？ダメなの？ 移動も長くてアポ詰まってるから、電話に対して「運転中なので後で掛け直します」って返したらキレ散らかして返信してきた奴アタオカでは？？？
出なけりゃ出ないでキレ散らかすんでしょ？？
事故れと？？違反切符切られろと？？？ マーケに歩合払い過ぎ。管理の歩合と給料低すぎ。働いている人たちの給料あげるべき。現場の社員を大事にしろ！緊急事態宣言下に自宅待機なしでフル稼働してた営業所社員に特別手当てを！くれんわな！笑 オペロは取り付けからマーケ管理でいいと思うな。暇そうだから。 マーケは空室が少なすぎて仕事がないんですよ！好きで暇してるわけではない。本部の仕事の割り振りが悪いだけですよ。 >>113
しらばーか
馬鹿巣壁
つくわ くつわ つわく わつく くわつ わくつ パンクして辞めたいってゆってからなんで相談してくれなかったのとか、戸数減らすからとかじゃ遅いんだよなぁ。
気づいてるんだから先にゆって欲しいよなあ。 つくわ くつわ つわく わつく くわつ わくつ
これなに？
誰か教えて。 うちの営業所のマーケは忙しくしてるぞ。
管理は忙しい人、暇な人の差が激しいと思う。
俺は忙しいふりをして残業代で稼ぐぞ。
残業目標を毎月決めようかな〜 マーケは自分の会社を守る認識ゼロ
他社顧客から言われたことを管理に伝えるだけ
予算はどれだけあるんだよ
自分の物件意識ゼロ
何でもかんでも新しくする、直すなんてできないだろ
コストがかかるんだから
その賃料なんだから、理解させて契約しろ >>125
マジでガチでそう思う。
周りの同僚及びそいつの上職もある意味確信犯やで。
そうでもしないと業務が回んないっていうのが
この会社がマジでガチでブラックなとこ。
辞めたあの人が羨ましくあるが、今どうしてるんやろな....... >>117
アタオカな奴らをまともに相手できんわな〜
仕事終わったら酒でも飲んで忘れようぜ。
毎日毎日頑張って1日乗り越えてビール飲めたら、俺らの勝ちじゃ^^ >>116
いいね 本当にその通り
是非そうしてほしいわ
本社管理工事部さんマーケ部に交渉お願いいたします >>128
マーケ軍は愛社精神が薄いと私も感じる。
なんでだろう？
管理職にプロパーがすくないからか？ >>135
そんな気の効いた提案とおらんでしょ。
わからないわからないの地域不正◯導部から来た人だよ オペロの取り付けすらわからないでしょう 笑 管理工事課さん
現場資材が上がって業者が悲鳴あげてますよ。単価調査してますか？10年以上単価見直ししてないですよ。業務怠慢ですよ。仕事してくださいね。分からない。聞いてないはやめてくださいね。 大東建託パートナーズと取引を開始してから三年
今までありがとうございました
やってる感満載の会議
工事単価の割に赤字、在庫になる資材
口頭発注のクレーム処理で未入金
完了しているにも関わらず未発注
適正取引じゃないから出せない確認書の督促
毎月定期的に仕事をもらいましたが限界突破 >>115
人事課付か。お大事になさってください。
心中お察しします。 ロレックス次長！！！
早く不正指示出して数字を残さないと
降格しますぜ？w
でも発覚したら今度は責任取ってくださいね^^ またやられた
立ち会いしてから7日後入居、急いでやったら入居キャンセル！？
一体どんな仕事してるんだマーケあなたたち契約管理してないのか
工期短縮コストカット
あなたたちに振り回されて評価ガタ落ちなんですけど そんなことよりおたくの奥さん
ご自宅のマンション下まで堂々と男に車で迎えに来てもらってお出かけされてますが大丈夫ですか？ 進捗することを仕事と思っている役職者
役職者自らが業績の先頭を走らなければ
達成のために虚偽報告は減らない >>156
建託はあるよね。
大パはコスト削減で何年か前に廃止になったよ。
スケジュール管理にスマホやサーフェスを使えってね。
だけど時間外には見られないだろ笑笑
現場の実態を知らない会社の発想だね。 >>158
eバリューを携帯で見ればいいのでは？
8時〜22時まで見れますよ >>156
手帳を落としたりで中の情報が流出してしまうのを防ぐ為に禁止されたような気がします まだ賃貸契約してないのに、宅建士が賃貸契約者にすべき説明を賃貸未契約者にして、賃貸契約後に説明しないのは、宅建業法違反なのでは？ 今回の決算180%支給します
そこに、キャンペーン分も加算 >>163
あのさ、そんなんで喜んでいると会社の思う壷だぞ！
そもそも基本給が時給計算すると最低賃金級なのに、そのクソみたいな基本給のたかだか1.8倍程度ではしゃぐなよ。 負担申請減らせ、工期短縮、仕上がり新築並みって矛盾してるって気づかないのかな。
負担申請減らすために担当が必死に清掃して、オーダーしてないところ業管に指摘されて。
業者にやらせろって言うなら金を出せ。
金を出さないなら、せめて業管も協力してくれ。 >>162
そもそも重要事項説明自体をしっかりと説明してないよね
見ておいてくださいだから
それ自体が宅建業法違反 電球切れてる→近くにコーナンあるでしょ。買ってきてつけてくれんか。
リモコンつかえない→近くにコーナンあるでしょ。
ネジぐらつく→プラスドライバーで締めたらおわるじゃん。
干渉気になる→プラスドライバーでry
シャワーパッキンの交換くらいしてくれ。頼むから。 >>162、>>166
契約した気にさせるための手口。 >>170
結局は大したことないね。
建託が足を引っ張っているから。 マーケの課長、マーケが客をつけるから管理が利益あげられるみたいな言い方するけど、仕事って相互に作用するものじゃないの。過ぎ去りし日の栄光語るぐらいなら、偏ってる仕事見直してほしい。
督促も契約も更新も全部管理。後々の更新手数料も管理。なんでも管理。営業所単位でも使い捨てのコマとしか見られてないって感じたらモチベもなにも無くなるんだよ。 >>164
kk視聴した。この人の言う通り。大パのみんな誤魔化されるなよ。もともと少ない基本給の誤魔化し補填だよ。年収ベースでは建託が上だよ！大パと建託の利益をそれぞれの社員数で割ってみて。一人当たりの利益率大パは建託の3倍以上だよ。建託より給料低くするなよ。今期は大パのCPを減らせとかよく言うよ。その前に建託の社員を減らそう。利益が少ない建託の給料.賞与はもっと減らそう。俺たちはもう騙されない。成長エンジンとか都合のいいこと言ってボロい建物の対応に苦しむの俺たち大パ。挨拶聞いてると反吐が出る。気持ちのこもってないご苦労様はいらないよ！大パの上振れした利益は建託社員へ忖度賞与で社員のご機嫌伺いか？わかったか古葉屋死！ >>173
マーケの客付なんか宅建も要らない伝言ゲームと鍵閉めて渡すだけでしょ
そんな事言われるなら「工期短縮なので」って伝えて明け渡し日バンバン早めて月末でも工期調整無視ってやればいい
空室の数は一部屋一部屋拾ってるから数あわなくて大変になるよ 今回の評価で感じること。
マーケ軍の担当と管理職の人事考課は所長を入れるべき。利己的行動が多くて所長の言うこと聞かないから。評価は所長が実権を握るべき。営業所経営をまかせるならそれくらいの権限与えよう！ >>174
あの人の本音が丸見えだったな。大パは建託の尻拭いする便利な存在。今回のコロナ禍に休んでた建託社員とは真逆でフル稼働してた大パの社員の奮闘に本当に感謝してるんだったら全営業所CP達成としますとか言うよ。逆に今期はCP絞れって子会社社長に圧力かけてんでしょ。コロナ禍で建託は自宅待機させて大パはフル稼働。家族が心配する中フル出勤してた女子社員のことなんか考えてもいない。物扱い。自己保身と建託社員への忖度がみえみえだったな。子会社の社員のことは犬猫あつかいだろ。建託はこの半期で実績回復しなかったら人員整理すべき。積水と大和はコロナ禍でも建築部門は実績伸ばしてるぞ。経営者の能力が問われてますよ。皆さんこの半期の建託の実績に子会社全員で注目しましょう！ >>177
同感。はっきりいってスピーチ下手。本音が言葉に出ちゃう。正直な人だと思う。 ずっこけましてごめんなさいって言えないんだろうよ。負けをみとめない。他人のフンドシで実績あげたようにみせてんの社員は馬鹿だから分からないと思ってんでない？ まだKKは見てないけど大体内容に察しがつく。
今年も少ない決算賞与でたくさん出したから
今年はもっとモチベ上げて頑張ろう
みたいに明るく言いつつ管理はもっと利益上げろという圧力を管理職にかける。
俺は圧力かかってもいいから
ほんとに給料上げてほしい。
上げれるんでしょ？上げる余力あるんならさっさと上げてほしい。 >>176
高飛車で協力しないマーケ主任はマイナス評価したいわ >>181
話長いけど内容は薄いから期待しない方がいいで！笑 コロナ禍理由の不振言い訳スピーチも2年連続だとちょっとねー
賢い株主はいい加減腹くくれって言うんじゃないかな？ 大パ社長のスピーチはいつもわかりやすくて面白いとおもいます！！！ >>185
持ち時間短か過ぎ。実績をあげてる人のスピーチはもっと聴きたいわな。言い訳ばっかの人より。 >>188
訳のわからないことを書き込みすんなよ！ 今どきの若い人は飛び込み営業職なんか望まないですよ。建て替えとリピートに注力しましょう。あと他社物取り込みと。そうすると建託社員は減らすしかなさそう。支店じゃなくて出張所あつかいでいいところもでてくるね。建営課長の所長一人と担当2〜3人置いて。工事と設計はセンター化してね。業務課は担当一人で十分。建託のコスト削減になりますよ！ 建託社員を養わなきゃならないんだから
奴隷らしく働けよ笑笑 この会社はすべての中間管理職がダメなんだろうな、
からだデカくても脳が小さく、手足が勝手に動いてるように思えてならない。
業績の割に末端の従業員まで血が通ってない。
心臓部が肥大してバチスタが必要じゃないか。
現場の声をすべて聞けとは言わないが、やってることトンチンカンだ A担当：お疲れッス！ ロレックス！！
B担当：お疲れッス！ レクサス！！
っていうやり取り聞いて吹いたwww ここでは前向きに建設的な議論を
皆さんでしてみませんか？
きっと素晴らしい場になると思います。 10年、15年選手の平担当、主任もか？無能が多い
業務フローまるで理解してないし、基本的なことがあまりにわかってない
多少難しいエリアやってるかもしれないが新人には自分がやりたくない迷惑駐車や騒音クレーム頻発の建物、家賃月末回収が恒例の建物、苦手オーナーを押し付け昼寝三昧
若手や新人が困ってても助けないし業務マニュアルわかってないから教えることもできない
古株はそこそこ営繕契約は取るから管理職はなぁなぁで指導すらしない
新人は病んで休職、退職、常時募集と負のスパイラル 毎年この時期は管理戸数1000超えてる。
kkを観ると心底反吐が出る。 管理職連中は施策の集計、報告のためだけにいるようなもんで営業所の運営、統制のマネジメントに欠けてるな
皆んなバラバラで自分勝手好き放題で業務に仕事押し付けてるから業務も疲弊してるし、よく毎日遅くまでやってると思うわ
旦那いて子持ちの業務課社員が毎日８時９時まで居るって異常だよ 管理職の裁量など意味をなさないレベルで担当者のキャパオーバーが深刻すぎる
本社は営業所の悲惨な実態がわかっていなさすぎる
2ヶ月に一回のオーナー面談も1時間の昼頃休憩も誰も実践していない >>198
管理職もダメ
挙げ句の果て、古株の中古社員もダメ
だから社歴の浅い役職者ができるのか 主要３社と言うのであれば親会社と子会社の差別的格差を無くして待遇を揃えたほうがよいのではないでしょうか。現状は江戸時代の身分制度のような歪なグループ構造になっています。歴史的にもそうですが身分の高いものより、低いもの中から優秀な者が輩出され、やがて身分の高いものが倒される。今の建託グループは江戸時代末期から維新へむかう時期の日本の縮図を見ているようです。倒幕運動が子会社でおこっている。力のバランスが変わってきているのです。差別されている側の人達は、差別されていない人達よりも10倍以上も差別について考えていると言われています。不満に対するエネルギーを甘くみてはいけません。政権を倒してしまうほどのエネルギーがあるのです。親会社の社員が優遇されて子会社の社員が不満を持つのは自然なことでしょう。親会社が子会社がと言う声が上がっているようではいずれ大きな問題が起こり淘汰されてしまうかもしれません。会社がつぶれるのはあっという間です。難しい課題ではありますがグループ全体がバランスよく機能し真の意味で相互に協力できるような改革が必要だと思います。これは会社の仕組みをつくる経営者側の仕事だと思います。失礼しました。 その通りだと思います。名実ともに主要3社と言えるような仕組み作りが必要ですね。 純粋に会社の実績だけをみるなら親会社よりも子会社の経営者が優秀ってことになるわな。 親会社の半分の人員で親会社の1.5倍以上の利益出すんだから仕事もしんどいはずやな。給料あげて欲しいな。 これから人口減っていくんだから新規開拓はいらない。郊外ばっかりの新築は収支わるくなるから建てない方がいい。賃料改定交渉でよくやかった。たから建託はもういらない。人件費コストも高いからこれからリストラ。既存顧客のサービス底上げにグループ全体で注力。転換、建て替えはアセットスタッフで営業する。設計と工事は給料減るけど、半分だけ転籍で引き取ってあげる。マジで大パとリシだけで充分やっていける。kk資料よくみてごらん。 人間も企業も同じ。
太り過ぎたらダイエットが必要になる。 >>211
ほんとにその通り。
てかそもそも大パの工事額と工事量で
施工管理するスタッフがずぶの素人ってのが
おかしいからな。
今こそ変革の時やけどな。
アセットスタッフの運用方法間違えすぎ。
アセットスタッフはあくまでも建て替えの入り口専任にして建て替えにならなかったら管理スタッフに営繕ネタ振る程度でいい。能力が未知数のアセットスタッフに営繕全部任せるのはリスクでしかないやろ。建託向いて仕事しすぎですよ？大パの本社のお偉いさん方
で s営業所の主任不倫してヤバいらしい
主任レベルでもやりたい放題できるんすね 営業所の雰囲気最悪です。うちの管理職は担当に無視されて皆好き放題やってるよ。 最近熟睡できない
夢でも仕事をしていています。
夜中にハッとして目が覚めることも… 入居者へ満足するものをお届けすると杓子定規に言っているけど、
工期短縮、入居者決定で結局やりたい工事をスルーして即入居可となり
完成確認できず入居させ、アーダコーダのオンパレード
挙げ句の果て業者も手一杯で逆に自分でやれと言われ
そして家賃滞納、滞納督促もオレたちか？
どこかを譲ったり、強調したりできないものか
満足できないから家賃滞納するのかよ
働き方改革マジなんとかならないものか ガソリンあがっても通勤費かわらずで、会社いくだけで赤字続き
どうにかしてくれ ガソリンあがっても通勤費かわらずで、会社いくだけで赤字続き
どうにかしてくれ しかし大東建託パートナーズ店員って物凄いね。宇宙人じゃないの？ >>223
パートナーズに店員なんて居ないぞ
このクソ荒らしが！ マーケ軍は暇になってサボリモード突入しとる。管理の仕事手伝え！
こっちは毎晩残業なのよ。
今日は昼飯食ってないのよ。 >>222
同感！
今日は1ドル128円突破してる！
ガソリンも電気もガスも上がりっぱなし！
建設資材もこれからもっと高騰するよ！
管理工事課は単価値上げ考えないと！
大丈夫かな？ FXであっという間に100万円儲けました。何に使おうかなぁ。仕事が馬鹿馬鹿しくなるわw 建託よりパートナーズの方が給料安いのあり得なくね？もう明らかに逆転してるんだから給料見直さないと不公平 小学生のクラブ活動中、ボランティアでもできそうです。その程度なんだから給料ありがたいと思えよw 誰だ！業績加算賞与が基本給の1.8倍とか言ったやつ。
全然違うじゃねーか。たかだか2割増しだったじゃねーか ロンドンブーツ田村淳
「嫌なら見なきゃいいじゃん。君らのテレビはチャンネル変えられないの？ネチネチうるさいって言われない？ 力つけないと。お前に影響力ないから」
99 岡村隆史
「嫌なら見るなや。何でもツイッターで呟くな！は？ミステリー作家？ 知らんわ、お前がミステリーやわ」
ビートたけし
「韓流ばかり放送するたってそれである程度視聴率取るんだからしょうがないよな。いやなら見なきゃいいんじゃねーか」
ダウンタウン 松本
「お前らチャンネル変える能力もないんやな。どんだけ無能やねん(笑)」
やしきたかじん
「（韓流番組が）イヤやったら観んとったらえぇんちゃうの」
マツコ デラックス
「フジテレビのデモは新右翼の集まり」
テリー 伊藤
「高岡さんは精神的にアレですよ」
ミッツ マングローブ
「ネットは仮想敵国を作りたがる。(カメラ目線で)日本人はこういう意見じゃないですから」
江川 紹子
「ふかわの意見は中身がないにゃ」 >>228
では早速月末に向けて家賃回収してもらいましょ
自分達の取引なんだから マーケに家賃回収なんか出きるかよ。
宅建もとれねえバカ集団だぜ。
管理職は管理課をなめくさった礼儀失格者だしな。 Aの奥さんは自宅マンションの前まで堂々と不倫相手が車で迎えにきてお出かけするのは有名 賃管落ちるってかなりヤバイよ。
テキスト買わなくてOK
勉強しなくてOKレベルの資格でしょ。 >>248
俺も不倫したい。
ここに入居者とやったやついるか？ >>241
そんなことわかっているさ
客付けできない営業力ゼロの人材がマーケだから
他社から言われたことを管理に伝達する交換所だぜ 工期短縮を掲げるならば、資材納期も短縮しろ
こっちは業者との調整も大変なんだ
昨日立ち会い物件がなぜ今週末入居なんだ
むり >>247
ようやく気付いたか。
君はマーケか？
管理に来るか？ 入居申込書みてたらコストコの店舗勤務方が給与多くてビックリ。更に福利厚生はココより良さげ。 >>259
そんなところより入居後の家賃滞納があり得るか否かを見ろ
これで大丈夫なのか、これで審査パスと疑問になる案件あるぜ
実際に回収に手間食ってるし ケイケイのアンケートなんかやっても
経営陣マンセーのゴマスリみて自己満するだけなんだから、
意見を取り入れる気が無いモンなんかしなくていい
無駄な進捗が増えるだけ しかし物凄い馬鹿だよね。大東建託パートナーズって。 早くやめちまえ。40過ぎてもこんな仕事できんだろ。 ケイケイ つまらん
同意できないし
やる気も失せた笑笑 kkくだらなすぎる
こんなもので社員を拘束するな
管理は常にキャパオーバーしてるんだ 車庫証明が届かないから問い合わせたら、「郵便で送った」と言われた。
それでも届いてないから「郵便局に調査依頼する」っと言ったら、ビビって直接持ってきた。
馬鹿大東建託パートナーズ！！！！！ これだから大東建託パートナーズって物凄い馬鹿なんだよ。氷山の一角だよ！ いい加減、中電やめないか
電気来てないぞ
資材はこない
電気はない
指示はあいまい
しっかりやれ 入居者も馬鹿
勝手に調査依頼しろよ
優しで持っていってやってるのに
郵便局に普通郵便で調査って本気で言ってるから怖い
常にこんな馬鹿野郎相手にご苦労様です。 >>291
なら郵便で届くはずだろ？
なぜ郵便で届かないんだ？
調査依頼にビビるんだ？
君ではないか、バカなのは。
それだから、「大東建託パートナーズって物凄い馬鹿だよね。」って何度も何度も、何度も、書かれるんだよ。 >>289
「馬鹿」なのは、大東建託パートナーズでは？
なぜ「調査依頼する」と言ったら「ビビってる」のだよ？
間違ったことをしてなければ、大東建託パートナーズ側も、郵便調査依頼に応じるだろ？
https://www.post.japanpost.jp/question/120.html 「間違ったことをしてなければ」＝「嘘をついていなければ」 >>289 は郵便調査を依頼されたらどうのるか分かって言ってるのか？
無知って怖いね。
それだから馬だとか鹿だとか言われるんだよね。 >>297
嘘ついたことがばれる。
客と郵便局に謝罪。店長も謝罪。
本人クビまたは左遷。 乗り遅れた。>289は入居者のどこが「馬鹿」なのかもっと詳しく教えろよ。でないと>289は本物の馬鹿だ。 普通郵便でどうやって調査するのか教えてくれる馬鹿野郎？ ちなみに、ビビってるんじゃなくで、面倒くせぇ馬鹿野郎だな。
担当さん気狂いが、騒いでるから届けてあげてくれないかな。が正解。 そもそもこの糞入居者は、郵便局様にどんだけの信頼寄せてんのかね。
笑える。
親父が配達員か。笑 大東建託入居、残りあと数ヶ月だわ。
そうなったら鹿や馬を相手にしなくて済むようになります。
もう一辛抱です。 ちなみに普通郵便での具体的なちょっと方法も知ってるよ。
結局間違いなし。発送者か受け取り側に問題ありの結論が多い。
馬鹿はそんなの分からないのね。 >>302
焦点ずらしてんじゃないよ。
反論できないから焦点ずらす。馬鹿がよくやる手段。 馬●相手にお疲れさまです。
それで？
なぜ郵便で送った車庫証明が届かないのに原因調査にビビったの？
なぜ調査に前向きでないの？
郵便事故が繰り返されたらお互いに困るだろうに。
車庫証明を相手に直接届けたって、そんなの当たり前だから。 お前子供か？
調査の確証どうやって出んねん？
高校も、出てねぇ輩なんだね。
土木作業員乙。 郵便局の息子＝大東にしか入れない馬鹿が騒いでおります。
お父さん配達記録は教えてから世の中に出してください。 >>310
お前本物の馬鹿じゃないの？
ググれは調査依頼(普通郵便)した事例がいっぱいあるから。
馬鹿はそういうの見ても学ばないのね。だからいつまでも馬鹿なのね。 だからー。どうやって確証出すの？
答えられる？馬鹿？ 調べるふりした報告なんて誰でも出来るでしょ？
さすが、土木作業員乙。 >313、>314
こんなこと言う店員が本当にいるのかね、大東建託パートナーズって。頭が小学生レベルなのかね？悪いのかね？ >>314
土木作業員しか馬鹿にすることができないの？
馬鹿は土木作業員としか思えないの？wwwwwwwwww おい土木作業員。
質問に答えろよ。
確証どう説明するの？ 言えば何とかなると思って言ってるんだ。
届けて頂いてありがとうございますって言えよ。
お前見たいのに限って、文句言ってる担当より低所得。
低所得笑
低所得笑
低所得笑
申し込み書見られて笑われてるよ ググれよ。調査依頼出された結末でどんなパターンが多いか。
結局ほとんどが発送側、または受取側に問題ありとの結論だ。
もちろん郵便局側は直接そんなことは言わないよ。
そして>>298のような処分となる。
そんなことも調べられないのか？分からないのか？
大東建託パートナーズって、本当に、馬鹿だよね！ だよね。
ちなみに郵便局側は専門官が調べる。集配人は特定できる。
局内作業の監視カメラを確認する。
事情聴取に来る。具体的に質問される。糞は話し方や目で分かるから。相手はプロだから。
そんなの調べられない大東建託パートナーズってものすごいバカだよね！
>>323 かなり確からしい確率で郵便局に問題なしとの結論とのこと。
そして調査依頼出した側でない側に問題あるパターンが多いとのことです。
これはビビるわ、wwwwwwwwwwwwwwwwwwww だから、確証どうするの？
局員の証言が全てなの？
サインあるの？
あなたみたいな受け取り手の証言がが全てなの？
だから、面倒臭い低所得者は届けてあげようとしてるんじゃないの。
分かる？
ここまで説明して分からないかね。
分からないから‥‥‥。
面倒臭い。 笑
本当面倒臭い人だよね。
相手するだけ無駄だから届けましょう。
問題テナント登録お願いします。 確証無いのにびびりようが無い。
馬鹿相手にするのも楽しいね。
いい暇つぶしになりました。
面白かった馬鹿相手。
次からは、配達記録付ける等ご相談下さいね。
佐川か、ヤマトさんもいいね。
置き配禁止で。
どぉでいいけど、早く引っ越ししてね。 そもそも「確証」とか馬鹿じゃないの？
調査したら最終的には大東建託パートナーズに問題ありとなる。
それがすべてだ。
馬鹿はそういうの分からんのか。相手できんな。引っ越しまで辛抱だな(>_<) wwwwwwwwww「確証」とか。
何で郵便事故調査ってのがあるの？
分からないの？なんで？ 郵便で送ったのに届かなければ、相手か郵便局に責任があるのだろ？
それなのに、なぜ、責任を負おうとするの？
郵便で送ったってのは嘘だからだろ？
嘘でなかったらビビるはずがない！ 誰が大東に問題ありと決められるの？
たかが一通で郵便事故？
お前童貞？ 確証無くそれが全て。
つまり、そう言う輩。
大東さん毎日ご苦労様です。 >>284
依頼するって言っただけみたいなので、
調査をしたわけではないようですが
ちゃんと送っても居住不明とかで返ってくる事がありますし
ポストシール剥がさずにいる人もいます
送ったけど面倒な輩が騒いでいるから直接持っていってって言われる事もありますよ。
数日後に郵送した分が返ってくる 郵便事故調査に「確証」という概念はありません。
ではなぜ「郵便事故調査」という制度があるのか？郵便事故問題の解決に寄与できるのか？
それは馬鹿には分かりません。
頭の良い小学生なら分かるからかも知れません。難しいことではないので。 >>331
それ、大東建託パートナーズの信用に関わることでは？
それなのに、なぜ？ つまりは誰の責任でも無いと言う事ですね。
それねら理解出来ます。
次は、馬鹿一件騒いでるのが郵便事故と言うところ説明して下さい。 >>335
その通りです。
無や無やを解決したいから調査依頼と言ったのに、そのまま無や無やだわ。
車庫証明も手渡しでなく投函です。謝罪なし。失礼ですよね！
もう良いです。
皆様ありがとうございました。 何が失礼なのか理解に苦しむ。
たかだか管理会社にどこまで望んでるのやら。
貧乏人ってこう言うの多いから疲れる。
世間知らずと言うか。 >>339
お疲れ様です。
１日も早い大東建託マンション賃貸生活のご卒業をお祈りします。
ろくなことありませんからw 客に対する嘘つきが、客に対して失礼か否かも分からないのですからね。
失礼でないなら、正々堂々と調査依頼に協力すれば良いのに。 >>341 >>314
「貧乏人」とか「土木作業員」とか相手を想定しない言いたいことも言えないのか。
馬●だけでないな。心が病んでいる。 調査依頼に協力も何も、出したと言ってるじゃないですか。
ご理解お願いします。 >>342
本当にロクなことありません。
自分もいくらか経験あります。
卒業するまで相手しない、スルーですねw >>347
「理解できる日本語」？
誤記って理解できんのか？本当に●鹿なんだね。 自分より低所得者に文句言われるって気持ちいいーーーーーわーーー 何このスレw本気なの？
釜ってちゃん？
店員への相手お疲れ様ですw そもそも郵送してないのに郵送したと嘘をついた担当者がダメなんだろ？
調査するってビビって、届けること自体おかしな話さ。
郵送したのに。
そもそも自らの過ちを正せば済む問題で、ここまで醜い言葉のラッシュは
大東社員も身分がわからないからって醜い。 大東建託パートナーズ店員に大東建託社員が加担？
それでこの低レベル問答？
ﾜﾛﾀw 川下のゴミ拾いだけしてろよ。
それが俺たちの仕事だろ。 大東建託も大東建託パートナーズもそういうレベルだよw 大東建託社員かパートナーズ店員か知らんがどーでも良いわ(>_<) 大東建託パートナーズほんま酷いわ。
退去時の立会い希望出してんのに、届いたのは立会い不要の書類。
大東建託全社窓口に問い合わせたら立会い不可物件じゃないから恐らく間違いで、詳細は事業所の担当者から連絡くれることになった。
で、事業所の担当者から連絡きたんだけどその人が酷かった。
コロナ下で立会いして欲しくないから、立会い希望者出しても立会い不要用の書類送ってるって悪びれもせず言われた。
書類が入ってた封筒は重要書類なのに、角に大きな穴が空いてたことも話したら、弊社ではありませんの一点張り。 >>362
封筒に穴が開いているのは関係ないだろう。
穴があるままで送るわけない（笑）
何でも文句を言うなよ。
最近は自己主張や権利ばかりを言ってくる奴が多いけど、いつか巡りめぐってブーメランになって自分に戻ってくるよ。
お互い様とか許容する気持ちや心がないなんて可哀想だな。 >>363
社員の方ですか？
立会い希望で申し込んでいるのに、立会いをさせないようにわざと立会いしないverの書類を送るのも当たり前なんですか？
今までの人生で穴空いた状態で封筒届いたの初めてですよ。
郵便局起因の可能性もあると思いますよ。
けど、完全に自分に非がないと証明できないのであれば、自社起因の可能性は低い場合でも完全否定するのは如何なものですか？
ポストに入れる際に引っ掛けた等、100%貴社起因じゃないと言い切れますか？ 5chで反論してる暇あったら仕事したらどうですか？ 普段から顧客の面前でしっかりと対応できないくせに
このような場だから、歩み寄れとか恥ずかしくないのか >>364
別に大東の社員の肩持つ訳やないけど
それは悪魔の証明やろ。
無い事の証明はできない。
よって大東が破ってない証明は出来ない。
そこまで大東の文句を言うなら大東が郵便破った証拠を出してから文句言うべきでは？
あとほんとに文句言いたいならお客様相談室に電話すべき。
結局お互い匿名だから強気なことが言えるのでは？ 集配所wwwwww
集めて配るんすかね
しっかり行政ルール守って出して下さいね >>368
証明できないから100%大東建託では無いって言い切ることができないのに、数々の不手際に謝罪が一切ないことに対して話をしているんですよ。
「当社起因の可能性は低いとは思いますが、ご不快な思いをさせてすいませんでした。」
とかその担当から一言でも謝罪の言葉が有ればここまで言わないです。
穴のことは百歩譲ってよいとして、立会いさせない様に立会い不要の書類を送ってきて、「弊社方針で立会い希望者にも一律で立会い不要の用紙を送ってます。」って言ってきたことはどうお考えですか？
それが大東建託では普通のことなんですか？
上記対応については、お客様センターにも既に連絡済みです。あり得ない対応ということで、後日謝罪受けてます。 >>373
謝罪はその担当者からではなく、上司からです。 ここに書き込んでも社員しかいないので、バイアスかかってまともな回答返ってこないですね。
もう二度とこのスレッドにはこないです。 ごみ収集所の清掃が主な仕事なの？
そうなんだ！なるほどなるほどw 駐車場のアスファルトを綺麗にしろよ。小石はけよ。給料分働けよ。 業績賞与の全体通知でてたな。
利益が出たら社員にも還元するんやな。 実際どの位あるんだろう？
通常支給分、業績加算、キャンペーンで
2倍？ うちは拠点評価よかったから全て割り増しで支給されると思う。空室少なくて暇だったけどねー 空室多くて拠点評価低い営業所はご愁傷様 笑 家でテレワークしてる偉い人が沢山もらうんだよ。現場ではいずりまわってる担当者はおこぼれ貰って喜ぶんだよ。いつもそうじゃん。 オペロ取り付け時間かかるわー
付属品と加工いるやつが2個ある日ははっきりいって仕事にならんよ 現場が終わらない〜もう嫌だ嫌だ、明日も明後日も仕事だ だいたい1部屋２０分あれば終わるけど、そんな特殊なドアあるの？ >>380
休職している人も多いらしいな。
そして、いつの間にか辞めてる。
そりゃあ無理な仕事しているからな。 僕は今日も無人立会と家賃と更新の回収です
管理戸数1000超えてます ありがとな
本当はこんなことやりたくないけど、進捗という圧力に負けて無理するしかないよトホホ 意味の無い家賃管理をやらせなければこんな事もないのに。 休日に仕事するのも辛いけど、平日に無慈悲な進捗を受けることの方が辛いよ 休みなのに電源入れさせて進捗してくる課長さんってどうなのよ。 会社に入ってここ数年仕事に殺されそうや。休みも評価あげるため責任を果たすために隠れて仕事。評価さがったら年収下がって家族の生活苦しくなるからな。仕事という鎖につながれて生きることと引き換えに時間というか人生を売り渡してる気がするわ。時給換算したら給料安いわ。人生を安売りするのやめましょう。金を餌に評価で縛り付けて実績をあげさせるのよくないと思う。評価が金となりモチベーションを上げる仕組み。なんか疲れたな。個人の実績評価って必要かな。成績悪い人間はどうすればいいかな。絶対評価って欠点あるよ。全員が死ぬほど頑張っても必ずトップとビリがいる。息がつまるわ。 遅れ家賃は個人評価から外して欲しいな。今日も動いたがつかまえられない。車帰ってこねぇよ。どこにかくれてんだ。腹たつ。俺の評価さげやがって。 今度のボーナス貰ってやめようとしてる人いるよ。まだ所長に言ってないらしい。 >>402
時給が安いのは能力がないということになりますよ。自己評価が高すぎじゃない？ >>408
担当エリアとかで仕事の負担が
ものスゴく違う。
昼飯をゆっくり食ったことないよ。
まぁボーナスもらって辞めるよ。
評価や降格したりするだけで
たちまち生活に影響する会社なんて
将来も不安だよ。
まあ、おえらいさんには
とうてい理解できないだろうけどね。 >>408
時給換算安いかもしれないがこんなに面白い仕事はなかなかないと思うわ。あっ私5社以上経験した者としては。履歴書には書いてないけどね。 会社の仕組みに文句言っても始まらない。その会社に入ったのはあなたの自己責任。世の中には酷い会社はもっとある。今まで仕事した会社の中では一番良いのは確かです。私の中では！ >>409
安定した人生をおくってる人は今少ないと思いますし、つまらないと思います。不安定だからみんな必死に努力するでしょ。あなたも私も！ 生きることの全て苦しみから解放されるのは死。苦しみがなければ人は幸せになれるのか？苦しみなく生きることはできないのか？苦しみを友として幸せに生きる術を知れば人生は大きく変わります。すでに入社している貴方は幸運です。この会社は絶え間なく仕事を与えてくれるばかりか、その労働の対価として給料だけでなく心地よい疲れと眠りまであたえてくれる。そして賞与までも。これを幸せと呼ばずになんと呼ぶのか私は知らない。 少し前に辞めたが、離れてわかったのはなんだかんだ言ってもいい会社だったってことだ
かなりホワイトの部類だし頭おかしい管理職も減ったし貸与品、各種制度も充実、有休も自由に取れてたしサビ残もほぼやらなかった
休みに貸与携帯の電源は入れるもんじゃないし、業務が終わったら電源は切るだろ？テレワークの兼ね合いもあるだろうが出勤続く日は会社にスマホ置いて帰るべし
それについて文句言う管理職には正論で反論し従う必要はない
家賃は落とす時は落とすし業務時間内にやるだけやってだめなら仕方ない諦めろ
休みに進捗かけてくる管理職がいるならそいつらにやらせるべき 一番気にしてんのは奴らなんだからよ
業務内容は煩雑で常に前倒しの納期に追われかなり大変な時もあったが総じていい会社だと思う
直近5年はC.DばかりでBは一度の500半ばから700弱だったが地方では高給取りの部類
40過ぎ50目前でも管理職に上がれないならこの先も昇格はなく給料頭打ちだけどなー
担当者レベルでは大した資格も必要無く素人でもできる、こなせる仕事内容ではあるが現状維持のぬるま湯に浸かってるとつぶしがきかなくなる
資格取得制度をうまく使って在職中に宅建、管業、施工管辺りのいずれか取っておけばここでの経験は無駄にはならない
賃管なんか主任への切符ってだけで持ってて当たり前だが大パ以外の他社ではクソの役にも立たないからな いい会社になろうとしていると思います。家賃は休みに動く必要はないでしょ。報告さえきちんとすればそれで済むけどな。休みは楽しみましょう。 いい会社になろうとしてる！？
社会的にもなろうとしていることは正しいと思う
うちの所長は社方針無視で営業所自体を自分の会社と
思って社長業的に支配しているぜ 所長が無能な営業所は、たくさんあるようです。
余計な事に気を使わせず普通に仕事ができればストレス減らせるのにな。この人大丈夫？みたいな人多いよな 家賃ヤバ、昨日も今日も明日も張り込み
俺は悪くないのに、悪者にされる
かわいそうな俺 集計係と思えば無能管理職にも腹は立たん
業務課長なんか聞くとこによればメールしかしないらしいしな 家賃入ってねーな
連休も張り込みか…
家族を蔑ろにしてまでしなきゃいけないのか？ 責められるんだよ
何故あぁしなかった？
こぉすれば良かった。
休みの日まで、個人ライン確認だしよ 相手ある仕事だから思い通りには行きませんよね。
事務方はいいですね。 騒音対応もうやりたくないな。木造なんだから、足音生活音聴こえて当たり前じゃんか… 月末になると家賃話多いけど、大体同じ客なんだよな
そのために休日出勤でナイショで張り込んだりバカらしいぜ
結局、その客が入れた経緯をマーケに責任持ってもらわなきゃ
自己成績のために安易に審査パスしているぜ
事情のある客は別にして、そもそも家賃回収は仕事として無いことが当たり前だ マーケと管理って同じ会社なのに協力し合うってことできないのかな。
担当職同士だったら協力してる感じするけど、
マーケ管理職のあたり強くて辛い。 じゃあ、家賃進捗休日にかけんなよ。
進捗してもしなくても結果かわらねーから
引き継いで管理職でやってくれよ。
退去させろって、偉そうに言うけど所詮担当と同レベルだよね そりゃ、マーケ管理職とか賃貸営業での落ちこぼれしかいねーだろ。元審査除く
当然、実績実績しかいわねーよ
あがれるわけねーのにな。烙印おされてんだから 簡単な関数も使えない管理職が審査課を馬鹿にしてたけど、あんたたち同じ部署の括りのくせに何言ってんだ…？と思ったし、逆に業管擁護酷くて何がしたいんだろう。
経緯知らない位の年次だから、業管がなぜ出来たのか全然わからない。 >>415
そういう風に仕事できれば
楽なんだけどな〜
正論を押し通す鋼のメンタルが必要だね。
俺がいた所は圧力と不当な評価が辛いわ。
ま、会社の施策は絵に書いた餅で
それを実行できている営業所があれば
素晴らしい会社なんだろうけど所属の管理職や
エリマネの質、担当エリアに左右されるから
結局は運だし同じ環境に置かれなきゃ
同じ営業所でも辞める社員の気持ちは
分かんないと思う。
管理職連中は社員を駒として見てないから
血が通ってない冷たさを感じたよ。
俺は辞めて本当に正解だった。
良い管理職が居る営業所で働いている社員は
幸せだと思う。俺もそういう時は仕事が楽しかった。
そんなこんなで退職して、復職したらっていう誘いあったけど死んでも嫌だわw 会社に不満はほぼない。
むしろ馬鹿でも頑張れば利益が上がる素晴らしいビジネスモデルに感謝すべきだとさえ思う。
配当性向も高いし、労務管理もしっかりしてる。財務もしっかりしている。
だが、地方に散らばっている管理職はどうだ。
一部ではあるが無茶苦茶じゃないか。
役員があれだけパワハラ無くせと言ってるのになんで無くせないんだ。
KKちゃんと聞いてたんですか？
役職というのは決定権を与えられているに過ぎない、昨日入社の担当も同じ人間なんですよ。
尊重し合わないといけないんですよ。相手にも親がいて、奥さんや子どもがいるかもしれない。
そいうこと考えたことありますか？
納期を守らない、何度も同じミスをするなら少々声が荒くなってしまう気持ちもわからなくはない。
でもあなたの場合そうじゃないでしょう。
威圧して自分は偉いんだと誇示したいのですか？
パワハラされたほうは嫁や友達に絶対にそのこと言いますよ。やっぱり大東建託ってとなりますよ。
悪い噂ほど光速で放射状に広がりますよ。
人が1人辞めること、本来来てくれるはずだった人材が辞退することがどれだけ会社の損失になるか考えたことありますか。リクルートにかかった時間やお金、将来何十年に渡ってその人材がもたらすはずだった利益。
PC壊しました社用車事故りました程度の損失じゃないですよ。目に見えないから気が付いてないでしょうけど。
この会社はマンパワー。KKちゃんと聞いてました？寝てたんじゃないですか？
あなたがやっていることは指導ではなく恫喝です。
怒る前に、本当に怒るべきほどのことなのか5秒でいいから考えてください。
部下がなぜそのような行動を取ってしまったのか、1回落ち着いて話聞こう。
お願いだからもう1回KK視聴してください。
もしそれでも部下が無能すぎると思うなら、なぜ無能すぎる人材を雇うしかない状況になってしまったか考えよう。
20年も30年もかけてあなた世代が築き上げてきた社名のブランド力がその結果だから。
嫌われるのも管理職の仕事とか思ってるかもしれないけど、ワンチームでやっていこうっつってんのにトップが嫌われててワンチームなんてありえないから。 >>444
どこも同じだな。
相手にするなよ、そんなパワハラ野郎は。
そうもいかんか。 広島の田舎の某所長はマジで酷いぞ パワハラの権化や。あんだけ詰めりゃベテランでも鬱病発症するわ。新人も何人辞めさせたんや........ 育てることを知らないのか？ マジでKKの動画を正座してもう1回見ろ！！！ ◯関東はまともな管理職多いかな
エリマネも代々まともだし担当にはフレンドリーな人が多い
俺が関わった限りではここ3、4年で管理職になってるアラフォー管理職は比較的まとも 厳しい指導はパワハラではありません。→これが間違い。
経営陣が「厳しい指導はパワハラです。」と言わないところがダメ。 >>417
わかる！全くその通り！
いいところばかりは自分のもの、何かあれば自分以外の中堅に同行させて処理。
さも自分の指示が的中したとドヤ顔。
進捗することやそれに叱責することが仕事と思っている。
最近では業者選定をし、自分に気に入らない業者は切って、気に入っている業者に
すべて発注して、工期ロングでもお咎めなし。
営業所の業績上がらないことを所員の責任にしてエリマネミーティング。
おかしくね 前の担当者の原状回復が酷すぎて負担申請額がとんでもないことに この会社大した仕事してないのに自信過剰なやつ多いよなぁ
評価ばっかり気にしてないで働け クズばっかりだよ、ここは。
家に勧誘に来た営業マンに退職を勧めてる パワハラしながら
上位者にゴマするイエスマンしか
出世できない会社。
上を見ればわかるだろ。
所詮は三流な会社だよ。
本社連中はみんなそうだしね（笑）
だから本社が勤まるのさ。 通報通報
パワハラは、即通報
何もしなければ認めているのと一緒
通報怖ければ頭使ってやっちゃって
いくらでもあるでしょ
まず動いて動かそ 今の世の中でパワハラが普通にあること自体わけわからん
結局見て見ないふり、進言すれば未来なし
マトの外れた報告で自分に都合のいいように報告事項が上に伝わることもあり得ない
臭いものにすべて蓋をする営業所単位での封建制度
結論としてやはり所長の器じゃないものを長としている会社人事がダメなんだろ
所長が変わるごとに業者入れ替え、今までやってきたことをすべて否定
オレは大パ社員としてプライド持って上に行って営業所一丸となりたいと思っているが
上司に媚びれないからこのまま平担のまま
でも日々嫌われても訴えていく 1000円であんなのやりたくないよね
それで見積もり取得しろとか笑 オペロはwinTVレベルの失敗策
NUROは自信持って提案できるが、オペロを良いと思わないから提案する気にならない Win TV
大東エナジー
おペロ
大パ3大失策ですねwww 大体 昔から大した予測をせずに
金になりそうなことなら見切り発車して
失敗したら撤退するの繰り返しだもんな〜
現場は振り回されてばかりで、策を考えた
本社の担当は責任を負わない。
何様のつもりかと。 本社の連中はオペロを10分で取り付けられるのか？
1000円もらって取り付けしたいとおもうのか？
現場を理解してない通知も大概にしてほしい 大パの仲間4月号みましたか
50人超える営業所あるんだね
すごいな 管理4課まである
1課体制の営業所4個分やな
デカいな >>470
そのうち60人とか70人の営業所もでてくるんだろうね オペロはマーケ軍でつければいいっしょ。今暇だから。1000円もったいないよ。です。 >>467
本社が本気で現場のこと考えていると思うか？
現場の頑張りで何とかさせようとしか思っていないよ。
所詮は営業所スタッフは駒でしかないのよ。 >>466
本社は責任なんか取らないだろ笑笑
現場はちょっとしたことで
処分されまくりだけど
本社は処分ないんじゃないかな。
本社はエラいのだよ。俺らと違ってね。 本社のやつってなんで折り返しできないんだ？
問い合わせしてもだいたい出ないし折り返しもない。 なんでも管理任せなのがやばいと思う
雑用は業務にやらせろよ >>486
いや、なんでもかんでもしょうもないことを業務に聞くなって
自分でできることは自分でやるべきだし、聞く前に自分で調べろ
業務マニュアルに反することをうまくやるような相談もしてくるな
イレギュラーな案件を処理したいなら管理課管理職にまず確認ですよね？
全員ではないけど営業所出たら空き時間に昼寝してるの知ってるし、忙しいふりして戻ってきてもコンビニや車内で喫煙、担当同士でくだらない長電話し放題なのも把握してますよ？
忙しいアピールも遅くに戻って生活残業稼ぎもほどほどにしませんか？ドラレコはソケット抜かずにちゃんと運用しましょうね
10年経ってもろくに仕事もできない、フローやマニュアル知らない或いは無視の無能担当連中のお守りはもうウンザリですので、使い物にならない主任の方々、そろそろ自覚を持って担当者をサポートしてくれませんかね？
少し前と違って業務課もあなた方同様に仕事増えてるし、営業会社にいるようなペアのアシスタント職や小間使いではありません
これ以上、こちらにあなた方の無能、杜撰な仕事に起因する負荷はかけないでいただきたいし丸投げもやめてください >>488
同感
普段の行動は全くその通り、外に出てれば仕事してると思ってる。
業者も大変だろうな マニュアルなんていちいち見てらんないのよ
ってかあれ見てもよくわからんし時間かかる >>488
ほんとその通り！
担当全員じゃないけど、業務課のこと見下すのやめていただきたい！ >>491
マニュアルなんて
本社の自己満足でしかない
見る側のことを考えていない。
現場はナメられっ放し笑笑
所詮は能力ないやつらだと思われているからね。
まぁアタリだけどね笑
管理職もマニュアル理解できないくらいだからねー。 だいたいマニュアルって担当者が1人で作ってるんです。だから変なのできちゃうんです。本社の管理職は口は出すけど手は出さないんです。マニュアル作るの上手い人と下手な人がいるのです。新マニュアルが出る度に営業所でわかりやすさを評価するようにしたら良いと思います。あと悪いマニュアルは改定してどんどんバージョンアップね！ >>471
それでも営業所長は課長職。1課見て234課とマーケ課も業務課も営業所全体を見る。すごいと思うわ。でも名誉職だから役職手当無し。管理職達がなりたがらないの分かるわ。234課長は楽でおいしいね。マーケ課長も。 同感。今のマーケ課長には所長業務できないでしょうね。所長が営業所全般業務をやってくれるから気分的には2課長以下は楽ですわ。感謝してます。 オペロ取り付け千円無理10個付けて1マン？根拠がわかりません。どこに頼んでも苦笑いして断られます。取付け手当てにしようとしてもその手にはのらんぞ。でも生活厳しいからYESといっちゃうかも。いや作業時間、技術料、工数で単価決めるべきです。 >>496
次長級にしたらいいんじゃないかな
本社でも部下数人の次長いるじゃない
50人見て課長はないよな 小さい建託支店の支店長は課長でいいと思うわ。利益もでてないしな。 拠点人数に対する管理職の階級バランスを見直すべきだと思うな。
建託も大パも！ >>505
通知読め
無理なこと書いてあるから 笑 勤務中にタバコを吸うな。
職務規定違反だろ。
死ねや。 勤務中にタバコを吸うな。
職務規定違反だろ。
死ねや。 なんでも机上論の本社軍には何もできないんだろうな
もう何十年も同じことやって改善が何もされてない
大パのみの原復業者も少なく、いい加減に発注額改善しないと業者いなくなるぜ ダチョウ倶楽部の上島竜兵さん自殺を図り死去
追い込まれて自殺をするような人ではないと多くの方が思っていた方の一人だと思います。お会いしたことはないですがご冥福をお祈りします。
年々管理スタッフへの負担を増やす会社、減らす給与、下がるモチベーション。管理スタッフも突然辞めたり鬱になったりしています。ベテランだから大丈夫だと思っていた方が突然…。うちの執行部ってほんとバカばっかり。 勤務中にセックスするな。
職務規定違反だろ。
死ねや。 「自殺を図り死去」と「自殺」
どう違うの？
時間差があんの？結局「自殺」でないの？教えて。 >>509
もう分かりきったことだけど
現場が負担になるなんて
関係ないからな。 >>508
ロレックス次長 何かフォローを一言お願いします！ >>510
だから言ったでしょ。
大東建託パートナーズって物凄い・・・ オペロ考えた本社の連中には是非15分で取り付けするのを実践していただきたい >>520
無理だって最初からわかっているのに
導入するために本社担当者が
会社にウソついたんだよ。
どうせ現場にやらせるんだから
関係内と思っているしね、 準道程うるさいよ。
そんなに●●うんこ自慢したいのか。 >>520
カットなしの動画でみたいね
補助部品、加工があるパターンで 笑 業者に1000円払えるなら設置担当に1000円払ってくれ
それなら担当もやりたくなるだろ >>532
ごめんけど正直ならない。
ただ今担当がつけても1円にもならん状況の
一時的措置としてなら良いかな。
てかオペロ考案したやつ営業所来いって思うわ
作業系得意な俺でも20分はかかるし
付属品使わなかんめんどくさいやつは
30分はかかる。
それで業者に1000円なのか？
とりあえず考案したやつ来いよ！
俺の前でどうぞ15分でつけて 知らないの？
オペロの真実を。
ある人は相当潤ってるのを。 なんか社員向け取付け手数料にするのが最初からねらいだったのかな？笑
1000円 オペロやめたらどうかな
なんでもそうじゃん中途半端
後付けのフックも既に消えたし CP去年は空室多くて9月であきらめた。
今期は4回にわけるのね！ >>540
>>541
お前らもうやめないか
何度も繰り返して、つまらない >>544
マーケの空き家率でランキングさがってむりぽ
一緒にすんな >>548
何度も無意味な書き込みすな
おまえがバカじゃボケ GWあけてからずっとなまけ病で休んでて久々に出てきたと思ったら遅刻かー
すごいなー 病んで休職したり退職するやつが
たくさんいるからね。
所詮は社員なんて使い捨てだからな。 >>534
それはまずいでしょ
匿名リークして、暇な本社軍に調べてもらいましょ
みんなで声をあげようぜ >>546
>>556
意味不明だし つまらない
もうやめないか >>555
気をつけろよ。
本社に電話やメールしても
折返し連絡は来ないから（笑）
特に担当者な。 うちの主任がラブホや不倫相手の家でリモートワークして俺より給料賞与高いのは不公平！！ 俺も社用車で彼女の営業所までいきてーよラブホいきてーよ そりゃ仕事もできない給料も安い家でもダラダラしてる底辺旦那だったら奥さんも不倫に走るよな 俺の上司も嫁子供置いて不倫離婚したんだけど何せ奥さんが離婚してから可愛くなってんのな！
どんだけ普段我慢させられてたんだって >>448
確かに40代はまとも。50代管理職は総じてやばい。
けどそうやって育ってきたんだし今更50過ぎたおっさんが考え方変えろというほうが無茶じゃねーか？
この会社はパワハラとともに成長してきた。
その成功体験が50代にはある。 前にクレームになった問題を今回は回避しようとしたら
先輩よりやらなきゃダメと言われた
その通りやったら、またクレームになった
先輩勘弁してくださいよ >>574
一番ヤバいのは
ロレックスしているやつ。 >>578
管理職やエリマネは見れないので安心あれ。
でも、自営業所の解答結果をまとめた結果は見れる。
なので犯人探しをされるから面倒。
自分は東◯東1だけど、「あんまり面倒になることは書くなよ」と管理職から念押されています。
その程度だ >>583
今更気付いたか
内部通報とか絶対に止めろよ
自分が損するだけだ >>581
じゃあ回答期限までに内容を変更なり消せばバレないってことか
ありがとう 俺の営業所では職場でパワハラがあるとアンケートに書いたやつがいて、犯人探しがあった
どんなアンケートでも当たり障りのないことを書いとけ
アンケートごときでこの会社が変わることはない オレはやっぱり時代にあった会社でありたいと思うし
今の時代に何もしないで進捗恫喝する上司は糾していきたいから
ありのまま報告するぜ あのアンケート具体的な名前まで挙げないといけないので、素直に答えるやつは少ないと思う。
具体的にどんな？みたいなのまで書かないといけないからチクッたやつは必ずバレてるはず。
報復ありそうだし何も書かないのが無難。
そもそも早い人は50過ぎたら脳が萎縮し始めて怒りのコントロールできなくなるし、男も更年期障害あるので、パワハラ失くすとかは不可能。
生理現象だから諦めるしかないと思ってる。 会社のオペロ熱はとっくに冷めてる
今は他社物管理
先期に取りまくったやつはご愁傷さま 馬鹿の仕事
馬鹿のための仕事
馬鹿でもできる仕事
馬鹿しかできない仕事
馬鹿しかやらない仕事
馬鹿ならできる仕事
馬鹿ならやる仕事
馬鹿にさせる仕事
馬鹿に残された仕事
馬鹿とみなされる仕事
馬鹿マンション管理、大東建託パートナーズ。 >>596
もし君が大パ社員ならば、転職したらどうだろうか >603
●●建設>>>大東建託>>>リーシング>>>>>パートナーズ
一般建設会社>>>４流建設会社>>>その不動産会社>>>>>その管理会社 あま、不動産会社のバカ仕事を分離して任された会社だからなw >>599
記事を見たけど
社員がやったとか書いているけど
簡単に出来ることじゃないから
間違いなく
社長とか役員が指示するか了承してやったことに決まっているだろ!!（笑）
可哀想だけど
その社員はトカゲの尻尾切りだね。
人生台無しだ。 「投資に手を出して約2億5000万円の借金があった」
元大東建託支店長を詐欺容疑で逮捕 架空の土地の投資話持ちかけ | 毎日新聞 https://mainichi.jp/articles/20220525/k00/00m/040/073000c FXで千諭吉儲けた俺は勝ち組w
この仕事は割り切ってる。 >>607
原 秀昭容疑者の顔見た
日テレニュースで流れてた 工期工期うるせぇ。
資材即納にしてから、それから客付けできるようになってから言え。 >>599
報道が事実なら、子会社で広告宣伝費をいじれるのはリーシングしかないよな。 オペロ、どこの業者が1000円で取り付けやるんだよ。
通常キーからメモリーキーに交換する時が1000円だったんだぞ。
同じ金額でやる作業じゃないよな。 >>616
同感
このことを所長に言い続けてるけど何も変わらん 営業所の成績優先するのはわかるがそれを担当に押し付けるなよ
お気に入り主任と頑張って実績作ってくれ
担当者のことを考えてくれる所長の時は良かったなぁ 馬鹿大東建託リーシングの馬鹿仕事を請け負う大東建託パートナーズ(>_<) 口開けは数字のことしか言わない
マンパワーでやるのも限界だー
うわーーーーーーーーーーーーーー こんなバカ高い完工目標やれと言う所長は鬼じゃ キチガイ目標よ >>620
着任の挨拶さえもしないくらい
大人しくなってますよ^^; H営業所のTSは試験も受からないのに業者と癒着してヤバイ事してる >>616
短縮いうなら業者確保してくれーさい。
単価安過ぎて付いてこないし後回しにされる。お宅最低単価いわれて辛いわー >>616
管理工事さん仕事しようよ
木工事はウッドショックで資材高騰。業者さまは悲鳴あげてますよー
このご時世毎年単価見直ししないとー
単価の改定何年やってないんやろー 電気代とガス代が馬鹿高くなってます。
基本給の増額をおねがいします。涙 維◯費の電気代が下期足りなくなりそう。管理工事は対策考えてんのかな？
また回収しろとか言うのかな？ >>592
オペロはあとで営繕稼ぐために新築にはつけないのかな？
オーナー様に対して不親切？ >>630
そんなのいっぱいいるよな
うちの所長はそうだと思う >>638
ドアの承認の問題だとかなんとか聞いたけども… >>629
業務中のサボり電話・喫煙や工期短縮の不正指示で
これだけ叩かれても降格してないっていうのが
マジですごい。
昇格を認めた前マネージャーや取締役達の目は節穴なのか？
降格しないのはロレックス得意技のお世辞やゴマすりが効いて情けをかけているんだろうか？ 高すぎる目標は高すぎる壁となってモチベを破壊します 馬や鹿の仕事、馬や鹿のための仕事
馬や鹿でもできる仕事
馬や鹿しかできない仕事
馬や鹿しかやらない仕事
馬や鹿ならできる仕事
馬や鹿ならやる仕事
馬や鹿にさせる仕事、馬や鹿に残された仕事
馬や鹿とみなされる仕事
馬や鹿のマンション管理、大東建託パートナーズ！ 管理担当の方、所長、愚痴電話減らしてください
その時間でドンナアプリ対応できますし、進捗かけるよりご自身で出来ることいっぱいありますよー。 入居者の勤務先から連絡
社員が無断欠勤
本人と連絡が取れない
携帯も週末は鳴っていたが今は圏外
鍵を開けてほしい
車は駐車場にある
・・・嫌な予感しかない。 一流企業が第二新卒の採用を再開しはじめましたね。ここ2年の就職氷河期で第一志望の企業にいけなかった新卒社員達が転職活動始めてますね。ボーナスもらって辞める人まだいるわ。 本当に単価アップをしないと業者さんが離れる
業者減少は自分たちでなんとかしろはもう通じない
危機管理能力なさすぎだぜ >>658
今月はマーケ仕事してないわー
時間がかかる賃料改定をマーケでお願いしたい。家賃やりたい放題下げて賃料改定は管理でと言われてもな。顧客のためにも下げたマーケに行ってもらいたいな。賃料も >>658
今月はマーケ仕事してないわー
時間がかかる賃料改定をマーケでお願いしたい。家賃やりたい放題下げて賃料改定は管理でと言われてもな。顧客のためにも下げたマーケに行ってもらいたいな。賃料も >>660
NURO提案前に一応マーケに聞いたら「新築より上がるからなー」って難色を示す課長。
新築より設備増やすんだから上がってもおかしくないやろ。
「家賃があまりにも上がったら空家率も上がるし」ってあほか。
会社の評価もそろそろ空家率より家賃総額で見てくれんかな。 ほんまマーケ暇やろ
家賃の値下げと客付け責任取らせろ 本社は営業所にあれこれしろというが営業所が困ってることは知らんぷり。
オペロ1000円取付けは値段あげるか手数料として給付するのかどっち？ 電気工事士の資格が必要なのに
無資格の管理スタッフがやっている。
良いのか？？ しかしものすごいバカだよね。大東建託パートナーズ。 なんでも管理にやらせるからやばいよな
こんな仕事量膨大な会社初めてだわ ハゲのエリマネが戻ってきて
仕事量がただでさえ多いのに3倍ぐらいになった・・・
事細かくあれやれこれやれ
申請出したらこれはやったのか？文章がだめだで差し戻し
報告事は詳細資料を作れ
明らかに過大要求型のパワハラ エンゲージメント評価がよかったと管理職が喜んでるけど、あとでマイナス評価がわかったらおまえの評価下げると脅されました。情報操作してますよ。 何やっても不正がおこりますね。管理職が交代してなかったら半年やそこらでそんなに改善しないでしょ。かえってあやしまれると思わんのかな。アホですね。 >>673
不正だらけだ
指示書通りにやらせて、e注文に出さなくても業者は見てないからと
上司は言う
そんなのありか >>672
去年の冬のボーナスの評価さげられたからアンケート最低にしてみた 笑 >>676
後でバレるぞ大丈夫か。おれは当たり障りのないなようにしたわ。 エンゲージメントを管理職にしか公表しない所が旧日本軍 見せてきたよ。 よかったって嬉しそうに。入力指示してんだからいいに決まってるわな。チンパンジーだわ。 俺はいつも正直に意見書いてるけど、結局あとは管理職任せにしてる会社がほんとに終わってると思うわ。
エンゲージメントで低かったら管理職がどやされる？大丈夫か？
ほんとにお偉いさんは良い会社になると思ってるの？
最近の新しい施策で良いのもある
遅延手数料とかコンビニ一括印刷とか
良いこともあるがほとんどの施策が足枷になってるとなぜ気づかない？
上はまずなぜできない？って進捗する前に
どうやったらできない人もできるような
システムにできるか考えたらどうなんだ？
エンゲージメントでボロクソ書いたが
結局会社は何もせず管理職が詰められるだけ
って悲しい会社だな この業界はなんなんだろうな
めんどくさいこと押し付けられてるだけでは >>684
パートナーズが子会社じゃなく独立上場したらかな
現状建託が契約取れてないから営業が足枷
ゆくゆくはアセットが転換契約と既存ユーザーの相続対策するから建託は少数精鋭の新規契約部隊になる
リーシングもフランチャイズにするか外部委託
そうなってからちゃんとした分業じゃない？ >>686
せいぜい20〜30人くらいじゃないの？
定年まで続けられないよ。この仕事は。
世話になった所長も会社を見限って
定年まで待たないで辞めちゃったよ。
退職金は恐ろしく低いから気をつけろよって言われたな。 客に振り回される仕事なのに事務処理多過ぎるんじゃヴォケ
ほんま分業化せぇよマジで 対応遅延も対応不備も発生して当たり前
なぜなら仕事が多すぎるから
4630万円の誤送金と同じ
起こるべくして起こってる >>687
恐ろしく低い上に、自己都合だとさらに半額だしな。 マーケにも仕事振ろうよ。今暇で仕事してないよ。有休とりまくってるよ。バランス悪いよ！ >>682
コンビニ印刷する際に
担当者CD打つだけで対象滞納者が
自動で出てきてきちんと
別テ契の駐車場もひらうで？
あれは素晴らしい！ >>662
マーケの客付け責任は重大と思う
現状有姿と記してあるにかかわらず、なぜ、入居後の工事になるのか
客の言いなりで直すのだったら、オレたちの立ち会いはいらない
契約事項の説明責任をしっかりやれ 内見せずに契約優先でやるのが問題。
現況優先は当たり前。
床鳴りだのは直せません。
修理対象は水漏れ機械不良位だわ。 俺の営業所では業務管理専任の指摘が絶対
あいつらとマーケティング課の完成確認で指摘されたことは絶対服従
客付けできないのは管理の原状回復が良くないかららしい（笑）
一日かけて完成確認数件回るだけの役職必要ある？
そんなのより管理スタッフの頭数増やしてくれませんか？ >>696
20年働いた管理職が辞めた時に
退職金300万円以下だったらしい。 >>699
同感。
何でもかんでもお客様の言うことそのままクレームにしてる。営業ではなくて御用聞き。 物価がすごい勢いであがってる。
給料上がんないと悪いことする人もでてくる？ >>700
実際にマーケって必要なのか
原状回復に満足できないから客付け出来ないって
そもそもマーケは客付けしてないし、他社客、他業者の言いなりじゃん。
客付けできない不動産業は、不動産営業職として認めない
客付けしないなら、しっかり滞納のないようにしてくれよ 現在のマーケは不要。
今の仕事はリーシングがやればいいだけ。
存続させるなら家賃や更新などの契約関係はやらせないとな。
もちろん賃料改定含む。
そしたらいい加減な入居や、出鱈目な家賃設定が無くなる。 同感
このチャンネルの話題をみんな営業所で話そうぜ >>708
現在の仕事量であれば賃料改定はマーケで充分できると思う。9月まで閑散期。管理は継続審査もあります。面倒な仕事はすべて管理というのはちょっと考えものですよ。
うちのマーケもいま有休取り放題ですよ。 管理の仕事減らしてほしい
やる事多すぎてなかなか物件綺麗にできない パートナーズから契約更新時の値上げってきたんだが
同意できませんって返信したんだけど、
値上げ根拠書類の提出依頼したけど、渡せる書類は作っていませんって返ってきて、同意いただけなければ未更新のままですって言われたんだけど、そっちがそれでいいなら俺はいいけど
どうすれば正しい？
ちなみに家賃値上げ反対です。 パートナーズから契約更新時の値上げってきたんだが
同意できませんって返信したんだけど、
値上げ根拠書類の提出依頼したけど、渡せる書類は作っていませんって返ってきて、同意いただけなければ未更新のままですって言われたんだけど、そっちがそれでいいなら俺はいいけど
どうすれば正しい？
ちなみに家賃値上げ反対です。 >>713
そのままほっとけ。
何か言ってきたら「何の資料もなく一方的に値上げと言われても、はいそうですかとは言えません。なぜ上がっているのか、具体的に理由を知りたいだけなので。強制じゃなくて交渉なら、それなりの資料を提示するのが普通だと思いますが？」って言ってたらいいよ。
そのうち期限ギリギリになったら上から進捗状況を確認されるから、「今回は据置で更新します」って言ってくるわ（笑）
万一未更新になっても、家賃をきちんと払い続けている限り入居者側のデメリットは何もない。 >>715
あ、そういや、車を買う時の車庫の承諾書を出してくれないかもってのがあった。 正当な理由がある根拠を示さないで賃料増額はあり得ないでしょ 現に上げられてるんでしょ
あり得てるでしょ
馬鹿なの？ 逆張りで５諭吉ゲット！(>_<)
仕事なんか割り切ってやってるよ。 マーケの奴らが過大要求だって何か言ってたぞ。
何か始まったのか？ 建築営業の売り上げが悪い
↓
原因は審査
↓
査定に使うデータを全て見直せ
↓
現場は混乱と言うわけだ。 相変わらず無駄なことやってるな
不動産検索サイトのデータを活用すればいいだろ。マーケに調べさせるから出鱈目になるんだよ。
そうすればマーケは不要。
管理に配置転換
業務軽減に繋がる。 >>721
とうぶんLで140までキープ。
会社やめます。 円持っててもしかたない。ドルを買いなさい。こんなチャンスなかなか来ないよ！ 今日も米10年債の利回りあげあげ↑
134は軽く抜けると予想します。 未来イノベータ提案
外為取引課設立。
FXトレーダーを配属し24時間トレードさせて稼ぐ。どう？ NYタイムまで様子見てエントリーのタイミング待ちます L一択でしょ。133あたりのSブタみな焼かれるよ！ 賞与をもらって退職するって所長に言ってやったよ。
さようなら（笑） 私も辞めたい
朝になるのが怖くて眠れなかった
鬱状態だよ 今朝、申し訳ないのですが辞めますって言ってやった（笑）
別に申し訳なくないけど。 ボーナス支給終わったら一気に退職者増えそうだね
そろそろ基本給を増やさないとキャンペーンとかでごまかせないよ
もう建託の数字のない社員は排除
管理の基本給上げて再募集
住警器や消火器、オペロ設置、原状回復手直し(会社はお金は出さない)みたいな作業員扱いやめないと退職者増えるばっかりだね
退去時不備箇所を見逃すのがおかしい？
資格もないど素人に見させてそれはないでしょw
ほこりやゴミまみれの床やクロスで張替の必要かどうかわかるわけない
一回だけの確認であとは担当者の落ち度はおかしすぎる
本当に原状回復完璧にしたいなら、退去前、美装後の申請を通常業務として取り扱うべき(必要なら二回の申請が通常業務)
それに、現状の求めてる建物や家賃管理、営繕要求だと一人400戸がいいとこ
マジで本社や上層部が考え直さないと誰もいなくなる
あとは追い込まれても担当や管理職のせいにするから報告できません
コロナ禍で電話や連絡をしても放置をする本社社員、半日以内に折り返しがない場合は現場と同じ対応不備でマイナス評価お願いしますね
担当専用の本社DONNA作って欲しいよw
毎回連絡しても放置するお前！
速攻E評価な！！！！
コンプライアンス強化してもエリマネから現場に情報いって犯人探し始めるからここで報告します
長文申し訳ないが、賛同するやつはアンカーでもつけといて 風通しの悪い会社だな
どんなに言っても物事が一直線に伝わらないし
誰かが自分に矛先が向かうから、どこかで蓋をしている。
それをしている立場や役職者が一番の問題 業績加算給って結局どのくらいなのよ？
社報見ててもわからん もう無理だ。
次見つけて今年中にはさっさと退職するんだ。
ブラックか否かはさておいて、自分に合わなかったそれだけ。 退職できるものはした方がいいだろうな
こんな隠蔽体質の会社はやばいぜ 履歴書の職歴に大東建託パートナーズって書くとマイナスだよね。 大東建託が利益を出せない分を
もう随分前からパートナーズがケツ持ちしているのに、給料はかなり低いよね。
大東建託が良いときには「パートナーズは別だ」ってしてたのに、悪くなりそうになるとグループとか言って巻き添えにするのは止めて欲しいよ。 >>766
ホンマそれ。
建託はパートナーズなしじゃ契約取れんやんか。
業績も挙げられへんくせに親会社ヅラして上から目線でエラそうにしやがって。
建託の業績が良かった時は「ストックとフローの違いが〜」とか言うてパートナーズ（大建）のボーナス抑えてきたくせにな。
今グループの中で一番足を引っ張ってるのは建託やで。 もう建託きれよ
泥舟やん
パートナーズ上場してやってけるだろ >>767
そんなこと言ってたね。
状況が悪くなるとパートナーズを抱き込んで、でも美味しいところだけは建託だけにする。
そう言えば、子会社の不適切な会計処理の話があったけど、やらかした社員はある程度の役職者とか記事にあったね。
そりゃあ簡単には出来ないからね。 >>764
もう数年前の話だが100位以内のランキングで
D評価にされてブチ切れてやめた人が居たから
昔から好き嫌い人事はあるんだろうね。 >>774
A評価は基本 エリアで一人
E評価はD評価の人が処分受けたらE評価になるって聞いた。3年くらい前の話だけど。 マーケのおじいちゃん達って何の仕事してんの
業務の人に永遠無駄話してる感じしかないんだけど
かと思ったら管理に文句言ってくるし >>778
ほんとそれ
挙句の果てに長期空室あると思い出したかのように室内の確認して虫が死んでるとか蜘蛛の巣が張ってるコーキング切れてるとか言ってくるし
そのくらい自分でしろよって思うわ >>774
営繕と管理職とエリマネに気に入られれば！ Cだった
俺の知ってる範囲内で2人辞めるぞ
危機感もってほしいな。 ありがとう。Dだったよ。
辞めることにするよ。
あいつがなんでCなんだ？
理由が知りたいよ。 私もD
順位的にはCなんだけど
何かやらかしたりしてるわけじゃ無いのに
降格を庇う為にはある程度順番で回さないと？
分かって欲しいな？
なんだかなぁ Dだった。
順位が上がらんから仕方ないけど、フルスタばっか（ほぼフル）のエリアあてがわれて営繕が少ないって言われても納得いかんわ。 評価Dだった。ランキング150位内にいてこの評価は納得出来ないわ。
これって直属の管理職が評価してるんですか？
600.700位くらいの人が評価Cなんですけど…さすがに腹立つわ 直属の管理職が一次評価、エリマネが二次評価かな
管理職のパワー不足か、管理職、エリマネの内申点が低いかだね >>787
まぁ気持ちは分かるけどじゃあ宅配カメラNUROはほぼ取り終わったの？って聞かれるとほとんどの人がそうじゃないと思う。フルパばかりだから営繕はしょうがないって最初から諦める人多い 評価する側が今の仕事の事を理解してないよな
あなたが担当の時代と違うのに >>789
俺も同じような順位でそうだったよ。
俺より順位がすぐ下の同僚2人はBだった。
悔しいよな。気持ち分かるぜ。
ちなみに直属の管理職も半分より上にいて
D判定だ。
間違いなく上司含めての好き嫌い人事だよな。
B判定目指して頑張ってこれじゃ砂を噛むような
気持ちだよな。この会社に正義は無い。
退職していった先輩や同僚もこういう思いが
少なからずあったんじゃないかなと今更思うよ。 しかし大東建託パートナーズってものすごいバカだよね。 仕事に失敗あるけれど安心して働けない
上司は責任取ってくれない
これじゃ個人事業主じゃん そもそもの原因はチーム制にしないこと。
だから一人で悩み抱え込んで、休みも休めない。
改善して欲しいやね。 まずいよ
どうやっても工事代金捻出できない
教えてくれ 0105칠1칠802사 박인헤 이씨발새끼 이거
말좇같이하고 씨발 그러니 첫째가 깡패되고 씨발 니 바로 옆집
동서아파트 101동 501호 조일공고 이승재 집 이선호 가 정신분열되서
칼부림하고 씨발 가족한테 난동부리지 개새끼야 말본새하곤 씹새끼가
그러이 니 키가 그런거야 개새끼야 씨발 무슨 한국에서 초딩따까리한다는새끼가 말좇같이자꾸하면
니 씨발 진짜 내장 찢어뿐다 개새끼가 식칼로 >>809
いくら借金あるか分からんけど
あなたこの仕事向いてないので
転職をオススメします。
返せないほどの借金作る人は例え誰かが
介入してリセットできても
また同じこと繰り返します >>809
社方針のとりにe注文後にしっかり仕事しよう
入居者に言われて即座にやるあなたが悪い
業者に借金作るなんて、自分が入居者クレームから
逃げてるだけ
転職しろ >>808
まぁもちろん出来ない人にとってはいいけど
出来る人にとっては出来ん人の尻拭いは勘弁だよ？
それで一緒の給料はなおさらやってられんしな！ 毎日忙しすぎる。
暇な営業所に転勤したい。
営業所格差すごいよね。
毎日6時台に帰りたいよ。 何事もそうだけどそうだけど
言うだけ言って、進捗されるけど
全体の営業所の成果なし
結局、結論なし
率先してやるのが上司でしょ なんだかんだ言って進捗され、叱責され、評価されるけど
営業所の成績上がらない
その責任を部下が取るならば、役職者いらね １３６円突破！！(>_<)
年収1000万円目指しますw 大東www
藤沢市の管理？いつまでも、どうしようもねえな(笑)
近藤って、ダッセえ変な顔した
使えねえガキ(笑)
いじめるわアレw >>829
こんなとこでしか、弱いものにしか文句を言えない雑魚
いじめられっ子代表乙
君童貞やろ >>830
もし君が大パ社員なら、この発言は恥ずかしいぜ >>829
担当も大変なんだろうが、そもそも担当よりも上司が何もしない上司なんだろうな 個人名出すって
何を考えているのやら
訴えた方がいいな 業管で退去のやつは完結させてほしい〜なんで使用に支障のない傷で鬼の首とったように貶されないといけないのか。百歩譲って営業所在庫部品で補修できるやつくらいは対応してほしいし、予定書くらい立ち会いwebから勝手にダウンロードしてくれよ〜。 俺なら逆に辞めてもいいので訴訟に持ち込む
ガキなんだし 管理職にもっと相談しろって言われたけど、助けてくれないのわかってるんだから、助け求められないじゃん。助け求めて嫌味言われて、助け求めなくても嫌味言われて疲れたよ。 疲れました。死のうと思います。
お世話になりました。 元本社の人 無駄電話しまくり 担当を信用しない 自尊心高め 本社に帰れ いないほうがマシ 業務減らしてくれー
あれもこれも出来ひんよー
戸数減らすんじゃなくて分業せな >>844
あーね笑所長で異動した人かな？笑 まぁもともと本社の腹立つ人リストに居たからな笑 家賃の発生件数がエリアによって違うのに、落としたら同じ減点
労力が同じだと考えているのかな？ >>852
そんなのは住んでいるところで違うだろ。
聞くだけ意味なし。 >>845
もしかして自分は無能な人間って気づいてないの？ >>845
管理料で食っているから空室率を低くすることは大切だけど
審査がザルだから
家賃滞納が増えるよな
督促業務を管理にさせるよりマーケでやるべきでしょ
根本的に他社客付け滞納が多いんだから 家賃がまた上がるらしいぞ。
建築営業の売り上げ促進の為。
査定より5000円位。 大東建託の不適切な会計処理の報告書が出てるね。一人でやったとは到底思えたいけど。
これにて真実をやみに この暑さ尋常じゃない
熱中症に注意を促すならば工期についても緩和しないと業者さんが辛すぎる >>853
住んでる所で違うから聞いてんの。
どーせ社員同士で大して変わらんだろうし。
引っ越したいの！ >>863
大した差じゃないんだから
どこでも引っ越しすればいいだろ（笑）
あほか それで、皆は住民税を、月いくら、引かれてるのか教えてよ。 >>870
ふるさと納税してる人もおるから参考にならんのやない？ 月にいくら住民税を引かれてるのか知りたい。それだけ。 明日もkddi回線なおってなかったら、
仕事できなくね？？詰んでない？ 〇〇営業所の所長はあぐらをかいているだけで担当者の起きてる問題に対して関与もせず知ろうともしない。
結果だけを叱責し罵倒する。
こんな営業所を放置していいのか。
助けてくれ。 新人社員です
辞めたいです
挨拶もない会社ってどないやねん 某課長が口頭発注ばかりで困ってます。本社さん助けて下さい。 不正やハラスメントがあるなら
内部通報しなよ。
外部窓口があるから。
意外とそれで通報されたやつは
キッチリ処分されるから。
所長から一気に主任に降格とか（笑） 大東建託パートナーズの店員って
地元の人間なんですかね？ >>881
そんな所長ばかりだな
やはり>>867は所長職だな >>882
精神病になる前に辞めたほうがいいよ
人間関係ろくでもないから >>885
ほとんどが地元の高卒。
普通は恥ずかしいから入らない。 ブラック企業だから
もう辞めるよ。
そもそも人が三流だよ。 「近所の●●ちゃんは大東建託パートナーズの店員してるって」
「((( ；ﾟДﾟ)))ｶﾞｸｶﾞｸﾌﾞﾙﾌﾞﾙ」 パワハラ、アルハラ、お気に入り人事♪
管理職が高卒とか学卒からしたら萎える このチャンネル見ている大パ社員はどのくらいいるんだろう
上層部が見ていて、くだらんと思っているならば
どんなにデカくても大したことないんだろうな
ここのたわごとは改善余地がいっぱいあると思う >>893
その通りだね。
上層部は必ず見たらくだらん
としか思わんやろね。
だからまぁ次から次へと駄策
を作ってくれるわ。 H営業所のTSみたいに仕事しなくても不正で稼いでる奴もいる 頑張ってやってるのに進捗間に合わないわ
やる事多すぎて本当にやばい >>896
頑張ってないから間に合わないんだろう
もっと真面目に仕事しろ ようやく勤務時間内喫煙禁止になったが遅すぎ
いいか？クソヤニカス共勘違いすんなよ！
昼休憩以外喫煙禁止って意味わかるか？
自ら申請した残業中も勤務時間内なんだから定時過ぎたからってゾロゾロタバコ吸いに行くな ほんとによ、タバコミュニケーションのアホども、死ねよ。 コロナ増えてきたけど、
まだ毎朝営業所に集まるのか… 発注単価は誰が決めているんだ
この決定するものが今何も感じていないのか
資材、ガソリン値上がりしているのに工事単価変更なし
とりあえずエアコン工事単価アップしませんか 決まりはあるにせよ工事代金は上げるべきでしょ
他社工事は上げているようだし、そもそも
ビジネスパートナーという割には大事にしてないよな
本社の人、何もしないのかい 下請けの事なんて関係ありませーん！
あとは営業所で押さえてね
工期は短縮、満足度あげてね！ 退職するときの流れってどうすればいいのか誰かわかる？ 退職するときの流れってどうすればいいのか誰かわかる？ >>905
本社の下請けが営業所管理職
その下請けが現場担当者
その下請けが業者さん
だから孫請け、曽孫請けを気にする訳がない
ボトムアップ(犯人探し機能付き)だそうです >>912
これは役職者かな
ダメな人なんだけど
この人を役職者にしたものが悪いよな 時短ハラスメントもいい加減にしてほしい
俺は管理戸数1000超えてるんだ >>914
まぁ出来る人はおるけど
業務課長の半分くらいは
会社のイメージアップで課長になれた
人たちやろな。
結局女性のキャリアアップに積極的という
アピールしたいだけ。 >>918
おまえが大パ社員なら恥ずかしい
いい加減、やめろ
くだらないから うちの業務課長は人によって態度変える
大馬鹿者！なんかありゃ所長にチクって
人を悪者呼ばわりするとんでもないヤツ
もう溜息しか出んわ 大パに移動した奴が社員にストーカーにあってて
何でもぬいぐるみとか送ってくるらしい
誰に相談すればいい？ こんなとこに書き込む奴に相談してるのが、価値のないビッチ
風俗への天職オススメ
社会奉仕しなさい >>923
要らないと思うけど
ただほんとに出来る業務課の人は実際居るからその人たちを評価とモチベーションのために課長職はあってもいいと思うが俺が知る業務課長で1人資質ないのになってる人がいる。それは到底納得いかないが
この会社はほんとに世間体が良いことするの大好きだからしょうがない 同じくなぜ貴女が？って人が昇格したけど担当職は誰も課長と呼ばない
依頼した仕事はすぐに忘れることも多々、仕事も業務で一番遅くて年数の割に知らないこと多いのになぜか課長
どこを見て昇格させたんだろう...愛想いいだけのいい年したぶりっ子女史なのに >>926
随分と前に
サンシャイン活動に取り組むと言われて
役職関係なく「さん付け」で呼ぶことに
したよね？
管理職を所長とか課長なんて呼んでいな
いよね？
まさか、場所や人によって違うのかな？ おいおいどうなってるんだ
資材が変更になるなら、まずは営業所へ伝達だろ
こっちは工期短縮を言われているのに
資材納期短縮なければできないぜ 新しい資材出すのはいいけど、キチンと35年間供給してくれるんだろうな？
５〜６年前の特別リフォームで使った白のウッドタイル、もう入手できんって意味わからん。
ほんの数枚貼り替えが必要なだけなのに、全貼り替えしろとか意味わからん。 最近の1階の天井に貼ってあるD-tone?張り替えのときどうするんだ？
そういう事まったく連絡こないからわからない >>930
ほんとそれやわ
白のDSなぜなくした？
全張替えにしたらしたで
費用負担上がるしな
まったく現場を考えんくそ本社やな。
資材をもう少し考えたら？
とりあえず購買部に置いとけよ
最悪購買部から取れるようにしとけよ
そしてまだあんな時代遅れのDBでの発注
いい加減にやめろよ >>931最近の新築の茶色建具も
まだ建具名人になくて
DICに見積もり依頼対応らしいからな
まぁ無能の資材販売には
対応できんのよ。
建託の新築資材を導入するときに
大パに共有できんのが
ほんとにポンコツな会社だよなー 掃除終わった部屋に火災報知器と電球の交換に行ったらRKとスタがバックでハメてました。
勘弁してください。 業務4人いるのに全員仲悪いっていうカオスな状況
全員異動させろよ。
ドンナのなすり合い
テレワークや有給回していつも1人いない状況
意味ないよ。どっか業務足りてないとこに異動させてくれ。 管理って離職率どうなん？
そろそろキツくなってきた 恥ずかしくて地元の大東建託パートナーズなんか勤務できんぞw
近所の◯ちゃんは大東建託パートナーズの店員してるってw >>940
俺の営業所は定着率悪い
最近は新人が続かないから2年目の担当者でも戸数300くらいにさせてる
止めなさそうな中堅は1000越えで格差が露骨すぎる 品質会議ってやる意味あるのか
決まったこと続かないし
決めてほしいこと言わないし
不満足業者吊し上げ
毎回同じことの繰り返しで時間が無駄じゃないか 大パに移動した奴が社員にストーカーにあってて
何でもぬいぐるみとか送ってくるらしい
誰に相談すればいい？ ↑これどうせそいつだろ
未だに不倫続けてるらしいしな
今もホテル三昧らしいな
仕事サボって会ってるのみんな知ってる。笑 ID晒して自演バレてりゃわけはねーわなw
仕事しろよw 922にアンカー付けれんからコピったんだろうな
>>922 嫁と子ども２人捨てて出て行ったららしいぞ
俺は不倫相手の赤さんのパパになる！って >>957
だからなに？たしかにそいつのやってることはおかしいが、自演して匿名な掲示板で特定の人間を晒すってどれだけ気持ち悪い人間なんだよお前！
気持ち悪くて吐き気がする！
お前みたいな奴が仕事もできず業者にも説教されているような超使えない奴なんだろうな。
本当に気持ち悪い、退職も考えておきなよ。 ここんとこ入居者の質が下がってるよな。
入居して初回でいきなり引落掛からなくて払えないとか、なんで初期費用は用意できて家賃は用意出来ないのか >>963
それは前からですよ
改善しない組織形態がダメダメ
マーケ担当と他業者の癒着により審査スルー
第一、初回からなんてあり得ないことを必然的にあり得ることがおかしい
そもそも家賃督促は仕事じゃないし 今日の在宅工事依頼3件全て留守
一体どうゆうアポ取りしてるんだ タバコもだけどリモートで酒飲んでる奴も多そうだよなw 管理も宅建持ちはいるだろ。必要ないけど。
それより、賃マの宅建無しって馬鹿なのか。
合格に導けない管理職も馬鹿なのだろう。 辞めた社員の泣き言や使えない業者の愚痴、普段いじめられてる社員のポエムをかけるのはここですか?w 昔から知ってるけど、何であいつが管理職なん？
好き好み人事で、自分の主催する飲み会行かなきゃE確定の管理職でしょ？ パワハラ見てると辛くなるよなーI
自分がいつされて評価も落とされるか気になるもんなー。I >>1
大東建託パートナーズってどうよ？
物凄い馬鹿だよ。
おわり。 このスレッドは１０００を超えました。
新しいスレッドを立ててください。
life time: 119日 7時間 16分 6秒 5ちゃんねるの運営はプレミアム会員の皆さまに支えられています。
運営にご協力お願いいたします。
───────────────────
《プレミアム会員の主な特典》
★ 5ちゃんねる専用ブラウザからの広告除去
★ 5ちゃんねるの過去ログを取得
★ 書き込み規制の緩和
───────────────────
会員登録には個人情報は一切必要ありません。
月300円から匿名でご購入いただけます。
▼ プレミアム会員登録はこちら ▼
https://premium.5ch.net/
▼ 浪人ログインはこちら ▼
https://login.5ch.net/login.php レス数が1000を超えています。これ以上書き込みはできません。
