【池袋～関越道】都市計画道路補助１７２号　【びっくりガード】 part2

**R774** · 2018/07/12(木) 23:41:40.84

びっくりガードから山手通りの先も今年中に事業決定される
見通しとなった補助１７２号について語りましょう

ttp://chizuz.com/map/map59053.html

**R774** · 2019/05/31(金) 06:02:12.30

>>226
建物の一部が崩れてきてて、４０CM程度のトタン板がぶら下がってる状態だわ。

直撃したらケガ確実だから注意。早く解体したほうがいい

**R774** · 2019/05/31(金) 09:17:42.66

あの辺りって富士見台小学校だっけ。危ないね

**R774** · 2019/06/01(土) 13:18:01.53

4丁目の長崎眼科　解体。眼科は対面の自前ビル1階に移転

**R774** · 2019/06/04(火) 13:16:02.50

立教大学の裏通り、バスが走ってるけど1時間に1便のみ・・・

**R774** · 2019/06/04(火) 21:41:49.59

道路の格からして、裏通り呼ばわりは失礼ですよw

**R774** · 2019/06/04(火) 21:48:13.91

最近できた新参者じゃん

**R774** · 2019/06/04(火) 22:37:58.77

そのバスが東長崎駅北口に出来るであろうロータリーにやってくるなんて胸熱
その前に廃止か

**R774** · 2019/06/05(水) 09:14:42.63

バスが来るとは思えないけどね。

>>229

ぶら下がってたトタン板、無くなってる。落下したかな。
道路においてあった卓上の大きなハカリも撤去されてる。

**R774** · 2019/06/06(木) 07:10:58.32

道路計画地付近で地図もってウロウロしてる背広の人がいたので話を聞いてみたところ、１丁目から5丁目まで各々担当が別れてるみたいなことを言ってた。
まあ当たり前だわな。2人組で

**R774** · 2019/06/06(木) 07:57:04.73

>>237
東京都道路整備保全公社への電話番号も
各丁目ごとに夫々に直通の専用番号ですぜ

**R774** · 2019/06/07(金) 13:33:17.97

>>238

チャリだの置いてるのを見るが、その電話番号に苦情入れればいいのかな？

税金で買い上げてもらった土地に私物を放置するとは言語道断。

**R774** · 2019/06/09(日) 14:07:29.58

>>239
はい。対処してくれます

**R774** · 2019/06/14(金) 15:25:14.60

>>221

3丁目　乗松印刷　解体開始

**R774** · 2019/06/14(金) 19:25:22.70

俺んち、土地約３０坪、上物、木造二階建て約３０坪なんだけど
解体費用、込み込みで１６０だったけどボラれたかな？

**R774** · 2019/06/14(金) 20:58:57.41

>>242

うん、ちょっと高めだね。相見積とれば２割はいけたかも

**R774** · 2019/06/16(日) 22:41:30.64

豊島ハイツ豊島区長崎5丁目 1971年3月 ( 築49年 ) 10階
シャトウシミズ豊島区長崎2丁目15-12 1973年6月（築47年） 5階
日神パレステージ東長崎豊島区長崎5丁目4-1 1989年3月（築31年） 10階
セザール東長崎豊島区南長崎6丁目15-2 1996年9月（築23年） 6階
ソシエ長崎第二豊島区長崎4丁目7-16 2000年4月（築20年） 5階
マイキャッスル東長崎デュオ豊島区長崎4丁目13-9 2001年3月（築19年） 7階
エル・グランピア豊島区南長崎5丁目13-12 2002年3月（築18年） 7階
ベリスタ椎名町豊島区長崎2丁目16-15 2009年2月（築11年） 7階
ベリスタ南長崎豊島区南長崎6丁目5-12 2010年8月（築9年） 10階
ベリスタ東長崎豊島区南長崎5丁目29-5 2011年6月（築9年） 12階
秀和椎名町レジデンス豊島区長崎3丁目13-7 1971年12月（築48年） 8階

**R774** · 2019/06/17(月) 22:17:57.95

豊島ハイツ豊島区長崎5丁目 1971年3月 ( 築49年 ) 10階
秀和椎名町レジデンス豊島区長崎3丁目13-7 1971年12月（築48年） 8階
シャトウシミズ豊島区長崎2丁目15-12 1973年6月（築47年） 5階
ライオンズマンション東長崎豊島区長崎4丁目17-5 1983年3月（築37年） 5階
ライオンズマンション東長崎第2 豊島区長崎5丁目19-8 1983年12月（築36年） 9階
日神パレステージ東長崎豊島区長崎5丁目4-1 1989年3月（築31年） 10階
マスターズ東長崎豊島区長崎4丁目7-11 1992年6月（築28年） 5階
セザール東長崎豊島区南長崎6丁目15-2 1996年9月（築23年） 6階
ユアコート東長崎豊島区南長崎5丁目33-16 2000年2月（築20年） 6階
ソシエ長崎第二豊島区長崎4丁目7-16 2000年4月（築20年） 5階
ライオンズマンション南長崎豊島区南長崎3丁目28-20 2001年11月（築18年） 7階
マイキャッスル東長崎デュオ豊島区長崎4丁目13-9 2001年3月（築19年） 7階
エル・グランピア豊島区南長崎5丁目13-12 2002年3月（築18年） 7階
パーク・ホームズ千川豊島区長崎5丁目22-22 2002年9月（築17年） 4階
プラウド椎名町豊島区南長崎3丁目42-10 2005年6月（築15年） 7階
プラウド千川豊島区長崎6丁目36-14 2006年9月（築13年） 9階
F-stage東長崎豊島区長崎4丁目11-11 2007年8月（築12年） 7階
ベリスタ椎名町豊島区長崎2丁目16-15 2009年2月（築11年） 7階
ベリスタ南長崎豊島区南長崎6丁目5-12 2010年8月（築9年） 10階
ベリスタ東長崎豊島区南長崎5丁目29-5 2011年6月（築9年） 12階

**R774** · 2019/06/19(水) 09:48:13.84

>>245
上から3番目、自主管理＆中華民泊開業中

**R774** · 2019/06/19(水) 09:49:27.74

>>226
この米屋はとなりの美容院とニコイチだから簡単に米屋だけを壊せないかな。

**R774** · 2019/06/21(金) 06:32:31.46

３丁目の大きな戸建て>>227？に解体標識あり

**R774** · 2019/06/21(金) 10:27:56.12

1丁目の山手通り近くは動きがないね。

**R774** · 2019/06/23(日) 19:11:48.06

２丁目の民家　　元気な赤ちゃんが生まれる

**R774** · 2019/06/24(月) 15:38:16.16

>>241

建物の解体はかなり進んで骨組みが露わになってる。

**R774** · 2019/06/25(火) 13:52:18.90

4丁目長崎眼科　石棺のようになって解体中

**R774** · 2019/06/28(金) 13:10:13.38

2丁目　旧交番を椎名町方面に行ったとこにあるコインパーキングに閉鎖の貼り紙あり。SANパーク

**R774** · 2019/06/29(土) 08:52:28.79

>>253

もう看板、機器撤去されてるよ。

**R774** · 2019/07/03(水) 21:20:07.78

>>227

解体開始

**R774** · 2019/07/04(木) 07:04:10.25

>>196
プラウド練馬早宮の駐車場は、車全部無くなった後
マンションの全面補修のプレハブ事務所と資材置き場になってる
建物補修後、道路用地になるのか、また駐車場に戻るのか。。。

**R774** · 2019/07/04(木) 09:13:21.79

>>256
金もらって狭い残地に立体駐車場でも建てるんじゃない？

**R774** · 2019/07/08(月) 04:44:49.71

>>257
それも含めて全面改修工事なのかも

**R774** · 2019/07/08(月) 08:53:05.65

１丁目
教育芸術社は３０ｍ程度要町寄りにビル建てて移転
現在駐車場の空き地に建築看板が出てる

**R774** · 2019/07/08(月) 09:12:54.86

味彩坊って解体して今再建してるけど殆ど位置変わってなくない？今回の計画線にかかるし桜台方面への延伸も近いから、そういう事だと思ってたんだけど。

**R774** · 2019/07/08(月) 10:09:53.61

桜台方面はまだ計画用地指定されてるだけだからねー

**R774** · 2019/07/08(月) 11:33:45.89

一丁目の北側にある大豪邸が解体中
焼き鳥屋近く

**R774** · 2019/07/08(月) 21:23:23.01

>>262

焼き鳥屋周辺は道路計画地じゃない

**R774** · 2019/07/11(木) 12:54:24.10

>>241

解体完了

**R774** · 2019/07/17(水) 11:34:39.47

>>252

長崎眼科　建物部分の解体がほぼ終わった

**R774** · 2019/07/22(月) 09:43:47.47

５丁目　KMハウス左側の家、ご自由にどうぞあり。

**R774** · 2019/07/25(木) 09:08:05.97

2丁目にある古いマンション（秀和）のリノベ物件が売りに出てるね。
駅から遠いけど駐車場の土地は区分所有の持ち分に含まれてるのかな？

秀和の駐車場は管理会社の物があるという話だったので。
万一、それだったら道路に収用されても管理組合には1円も入らないわけで

**R774** · 2019/07/27(土) 09:03:21.54

リノベ物件なんてパッと見なかはピカピカ最新に見えてもサッシと玄関は古いまま、
理事会は年寄りに牛耳られていて若いやつは雑用要員。
バルコニー側は植木鉢だらけで避難路塞がれてるってのばかり。
やめといたほうが無難

**R774** · 2019/07/29(月) 10:14:27.58

魚屋と八百屋が同居してる建物はまだ着工しないんだね。建築標識を掲示してから優に1年以上経ってる。
大東建託だよね

**R774** · 2019/07/29(月) 10:24:33.57

>>269
俺も気になってた。もしかしたら共同化ビルに出店するから着工まで粘るつもりなのかとか

**R774** · 2019/07/29(月) 13:10:52.96

>>270
あっこの大家が建て替えようとして大東建託と契約したけど店が立ち退きを拒否してるとか？
建築標識には建物の大きさと構造が書いてあるわけだから、設計図まで出来上がってるだろうし。

**R774** · 2019/07/29(月) 14:32:55.92

>>271
揉めてるのかも知れませんね。
話しついてたら解体か取り下げになってるし。

**R774** · 2019/07/29(月) 15:32:19.65

北口にも、まいばすできないかな。

>>272

もめてるというより、退去するつもりなんか毛頭ないんじゃないかな。

**R774** · 2019/07/31(水) 08:01:40.09

>>262
さすが豪邸。やっと解体がおわった。
道路とは関係ないけど

**R774** · 2019/08/07(水) 09:50:30.99

>>259

教育芸術出版裏道を挟んだお屋敷に解体標識がでてるね

**R774** · 2019/08/09(金) 09:14:28.22

>>253左横の集合住宅？もぬけ感が半端ないから解体かも。裏手に謎のコインランドリーがある建物

>>249

>>275のとおり、教育芸術出版と裏手の家が解体予定

**R774** · 2019/08/12(月) 09:47:39.28

>>252
長崎眼科　更地になってる

**R774** · 2019/08/19(月) 23:32:04.32

>>255
建物はなくなったけど、まだ終わらない

**R774** · 2019/08/21(水) 09:20:41.14

>>253

駐車場奥にあったツタの絡まる怖いアパートも解体開始

**R774** · 2019/08/26(月) 09:04:04.96

>>255

解体完了

>>269

建築標識?が撤去されたらしい

**R774** · 2019/08/27(火) 23:01:26.10

４丁目大黒屋前、何か工事してる。通常の舗装ではない感じ

**R774** · 2019/08/28(水) 05:50:13.09

満留賀の所ねー

**R774** · 2019/08/31(土) 15:16:49.19

旧うなぎの鹿島屋　解体減築中

**R774** · 2019/09/01(日) 12:45:52.15

>>25の車が突っ込みそうになる家に続いて、左隣の家も売りに出てる

６９８０万円　　109.69㎡(33.18坪)

ttps://www.athome.co.jp/tochi/1039172835/

**R774** · 2019/09/06(金) 10:16:38.83

>>279

つたのからまるアパート、ほぼ解体完了

**R774** · 2019/09/10(火) 15:29:26.33

今現在の収用率はどれくらいなのかな？

**R774** · 2019/09/10(火) 21:25:41.04

２丁目>>285の左隣にある建物　解体標識あり

ttps://www.google.co.jp/maps/@35.7291686,139.6906564,3a,45.6y,314.64h,92.37t/data=!3m6!1e1!3m4!1sMpl295iXD3SNz_HpLjPWRQ!2e0!7i16384!8i8192

**R774** · 2019/09/11(水) 05:52:20.24

>>247
今回の台風で立花美容室の屋根がめくれ外壁が方らくしたようだ。
となりの熊本米店跡も崩れてきているので良い子は近づかないように

**R774** · 2019/09/11(水) 14:44:06.05

三菱UFJに入金された途端、銀行から電話だのダイレクトメールが届きだした。
投資信託でも売りつけるつもりだろうね

**R774** · 2019/09/16(月) 09:37:14.89

長崎一丁目から五丁目までの住宅地も電線の地中化を進めて欲しいね。
電柱が地震で倒れると、避難が困難になるし、復旧が大変。（千葉の状況を見ると）
今回、折角工事をするのだから、無電柱化の範囲を広げて欲しい。

**R774** · 2019/09/16(月) 12:55:27.21

ゆり子の公約だからいつかはやるんじゃない?
道と同時は㍉

**R774** · 2019/09/16(月) 13:27:17.47

東京都の電柱は39年以内になくなるはず
早まる可能性も。

**R774** · 2019/09/16(月) 20:27:51.00

>>290

ちなみに、電線を地中埋設するとして、そこから家屋まで引き入れる費用は自己負担ですよ。

最初からそれを見越してる場合は１０万チョイで引き入れられますが現在、架空線から取ってる場合、３０万程度となるらしいです。

景観、災害対策に有用なのは間違いないですが、ジジババが理解しますかね。

**R774** · 2019/09/17(火) 13:38:15.28

>>288

立花美容室　台風後の建物崩落がひどい状況
警察のパイロンで歩道部分も閉鎖されてるし。サッサと解体してほしい

**R774** · 2019/09/18(水) 09:33:01.72

>>288

昨日の夕方見たら道路側に単管の足場みたいなのが組んであったけど
まさか修繕して使い続けたりしないよね？

**R774** · 2019/09/19(木) 09:11:24.90

>>288は既に足場がなくなっていたが、まだ使うのか？アンテナは倒れたまま。

あと、となりの熊本商店　オレンジ色の看板が落ちてきそうでヤバイ

**R774** · 2019/09/21(土) 12:39:32.61

４丁目　そば７向かいのミニ戸建引越し中。　解体かもね

**R774** · 2019/09/24(火) 21:50:55.67

２丁目
>>287　コインパーキング左の建物、解体開始

**R774** · 2019/09/26(木) 09:51:18.84

3丁目　ファミマの2軒右側にある古いアパート　解体して大東建託のアパートが建つようだ

**R774** · 2019/09/27(金) 09:06:04.17

>>299はファミマの左側でした。

解体標識も貼ってありますね

**R774** · 2019/09/29(日) 10:01:43.54

>>300
今朝見たら、絶賛解体中だった。来週中には終わるでしょうね。

**R774** · 2019/10/04(金) 08:41:57.15

>>301
建物は無くなってた。広いね

**R774** · 2019/10/05(土) 17:27:56.10

４丁目
大黒屋向かいの畳屋に解体標識あり。

あと、東長崎スレによると、５丁目に四季書房新築中だそうです。

東急側の現建物は来年早々にも解体でしょうか。

**R774** · 2019/10/07(月) 10:13:25.73

>>275
>>298
>>299

ほぼ解体完了

**R774** · 2019/10/16(水) 08:27:01.78

>>288
２丁目の元熊本米店、台風の度に崩れて剥れてきてる頭上注意

隣の立花美容室もアンテナ倒れたままで危ない

>>284の値段が５００万下がって６４８０万に

**R774** · 2019/10/16(水) 09:58:42.77

>>305の熊本米店跡地は１丁目だったね

**R774** · 2019/10/18(金) 13:29:49.48

>>305

1丁目熊本米店には区役所が「頭上注意！」のフダを貼っていった。

通学路だし、人に危害が加わる前にさっさと解体すべきだと思う

**R774** · 2019/10/19(土) 12:51:09.81

4丁目
何日か前から朝日堂カメラとなりの家が解体してるね

**R774** · 2019/10/21(月) 11:21:39.84

>>303

5丁目　四季書房移転場所の3軒右の賃貸マンションにご自由にお持ちくださいあり鱒

**R774** · 2019/10/22(火) 02:35:57.89

３丁目　うちのぐうたら亭主、ご自由にお持ち帰りください。の看板あり

**R774** · 2019/10/23(水) 13:36:31.50

5丁目　アトレっていうアパートの跡に建ってるSEIWAの6階建てマンション
かなり完成してきたね。

外溝もできてきたから既に道の1部が現れた感じ

**R774** · 2019/10/29(火) 11:06:01.98

>>303

４丁目畳屋　解体完了

**R774** · 2019/10/30(水) 13:33:15.55

>>308

道路に面した家屋の解体は終わったけど、その奥にある建物も解体してる

**R774** · 2019/11/01(金) 09:31:38.83

・4丁目

東長崎板より

139 2019/11/01(金) 06:48:58.52
名無しさん(sage)

セブンイレブンの隣の大黒屋、11月30日で閉店だそうです

**R774** · 2019/11/04(月) 12:27:39.05

>>297のミニ戸建　解体開始

**R774** · 2019/11/06(水) 14:53:15.95

2000年頃の安い時に2軒買って、そのうち1軒が今回道路に掛かって収用されました。結果として2軒分がタダになり1軒残った感じです

**R774** · 2019/11/06(水) 22:36:36.05

>>316

仮に、3000万の物件を2軒買って6000万、そのうち1軒が6000万で立ち退き、結果的に1軒丸々＋6000万残ったということならスゴイな

**R774** · 2019/11/11(月) 14:31:43.48

>>297

元寿司屋だったとこだよね。まだ建て替えて20年も経ってないと思うんだけどな

**R774** · 2019/11/11(月) 22:26:46.26

新しい家ほどサッサと解体されるアルアル

**R774** · 2019/11/12(火) 13:23:49.01

大黒屋のところ、出っ張りを削ると結構狭くなるんだな。郵便局に移転してほしい

**R774** · 2019/11/13(水) 05:48:50.62

1丁目　教育芸術社　裏手の駐車場跡地に移転先建築中

**R774** · 2019/11/16(土) 19:54:26.37

5丁目　三和ベンドの江古田よりのアパート解体中

**R774** · 2019/11/19(火) 13:46:51.98

>>313
解体完了してるよ

**R774** · 2019/11/20(水) 13:54:29.92

ほんまかいな？
↓

490 2019/11/20(水) 02:56:55

東京都名無区民

拡幅道路の北側(眼科他)は約8m、南側(大黒屋他)は約3m、セットバック。
コレに伴う東京都からの立退料相場は一昨年がピークで段々下落しており
その為に急速に立退スピードが早まっており、セブンも遅くても来年春で閉店と思う

**R774** · 2019/11/21(木) 08:35:59.97

>>324
単なる憶測でしょ。だって路線価が上がってるのに補償額下げたら出ていくものも出ていかなくなる。
立ち退きが進んでるのは皆、年をとったってこと。

あと、不燃化特区の取り壊し補助も来年3月で終わりだっけか。道路以外でも解体が多いのはこのせい

**R774** · 2019/11/24(日) 18:35:43.93

>>325
補助の申請は2020年12月まで
ここまでに解体や審査完了の必要があるから、実質終了まであと1年切ってる
来年春から秋にかけては解体ラッシュだろうね

**R774** · 2019/11/24(日) 19:49:44.60

いよいよ大黒屋閉店まで１週間。来年には減築かな

>>326

そうなんだ。フォローthx

**R774** · 2019/11/24(日) 22:52:45.13

>>25はまだ売れてないのかな？

'18/9月の価格7180万円だけど、こちらのサイトでは6480万円

ttps://www.homes.co.jp/tochi/b-37051020003819/

【池袋～関越道】都市計画道路 補助１７２号 【びっくりガード】 part2

【池袋～関越道】都市計画道路補助１７２号　【びっくりガード】 part2