【経験】マイホームを建てるスレ【情報】

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/08/09(木) 12:08:56.54

マイホームを建てる人間を経験者や知恵者が助けるスレ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/07/14(木) 19:37:34.50

>>52
頓珍漢エイトマン謝罪はよ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/07/14(木) 23:01:01.07

>>52
祖父母の養子になるという手もあるが、相続税かからないのなら関係ないか

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/07/15(金) 01:04:55.80

>>53 >>54
頓珍漢なこと言ってましたね、失礼しました
おかげさまで調べて孫への相続が基本できないことを知りました、ありがとうございます
相続難しいですね。。。

母が受け継いだ土地をどうするかは、今後家族内で相談してみます。
とりあえずまだまだ先の話なので今まで通り資金貯めておきます。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/07/15(金) 01:12:01.57

>>55
養子になればいい

そうやって嫁の母方は相続で一世代飛ばした

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/07/15(金) 01:13:00.27

実家を取り壊して、賃貸アパートを建てたいです。
おすすめの会社ありますか？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/07/18(月) 01:59:52.96

どこのメーカーが後悔少ないのかな

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/07/18(月) 13:31:27.65

このところ急にまた新築とか建替えの現場を多く目にするようになったな。
特に建築に条件が有利な時期というわけでもなさそうだから、
円安と海外のインフレで資材高騰の懸念から必要に迫られたという感じなのだろうか。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/07/19(火) 05:51:08.39

着工までにどれだけの日数がかかると思ってんだよ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/07/19(火) 15:52:42.16

>>59
資材が入ってくるようになったからじゃないの？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/07/20(水) 07:16:05.81

>>60
うには順番待ちで設計の打ち合わせが1年後

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/07/22(金) 13:47:35.39

近所で、自分もやってみたかったなと思うようなことをそれなりにうまく
実現しているように見える、なかなか面白い家を建てている。確かに
そういうふうに建ててみたいという気持ちはあっても、やってみたい
というのと、実際にそれで暮らしやすい好都合な家になるだろうという
のは違うんだよね。で、今ではそのメリットとデメリットの両方が分かる。
ただ体験したわけではないので、そういう家で1年くらいなら暮らして
みたいという気持ちはある。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/07/28(木) 01:42:18.66

半径２キロ以内では一条、住林、三井、何とか工務店、何とかアーキテクト
で建ててる家が多かった
もう少し離れてるところでは積水、ハイム、ヘーベルとかあったような（数年以上前だけど

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/07/29(金) 07:06:06.07

これまでの住宅の建て替えサイクルは30数年だったという話だから、
1990年より前のに建てられた住宅の多くは、ほぼ建替え時期が来ている
とも言えるけれど、そう若くない世代にはバブル期もそう大昔の
ことという感覚はない。でも、自宅周辺の賃貸物件でその頃に
建てられたものの写真を見ると、驚くほど時代の違いを感じさせられる。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/07/29(金) 07:18:22.02

要するに昭和の感覚で建てられた徹底的な安普請なんだよな。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/07/30(土) 15:17:08.75

>>66
バブルに建てられた家やマンションは安くないよ。
今の時代のサラリーマンが建てるローコスト住宅と違って金はかかってる。
設備やデザインが古くなっただけで。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/07/30(土) 16:10:21.07

>>67
全体的に広いよね
そこが大きな違い
ただ、一般的に戸建の場合は耐震性やら耐久性は今の方が上

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/08/02(火) 00:04:59.12

さすがに昨日、今日と夜になっても暑いね。２Ｆは夜間も冷房ないと無理だわ。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/08/05(金) 02:18:32.87

どこのHMがいいのか
高ければ高いほどいいわけでもないし

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/08/05(金) 02:50:29.87

>>70
大手ハウスメーカーの注文住宅購入をPC購入で例えるとNECや富士通の一体型ロースペックPCを買うようなものだよ
一条工務店レベルでやっとドスパラのBTOパソコンレベルになる(ドスパラのPCケースのダサさと、一条工務店の標準デザインのダサさが良い感じに合ってるし)
こだわり抜いたハイコスパな自作PCレベルの家が欲しいなら、つまりTakeOneのパーツ型番指定のBTOパソコンのようなレベルの高い家が欲しいなら
信頼できる設計事務所に設計・施工管理を任せて、各種設備を「施主支給」で指定するしか無いと思う
※クーラー類はカカクコム最安値で発注でいい

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/08/05(金) 06:08:01.52

オタクキモ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/08/05(金) 07:11:04.77

>>71
それだわ
しっくり来たわ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/08/05(金) 07:36:47.97

DELLでいいので、タマホーム・秀光ビルドかな

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/08/05(金) 14:40:16.54

【住宅スペック編】
オール樹脂トリプルサッシ&引き違い窓排除(気密性のため)
ベタ基礎
緑の柱+耐力面材にモイス
セルロースファイバー内断熱&ロックウール外断熱
ダクトレス第一種熱交換換気システム&エアコン1台で全館空調
無垢オーク複合フローリング(挽板2mm厚以上)
HEAT20 G3グレード
バルコニーなし(防水メンテが面倒な上に、いざ住み始めるとバルコニーをまったく使わなくなるため)
ランドリールームを作る(部屋干しで十分)

【土地スペック編】
財政が健全な自治体
都市ガス、本下水エリア
前面道路6m以上
向こう三軒両隣は同時期に建てられた新築であること(景観の問題)
高齢者となり免許を返納した際、買い物で困らないよう徒歩3分以内にスーパーがあること
擁壁がないこと(平坦地)
変形地でないこと(長方形または正方形であること)

これを満たせる家が欲しい

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/08/05(金) 14:41:21.46

あとハザードマップ・オールグリーンも追加

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/08/05(金) 16:57:02.12

＞ACQ加圧注入材とは

＞ホームセンターの木材コーナーへ行くと、緑色がかった2×4材が売られています。
緑色は、酸化銅などの防腐防蟻剤です。
防腐防蟻剤をACQ加圧注入と呼ばれる方法で加工した木材がこの正体です。
さて、ACQ加圧注入材の耐久性はどのぐらいなのでしょうか？
イペやウリンなどのハードウッドと比較して耐久性は高いのでしょうか？＜

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/10/26(水) 15:30:09.66

https://twitter.com/netatank/status/1585154395154456576
【激怒】1億円マイホームが欠陥住宅！「ガレージに車が入らない家」爆誕www【修正不可能】
https://twitter.com/5chan_nel (5ch newer account)

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2023/02/09(木) 09:20:34.48

家づくりヒーローとかいうやつ見てると共感性羞恥でサブイボ立つわ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2023/05/16(火) 19:56:48.79

最近検討しはじめたから右も左もわからずとりあえず住友林業行ったら高さにびびって大和ハウス行ったらもっと高くてびびったわ
軽く調べるくらいじゃ各ハウスメーカーの格付けがいまいちわからんし注文だと考えること多すぎてだるいな
注文でたてる家高すぎじゃね

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2023/05/25(木) 12:48:14.90

土地が全然見つからん
事故物件でいいから安く買って建て直す方法も考えたけど
事故物件ってどうやって探せばいいの？
誰かおすすめのサイトとか知らない？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2023/05/25(木) 12:56:18.69

間取りが決まった
以前概算見積もりを出してもらってから色々値上がりしてるから
本見積もりを見るのが今から怖いわ…

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2023/05/25(木) 13:51:01.70

満足したハウスメーカーはどこですか？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2023/06/01(木) 19:55:00.74

一生のうちに何度も自宅を建てる機会がないから、比べようがない。
親がハウスメーカーが建てた家で育って、別のハウスメーカーで自宅を
建てたとしても、住宅建築の世代が違うから比べものにならない。
結局は、自分が建てた自宅に満足できるかどうかだけだな。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2023/06/02(金) 21:40:02.27

>>83
価格もサービスも含めて、自分の要望が全部叶うハウスメーカー、が満足するハウスメーカーだと思います。
なので自分が何を要望しているのか？を明確にしていくか、そうでなければ満足のハードルを下げるしかないんだと思います。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2023/07/03(月) 23:13:24.14

>>81
事故物件買って建てたよ
たまたま不動産屋に紹介された公開前の土地の価格が異常だった
元の持ち主が自○したらしく更地にして家族が売却したんだが、半額とは言わないまでも相当安く相場から見ても有り得ない価格で、キレイな整形地だし即購入した
値崩れしにくい地域だからおそらく将来売却したら倍近くの価格で売れると思うわ
最初はちょっとどうかなと気にしたけど、更地の状態から建てると気にならなくなった

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2023/08/03(木) 08:08:30.36

群馬で注文住宅子育て世代の家設計室はどうですか？
イケメンの社長がユーチューバーで感じいいです。群馬県太田市周辺しか施工しないようです。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2023/08/26(土) 18:23:46.24

変態セックス動画　https://www.youtube.com/watch?v=egKuefhszl0&t=19s

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2023/08/28(月) 17:45:25.15

>>81
テルのステマですか？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2023/08/28(月) 17:54:16.74

更地にされて新築が建てられても、事故物件情報はそのままなんだね。金払ったら情報を消去してくれるとか、そういう商売なのかな。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2023/09/26(火) 14:35:54.68

北広島の今川建築設計監理事務所はおすすめできない。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2023/10/27(金) 11:44:10.36

0091だが、おすすめできないどころかやめとけと言いたい。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2023/10/30(月) 12:05:17.05

一生の買い物

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2023/10/30(月) 14:20:06.62

集団ストーカーに変な薬飲まされる
内臓おかしくなる

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2023/12/07(木) 13:32:09.18

近所に戸建てにしては珍しく、鉄筋コンクリート造の2階建て住宅が2軒あったが、そのいずれも昭和の木造住宅だった自分の自宅よりも短い築年数で取り壊された。
土地を売却して別の遠くに引っ越す目的というのなら分かるけど、そうではなく、建替えが目的。
結局、必要以上に躯体の物理的な耐久性を高めても居住性とは無関係。住みにくければ建て替えるしかないということだろう。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2024/02/06(火) 16:47:45.63

4月から関東引っ越す予定でこの物件気になってるんだが誰か代わりに内見行ける人いないか？
https://suumo.jp/chukoikkodate/chiba/sc_ichikawa/nc_73473888/

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2024/03/13(水) 18:38:13.09

水曜日午後６時からのBS11の「奇跡の住宅リフォーム」
って外国の番組おすすめ

ただ平屋なのに延床４０～５０坪、庭も２００～３００坪だし
広さ的には参考にならないかもｗ
インテリアやキッチンが素敵過ぎて見ていて夢がある・・・

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2024/03/17(日) 23:10:54.95

アメリカ？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2024/03/22(金) 16:42:16.94

200坪の庭を案の定持て余してる

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2024/03/22(金) 17:09:31.80

ローコスト建売はやめとけ近隣に迷惑かけすぎ
住んだら地獄

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2024/04/02(火) 07:07:56.58

４号特例がほぼなくなるので木造戸建てではゆとり設計が難しくなる
耐震面での評価が必須になり筋交いの入れ方がネックになるよ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2024/04/24(水) 12:41:25.96

4号特例知らなかったありがとう

第1種低層90坪土地の古屋に年老いた親一人住んでる
賃貸併用住宅にして一緒に住み相続税もやすくしたいけど
賃貸併用って人気ない？
普通に賃貸アパートか迷ってる

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2024/05/05(日) 16:21:37.51

郊外の周りに草木や田んぼ、ジメッとしてない
風通しの良い土地を選ぶ方がいいよ
断熱や制震、免震も大事だけど
壁がコケとかカビの家多いじゃん
家建てる前にその土地がどこからどこへ
風がよく吹いてるか
それを元に窓やベランダを考える
あと軒先の長さもね