レスコハウスってどうよ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2008/09/08(月) 07:39:04

あんまり全国展開してないけど
パルコンよりお手頃だよね
評判とかどうでしょう?

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2008/09/09(火) 19:03:43

去年レスコで建てました。
抽選で１棟1000万円で譲りますっていうのに応募したのがきっかけです。
営業さんは他のメーカーと違って必死さを感じさせないし
契約してからもいろいろマメにやってくれました。
住み心地も今の所いいですよ。
地震の心配しなくてもいいし冬暖かいし。
値段もそんなに高くないのでおすすめです。
ちなみに４０坪くらいで本体価格2400ﾏｿ位です。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2008/09/14(日) 20:24:31

営業の人とか必死な感じが全然ないよね～
だからあせらずに結論が出せてよかった
でも結構マメに動いてくれたよ
１０社くらい検討したけどここが一番良心的だったから決めました

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2008/09/16(火) 20:13:29

陸屋根の防水性はどう？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2008/09/20(土) 16:11:33

営業から連絡がこない。。。。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2008/09/21(日) 14:55:05

>>4
近所にあるレスコハウスの人は雨漏りするとかは無いと言ってたよ

>>5
もしかして契約するまではマメにきていたのに
契約したら・・ってとこですか?
うちは今そんな状況ですが。もっとも、契約から着工まで半年以上開くからかもしれないけど

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2008/09/21(日) 20:09:09

半年以上待ちはザラなの？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2008/09/22(月) 11:21:08

え、そんなに待つの？
俺は、去年建築だが、契約から着工まで2ヶ月位だったよ。建築基準法改正前だが。
あと、基礎が出来ちゃえば、そこからはかなり早く仕上がる。

昔と違って建築確認の厳格化で、許可が降りるのが遅くなったし、許可後の間取りや仕様の変更が出来なくなった（変更の場合は新たに、一番初めから取り直し）のが影響してるんじゃね？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2008/09/23(火) 00:51:50

>>7->>8
誤解させてしまってごめんなさいっ。
引越し時期とかこちらの都合で半年以上開く事になっただけです。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2008/09/24(水) 08:02:12

レスコってあんまり人気ないのかな
確かに外見は20年前の公務員宿舎みたいな感じだしね
いくら地震につよくて耐久性があってもな・・・
オプションで屋根もつけられるらしいけど200マソ払うくらいなら
新しい家財道具を買ったほうがいいし

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2008/09/24(水) 16:36:38

レスコハウスって他のＨＭに比べて叩かれてるのをあまり見た事ないけど
建てる前後共にクレームが少ないということ?
それとも建てている棟数が少ないから?
一応関東から東海にかけてメジャーなＨＭだよね?

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2008/09/24(水) 23:35:34

>いくら地震につよくて耐久性があってもな・・・
家でもっとも大切なのはそこだと思うのだが。

いくら見栄えや設備ばかり立派でも、
建売みたいな低耐震・低耐久住宅では、
話にならないし補修・補強のしようもない。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2008/09/25(木) 00:49:10

役に立つか分かりませんが、静岡レスコに住んで１ヶ月目の感想を書かさせていただきます。
新築当初は、正直、外観がどうもなあと思ったけど、実際に住んでみて居心地の良さを感じます。
８月下旬から、大雨が続きましたが、家の中にいると雨の音が気になりません。
往来がある道路のそばに住んでいますが、車の振動は全く感じないですよ。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2008/09/25(木) 07:55:50

>>13
おもいっきり役にたつ話です。ありがとう。
今　レスコハウスにするか他３社にしようか検討中なのでとても参考になります。
フラットな屋根は夏暑そうだけど大丈夫ですか?
雨戸がオプションと聞きましたが、全部つけました?ガラスも丈夫らしいのでつけなくてもいいかな
とか思うのですが防犯面や災害の時の為には必要でしょうか。

自分も外見があまり好きになれなくて考えてるんだけど>>12のいうとおりだと思うようになってきたし
地震に強いっていうのは魅力ですね。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2008/09/25(木) 12:13:45

外観は、いくらでも好きなように出来るよ。
勾配屋根　・　陸屋根　・　全面or一部タイル　・　ジョリパッド・・・なんでもお好きにドウゾ。

屋上をつける場合は、自分でも簡単に付けられるジョイントタイルは断熱、防水の保護上お勧めです。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2008/09/25(木) 18:34:40

>>15
でもオプションだよね・・
普通のメーカーで勾配屋根がオプションてなかなかないから損した気分になりそうだ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2008/09/25(木) 18:55:02

そうか？
俺の場合オプションじゃなかったぞ？

グレードによって違うんじゃないかな。ローリエ、アティックなら標準だが、それ以外のグレードならオプションでしょ。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2008/09/25(木) 19:05:23

セキスイハイムの商品で言うと、パルフェをベースにするか、ドマーニをベースにするかの違いみたいな物だ。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2008/09/25(木) 23:52:53

>>17
くそっ金持ちめっ
ローリエとかアティックは雲の上の存在というか
営業もＴフォルテのフリープランしか提案してこなかった
企画住宅よりは高めだけどローリエとかアティックよりはお手頃というかんじかな
それでも４1坪で税込み３１００万だぞ
それよりうえのグレードって怖くて値段聞けない・・・
ちなみにオプション抜きで何坪いくらですか
うらやましい

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2008/09/25(木) 23:57:23

>>18
ﾊﾟﾙﾌｪもﾄﾞﾏｰﾆも形はちがうけど高い方のグレードじゃんか
ＢＪって知ってる?
↑
中流庶民はこのグレードを提案されるんだよ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2008/09/26(金) 00:17:43

今ホームページを見てきたんだけど
レスコハウスと静岡レスコハウスって商品のラインナップに少し違いがあるんですね

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2008/09/26(金) 16:16:11

>>19
家は、ローリエの２階建で、２Ｆバルコニー・洋瓦屋根のペントハウス・屋上付で、
１～２Ｆの延床58坪（延床面積の他に、２Ｆバルコニーが20㎡・PHは5.5帖に収納付・屋上が68㎡）で、
金額は地盤改良工事費の100万込みで、定価だと4,500万位の所、運良くたまたま応募していた、とあるキャンペーンに当選していたので＊％引だった。（かなり安いです）

オプションについては、初めから色々付けていたので、オプション抜きの金額はわかりません。
ちなみに、当方は建築関係の仕事をしているので、水周りの住宅設備は施主支給にして、全部松下○工の上級グレード（UB１６２４・洗面２ヶ所で片方は、２ボウルのオーダータイプ・トイレ２ヶ所で片方独立手洗器付・キッチンはオーダータイプ）を入れました。

あと細かい所だと、外水道と外部コンセントは各階１ヵ所ずつで計３ヶ所、屋上階下は断熱材２倍。
完成後、自分で屋上にユニットタイルを貼りましたが、その遮熱効果なのか、元々の気密性、断熱性が良いのか分かりませんが、夏でも２Fは（他と比べて）暑くなりません。

レスコは、確かにデザイン等の設計提案力は弱いかも知れませんが、施主の意向を汲み取り、より良い物を作ろうとする企業体質は評価できると思います。

逆に考えれば、施主側で、外観デザインや間取り等を色々勉強して指定していけば、かなり満足度の高い住宅ができると言う事です。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2008/09/26(金) 19:23:48

>>22
細かく教えていただきありがとうございます。
・・・やっぱりローリエは雲の上のようですね～
っていうか、かなりかっこいい見栄えがする家なうえに快適なんだろうなと想像できます　ちくしょーっ
うちも結構自分達でやらせてという箇所が多いと思っていたけど
案外それ以上の施主もいるんですね　なんという心の広い会社だ　
施主もまかせっきりにするんじゃなくどんどん提案していった方が良いのですね
こちらはまだ契約後　日が浅いのでこれからがんばってみます

　

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2008/09/28(日) 11:18:40

一般的なＨＭと金額はそんなに変わらないうえに
あらゆる災害に強いっていうのがいいね
外観が嫌って人も多いかもしれないけどツートンにしたり部分的にタイルつけたりすれば
そんなにプラスアルファの金額を出さなくてもオリジナルっぽい家になるよ
それにレスコは営業の人にあたりはずれが少ないと思う
自分を含めて4人がレスコで建てた感想＝購入してからも営業がよく動く
建てている最中も建ててからもすごく助かってるし親身になってくれる

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2008/09/28(日) 15:59:57

レスコハウスで建てた方にお伺いしたいのですが
住宅性能表示とかは申請しましたか?
借り入れをフラット３５で検討しているのですが、レスコハウスの建物は
フラットのＳとかに該当するのでしょうか?
以前営業の人に聞いてみたらレスコハウスのユーザーさんは申請する人が殆どいませんよ
とか言われたり、Ｓには該当しないと言われました
地震にも災害にも強いのになぜでしょう?
住宅性能表示も、借り入れ時に場合によっては取得費用よりもメリットがあるなら
(借り入れ費用が割引になるなどの特典があるので)取得しようかなと思うのですが

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2008/10/03(金) 15:50:54

高級グレードと安いのでは内装はどう違うの？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2008/10/03(金) 19:16:21

>>26
主にキッチンの標準仕様がそれぞれ違う
フリープランのキッチンには食洗機が標準でついていないのに対して
企画住宅のはついているというのが理解に苦しむんだけど
システムキッチンのグレードそのものはフリープランの方が良いみたいだけどね

残念ながらレスコの内装は標準仕様がいまいちって感じかな
予算の無い人はそれで我慢しても問題が無いレベルだけどね・・・・

他にもどんな違いがあるのか俺も知りたいからわかる人いたらよろしく

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2008/10/03(金) 19:21:00

>>25
住宅性能表示をとるとは今月からローンの借り入れで優遇が受けられるらしいけど
全国的にそうなのかは知らない
フラット３５を使いたい場合、別に性能表示がなくても桶
フラットＳに関しても桶になったそうです
以前は対象となる項目が二つだったのが、フラットＳの制度に若干変更ができて１つでも
あてはまればよくなったので使えるようになったらしいよ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2008/10/07(火) 20:59:51

ＲＣ－Ｚ倒産したしへーベルは高いし木の家はシロアリに弱いし
レスコハウスしか考えられないです
でも見た目が・・・
不細工でも料理が上手くて家庭的な女か
綺麗だけどそのうち年老いていき掃除も料理もそこそこな女
いつか俺は浮気をして家庭を壊すかもしれない
金がなければイヤイヤがまんするしかない

結婚に悩むのと似ている
違うのは家と違って結婚相手は選ぶ余地がなかったことだけ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2008/10/08(水) 05:14:24

レスコで外断熱で建てた人いる？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2008/10/08(水) 12:26:30

>>30
え?レスコって外断熱がいいっていえばそうしてくれるの?

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2008/10/12(日) 15:21:27

雨漏りする？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2008/10/13(月) 20:14:45

>>32
レスコに住んでいますが、その様子はなさそうです。
少し違うことになりますが、中にいて雨の音に気がつかない
（中雨～大雨ぐらい）ので、洗濯物を取り込むのに間に合わ
なかったりします。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2008/10/13(月) 20:49:02

>>2
高いぞ。
競合見積もり取ったの？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2008/10/14(火) 12:13:15

「４０坪くらいで本体価格2400ﾏｿ」が高いのか？
とすると、交渉次第では2000万（坪50）くらいにはなるってこと？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2008/10/14(火) 17:00:00

>>34
>>2です
競合になるようなメーカーがないので他からは見積もりとってません
競合っていうとパルコンとかへーベルくらい?
た　高いの?

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2008/10/14(火) 18:51:46

ﾚｽｺﾊｳｽって本体価格以外に外溝抜きでも300～350ﾏｿ位かかるよね?
搬入するのにも結構お金かかるし
結局普通のタイプで坪約６８ﾏｿ位かかるのかな

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2008/10/14(火) 19:17:46

40坪なら坪当たり60万は、普通じゃないの？

一応、展示場の所に「坪50万～」って書いてあったけど、その時もらった資料を見ると、
うる覚えだが、56坪位で2800万位、坪辺りに換算して50万だった思う。
何も拘りが無ければ、坪50万で、鉄筋コンクリート住宅はお買い得。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2008/10/14(火) 19:23:22

>>37
搬入料金が取られるのはパルコンじゃない？
俺は特に取られなかったよ。
でも、前面道路が狭かったり、敷地間口が狭かったりした場合は取られるカモ。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2008/10/14(火) 21:44:42

>>39
全部でおいくらでしたか？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2008/10/15(水) 13:05:25

>>40

>>39＝>>22です。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2008/10/15(水) 17:05:46

>>41
小運搬費という名目で４０万ちょっとかかりました
ちなみに４ｔ車です
うちは材料とか置いておく場所に余裕がありましたが
無い場合はもう少しかかるそうです(交通誘導員とか)
坪数がもっと大きくなるともう少し値段が高くなるそうです

>>38
妥当な金額っぽいなら安心です
企画住宅はもっと安いみたいですね

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2008/10/17(金) 18:12:19

みなさま外壁の色とかデザインとかどうしてます?
タイルとか全面張りにすると高そうだし
中途半端は変だし
最近はツートンカラーとかも見かけますが・・・

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2008/10/17(金) 20:15:09

断熱塗料を塗るのはどうだろう

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2008/10/17(金) 21:30:14

>>45
フラット屋根に塗るとよさそうだよね
自分で塗れば安上がりだし

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2008/10/18(土) 09:23:39

これから建てる予定ですが、概観でこんなところにこだわってみたとか
こうすればよかったとかあったら教えていただけるとありがたいです

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2008/10/19(日) 13:33:51

http://www.uwasa2ch.net/interior/1057407559.html#
↑静岡レスコハウスで欠陥住宅だったという人の話がメインなんだけど
これは本当なんでしょうか?

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2008/10/19(日) 15:17:16

本当かどうかは知らないけど、やっぱりやめとこうって思う。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2008/10/19(日) 18:32:27

ちょっと普通じゃないような人みたいだから
どこまで本当かどうかはわからないけど
全部が嘘とは思えないね・・
結局施工は協力会社とかがやるわけで、それはどこのメーカーもそうだけど
運が悪いと同じ会社でも細かい仕上がりの差はあるだろうね
レスコ施主のＨＰ見ると多少なりとも施工中でも図面と違うところあったり
やり直ししてもらってるところあるしね
でもそれは他のメーカーでもある

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2008/10/22(水) 01:58:40

http://www.uwasa2ch.net/interior/1057407559.html
ＷＰＣが雨漏りの元凶ってこと？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2008/10/22(水) 11:04:22

そのスレは、建築前から知っていたが、去年ここで建てた。

ＷＰＣ自体に問題はないよ。　ちゃんと、全部読めばわかる。
屋根からの雨漏りは無く、サッシの取り付け方が問題だったようだね。

丁度、サッシのモデルチェンジの時に建築して、そのサッシ屋がその製品の取り付け方を知らずに施工不良になった。

ちなみに、俺がそのスレを知っていたのにもかかわらず、ここで建てたのは、その欠陥に対するレスコの対応を評価したから。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2008/10/22(水) 20:29:23

現場打ちよりＷＰＣ工法してるとこのが建設費安くなるのか？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2008/10/22(水) 22:05:09

>>51
これってどれくらい前の事案なんですか？
(ここのスレと違って年月日出てないですよね)
今はもう大丈夫なんでしょうか？(協力会社も慣れてますよね？)

>>52
安くなるみたいです
っていうか現場打ちだと天候に左右されやすいし何よりも
レスコの水セメント比とかスランプ値とか見ると一般的な公共工事とかで現場打ちするセメントより
かなり硬いみたいだよ
だからワーカビリティは悪くて現場で打つとしたらかなり品質に差が出そう
その点工場で振動を与えてやる方法なら均一な品質になるから安心できる
仕事で生コンを扱う自分としてはその点でかなりレスコがいいかなと思ってます

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2008/10/23(木) 12:46:24

>>53

>>50は、ここの板の過去スレを、なんらかの変換した物だね。
2003年7月～2008年7月の５年続いたスレで、
問題の書き込みが有ったのは2004年9月頃～
本人の建物が新築されたのは1997年頃らしい、
>>49の人もいってるが、雨漏りしてから7年もほっとくなんて、
ちょっと普通じゃない人のようでした。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2008/10/23(木) 21:41:07

>>54
詳しく教えてくださりありがとうございます
10年も前に建てられた家なんですね
今なら協力会社もその施工方法にも慣れてるはずだし安心しました

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2008/10/28(火) 19:33:04

保守しときます

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2008/10/28(火) 20:35:01

　教えてください
レスコとパルコンどちらかで迷ってます
　それぞれの長所・短所はどういう所でしょう？
　述べ床50～60坪の二階建て　間仕切りは極力少なく
したいのですが　それぞれ坪いくらくらいでしょう？

お詳しい方よろしくです

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2008/10/29(水) 19:30:44

>>57
金額は普通のラインで
レスコハウス　坪６５から７０位
パルコン　　　　７０から８０位(平均７５位)
でしょうか・・
これに地盤改良が必要ならかかります(税抜きの金額↑)
あとはそれぞれ建てた人のブログをいくつか見ると長所や短所がわかりやすいよ

パルコンは打ちっぱなしの壁もできるみたいだから羨ましい
ただ　最近本体(大成)から分離したみたいだから将来的に不安を感じます
営業の人は随分雰囲気が正反対で驚きます
地域差もあるかもしれないけどパルコンは少し上から目線な気がした
レスコハウスの人はすごくこまめに動いてくれるのでいろいろ頼みやすかったです

57 · 2008/10/30(木) 12:36:15

レスありがとうございます
パルコン若干お高いんすね
ブログなんかもいくつか見ましたが
あまり大差ないような印象を持ちましたもので
まあ　似たようなものなら少しでも安い方がいいですから
レスコで検討してみます

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2008/10/30(木) 16:31:18

レスコハウスにウェブから資料請求したら電話攻撃がすごい。
１時間置きに３回＋留守電。次の日もその次の日もかかってきた。
モデルハウスなど１０社くらい見に行ったが、ここまで酷いのは初めて。
まだ会ったことも話したこともない営業の人なのに。
今週にでもレスコのモデルハウスへ行こうと思っていたけど、完全に意欲無くなった。
魅力のある家だと思うけど、こんなせっかちな人が担当になって欲しくない。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2008/10/31(金) 00:03:31

>>60
レスコの営業のイメージ＝受け身
なんだけどなあ
友達もレスコだったけどあんまり必死な営業じゃなかったと言ってたし
支店によっても違うのかね
木質系と違って基本的に競合が少ないからコンクリがいいって言う人は
あんまりプッシュしなくてもいいのかなと個人的に思ったりした

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2008/11/01(土) 16:00:37

>>60
これが本当なら、ﾏｼﾞで酷いね

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2008/11/04(火) 15:23:36

レスコで建てると、どの部分がコンクリート造りなのですか？
建物の四方と全床、天上がコンクリート造りですか？
建物内の部屋の壁はコンクリートではなく木ですか？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2008/11/05(水) 19:27:46

レスコに限らず、鉄筋コンクリートの建物のコンクリート壁の配置の仕方は大体どこも一緒。

天井・床・外気に接する壁は、鉄筋コンクリート。
室内間の間仕切り壁については間取りにより、軽量鉄骨か鉄筋コンクリート。
６帖未満の部屋やトイレや納戸など、空間がせまいのに、全部コンクリートの壁で作るのはナンセンス。

あと、防音性能が高い部屋にしたいなら、そこだけコンクリート壁にすれば良い。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2008/11/06(木) 10:43:18

>>64
おお、サンクスです！
外に接する四方の壁と、各階の床がコンクリートなのですね。
防音が心配だったのですが、床もコンクリートということで安心しました。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2008/11/06(木) 17:30:19

これってかなりお買い得かな？
ttp://www.wpc100w.com/278/2797.html

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2008/11/07(金) 17:07:46

>>66
お買い得だね！！
でも、西日本。。。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2008/11/07(金) 19:16:11

総合計で坪70位じゃねーの？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2008/11/09(日) 10:12:58

となると、元の値段だと、どんだけ高いんだよ・・・ってことか。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2008/11/10(月) 15:12:04

>>66
40坪以上で、坪50万（税込）だから、　建物本体価格は、４０坪で２，０００万か。
お得だね。西日本地域は、安くてうらやましい。

>>68？？？
さすがに、諸費用（外部給排水や電気工事、確認申請etc）が８００万もしないだろ。
｛（坪70万－坪50万＝坪20万）×40坪｝＝８００万・・・

敷地の状態にもよるが、諸費用はせいぜい１５０万～４００万位じゃないか？（外構工事は別）

上記金額を、当てはめたとして、４０坪の百年住宅で、２，１５０万～２，４００万（坪５４万～坪６０万）位になるけど。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2008/11/10(月) 16:41:17

やっぱタマホームしかないか。。。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2008/11/10(月) 20:37:42

レスコって３階建てもある？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2008/11/13(木) 12:34:48

>>72
もちろんあるよー！！
レスコの家は外観は仕方ないと思うが、
内装はどうなんだ？？？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2008/11/18(火) 17:00:02

レスコと静岡レスコって基礎が違うんですか？
地熱利用強化基礎工法とは、静岡レスコだけなんでしょうか？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2008/11/18(火) 17:00:11

レスコと静岡レスコって基礎が違うんですか？
地熱利用強化基礎工法とは、静岡レスコだけなんでしょうか？

**74-75** · 2008/11/18(火) 17:01:50

すいません間違えて二回書き込んでしまいました。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2008/12/02(火) 19:14:26

>>75
静岡レスコの社長って他の県のレスコの社長もしてなかった？
地熱利用ってこの人独特の工法らしいから、そこの県もやってるんじゃない？
静岡レスコって直営じゃないから基礎が違うんでは？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2008/12/15(月) 20:43:43

下請けに丸投げ。
造りとか住み心地以前の問題が多い。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2008/12/16(火) 11:25:45

どこの話？
現場監督は、まめに現場に来てくれるぞ。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2008/12/16(火) 22:43:03

ただ来るだけじゃ意味ねーよ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2008/12/17(水) 08:41:07

>>80
家の構造的にはぴか一なんだけど、
内装は品祖だし、外見もひどい。。。
確かに構造は魅力だが、なんとかならんもんかな。。。
同じお金だすなら、構造・外見・内装ともにバランスの
良い他メーカーかな。
個人的にはパナホームくらいがちょうどいいかと思う。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2008/12/17(水) 08:41:40

アンカー全然関係なくつけてしまったｗｗｗ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2008/12/17(水) 12:12:02

内装や外装のデザインは、予算とセンス次第。

パルコンやへーベル、三井ホーム位の予算を出せれば、後は本人のデザインセンスで、違いが出てくる。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2008/12/27(土) 18:11:50

新春キャンペーン開催するみたいだ。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2008/12/29(月) 17:28:35

レスコの中古住宅って出るかな
新築する前に、一度みておきたいんだけどなあ

お宅拝見じゃ、家主さんに気が引けちゃうし

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2009/01/11(日) 18:41:52

>>85
営業さんに頼んでみれば？
もしくは、レスコの社員の家を見せてもらえるよ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2009/01/22(木) 10:15:31

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**（仮称）名無し邸新築工事** · 2009/01/31(土) 00:23:21

まぁ、静岡レスコハウスじゃぁ希望の家は建ちません。
粗悪な家を高い金で買わされます。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2009/01/31(土) 00:31:18

レスコで家を建ててから
静岡レスコの営業が突然家にきて
写真撮らせて下さいって言われた
了解すると、ありがとうも言わず
黙って写真だけ撮影して帰った

あまりに無神経でお粗末な対応に
担当さんに苦情言ったけど
担当によりレベル違いすぎね?
うちのが良い担当で良かったよ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2009/02/01(日) 19:38:20

>>88
レスコは金がなくても(それでも２０００万位は必要かね)地震に強い安心できる家が建つ
あとは金しだいでなんとでもなる
うちは金をかけて申し分のない家ができたよ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2009/02/18(水) 22:55:24

施主の方教えてください
地盤改良なんですが、杭打ちだといくらぐらいかかりますか？
本数と地盤によってだいぶ変わるかとも思いますが参考程度に・・

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2009/02/19(木) 00:58:31

だいたいの相場は、おそらく下記の計算でわかると思います。

通常よく使われる600ﾊﾟｲのセメント柱状改良工事として

建築面積≠１階の延べ床m2×0.5＝必要本数

((１ｍあたり3000～5000円)×必要な深さｍ数)＋重機回送及び雑費が10～30万円＝地盤改良費

例えば、延べ床40坪の総２階、建築面積20坪＝66m2で地盤調査の結果５ｍの改良の場合

66m2×0.5＝33本

33×3000～5000円×５ｍ＋10～30万円≠60～110万円

地盤調査次第で必要な深さは変わりますし、改良する場所や周辺の状況により、雑費や回送費も変わると思います。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2009/03/09(月) 03:27:33

内装は･･･ちょっと寂しいな。
まあでも木造よりもつんだし、ちょっとずつ改装してけばいいんじゃない？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2009/03/24(火) 21:53:13

保守

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2009/04/10(金) 20:28:06

あげ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2009/04/15(水) 19:02:41

ここの財務状況はどうですか？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2009/04/16(木) 14:50:10

倒産した時の保証制度は？
自分とこでしか作れないから無理？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2009/04/18(土) 08:39:55

何年間も業績良くなかったが、ここに来て
不穏な情報が

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2009/04/19(日) 13:05:48

>>98
ちょっ　詳しく！！！

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2009/04/19(日) 20:01:57

>>98
連投ごめん
それって東京の本社のこと？
それとも地方？
もう契約しちゃったんだけどｗ
富士の二の舞はごめんだ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2009/05/18(月) 19:18:30

うちの前の道、３．５ｍくらいしかないんだけど、
そこにクレーン止めて、レスコ建てれられるのでしょうか？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2009/05/19(火) 16:20:14

>>101
営業に聞いた方が早い。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2009/05/21(木) 16:58:11

>>101

道幅自体は大丈夫。家の前もそのくらい。ちなみにもっとモジュールの
大きなパルコンでもOK。

問題があるとすると、意外に電柱（＋電線）だったりする。土地の形
によっては、パネルを吊り下げるのが難しいかも。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2009/05/22(金) 15:07:45

ありがとうございます。
これくらいの道幅でもできるということで嬉しいです。
後は、狭い道なので、何日もクレーンで通行止めになるのが
近所の人に悪いことですね・・・

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2009/05/22(金) 15:31:57

>>104
パネル立てるだけなら何日もということはないはずですよ。
ただ、ガードマンを使っての誘導や、駐車場などで費用が
かかるかと....。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2009/06/07(日) 11:39:45

レすコハウスに実際に住んでる方教えてください
シロアリ駆除のサイトで
コンクリートとシロアリは相性がいいというのがありました
そしてつなぎ目のあたりから進入するとか配管の断熱材あたりとかも
めくってみたらすごかったとか・・・
レスコに住んでる方でシロアリ被害とかはどうですか
できれば住んで１０年以上の方に教えていただきたいです

それと配管とか基礎の中に入ってコンクリートの下になってる配管は
１００年とは言わなくてもあと５０年位持つものでしょうか

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2009/08/05(水) 20:23:42

保守しときます

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2009/08/14(金) 20:13:16

今回の静岡地震はどーだったのかな？レスコの住人報告願います。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2009/10/12(月) 08:17:04

地震は問題ないがそれより水周り。

大問題。

コンクリート住宅と水の問題はどうしても出てくるとは聞きましたけどねー。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2009/10/13(火) 10:50:01

水周りって、コンクリート住宅に限った話じゃないと思うが？

木造だろうと鉄骨だろうと同じじゃない。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2009/10/14(水) 10:03:10

寝室の押し入れが臭くて、部屋に充満してその部屋住めなくなっます>_<
押し入れに隣接してるのが洗面所です。。

問い合わせてみたところ、クレーム対応！と言わんばかりに
「調べるのにもお金がいります。
　そこから修理にもお金が要ります。
　保障は２年　こちらに非があった場合でも１０年ですよ。」
と跳ね飛ばされてしまいました。>_<

相談に乗ってくれるだけでも気持は楽になったのにがっかりでした。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2009/10/14(水) 11:21:15

どこのエリアで、築何年ですか？

年数が経ってれば、修理費がかかるのはしょうが無いかも知れないけど、
対応が良くないってのは、意外です。

ここは、注文建築の契約後も対応が変わったりしないメーカーだったから。
（よく、ここ以外の他のメーカーでは、契約後に急に接客態度が変わるという事（釣った魚にエサやらん的な対応）を目にする）

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2009/11/11(水) 11:45:37

レオハウス！？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2009/11/20(金) 08:38:32

>>111
ホントにレスコハウスなの？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2009/11/20(金) 08:40:05

>>111
レスコハウスの保証期間って50年じゃないの？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2009/11/25(水) 17:35:45

>>115
35年

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2009/12/08(火) 05:52:05

静岡の営業マンと店長に嘘をつかれて、それを責めたら逆切れされました。
びっくりです。
なのでやめました。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2009/12/13(日) 01:41:15

レスコハウス株式会社は静岡レスコハウスと代理店契約を終了したそうです。
しかも、両者間に資本関係は無いそうです。静岡新聞に載ってました。
ちっともクレーム対応してくれないと嘆いていた知人は、
「やっぱりねー、アフター最悪だもん。詐欺だよ。」と怒っていたよ。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2009/12/13(日) 23:32:50

PC板の仕入れ先を新日鐵系のレスコから元宇部ハウスの工場に変更したわけだ。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2009/12/16(水) 18:54:17

静岡レスコが百年住宅になっても、結局人は同じだからダメじゃん。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2009/12/17(木) 07:51:57

百年住宅と聞いた瞬間期待する気が起きなかった

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2009/12/18(金) 09:33:30

大した販売戸数こなしているとわ思わないが求人誌で募集しているけど大丈夫？
各社大不況で営業不振の今がチャンスと考えていたならばハズレだと思うがね～。
百年住宅なんてネーミングがヤボすぎて時代ニーズにマッチしないだろー。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2009/12/18(金) 16:18:52

東京はただいま投売り中。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2009/12/21(月) 17:31:31

静岡レスコハウスはこのたび　百年住宅に社名変更いたしました。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2010/01/04(月) 13:09:38

投売りを見てきた。
というか、企画プランだね。
レスコの外観って結構判断が別れる様な事かかれるけど、
いたって普通じゃない？
私、これなら買いだけど。
総タイル標準なら結構良いと思うんだけどなぁ。
ttp://www.rescohouse.co.jp/products/house/mylife/
坪単価40万からって、プラン例を見ると坪49.6千ってギリだけど。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2010/01/17(日) 20:53:03

age

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2010/01/18(月) 03:37:22

今レスコを検討業者に入れている身ですが
耐震強度に疑問があって質問です。
耐震等級が設計によっては1になるようなのですが
等級が下がるような希望間取りなどをした場合事前に教えてくれますか？

また、コンクリ住宅は施主自身が構造について詳しくないとやばいかな?

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2010/01/18(月) 21:55:36

コンクリートだと、携帯の電波とかどうなの？
室内で通話できなかったら困る・・・

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2010/01/19(火) 10:26:41

ビルとかデパート、マンションも「コンクリートだから」、携帯がつながらないから困る

なんてことがあるわけないじゃん。

携帯は普通につながるけど、ワイヤレスＬＡＮは遅くなったりする可能性があるから、
各階にＬＡＮポートは作っておいた方が良い。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2010/01/24(日) 23:37:53

良い評判を聞きます。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2010/01/25(月) 03:45:55

百年住宅営業部長の質があまりにも悪くて愕然とした。
営業の体質はかなり腐敗していると思う。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2010/02/01(月) 00:18:14

（少しでも安く買いたい場合）

同じWPC工法の、大洋ヨーコン　大成パルコン　に行ってください。

値段が高い場合、競合させる。基本です。（車と一緒です）
数万から数百万安くなるかも。
（すごく値引きしてきたという話をきいたことがあります。）
高い買い物なので、コンクリートが好きなら、この2社くらい見て、
比較すべき。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2010/02/03(水) 14:44:03

横揺ればかりアピールしてるが、縦揺れも大丈夫なのかな？

あと、長期優良住宅促進法認定住宅に当てはまる？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2010/02/08(月) 11:59:41

>>133
長期優良って、木造にちょこっと金具付けただけで認定されるんだぞ。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2010/02/22(月) 15:23:36

東京のレスコは最悪です。
雨漏りがします。床が下がり床と壁に隙間が出来て冷たい空気が吹き込んで来ます。
静岡レスコやその他のレスコはどうなんでしょうか？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2010/03/10(水) 22:28:03

そういうのは下請けが原因じゃないですか？他のハウスメーカーと同じで。
問題は、その後の対応ですよね。何もしてくれないんですか？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2010/03/21(日) 21:19:38

屋根（陸屋根）や外壁のメンテナンスサイクルや
メンテナンスコストってどれくらいなのでしょうか？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2010/03/27(土) 10:38:10

屋根の防水やコーキングで10年、外壁の塗装も10年保証。
防水やコーキングは10年といってもそれ以上に持つよ。
雨漏りしないでまだ持ってる。
ただし。外壁は素地にそのまま塗装をするから、経年劣化で色あせ、汚れ、
下のこんくりのパネルにも影響してくるし。
10年たつ前に結構劣化が激しい。
レリーフのパネルも最初は良かったけど、ずーっと変えられない；；
建物全体が1色なのでなんかもっさりしちゃってる。
初期投資で高くついてもやっぱりタイルにしとけば良かったと超後悔。
全体でいくらくらいなのかは聞けば教えてくれると思う。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2010/03/27(土) 18:17:38

マイライフ、1500万のプランなら工事費合わせても2000万ちょっとくらいで建てられますよね？
最低価格で建てた方いますか？
「金ないならタマホームでも建ててろカス」とか思われそうですかね？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2010/04/09(金) 00:37:18

ｑ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2010/04/09(金) 00:38:10

＞138
レスありがとうございます。
水回りで10年保証があるならなかなかいいですね＾＾

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2010/05/17(月) 23:42:27

私はマイライフで1600万台のプランを込みこみで1800万台で建築ちゅうです。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2010/05/18(火) 22:39:23

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2010/05/20(木) 10:37:46

>>142
市川の人？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2010/05/21(金) 20:12:31

>>142
コミコミでそれは安いですね。
続報お願いします。特に雨漏りの有無とか。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2010/05/22(土) 11:15:31

マイライフは確かに安い。
規格と注文の中間の手法である程度自由が効く。
あとは特注の部分でどう対応してくれるかが楽しみ。
とプランニングを頼んでいる椰子が書き込んでみるテスト

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2010/05/23(日) 10:34:15

プラン集をもらえるハガキをだしたんだけど、いつになったら届くんだろう？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2010/05/24(月) 18:22:25

鉄筋値上がり前、フラット３５Ｓ最終年、贈与税優遇、ローン控除最終前年
の商戦がすごいので、資料請求は忘れられているだろうなｗ
直接展示場に行った方が貰えるよｗｗｗ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2010/05/26(水) 02:24:35

>>148
そうだったのかぁ…
展示場行くと、期待されてしまうから気長に待ちますわ～。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2010/06/06(日) 02:27:35

マイライフはベランダないプランがある。つけると約３０万から。
屋上利用は約２００万

マイライフを少しでも安くする方法。
収納をなくす。（建具ひとつ２万引きから）窓を減らす。（窓ひとつ３万引きから）風呂（水周り）を二階のプラン選んで一階に下ろす（二万引きから）
総タイルやめる。
　
レスコは基本長期優良住宅でないので長期優良住宅にするにはプラス１００万くらいかかる。（基礎をさらに厚くしたり,pcパネル増やしたり、断熱剤増やしたり）
フラット３５sも標準仕様で認定とるのは厳しいかも・・

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2010/06/17(木) 21:55:06

レスコは火災保険H構造なので気をつけてください～
火災保険特に安くなりませんよー
T構造（耐火）にするにはそれなりに費用がかかりますよ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2010/06/18(金) 11:56:31

静岡レスコ→百年住宅
なんか名前を変えて逃げ回ってる奴みたいだなあｗ

**ZKJYHDISNIVS** · 2010/06/19(土) 19:19:59

営業担当の菊○は、注意したほうがいいよ。
気に食わない客には、言葉巧みに、
不必要なものどんどん追加させて売り上げ大幅に
あげようとするよ。

**：（仮称）名無し邸新築工事** · 2010/06/27(日) 18:03:41

レスコハウス所長の飯○なんか、家主が検査の建築士を依頼
すると、その建築士に工作して何も問題ないように
もっていこうとするぞ。
所長にいすわっているということは、
会社として自浄力どうなのかな。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2010/07/04(日) 23:00:47

飯塚のやっていることは、
西関東事業部の上司の渡辺も知っていることだろう。
上は汚れているなあ。
ポーとした篠原は知ってるのかなあ。
大成に勝てるわけがない。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2010/07/09(金) 19:51:31

プラン集こないんだが…
買う気満々の俺に送らないとは良い度胸だw

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2010/07/10(土) 18:47:58

営業担当の菊地って、身長が寸足らずのやつじゃない？
いじめられるタイプだよ。
そうやって、うさをはらしているんだ。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2010/07/17(土) 12:27:02

積水ハウスの所長は３０代が多いが、
レスコハウスの所長は爺だ。
飯塚は年いくつだ。６０過ぎなんじゃないか。
だから、悪いことも平気でやる。
下がやる気にならんだろう。
やめてもらって活性化しないと将来無いぞ。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2010/07/18(日) 19:21:50

雨漏りといえば、以前、レス苦ハウスさんが
２チャンネルでだいぶレスコハウスのことを
たたいていたな。レスコハウスはもみ消し
でやっきになっていたな。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2010/07/31(土) 14:35:53

>>158
飯塚って加平展示場の？？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2010/10/11(月) 03:30:40

あげ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2010/12/24(金) 11:52:36

マイライフとオイコス。

オイコスはシンプルモダン系？かっこいい。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2011/01/02(日) 17:32:33

ほへほへ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2011/01/02(日) 18:39:03

加平展示場の飯塚はとんでもねえ野郎だな

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2011/01/05(水) 18:07:37

加平展示場で飯塚以外の営業はどお？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2011/02/28(月) 17:53:36.80

新春キャンペーン外したぜ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2011/03/03(木) 23:19:09.15

ドリーム賞当たった人裏山。
25%オフって相当デカイよね。

**名無し** · 2011/03/09(水) 17:00:16.60

http://www.e-kodate.com/bbs/thread/93674/

**名無し** · 2011/03/09(水) 17:00:46.55

http://www.e-kodate.com/bbs/thread/93674/

**名無し** · 2011/03/09(水) 17:33:16.21

百年住宅になったの？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2011/03/10(木) 00:44:25.16

一応、百年住宅は別物。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2011/03/10(木) 00:45:51.49

一応でもなく別物か。
百年住宅の評判は一緒にしないほうが良いですね。

**???** · 2011/03/12(土) 19:25:59.63

別に飯塚が首になってるわけじゃねえだろう。要するに会社としての体質だ。
現場の大○あたりをたたけばわかるだろう。相撲協会とたいしてかわらんな。
中国では新日鉄より巨大な企業が誕生し、鉄鉱石のプライスリーダー権を完全に奪われている。
時代の流れは完全に中国だ。ジオスターも株価がものがったているようにメタメタだ。
孫会社がこんなんじゃなあ。
足元の会社のうみをだしたほうがいいんじゃねえのか。
大地震だあああああああ。

【東電 57.9 %】 · 2011/06/16(木) 03:05:21.80

新日鐵

忍法帖【Lv=11,xxxPT】 r · 2011/06/25(土) 00:37:49.42

今回の地震は

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2011/09/03(土) 19:55:55.59

レス乞う

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2011/09/08(木) 01:08:33.84

百年住宅の、収入住宅は儲かりますかね？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2012/01/07(土) 11:06:48.26

test

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2012/03/11(日) 18:09:48.24

加平は行かんほうがいいようやなあ。ほかでもそんな投稿でとる。
ちっこい営業マンも注意したほうがええようやなあ。世田谷やろか。
しかし、氷山の一角やろか。
現場のやつらに,がんばってもらう方法は、
峰竜太のように毎日差し入れするのもいいかもしれんが、
断る住宅メーカもけっこうおる。
住宅メーカの営業が見ているのは、建築現場に置いている自社のパンフレットの減り方や。
何部出れば、１棟売り上げが見込めるか、各住宅メーカで統計を出しとる。
適当に自分で抜いておくのがええ。
また、第３者を装って、自分の建築現場のことで電話で問い合わせするのもええ。
目の前ににんじんをぶら下げられた馬のように、がんばって仕事するはずや。
わしが唯一尊敬する、たぬきじじいの徳川家康的な発想や。
頭は生きているうちに使わなあかん。
土建業者はレスコを含めあまり頭のいいのがおらん。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2012/09/11(火) 20:09:06.37

３１１後、パルコンとかレスコで建てる人が増えたね

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2012/09/12(水) 19:26:50.81

本当ですか？
このスレ見てるとそうは思えないです(>_<)

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2012/09/24(月) 23:27:24.39

創価?死ね　
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**（仮称）名無し邸新築工事** · 2012/12/21(金) 17:55:47.46

うち川崎市の住宅密集地なんだけど、近所の新築でレスコハウスが多くなってる
大地震が来れば大火災がおきそうな土地ね

木造は地震・火事がこわい、かといってPCのパルコンやRC住宅は高い、
だから安いレスコハウスが人気なんじゃないかとおもう

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2012/12/23(日) 11:30:03.78

>>183
値段は、レスコもピンキリだよ。
自由度が比較的高いニュートリノなんかは、パルコン並みだしね。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2012/12/26(水) 11:17:06.81

※コピペ歓迎
違法派遣（事前面接、偽装請負、多重派遣）とパワハラの告訴状（刑事告訴）の受理後の示談交渉→示談外交渉について

①示談交渉　話し合いを持ちたいと犯罪者の弁護士から打診
被害者の精神的痛みや社会的・経済的損失を訴え厳罰を求めるようにしてください。
弁護士の提案する示談金は相場が低い法廷相場で提案が来ますが全てはねつけ厳罰の適用を主張してください。

②示談外交渉　話し合いを持ちたいと犯罪者個人から打診
交渉は基本受身で、犯罪者を一切許す気はないが話だけは聞きましょうという姿勢で臨みましょう。
被害者からお金の額を提示するのは絶対しないようにしましょう。犯罪者側は
いくら欲しいですかと聞いてくるでしょうが、応えてはいけません。満足する金額を提示するまで、「話は分かりました、しかしまだあなたを
許す気にはなれません」と伝えましょう。※お金を要求しなければ恐喝の成立はありません。
①と違い法的にねじ伏せるのをあきらめ、起訴された時の経済的・社会的地位の損失を計りにかけた民事上の交渉に移ります。※被害者も有罪後の民事訴訟は放棄します。

③満足する和解案の提示
被害者の想定する、犯罪者の払える最大限の金額まで達したら、「そこまで反省するなら、許して告訴を取り下げ
てもよいです。入金が確認された後に取り下げます」といえばいいでしょう。

和解金の想定上限は犯罪者個人の年収の半分程度が良いでしょう。事業会社、請負会社の社長や、
下請でも創業者の場合の年収÷２は、数千万～１億円、外注・人事担当役員、
外注担当の部長やマネージャーであれば500～1000万円、営業個人については200～500万円程度でしょう。

④和解時の同意書（公正証書、即決和解）
和解時には該当事案について犯罪者・被害者双方が秘守契約を結ぶことになるでしょう。
犯罪者側が被害者について誹謗中傷をしたり、被害者の個人情報、告訴事案について第3者
（他社）と通謀するような事態が発覚した場合の、賠償金をあらかじめ公正証書・即決和解で合意してください。
賠償金額は双方が違反を考えられないぐらい大きな金額（最低５０００万円～）に設定すると良いでしょう。
和解金が支払われるということは双方が「和解」することを指しますから、お互い後腐れないよう合意をする必要があります

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2012/12/31(月) 14:07:38.94

犯罪者個人に対して告訴状を違法派遣・偽装請負・偽装出向・多重派遣の被害者が作成(刑事告訴は無料)　or 司法書士が代筆（料金は5万円ぐらい）※コピペ歓迎
↓
告訴状を【検察の直告班】に郵便局の内容証明付で送付（疎明資料・証拠にはＩＣレコーダー、スマホによる録音が適しています）
↓
審査　→　不受理　→　告訴状再提出または刑法第193条で訴えを起こす
↓
受理　→　告訴事実を認め示談交渉　→　示談交渉　→　示談成立（※法廷相場50万円～100万円の示談金支払い）※示談は拒否
↓　　　　　　　　　　　　　　　　　　　↓　　　　　　　　
事案化　←　前科ありの特殊事例　←　示談不成立→　示談外交渉（※犯罪者の年収の半額×最大懲役年数の和解金支払い）→告訴取り下げ　※推奨
↓　　　　　　　　　　　　　　　　　　　↓
↓　　　　　　　　　　　　　　　　　　　起訴　→　公判　→　罰金刑（起訴事実を認めているため）→民事訴訟
↓　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
審査　→　起訴（強制捜査・留置所）→　公判　→　懲役刑などの厳罰（反省が認められないため）→　民事訴訟
↓
不起訴、起訴猶予
↓
検察審査会法第３０条（検察審査会へ申し立て）→　起訴　→　起訴後は同上
↓
不起訴、起訴猶予
↓
刑法第193条（公務員職権濫用）で検察事務官を刑事告訴　→　起訴後は同上

注意：告訴が受理されない理由
●３年間（※）の時効が過ぎたもの　※違法派遣
●同一事実について過去に告訴取消しがあったもの
●関連する民事訴訟を有利に導く目的の場合
●証拠が希薄なもの　※被害者が契約時に違法派遣・偽装請負・多重派遣と知っていても刑事告訴は有効です。

事業者内部の加害関係者による刑事告発（刑事訴訟法239条1項）も可能です。
加害者本人、管理間接部門の社員が刑事告発に踏み切る場合も和解金による解決が妥当です。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2013/01/25(金) 19:25:59.43

※コピペ歓迎です。
違法派遣（偽装請負・多重派遣・偽装出向・事前面接等）についての刑事罰
【告訴権者＝業務委託、準委任、共同受注、業務請負契約および特定派遣（契約・正規）、一般派遣、正規社員】

①職業安定法第４４条の労働者供給事業の禁止規定に違反（1年以下の懲役または20万円以下の罰金）
　■偽装請負・多重派遣・偽装出向・多重出向
　■事前面接（顔合わせ・面談・職場見学等）と履歴書・職務経歴書・スキルシート等提出による労働者の特定(※）
（音声録音で立証可能）
②労働基準法第６条（中間搾取の禁止） (1年以下の懲役又は50万円以下の罰金)
　■多重派遣・多重出向

※派遣法で認められた派遣労働者ではない→労働者供給事業→職業安定法44条違反というのが前提となる法解釈となります。
一人親方をされている職人、下請け会社から「出向」している職人の方は、自前の道具・資材がない、作業時間の決定権がないのいずれか、又は
指揮命令を受ける現場ならば偽装請負（＝職業安定法44条違反）となりますので刑事告訴をするとよいでしょう。

使用者に有利な民事訴訟や労働関係諸局への通報等の対極にあるのが書面（告訴状）による刑事告訴（※告訴先は検察の直告班）です。
労働関係諸局への通報・斡旋による軽微な「適正化」や監督・指導に対して、法律に定められた刑事罰を問うことになり、
違法派遣業者にとって有罪は考えられる限り最大の処罰となります。同時に刑事罰を受けた
担当者が取引先・消費者に与える悪印象を考慮すれば、通常会社側は告訴が受理された時点で告訴取り下げに
動くのが妥当でしょう。懲役、前科がつく刑罰が下される可能性から、告訴取り下げの和解金は高額となることが多いのです。

告訴の流れとしては、

刑事告訴⇒告訴受理⇒告訴取下げ要請⇒取下げ和解金入金⇒告訴取下げ

となります。告訴の懲役刑適応は犯罪者個人に対してのみですので、告訴する対象は

元請け・下請け会社社長
元請け・下請け会社責任者・管理役員・取締役
元請け・下請け会社人事管理担当者・人事管理役員・取締役

が妥当です。刑事告訴取り下げの和解金額は犯罪者個人と交渉するとよいでしょう。（告訴状は人数分提出する必要あり）

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2013/05/05(日) 19:43:18.10

>>981

今回もとても綺麗にしてもらって、今日から2週間手元に自信が持てると思うとやめられない。。。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2013/05/06(月) 03:53:21.76

>>193

ヨドバシは、水没した携帯電話を分で乾燥させる「携帯電話メモリ復旧サービス」を開始。復旧した場合のみ有料円。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2013/07/18(木) NY:AN:NY.AN

　
今年の夏は《空調服》で快適に仕事しませんか？

空調服（くうちょうふく）とは、夏場の衣服内気候環境を改善することを目的として開発され、株式会社空調服から発売されている、「電動ファン内蔵上着」の商品名である。
屋内の空間すべてを冷やす従来型のエアコンと比べて、単三乾電池で稼動するこの製品を使えば電気代は97％削減となり[1]、夏場の消費電力の大幅な削減が期待できる。
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E7%A9%BA%E8%AA%BF%E6%9C%8D
http://kakaku.com/search_results/%8B%F3%92%B2%95%9E/

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2013/09/04(水) 19:17:08.34

いま竜巻ブームだけど、竜巻に強い家ってことで売りだせよ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2013/10/08(火) 03:02:46.96

百年住宅と静岡のレスコハウスは同じ会社ですか？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2014/03/06(木) 00:54:59.37

物がいいのに売れないのはなにが悪いの？
デザインがいまいち？それともマーケティングが悪い？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2014/03/18(火) 20:53:59.85

基礎がダメ素人配筋だな。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2014/03/20(木) 04:24:38.68

下請けに対して値切りすぎると、素人配筋しかできないような業者がやってくる

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2014/06/08(日) 19:14:33.38

八百長軍団代表！！　飯塚　忠　！！　（江戸川展示場）　

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2014/06/11(水) 16:38:19.58

最近のレスコハウスって、外からの見た目がへーベルハウスとかと区別つかない感じにできるんだよな
近所にレスコとヘーベルが隣にあって、外のタイルの模様・色がそっくりだから、
両方ともおなじに見える

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2014/06/21(土) 05:08:38.53

サイディング材を供給する会社がほぼ数社に集約されて、
みんなその会社のラインナップから選択するので、
外観がどこも似てる

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2014/07/12(土) 17:58:11.89

八百長軍団代表！！　飯塚　忠　！！　（江戸川展示場）　

顧問　渡辺眞一　　出てこい！！

現場　　大原　　出てこい！！

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2014/09/16(火) 23:05:41.59

製鉄メーカー社員以外でレスコ建てる人っているの？