【戸建て】間取り相談【新築・リフォーム】-25-
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夢に描くマイホームの間取りを投稿＆有志の皆さんでアドバイスをしてあげてください。
施主のみなさんが理想の間取りに近づけるために役立つスレッドになることが目標です。
○投稿する方のお約束
・投稿する方は、間取り図をアップロードしてリンクを貼ってください。
・家族構成・敷地・方角・道路・隣接家屋・家具配置・車の台数/駐車スペースなどもわかるように。
・なぜそのような間取りにしたのか、こだわりのポイントなどもコメントしてください。単に間取りだけだと設計した人の意図が分からずアドバイスしづらいです。
○アドバイスする方のお約束
・間取り図とコメントを見て間取り改善点をアドバイスしてください。
・改善ポイントなど具体的に指摘できる場合はしてあげてください。
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※前スレ
【戸建て】間取り相談【新築・リフォーム】-21-
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/build/1564809588/
【戸建て】間取り相談【新築・リフォーム】-22-
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/build/1573661801/
【戸建て】間取り相談【新築・リフォーム】-23-
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/build/1604762801/
【戸建て】間取り相談【新築・リフォーム】-24-
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/build/1613279767/
次スレは>>970が建てて下さい うちは玄関近くにトイレがあるのだが、
クソしてるときに宅配とかあると出られなくなることがある。
玄関で家族が話をしてるときとかに腹痛が襲ってきたときなどはトイレに行けない。
というデメリットはあるが、そういうのは稀なので、
そこまで気にすることはないかもしれんね。
しかし、>>43みたいな間取りはどうかと思うが。
どういう理由で玄関近くにトイレを配置したのか知らんが、
俺なら脱衣所の横にトイレを配置するだろうな。 >>102
脱衣場の横に設置したらトイレとリビングの間はドア一枚ってこと？臭そう >>103
なんでドア一枚になるんだ？
ドアを設置しなきゃ一枚になるが、普通は脱衣所とトイレはドアで区切るので、
脱衣所と居間がドアで区切られているのなら二枚になるだろ。
あの間取りでは洋室に食い込むかたちになるが、右上隅は物置にでもすりゃいい。
そもそもあの間取りは俺的には何もかもがダメなので、一から作り直したくなる。 >>104
脱衣場からトイレに行くということかその考えは無かった
あまり無いかもしれないが家族が風呂に入ってる時に来客はトイレに行けなくなるぞ >>104
作り直してくれればいい。L字の細い家の見本を見せてくれ。 >>104
あぁ>>43はそもそも土地に入らんかったらしいから>>73を直してくれ。 うちはリビングが中央で左右に玄関ホールと居室がくっついてるような平屋間取りだから玄関側と居室側に両方トイレ置いたわ
トイレの脇に洗面台もおいたので洗面脱衣所とは完全に分離してる >>105
あの間取りはいろいろと問題があるので作り直さないとどうしようもない。
たとえばあのままではタオルを置く場所とかないのだがどうするんかね。
洗濯機の上にラックを置いてそこに置くしかなくなるけど、そうなると窓がふさがる。
プライバシーに配慮するなら脱衣所と洗面所をドアで区切ったほうがいいだろうね。
https://n-sankouhome.com/knowledge/2781.html
https://sumai.panasonic.jp/sumu2/basic/vol6/index.html
http://home-living-life.seesaa.net/article/139537682.html
こういう感じ。いろんなパターンがあるとは思うが。
>>106-107
えー時間がかかりそうなので嫌...
このスレの共通の無料間取りツールみたいなのを決めて、
それを使って皆で間取りを作り上げてくみたいなのにすると面白いかもね。
どのツールがいいのかは知らんが。 >>96
ダメというよりいやじゃない？
玄関にあの臭いが広がるし来客のタイミング次第ではすごく気を使う
洗面所や風呂といったのも一緒にまとまってて玄関から近いトイレってのなら使い勝手もよさそうだが
俺が言うのはトイレだけ玄関においてあとの水回りは遥か彼方って間取り
入浴前トイレとか掃除や手洗いに洗面所が必要なうちとしてはトイレだけ切り離してしかも玄関にってのが意味フなんだ 玄関に広がるって換気扇回さないの？
扉の外まで臭ったことないけど >>109
共通の無料間取りツール案は良いね
いつも作ってくれる職人さんのオススメも知りたい 既存の和室(8畳砂壁)を洋室に変える場合いくら位掛かりますか？フローリングで押し入れを洋室風に、そして壁を砂壁から壁紙へ。そして
天井の高さを30センチくらい低くできたら最高なのですが・・・柱は仕方ないと思ってます。 狭い土地に無理矢理平屋3LDKを建てたから、トイレは玄関横にしか置けなかった。冬はちょっと寒いけどまあいいかって感じ。 洗濯機と洗面台が離れると不便なんだよなぁ。洗濯機の横に部分洗い出来る洗い場あれば良いけど。 子供も独立して夫婦2人で住むためのこぢんまりした平屋を計画しています。
川が近いので、最悪垂直避難できるように1400ミリの蔵（物置）の上に居室を配置してロフトより使い勝手が良いようにしています。
ご意見をお聞かせください。
https://dotup.org/uploda/dotup.org2449903.jpg スキップフロアですか、
法律上は2階建てになるかもしれませんね
指定確認機関に確認されたほうが良いです
構造的に無理がありそうです。梁のたかさがスキップや吹き抜けにより揃いません、火打梁の効果が少なく建物の剛性が少ないです
補強をどう考えているか設計者へ確認してください
軒なし片流れ複雑な屋根、雨漏り結露の危険があるためおすすめしません。日照調整、雨避けの実用性も不利です
間取り的には、蔵の上に洋室が水害対策ということですね、これから老化するにあたり階段がありますが、どうでしょうか
一般的には洋室を1階にもっていき、避難兼納戸が2階となりますが楽しくありませんね
まーこれは施主次第ですね。ほかは問題ないのでは
確認ですがアボイドマップで浸水たかさを調べてますね
複雑な構造、屋根ですので単なる2階建てより費用は割高になります >>122
緑の家みたいに単純に床下を上げて外をスロープにするとかのほうがシンプルで強度でると思う。 宣伝ではないです。出来たら住友林業の平屋を建てたいと思ってます。軒が深い屋根はカッコあえ。日当たりが良くないかもしらないけど >>123
アドバイスありがとうございます。
軒なし片流れが雨漏りしやすいのはYoutubeで知っていたのでその心配を工務店に告げたところ、軒は450ミリ確保してあり雨が侵入しない仕組みもしてあると回答をいただいてます。
蔵の上の居室は、子供が家族を連れて泊まりにきたときなど基本的には客間としての使用を想定しており、自分たちの寝室は一階にあります。
老いて階段が面倒になれば一階のみで完結出来るはずです。
浸水の想定は、道路面から1.5mなのですが、蔵の上の居室で2.5m確保してあり、さらにその収納部は浴室、洗面所の上でほぼ二階の高さになるので浸水時の垂直避難は大丈夫だと思います。
その他ご指摘いただいた部分は工務店に確認してみます。
ありがとうございました。 >>124
緑の家というのをよく知らないのですが、高基礎にするということですか？
もしそうだとすると道路面から2.5m確保しようと思ったら2mの高基礎になってしまいます。
スロープを作るにしても老後の生活で使い勝手がいいとは思えないのですが。 >>129
私たちとどうねんだいおかもしれまん
頑張ってください >>130
道路面から2.5mも上げなきゃ駄目なのか。そりゃ駄目ですな。
1.4m物置はミサワホーム的な奴ですな。こういう場合どこが床面積に含まれなくなるの？ >>131
ありがとうございます。
人生2度目の新築になりますので、間取りや断熱についてはかなり吟味して進めています。
これからローンを抱えるのがちょっと不安ですが、頑張るしかありません。
>>132
天井高1400ミリ以下のフロアはウチのように一階にあってもロフトのように上にあっても、あるいは一階と二階のあいだにあっても床面積に入らないと聞いていますが、123さんが「法律上は2階建てになるかも」と言われているので他にも条件があるのかもしれません。 >>133
近畿ではこやうら扱いは未利用空間とされているため、あえて作った空間は階にされる可能性が高いです。地域によって扱いは異なります
ただ今回は2階でおさまりますので基準法上は延べ面積、階数、耐力壁量の違いくらいです ダイニングとリビングがどう使うのかわからんけどテーブルとソファ置くと狭いだろうねぇ。
トイレが結構ドアを全開にしないと入りづらいですね。ストリップ階段ならマシかなぁとは思いますけど。
壁と屋根の取り合い部分が多い（直線ではなく2方向ある）ので雨漏りリスクはどうしても高くなると思う。吹き付けられたら角に水溜まりますから。 玄関入ってすぐに独立洗面台を作ろうと思ってるんだけど、床をどうしようか悩んでる
クッションフロアがいいとは思うんだけど、そうすると廊下の床材とチグハグになるよね。
それでも独立洗面台の床をクッションフロアにした人いるかな 自分がおかしいのかな、
玄関に手洗い流行りだが
きちんと洗うなら洗面所だとおもうし
脱衣と別にすればオープンも可だし
いっしょでも引戸を開けっ放しすればいいし... こんなご時世じゃ多少潔癖でもおかしくはないとは思うけど、気にしない人も別に問題ないとは思うよ
自分は良くても家族や来客も考慮すれば、あって困る事はないって考えてもいいんじゃないかな >>139
来客ね、今日日おしぼりというわけにはいかんか(笑) 軒を深くすると工事料金増すすますか？増すとしたらいくら位掛かります？上のサイトの平屋くらいな軒 >>143
金額は施工会社に聞くのが1番手っ取り早いと思うよ
会社によって違うから >>142
やばいらしい
ホワイトウッドに変更になりそう ウッドショック、ウッドショック、って、どうせたいしたことねえだろ、
と思って調べてみたらガチでヤバかった。
https://jp.investing.com/commodities/lumber
去年の安値から現在は約4.5倍くらいっすかね。
1000万円で買えていた材木が4500万円。厳しいね。
資源が枯渇してるわけじゃないのでいずれは価格を戻すとは思うけど、
いつになるかわからんので困るね。 契約工期から着工がだいぶ遅れそうなんだけど木材高騰中だから建設会社側からしたらキャンセルされた方が嬉しいんかね >>136
そんなに床が濡れるとは思わんが
気になるならこじゃれたラグ敷いておけばインテリアにもなるかと。 >>136
無垢のフローリングじゃない限りそんなに水は気にしなくて良いと思うけど
気になるのならフローリング調の塩ビタイルにしたら？ >>125に貼ったサイトのトップ画と中頃に四軒画像ある右上と左下の(トップ画と右上は同じかと)屋根勾配は3寸ですか？何寸に見えますかね？
是非プロの方に教えて頂きたいです。 >>148
>>149
ありがとう
気にしすぎだったかもしれないね
今のところ無垢は使わないので、とりあえずそのままでいきますわ 無垢板でもずっと濡れてるわけじゃないので気にしすぎですね。キッチンでも無垢板使って問題ないですからね。油が飛ぶとワックス代わりになるし。 俺は間取り図が見たいんだよ！！！
ここで偉そうにアドバイスしてる奴は間取り図を作らないのかね
理想の間取り・最高の間取りを見せてくれ
ちなみに俺はツールの勉強をしているところ このスレで先週も作りましたよ。理想の間取りって求める物が違うので難しいですねぇ 自分が作成した間取りじゃなく、他人が作成した間取りでもいいけどな
良い間取りが見たい
>>155
人それぞれ違うんだから前提条件はなくていいのでは？
ちなみに俺は狭い間取りが好み
俺が見た間取りで良かったものは…あまり記憶にない。ちと探してみるか >>157
すばらしいね。
俺も早く間取り図が描けるようになりたい！！！ >>157
松尾：二階ホール廊下の面積が無駄な上に中心まで太陽光が届きにくく昼でも暗い
堀部：子供部屋狭すぎで可哀想、脱衣場にトイレとか汚すぎる >>159
間取りにケチをつけるのはいいが
お前さんのおすすめの間取りを教えてくれ
自分で作ったものでもいいし
他人の間取りでもいい
>>160
俺にはわからない >>157
松尾さんの方のは主寝室の横にリビングの吹き抜けがあるけど、テレビの音とかうるさくないんだろうか？ >>157
上： 南側ホール要らんだろ 吹き抜けもいらんな、窓の数が少なすぎじゃないか、1ヵ所のトイレは幅広くしたい
下： 螺旋階段の時点で無理 キッチン後ろ向きで作業してるのを誰かに見られるの嫌 子供部屋3畳くらい？狭すぎだろ 生活には不便がつきまとう家だな だからケチつける奴は間取り図を描いてアップしろと言っている >>164
3Dでも見えるので見てみたら良いとは思うが窓が片引き＆襖つければある程度は緩和されるんでは。
まぁ配慮もいるとは思うが。外からの音は窓はAPW430ツーアクション窓がすべて付くので静かでしょう。
3Dでは見えないがリビングに床下暖房用エアコン、小屋裏に冷房用エアコン設置になりますね。
https://i.imgur.com/k5UOFz9.jpg
動線は下記で自分で中に入って見えるので見てみたら。
https://comlog.anshin.co.jp/dousensample/whc/12-w-4040m/index.html 吹き抜けは床下エアコン、小屋裏エアコンのためと2階の窓からの日射取得＆採光のためで必要でしょう。
ホール要らない人は部屋広げてもらっても良い気がするけど床下エアコンの効きは悪くなるだろう。 人の間取りに文句言うのなら、お前が描いてみろよって言いたいわ
間取り図すら描けないようなド素人に発言権はない 上げたのは私ですがコメントしてないですよ。
堀部さんのは攻めた間取りなので受け入れられない人も多いでしょうね。子供部屋も共用勉強スペースを含めた使い方の提案でしょうし。 >>157の松尾さんの方ので「2階ホールが要らない」という意見あるけど、ここにテーブルとイス置いてデスクスペースにしたり、
吹き抜け側は柵になってるみたいだから映写機を置いて壁をスクリーンにしてシアターに出来たりするんじゃない？ >>157
堀部さんの方、玄関とリビングはフラットなんかな？
靴はドコで脱ぎ履きするんだろ？
砂埃が中に入ってきそうだな。
>>165
窓が少ないのも子供部屋が小さいのもメリットがあるらしいぞ。
窓が少ない方が気密断熱が取れるし、子供は大きくなったら出ていくんだから部屋は小さくて良いという考え方だそうだ。 まあでも、間取り図すら描けない奴にアドバイスなんて受けたくないってのは理解できる。
言葉だけじゃわからないことも多いし、
他人にアドバイスする暇があるのなら間取り図を描くための勉強でもしろよって思うね。 どこでも口だけの批判ばっかりの役に立たない人はいるよ。 口だけの能無しには何を言っても無駄というわけか
能無しの意見は無視するに限るな 長方形 2LDK 平屋建坪25以内
どなたか変態紳士さん間取りお願いします。 >>182いたらダメですか？2位じゃダメなんですか？
もう１つ質問を・・・工務店によって向き不向きの建物はあると思いますが、>>125のトップ画みたいな住友林業ぽい平屋はこんな感じの平屋を建てたいです。と言えば工務店的には建てられるものでしようか？なんとなく全体的雰囲気がこんなイメージの家くらいで構わないんでくが… ガルバ屋根で軒を出すのはどこでもできるだろ。
狭い土地だと建坪率の関係で軒を大きく出すのが出来ないことはある。１ｍ以上出る部分は建築面積に含まれるので。 >>183
似たような感じの家を施工してる会社に頼むのが無難だと思う >>184ありがとうございます。壁から1メートルは固定資産税に・・・ってことですね。壁から90センチ出すようにします。
>>185似たような平屋建ててる工務店がないんですよね。片流れとか箱型とかへ型とかで・・・
県外の工務店に頼む方法もない訳じゃないみたいでくが、そこまで重要か？と思いますし… 右上は1m以上ありそうだね パースだからわからんが、91cmあれば十分だが、、、
綺麗に見える理由は軒出もそうだが、軒と一体に見える大型雨どい、軒天の水平貼り
カーポートやポーチに下がり壁がなく軒天がフラットで奥までつづく
後スミリンはサッシの上の壁をなるべく無くしてる
既製品アルミ格子の使い方
カラーベスト
勾配は3.5位か？
写真とこれくらい指定すればどこで出きる
ツーバイは下がり壁が出るから無理
後 建築面積と床面積は違うよ 床面積：固定資産税に関係あり
建築面積：家が建てられるかどうかに関係あり。 >>187-189ありがとうございます。しかもテレビ見ていてレス遅くなりすみません。
軒長いのカッコいいですよね。しかも平屋…
にしても詳しいですね。工務店に失礼ながら画像みてこんな感じが好みです。と言ってみます。
ちなみに、一枚岩が乗っかっている感じで軒長？深？屋根が好きなんですよね。若ければ箱型とかなんでしょうけど あと、天井と軒を水平？平行に・・・は確かにカッコいいですね。しかし注文するとそれなりの費用が掛かるのが住宅。痛いほど痛感しました。洗面は造作洗面器で、キッチンは対面？でなくても全然構わないと思ってます。洗面は造作の方が単純にカッコいいと思いますが 俺が影響を受けた間取りを紹介しよう。
https://www.roomie.jp/2014/10/210255/
こういう家に住みたいというわけではないのだが、アイデアに脱帽。
https://suvaco.jp/project/z9sUIAZZ8C
浴室がリビングと直結してる間取り。
しかしどこで服を脱ぐのかわからない。裸族の家なのだろうか？
機能的には問題ありだとは思うが、大胆な配置に驚きだ。
こういった間取りを見ているうちに、
間取りなんてものは何でもありなんだなと思うようになった。
その後は動線を意識するようになる。
https://l-reform.jp/column/floor-plans-flow-line/
https://house.muji.com/life/clmn/cl_renovation/sumai_160712/
https://www.hands-a-design.jp/on-blog/4683.html
キッチン、トイレ、風呂などは家の外周に配置するものだと思っていたが、
動線を意識すると中央に配置したほうがよいのかもしれない。
プライバシーを重視する人にとっては水回りを内側に配置したほうが安心だろうね。 1F
https://i.imgur.com/A8GGM21.jpg
2F
https://i.imgur.com/n4OTlwO.jpg
階段は散々悩んで、南側に広げて、踊り場つけた。
階段下収納もキッチン側にも設ける予定。
分譲地なので、南側道路で、東西には至近距離に家が建つ予定。 >>195
階段ゆったりしいいですね15段上がりだから蹴上20cmくらい角度45度以下踊り場つき安全ですね
コスト外観の話しでづがバルコニーえらい広いですね、そのまま小さくしても屋根になりますので、1階を踏まえた話しでづが、不要でしたら見直してもいいかと思います リビング８畳はちょっと狭いね
ダイニングも４畳程度で窮屈 リビング隣りの和室があるから解放感あって広く見える。壁で分けていたらダメだけど 1階トイレのドア逆開きの方が良い気がするが
折れ戸よりウッドワンのスライディングドアの方が開口部は広くなると思う。 ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
