【i-smart】一条工務店を語れ76棟目【100年】
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一条工務店について語るスレです
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【i-smart】一条工務店を語れ75棟目【100年】
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/build/1539767353/ いらんかどうかはその人次第なんだからわざわざ書き込まなくてもいいだろうよ
性格悪いなあ >>795
1.5寸勾配の小屋裏収納ってどこの展示場？
そもそも、小屋裏収納が華やかに見せるためか？？
いろいろ謎が多すぎる。 1、5寸でも勾配さえとれれば問題なく小屋裏つけられる稟議なんていらん担当が無能だっただけ
実際に過去には出来たけどってのは確かにあってあんまり稟議内容晒すとそれも出来なくなる恐れがあるから書く気になれない
ネット上でも監視の届かないとことでサラッとふれられてるから自分で探せ 吹き抜けの採用率ってどのくらいなんだろうな？
うちは採用しなかったけど >>801
> 吹き抜けの採用率ってどのくらいなんだろうな？
> うちは採用しなかったけど
知ってどうするの?
あー、暖房の話か？
平屋もあるから一概に言えないけど他社より高いとは思われる
見学行ったり宿泊体験棟も吹き抜けあったし >>801
俺は採用した
オープンステアと吹き抜けリビングとシーリングファンのセットを実現したかったので押し通した >>753
うちは平屋で関係ないけど、オープンステア下の一条ルール改正があったはず。窓がつけられなくなったり。 >>753
耐力壁を造らないといけないマス数が展示場は広いんじゃなかったか？
普通は耐力壁無しは4マスまでだったかな
展示場は5マスになってる所があるとか
耐久実験なのか広く見せるためなのかはわからんが そもそも住宅展示場の建物は仮設建築物で一般住宅と違ったような？ 近所に一条が建てる家あるが、9月頭に外壁囲った後工場止まってるな。もうすぐ12月で、基礎にビニールかけたまま。
他人ごとながらどうなったんだと見てる。
東京郊外 そもそも西側にベランダあるし東と西間違ったんじゃないかな？ >>807
上棟枠が確保できてなくて先に基礎してからフィリピンからの船待ってると思う。熊本とかは余裕で3年以上待つらしいし。 >>811
熊本が犠牲ではなく単純に一条工務店熊本のキャパを超えてるだけではないですか、実際の数字はわかりませんが年間300棟建てられる所に900棟の話が来たら3年待ちにです。 うちの地域は最短だと10ヶ月で引き渡しだったけど売れてねーんだな
熊本なんて床暖いらんようなイメージだけど売れてるんだな 基本的に後は内装だけになり工事止まったりするのかな？
回りに住んでない古屋の民家が数件あるから、地縛霊が建てるの嫌がってるかも。
2カ月放置とか凄いよね。 おかしいなぁ？
工場1つなんだから地域関係ないよね。
生産管理は全てまとめてだと思うんだけど間違ってる？ 普通に考えて工場待ちより施主都合だろうな。金銭面とか。 広めの土地でその隣考えてたんだけど、駐車場広げられて購入されたから狙ってた土地には家建たなくなったんだよね。
資金力ないなら土地狭くしてくれたらよかったな。
東京郊外には広めの土地。50坪以上ある。贅沢な広さ。
怨んでもないけど、時々進捗見てる。 うちの近所にも2件地盤改良後から止まってるとこがある。
いつ始まるんだろう >>820
承諾して3ヶ月以内は改良と基礎かな。上棟近くなると土台を施行する。
上棟したら長くても90日位だと思うよ。住宅ローンで買ってたら年単位で待たせるとか出来ないから。まぁこんな事書かなくても普通の方は分かるか。 >>816
大工が足りてないんだろ組み上がっても内装仕上げ待ちじゃ意味ないし >>822
内装待ちは無いよ。
上棟待ちじゃない?上棟は担当大工と上棟組じゃないの?
着手金1/3払うはずだから3ヶ月程度で始まるはずだよ。 >>824
上棟は上棟専門の社員監督とフィリピンチーム
こいつらは全国移動可能だろうけど上棟しても地域の職人不足で後が続かないならやらない方がマシという事 >>816
そもそも一条はフランチャイズなんだから地域によって規模が違ってもおかしくないと思いますよ、そしてそれによって上棟枠の数が違っても不思議ではなさそう。
はっきり言えませんが熊本地震で増えた顧客に対応できないだけではないですか、私なら3年待ちとか言われたら別のHMにしますがもしも地震の影響であれば他も長いかも。 >>810
９００しかないんだけど一条にするか迷ってる
ローンかなりヤバそう 人それぞれ優先順位と基準が違うんだし気にするなや
ゴーンですら足りねえって言ってんだし 900なら5000万くらいまでなら余裕じゃないのか？ >>834
そらそうよ
スウェーデンハウスなんかはそれが理由で2階にダウンライトつけられない >>833
俺もブラックでそんなもんだったが流石に転職したわ
おまけにそのブラック起訴して200万入るわ年収倍になるわでウハウハよ >>828
5000くらいかなぁ
5000とかやばいやろ… 一馬力の普通年収で4500万ローンくんだった
900万もあれば余裕やろ >>839
世帯年収800-1000万スレで聞いたらみんな2500～3500だったんだよなぁ 1馬力で900万だけど
月の手取りって40万ちょいだから
共働きで900万の方がお金あるよ
ローンは4000万の月々12万の支払い なんでお前らローンなんて組んでるの？キャッシュで買えばいいのに >>797
いるかどうかもその人次第だけど書き込んでるんだよなあ 1馬力で600万しかないから2000万ローン。
残業もっできればなぁ・・・ >>845
年収の5倍が目安だな
それ以上借りるときつい 床暖って、タイマーで夜温度上げて日中は温度下げた方が電気代かからん?それとも、一日中同じ温度の方がいい?
例えば、夜間28℃、日中26℃か、一日中28℃どっちがいいかな? みんな余裕持ってんだな
650万しか稼いでないけど5000万借りたわ
銀行が貸すってこたー回収できると思ってるってことよ 住宅ローンは利息低いから
借りられるだけ借りて減税の恩恵を充分受けながら
資産運用した方が得 >>851
ヒーポンなら日中の気温が高い時に暖めて、
夜間は補助程度が効率的 一馬力年収500万ないけど一条の営業が土地込み3500万くらいでフルローン余裕ですって言われて買ったよ
ismartだけど、かなり貧乏くさい家になった >>851
夜間電力にもよるけど、昼間と夜中の温度差がいくらあろうとCOP2倍ほどの差にはならないので3倍近く安い夜間電力で暖めたほうがランニングコスト下がるよ 年収750万で4500万借りたけど月8万ボーナス30万
普通に暮らしてます。 なんかローンの話めっちゃ参考になった
なんか勇気づけられました
300/300ですがペアローンなら行けると銀行が言うので4000いってきます！ ローン減税延長って消費税増税後に買った場合のみ適応じゃないのか？ >>803
実際採用してみてどうですか？
自分も吹き抜けとオープンステアを盛り込んで間取り書いてもらってるけど最終的にどうしようか悩んでる >>863
こだわって良かったよ
ボケーっとリビングのソファから天井のシーリングファンが回ってるのを見ちゃう
子供が2階から見下ろして声をかけてくるのも楽しい 子供が大きくなったらと思うと、吹き抜けやめた。
友達連れてこられても音とか気にしちゃう そこは人によるとしか言えない
減税拡大されてもそこまで税金払ってなかったら減税の恩恵は無いし
配偶者控除や扶養控除なんかがあったりすると減税の額に納税額が達しない場合も結構あるし >>868
今は激混み
金を取るなら今
落ち着いて打ち合わせ、施工してほしいなら暇になる増税後 >>827
十分だろって思うけど
土地がクソ高いのかね？
世帯年収600万弱だが3000万がやっぱり限度かなぁ
宝くじあたらねーかなぁ 共働き550+230万でローン3300万だわ
辛くもないが楽でもない >>871
駅前で坪13くらいだからたぶん安い方
平屋なのが痛い >>826
全部がフランチャイズじゃないでしょ
むしりフランチャイズの方が少ないと思うが… 一条 トラブル
一条 不具合
とかで検索すると結構すごいんだけど皆さん勇気あるね
他のメーカーだと壁紙の切れ目が目立つとか言ってたのと仕様が違うとかそんなブログが多いけど一条はあらゆる欠陥の見本市 >>876
なのに業界2位の売上戸数ってやばない！？
15000棟/年も売れてるってヤバない！？ 年収460で3500万ローン。
頭金500くらいにして、ローン減税が終了した11年目に繰り上げひとまず
500くらいを考えてる。そちらの方がお得みたいで。
ローンは団信の審査だけが心配だった。
高血圧なもんでw 一条の営業と話したけど、みんなやっぱり2ちゃんとインスタはばっちりチェックしてるんだな
最近ディスがすごいって嘆いてたけど、急成長の業界2位だから仕方ないって 一条を検討する人は夢よりコスパ派多めだからそらあちこちでググるだろうし
隠しオプションもこれからガンガンつつかれるだろうな >>875
意味がある分け方なのかはわかりませんが、ネットなどではHRDが本体でそれ以外はフランチャイズみたいな話だったと思います。
https://www.smarthouse2.com/?p=9016
こことか見るとわかりますが規模は違えど横並びの関係で、この中で一条工務店の受け持ち地域が最大なだけの認識です。
またこの話が間違いだとしも、熊本の話なので熊本がフランチャイズであることには違いがありません。
>>876
私が検討していた時の事ですが、他のHMも一条より少ないですがびっくりするような話もありました、ただしブログの数に正比例したような感じだったのでHM選びの重要度から不具合報告数は外しました。
それよりも一条だけブログ数が多いことに最初は違和感を覚えましたが、今となっては参考になる事も多々ありありがたかったと感じています。 >>878
年収460万だと、帰ってくる税金以上に借りてることになってそうだけど・・・
最適な借りる額は、年収多い人ほど増えるよ >>884
一条本店の営業はHDRはあくまで工場で本社がトップに立っていてほかはフランチャイズと言ってた
フランチャイズの営業はだいたいそこと同じこと言ってた
まぁどうでもいいやと思って本社で契約した >>888
フランチャイズの地域で本店と契約したと言うことですか？
これも出来ないとネットで見たので時期や地域によって違うんですかね、私は本店しか無い地域なので何も考えませんでしたし、1年待ち(2年かも)の地域がある時でしたがそのような待ちはありませんでした。 >>885
下がり天井ってこれのことか？
ウチはキッチンとダイニングの境目につけたな。
https://i.imgur.com/2RIU32T.jpg 今帰宅しカップ麺すすってるけど暖かすぎるのも考えものだな… ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
