【木材不足】ウッドショック【価格高騰】
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今日は家づくりを考えている方には悪いニュースです。
現在既に構造材の価格が高騰しています。
原因は輸入先である北米の需要の高さです。アメリカでは住宅ローンの低金利政策で新築住宅が例年以上にかなり増えています。
欧州・中国・北アフリカ等でも旺盛な需要により、世界的に木材の需要バランスが崩れているみたいです。
更にカナダでは資源回復を目的として伐採量を減少させる方針を出しており既に製材工場の閉鎖、減産が起こってます。
またコンテナ不足で輸入量まで減っていて日本全体で価格の高騰・材料不足に陥っています。
https://highland.ne.jp/staffblog/staffblog-3634 >>850
若けぇ奴らがヤワになったからキツい現場職に耐えられない いるよなーこういう老害
時代が変われば人も変わるんだよ 世界的に見ても日本の若者は過保護な環境で育ち過ぎ
日本の経済力落ちて国際競争の中心に放り込まれたら生き抜けないだろうな >>852
そうやって逃げる言い訳ばかりしてるのが今時の若者 まあそう言っている人たちも、若い時には上の世代にそう言われてたんだよね。
やわさ加減なんて何も変わってないのかもね >>855
まあまあ、高齢者にそういうひどいことをいうなよ
お前もこんなスレを見てる時点で
結構なおっさんであることを自覚しろよ？ 木材価格が上がってくれば国内業者も徐々に大きくなって行くからエエんだわ
時間がかかるだろうけど
地域の活性化にもつながるから長い目で見ればエエコト
まあ時間がかかるからつぶれる工務店も出てくるだろうが >>858
購買力が著しく低下した今の日本人に戸建が買えなくなるだけ >>859
逆にいいんじゃね
ココ最近家買っちゃいけない層までローン組めてるのが異常事態だと思うわ >>860
でもそれで土地屋も工務店も職人も銀行も儲かってるわけだしな >>860
金利がくそ安いからな
俺も定期預けとくのが馬鹿馬鹿しくなって戸建建てた そうだな
やっすいローコスト建てるなら賃貸に住んだ方がいい
これからは選ばれし人が高性能住宅だけ建てられる時代 >>865
持ち家なんか資産になるかよ
土地も資産価値がある場所なんか都市部の一部地域のみ
メンテナンス代、金利、固定資産税、ただの金食い虫 戸建て買えない層が住める様な安い賃貸は
現状だと温熱環境が悪い場合がほとんどなのがね >>871
少なくともペアガラスや樹脂サッシの賃貸はないだろな 持ち家こそ真の資産だよ
賃貸は大家に気を遣ったり修繕とか面倒
持ち家は家賃と同額のローンで全て自由に使えるし、退去の心配もいらない、更新もない
インフレになって家賃の値上げもない まあ実際一生戸建てに縁のない人って結構いるっぽいからな
賃貸で慣れちゃってるとそれが当たり前でなんも不便を感じないと思うわ 年齢が早いうちに決断した方がいいね。持ち家は生命保険と一緒だよ >>874
いまは借主の方が借りてあげてる時代に突入してるからなあ
貸主借主の立場逆転してるのが、これからもっと極端になってくきがする 持ち家はレバリッジが効く資産です。
個人がこれほど好条件で借りれ、税金も戻ることはありせん。
土地は高く、建物が安くが基本です
2回以上の買い替えをお勧めします 貸して大家さんにもなれます
私も戸建てとマンションの大家です >>878
立地には拘ったわ
ここは資産価値にモロに影響する
箱は自分達の寿命だけもてばいい >>879
貸すときに、住宅ローンをアパートローンに借り換えしたの？
まさか住宅ローンのまま貸してないよな？ 今は金融緩和でお金じゃぶじゃぶだから投資しながらローン費用稼ぐのがよろし 住宅ローン減税が1％固定の間に取得しとかなきゃ
スゲー美味しいれす 直近3年以内に買った奴が1番得したかもなー
ローン金利低いし控除も多い
今からの奴はローン控除減るし原材料値上げだしそもそも注文してもいつ建つかわからん >>887
これからの奴は完全に機を失してる
住宅ローン減税で逆ザヤ得られるなんてもう二度と来ないだろう 今年の９月末までに契約すれば１％のままでしょ
法改正は遡及適応出来ないから >>889
ウッドショック真っ盛りで契約とかハイリスクだな
契約後に値上げされたら目も当てられないわ 値上げで済めばいいけど、工期が遅れて入居が年度末超えると、現状では控除受けられなくなるからそっちのが心配かな
多分期間延長されるとは思うけど >>872
ウチ、大東建託だけど、エピソード（ネオより上）だぞ 土地に金かけて俺は資産持ちだと自己満しながらしょぼい家に住んでいずれくたばる、それも人生だ そこそこのところにご先祖様が広い土地持ってて良かった
分家の分家でも家に金かけられる >>896
人生は室内だけで完結するわけじゃないから、土地の格や商店、駅の距離、接道、広さなどが重視されるんだね
車のように動けるなら、予算すべてを車本体に注げるんだけどさ 狭く設備も最底辺のウサギ小屋
日当たりも風通しも悪い
周辺環境は活気がある、別の言葉ではごちゃついている
いくら利便性が良くても、 こんな気持ちの良い朝に罵詈雑言を書く精神がすごいわ。いい一日を! >>900-901
＞896の「しょぼい」が建売かと思った。
今の注文住宅は建売以下の土地（面積、間口、接道）に建売以下の広さだし
都市部でyoutube見て欲しくなって土地から建てる人はね 注文住宅が建売以下ってなんのこっちゃ
広さなんてケースバイケースすぎて一概に言えなくね？ >>906
都市部の良い土地は業者が買ってエンドに来ない
だから、注文住宅で土地だけ買う人は、条件の良くない土地を割高に買う
古家付き土地のエンド間売買は売値高いからね。
結果、面積、間口、接道が何だかイマイチな土地を買わざるを得ない。
それで高気密高断熱を建てるから、住宅の性能はさておき、
総合的に何だか微妙な家になる
敷地30〜35坪に延床30坪ちょいの建売が多い一低層に
敷地25坪、延床25〜28坪の注文住宅とかね
子供が相続して売りやすいのは、敷地30坪〜35坪の建売でしょうね
つまり財産としては、建売の方が上かもしんない。
一方同じエリアで、土地持ちで建て替える人は土地良し、上物良しになって完璧な仕上がり 普通は建売の方が安いから同じ価格で比較したら注文住宅の方が狭いやろ
コスパで注文選ぶのは本末転倒 >908
同じ価格で比較するのではなく、2000万高く支払う割に大してよくないという話。
何をやってんだっていうことね
「自己満足だ」でいいんだけど、それだと普及しないわな >>910
そうそう、親の相続最強という話
だから、これから建てる人は子供の相続まで考えてあげたらよいかもね
これも資産形成の一つかも また1億おばさん暴れてんのか
都会の新築の話になるとうっきうきで出てくるよな 地方都市でも立地の良い場所は、代々の地主が押さえている。
都市部よりも流動性が圧倒的に少ない
だから、地盤が悪かったり、土砂崩れが起きやすかったり、
洪水の起きやすい場所が分譲される。
熊本の益城町、広島の安佐南区、岡山の真備町は熊本・広島・倉敷のベッドタウンだし
よって、どの場所でも相続最強説 地方最高だぞ。
ウチなんか、地方の政令市の郊外だけどコンビニやバス停徒歩2分の閑静な住宅団地だし、徒歩10分圏内にイオン系大型スーパーと、ライバルの総合スーパーがあり、ドラッグストア、24時間ファミレス、ファストフード、ラーメン屋・居酒屋・焼肉その他飲食店30軒くらいあり、コインランドリー2軒、理容・美容各5軒ずつくらいがあるし、それでいて45坪500万くらいだったぞ。 地方で十分に稼げる人は上級
稼げないから、少しでも条件を上げるべく都会に進学、都会で就職する ウッドショックで工務店がダメージ受けてるのか、工務店ユーチューバーの最近の動画の勢いが無い >>911
子供のこと考えたら土地は利便性優先だよ
価値が下がりにくいし日々の生活の利便性に直結する
鉄道駅に徒歩でいける距離であることが最低条件だな
もちろん過疎駅じゃないレベルで >>917
自分のライフスタイルで不便がないのが一番だね
親が電車通勤、子供も高校以降は電車通学なら駅からの距離を最優先に考えるのもよし。 >>916
もうダメージ受けてるの？
これからじゃない？ >>918
少なくともクルマ必須のド田舎分譲地は
自身が車を運転できる間だけだよ
よくまああんな僻地住んでると感心するわ
子供は早朝起床で始発バスにでも乗るのかね これから東京以外の土地は資産ゼロどころか資産マイナスになるって東大の教授も言ってたじゃん
子供に負の遺産残していいのかどうか深く考えてからハンコ押さないとな >>920
ど田舎と対比しているわけではないし駅近を否定もしていないけどね >>921
東京以外は極端でもJR本線駅圏以外は確実にアカンだろね 資産のために家建てるの？
安定した生活や家族のために家建てるんじゃないの？
貧困層が無理に都市部に家建てると言い訳に必死で目的を見失ってる奴がよくいるよな >>925
生活向上と資産保全両どりだろ
利便性がよければ目的が果たせる >>926
資産と言うが自分の住んでる土地の資産は価値が低い方がいいぞ
俺も親からいろいろ相続するが相続税億越えで頭が痛い
マンションとかの金を産み出す資産なら価値高くてもいいけどね >>927
相続税は対策すればよろし
売るにしても利便性が良ければ売りやすい
ド田舎で買手がつかないのが最悪 相続税払うために売りで切り抜けようとしても、そう簡単には売れんぞ
ましてやこれから先は買い手が激減するんだし >>929
すでにいろいろ貸してるのを相続する予定
相続税払い終わるのは相続してから20年後くらい
こんなの実質負債 >>932
資産家やん
これまで儲けてるんでしょ
それぐらい払いなさいよ 資産価値考えて土地選んでる人なんてどの程度いるのかね
東京で土地買える人なんて極々少数 >>934
資産価値っていうか、都市部の場合、売却時に困る土地はやめようっていうくらいじゃない?
正直不動産の最新巻の狭小建売の真ん中区画とか >>936
工務店？そりゃわからん。ビルダーみたいな工務店はダメだろう。職人抱えてるところは請負いがあるからそっちの仕事こなせばいいだけ。 工務店に聞いたら、外国材は値段は上がってるけど在庫の枯渇はまだで
県産材は価格上昇もまだって感じだった
ちなみに東北ね >>940
地方によって違うんかね
大騒ぎしてる人もいるし >>939
今は多少平気でも、これからヤバくなるから善は急げ。 >>938
＞お前らウッドショックの話ししろよ笑
「はなしししろ」とか書く人、頭悪そう >>940
金にモノ言わせて掻っ攫われるのも時間の問題だな 「はなしししろ」と書いてるのは945さんだけな件。 大建も一部値上げ
スタイロも値上げ
木だけじゃなく全般的に上がってるね
200万値上げ現実味を帯びてきた レス数が950を超えています。1000を超えると書き込みができなくなります。
