ローコスト住宅2

1(仮称)名無し邸新築工事2018/04/19(木) 19:55:21.12ID:R0oVFcqX
給料が右肩上がり、なんて時代はとっくに終わってる
しかし今の収入、手持ち資金でなんとか家を建てたい
そんな人たちが情報を共有しながら、夢を実現する場です

それではどうぞ

458(仮称)名無し邸新築工事2018/11/12(月) 21:43:42.73ID:???
新聞紙とか白蟻どころかゴキブリやネズミの餌じゃん

459(仮称)名無し邸新築工事2018/11/13(火) 12:55:31.47ID:???
>>457
逆なんだよなあ。
全部じゃないけど、難しいことしなくても対して教えなくてもいいように規格化してあるところにわざわざ叩かれにくるレベルなんだよ。
試しに近くに施工現場あるなら覗いてみては。そういうところはマナーもなってないから。

460(仮称)名無し邸新築工事2018/11/15(木) 19:15:07.54ID:???
ハウスメーカーでも下請けの質はバラバラだからね
施工不良で雨漏りや歪みがよくある

461(仮称)名無し邸新築工事2018/11/15(木) 20:22:59.86ID:???
地場工務店もピンキリだけどね。
結局ぼったくられてハウスメーカーより低品質で高くなる事もある。
十分なリサーチは必要だね。

462(仮称)名無し邸新築工事2018/11/16(金) 19:13:12.04ID:???
>>461
いずれにしてもそのへんの目が利かないとボッタくられるのはどこの世界でもいっしょだよな。
だからこそ457みたいなのは美味しいなあとなるわけだけど。

463(仮称)名無し邸新築工事2018/11/16(金) 19:51:24.20ID:???
下請け何社も絡む“家を建てる”って事に神経使うきやw

464(仮称)名無し邸新築工事2018/11/16(金) 20:14:37.11ID:???
とは言え、初めて家を建てる素人にとっては業者の目利きなんてほぼ無理だよね。
だったら無難にハウスメーカーでって事になるんだろうね。実際、大ハズレの確率は低いと思うし。

465(仮称)名無し邸新築工事2018/11/17(土) 19:38:43.13ID:???
ハウスメーカーでは安くはできないけどね
いいように唆されて意味の無い長期優良住宅にさせられたり

466(仮称)名無し邸新築工事2018/11/17(土) 19:50:16.89ID:???
長期優良はメリットないの?

467(仮称)名無し邸新築工事2018/11/17(土) 20:10:03.01ID:???
売却するんならメリットあるよ

468(仮称)名無し邸新築工事2018/11/17(土) 21:24:26.08ID:???
固定資産税の優遇とかローン金利の優遇があったり
住むに際して良いことがあるかと言われりゃ無いだろうなぁ

469(仮称)名無し邸新築工事2018/11/18(日) 08:50:32.60ID:???
>>463
www
ハウスメーカーの営業さんは理解力ないなあw

470(仮称)名無し邸新築工事2018/11/18(日) 18:39:03.51ID:???
朽ちるまで自分で住むなら長期優良はあまり意味無い
ローコスを狙う奴が5000万以上のローンを組むとも思えないし
長期優良にするのに300〜400万高くなるからペイできないよ

471(仮称)名無し邸新築工事2018/11/18(日) 19:50:43.35ID:???
ソーラーは?

472(仮称)名無し邸新築工事2018/11/18(日) 21:10:36.11ID:???
俺は載せたけど人に勧めることは無いなぁ
10年後や40年後とかのリスクをどうすんのって感じでしょ

473(仮称)名無し邸新築工事2018/11/19(月) 19:09:28.29ID:???
>>471
将来原発を無くす政権になると予想するなら有り
今の路線だと無し

474(仮称)名無し邸新築工事2018/11/19(月) 21:11:44.66ID:???
>>471
ローン増やしてまで載せるもんじゃないと思う

475(仮称)名無し邸新築工事2018/11/21(水) 14:53:18.52ID:???
注文で一番安いのは埼玉県民で決まり

476(仮称)名無し邸新築工事2018/11/21(水) 17:45:59.61ID:???
総額だと秀光ビルドじゃない?

477(仮称)名無し邸新築工事2018/11/21(水) 19:00:20.24ID:???
中身のグレードが凄い県民共済の圧勝だな

478(仮称)名無し邸新築工事2018/11/21(水) 22:23:08.43ID:???
このスレの270以降の流れ的には県民共済住宅が大正義なんだろう

479(仮称)名無し邸新築工事2018/11/22(木) 00:07:52.43ID:???
ハウスメーカーも共済もいずれも消費者なんだから割高なんじゃないの?

480(仮称)名無し邸新築工事2018/11/22(木) 08:33:38.97ID:???
>>479
そうしたらDIYになるけど
材料のコストカットや技術的な問題が出てくる…

481(仮称)名無し邸新築工事2018/11/22(木) 10:09:30.65ID:???
>>480
極端だなあ。DIYなんてやってる暇ないでしょ。

482(仮称)名無し邸新築工事2018/11/23(金) 07:03:52.48ID:kCuDTooV
>>478
県民共済行ってきたけど自分で色々とやらないといけないことが多すぎる
無職や非正規社員じゃないと厳しいだろうな
あと、驚くほど安いってわけじゃない
しかし、ケチくさい奴には相性抜群だと思う
細かい金額で詳細まで納得が出来るのは多分県民共済が一番で他に勝る業者はないだろう
こういった過程で満足感を得られ、かつストレスを軽減できる奴には県民共済を勧めたい

483(仮称)名無し邸新築工事2018/11/23(金) 07:36:42.26ID:???
>>471
地域に因るとしか言えない
当方中国地方の瀬戸内海側、4.5キロなら今の価格でも8年でペイ出来る
日本海側だと難しいらしい
個人的にはZEHも適用出来て安く載るならアリ
減価償却の期間が短くなるから耐震性無視すれば載るだけ載せた方がいい
(但しまず載らないけど10キロ未満)

484(仮称)名無し邸新築工事2018/11/23(金) 13:33:19.17ID:???
>>482
県民共済ってそんなにコストメリット出ないんだね。
自分で動くなら普通にやれば、建売に比べて2-3割安くなるんだけどな。それも同じか少し良い仕様で。

485(仮称)名無し邸新築工事2018/11/23(金) 15:10:34.22ID:???
県民共済は標準で選べるグレードが高すぎだから
もっと下位グレードを標準設定にすると坪単価はもっと安くなんだろう
標準仕様がお手盛り過ぎる

486(仮称)名無し邸新築工事2018/11/23(金) 15:18:53.71ID:???
埼玉県民共済って名前の通り、埼玉専用なんですか?

487(仮称)名無し邸新築工事2018/11/23(金) 17:08:51.40ID:PG+f9J0R
監督からあれやってこれやってとかタダ仕事なんだよな〜

488(仮称)名無し邸新築工事2018/11/24(土) 09:46:30.34ID:???
>>486
現住所が県外でも建てる場所が埼玉県内で埼玉県民共済に加入していれば良いらしい

489(仮称)名無し邸新築工事2018/11/26(月) 18:23:28.53ID:???
埼玉県民共済やること多いならいいじゃないか
自分でやるからコストカットもできるし
少なくともアイダ設計みたいに最終的に高くなることはなさそう
最大のデメリットは埼玉に建てなくてはならないこと
埼玉に住むなんて恥ずかしくてできないからなw

490(仮称)名無し邸新築工事2018/11/26(月) 18:30:05.15ID:???
そうだろ、辱めを受け入れられる俺のようなダサい玉人だけが
ローコストの雄、県民共済住宅のメリットを享受出来るんだよ

491(仮称)名無し邸新築工事2018/11/27(火) 09:42:25.01ID:???
まあ考え方だよな。
都内でローコスト!といっても三階建、隣ピッタリかつコピペみたいな家を見ると戸建ての意味あるのかと思ったりするし

492(仮称)名無し邸新築工事2018/11/27(火) 22:41:21.09ID:???
個人的には50坪以下の敷地は残念でならない
どれもハンコついたような家ばかり、建売で良かろうと

493(仮称)名無し邸新築工事2018/11/30(金) 12:49:49.14ID:???
県民共済来年から値上げだってさ

494(仮称)名無し邸新築工事2018/12/01(土) 19:25:39.91ID:???
>>493
マジか?!
貧乏な玉人が利用し過ぎて採算が取れなくなっているんだな
思えば県民共済は首都圏の最大敗者である埼玉人に
貧しくても家を持ってもらおうという主旨で始まったのにな

495(仮称)名無し邸新築工事2018/12/02(日) 14:55:56.83ID:???
玉人てw

496(仮称)名無し邸新築工事2018/12/04(火) 17:57:46.15ID:???
埼玉は日本人が住むところではなくなってる
中国人をはじめ外国人ばかり
そろそろグンマ―とも一体化しそう

497(仮称)名無し邸新築工事2018/12/07(金) 11:47:20.76ID:G6su7LQ2
玄関を出てすぐブロックの門柱地震とかあるしこわいね

498(仮称)名無し邸新築工事2018/12/09(日) 14:21:23.42ID:aXBrV6L8
埼玉のある地域はは中国人にゴミ出しのルール押し切られたらしいな

499(仮称)名無し邸新築工事2018/12/09(日) 17:33:27.66ID:???
アイツら群れて暮らすから、一定地域の中華率が高くなり、多数決で負けるとかかな?

500(仮称)名無し邸新築工事2018/12/09(日) 18:42:34.03ID:???
埼玉は中国になりました

501(仮称)名無し邸新築工事2018/12/09(日) 19:04:22.35ID:???
色々聞いてたら
5年前くらいまでは安く建てれたけども
もうそのころに比べるとなぁ
あの時は人件費も安くあがったし
サイディングや窓、キッチン風呂等
の建築部材が在庫余剰も重なってたみたいだ

あの時1000万掛けてた物が今1400万ぐらいなんだそうだ

502(仮称)名無し邸新築工事2018/12/09(日) 19:44:35.48ID:???
五年前というとギリギリの時期だね。
まあ、工事にかかるものならいいんじゃない。

503(仮称)名無し邸新築工事2018/12/09(日) 21:57:49.65ID:???
デフレデフレ言うものの住宅と自動車はどんどん高くなってるよね

504(仮称)名無し邸新築工事2018/12/10(月) 05:04:35.42ID:???
>>501-503
五輪決定が引きがねだった感じかなぁ
俺らの地方じゃコンクリートだな、最安時の3倍になった。
HTBなんか幾ら金積んでも物自体がない,納期半年w

>>503
車は自分の購入時期じゃなかったんで興味なかったが
爆上げしてるんだな、なんだよあの値段はw
次の車は新車無理だわ。

505(仮称)名無し邸新築工事2018/12/10(月) 14:44:02.95ID:???
車は安全装置などが付いたから価格が跳ね上げってる
メーカーの策略もあるけどね
俺も新車はバカバカしくて次は中古車にする
家は市場の縮小で今後は下がってくるだろうね

506(仮称)名無し邸新築工事2018/12/10(月) 15:19:53.92ID:???
万博決まっちゃったからな・・・
前のオリンピック&万博経験した人らに聞くと
次に来るのは物不足かも知れん と言うな。
下がるの確定なら6年間待ちもあるだろうが、どうなるかわからんし、
何よりも今の金利が続く見込みはゼロ。

507(仮称)名無し邸新築工事2018/12/11(火) 18:28:19.23ID:???
不動産は中古が爆落してるから
古屋付のを買って更地にしてローコス住宅を建てるのがいいかもね

508(仮称)名無し邸新築工事2018/12/11(火) 22:29:52.16ID:???
契約はまだしてないけど建てる住宅メーカーが決まってから営業が慌てなくなった
このままだと消費税上がってから契約になりそうw

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