【池袋〜関越道】都市計画道路 補助172号 【びっくりガード】
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びっくりガードから山手通りの先も今年中に事業決定される
見通しとなった補助172号について語りましょう
ttp://chizuz.com/map/map59053.html >>770
うん。でも計画から先に進む予定はないよ。
練馬側は体育館まで延伸決定、用地取得中 江古田の駅と日芸の間にペデストリアンデッキでもつくるのかね。 この辺りを見れば書いてある通り。
いつ来るかわからない172号線を待ってたら駅前がキタナイままだから
とりあえず、練馬区として江古田駅 北口再開発を進める。
ペデストリアンデッキなんてありえないけどね。
ttp://www.city.nerima.tokyo.jp/kusei/machi/kakuchiiki/ekoda/index.html 今、事業決定されてる部分が開通すると残りは何km位なのかな?
豊島区長崎6丁目〜早宮
ttp://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2012/06/20m6f200.htm 東急前のメガネ屋閉店のチラシ入ってた。 道路予定地だね
>>626
美茄子 解体中 朝日新聞、ビーナス、きん、メガネ屋 どんどん逝くな 店先に変なガラクタオブジェ並べてる喫茶店は道に掛からないんだね。
>>779
予想に反して、もう数年持ってるね。 >>753
お城みたいな薬局向かいの八百屋なら数カ月後には立ち退く
高層階の建物を建てるようで、でかい標識が貼ってある あと新聞屋だったところはコインパーキング準備中だった 大黒屋 斜向かいのクリーニングが閉店。開業して60年以上なんだって。 >>781
大東建託で店舗&賃貸だって。鉄筋コンクリート4階建 金はいらん!と思っていたけど、査定が出たらまあ悪くない、って感じww ・4丁目もと惣菜屋 ここの前に”ご自由にお持ちください”な物あり
ttps://www.google.co.jp/maps/@35.7305584,139.6848239,3a,75y,175.09h,97.35t/data=!3m6!1e1!3m4!1s31hZJ4JPT2stk3kTHWaJAA!2e0!7i13312!8i6656
・3丁目 緑の玄関の家、解体標示あり。奥の元呉服屋は解体、建替え済み
ttps://www.google.co.jp/maps/@35.7292462,139.6894374,3a,35.5y,254.56h,96.95t/data=!3m6!1e1!3m4!1siEgPEJZktbP2JY_OaMb3Ug!2e0!7i13312!8i6656
・2丁目 解体済み
ttps://www.google.co.jp/maps/@35.7292036,139.6901115,3a,75y,149.67h,94.65t/data=!3m6!1e1!3m4!1s0JSmBxDrPfshqdithgEO_g!2e0!7i13312!8i6656
・1丁目14番地 解体標識あり
ttps://www.google.co.jp/maps/@35.728627,139.6959179,3a,23.5y,205.66h,92.59t/data=!3m6!1e1!3m4!1sMFVscm_2dTv7ifgAagFk0Q!2e0!7i13312!8i6656 最近あんまり動きが無いけども聞くところによると
今年度の予算は使い切ったみたいらしいね
新たな予算が付く来年4月以降にならないと
解体、更地化の動きが活発にならないようですね そうかな?ここを見る限りむしろ勢いづいてる感じがするんだけど。
・売買契約が成立すると道路計画用地に引っ掛かる部分を更地にしなくちゃならない、
それには一定の猶予がある。それが概ね半年〜1年
・毎年1月〜3月は土地の値段を算定する期間なので売買契約不可
ここの解体&建て替え報告も去年の秋から活発になってるのはそういう事情ではないかと邪推してる。 ちなみに予算は180.5億を平成26年度〜平成32年度で割り振っているので単年度でオーバーする程進んでない。
ttp://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2015/01/20p16700.htm >>740-741
↓全滅まであと一歩
184 2017/12/07(木) 06:46:47 ID:KY9iL0sA 東京都名無区民
魚勝さん年内で閉店て寂しい >>787
・秀和レジデンス椎名町向いの緑テント解体中
ttps://www.google.co.jp/maps/@35.7292917,139.6887468,3a,75y,121.34h,98.65t/data=!3m6!1e1!3m4!1siagZqWWrJYh6leDikg0XYw!2e0!7i13312!8i6656
・1丁目14番地 解体完了
ttps://www.google.co.jp/maps/@35.728627,139.6959179,3a,23.5y,205.66h,92.59t/data=!3m6!1e1!3m4!1sMFVscm_2dTv7ifgAagFk0Q!2e0!7i13312!8i6656 このスレが立って4年半。本当にはじまったんだね
取り壊しの良いキッカケになった建物、まだまだきれいなのに解体された建物。いろいろだな。 >>793
・秀和レジデンス椎名町向いの緑テント解体完了
ttps://www.google.co.jp/maps/@35.7292917,139.6887468,3a,75y,121.34h,98.65t/data=!3m6!1e1!3m4!1siagZqWWrJYh6leDikg0XYw!2e0!7i13312!8i6656
・クリーニング屋 引越開始
ttps://www.google.co.jp/maps/@35.7292243,139.6897842,3a,75y,122.18h,93.25t/data=!3m6!1e1!3m4!1sa7h-gw--S6jHOOTBgxS8rQ!2e0!7i13312!8i6656
・スナックけやき向かい解体開始
ttps://www.google.co.jp/maps/@35.7291628,139.6908202,3a,75y,255.78h,112.48t/data=!3m6!1e1!3m4!1scA380Kzr0IUv0hg72uAOBg!2e0!7i13312!8i6656 ストリートビューが2017年9月時点に更新されてて、沿道の変化が分かりやすくなりました。 >>796
情報乙です。確認しました。
脇道は一部2015.04〜2016.01 ver.
になってるところもありますね! ・3丁目 緑の玄関の家、解体完了
ttps://www.google.co.jp/maps/@35.7292462,139.6894374,3a,35.5y,254.56h,96.95t/data=!3m6!1e1!3m4!1siEgPEJZktbP2JY_OaMb3Ug!2e0!7i13312!8i6656 ・1丁目はすもと接骨院 移転閉院 12/21?
ttps://www.google.co.jp/maps/@35.7290612,139.6940672,3a,75y,43.83h,80t/data=!3m6!1e1!3m4!1sDDyyMh8oveKww5dCMn3Mug!2e0!7i13312!8i6656 158 2017/12/18(月) 17:01:36.26
名無しさん
オディールはあと2年くらい今の場所でやるって(店主談) >>801
あそこの建物ってオディールの持ち物じゃないよね?それじゃあ移転もオディールだけじゃ決められないね。
オディール、カテイ堂薬局、美容室、建物持ち主、土地持ち主 みんな合意しないとね。 >>803
何年掛かってもいいよ。
ボロかった街がどんどんきれいになっていく。それも都民の税金で。
きれいな家が無くなってボロボロなのが残ってたりするのがご愛敬? 壊すのわかってて建てるのって何かしらの旨みがあるってことなんだろうか? >>805
'64に道路計画地として指定されたけど、実際に事業認可されることは滅多にないこともあって
近所の住人にしてみりゃ 「どうせ作りゃしねーよ」と思って50年、震災後の防災対策の一貫として
都がいきなり作ると言い出した。
一旦、事業認可されちゃうと測量完了までの数年間、建築不可になるので慌てて建てた家も多いね。
建てちゃっても建築後の年数に応じて補償してくれるし。 ・三和ベンド近くのアトレっていうアパート 高層マンションになるようだ。建築看板あり
ttps://www.google.co.jp/maps/@35.7320301,139.6821222,3a,75y,258.8h,97.99t/data=!3m6!1e1!3m4!1sxE8iLlpdG8h1zJkVpjuQlQ!2e0!7i13312!8i6656 >>809
>>810
道路は奥村荘の方に曲がっていくので、全体が引っかかるわけじゃないってことらしい
ttps://www.google.co.jp/maps/place/%E3%80%92171-0051+%E6%9D%B1%E4%BA%AC%E9%83%BD%E8%B1%8A%E5%B3%B6%E5%8C%BA%E9%95%B7%E5%B4%8E%EF%BC%95%E4%B8%81%E7%9B%AE%EF%BC%97/ これを見る限りほとんど掛からない?
ttp://userimg.teacup.com/userimg/8122.teacup.com/yamadaikuma/img/bbs/0000013.jpg 年末年始、急な入り用の時…
今月の生活費が足りないかも… 。
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10年ぐらい前に建てた比較的新しい二階建ての一軒家だったけどもね >>816
左の一軒家、解体完了で更地になってるね。右のアパート(リバティイン)も解体標識有り
ttps://www.google.co.jp/maps/@35.7325135,139.6797432,3a,75y,124.83h,92.18t/data=!3m6!1e1!3m4!1s5AYRaOSTA8c96pd_XCQQvw!2e0!7i13312!8i6656
・東急向かいの一軒家、解体標識有り
ttps://www.google.co.jp/maps/@35.7313684,139.6834292,3a,75y,276.09h,126.99t/data=!3m6!1e1!3m4!1sJga-XKx8GlxSAPrOw0x5NA!2e0!7i13312!8i6656 セブンの手前、美容室ゴダイさんの前の魚勝は昨年末で閉店したぞ
元々借家だから大家さんの意向で早めの閉店になったようださ 旧 鳥幸前に大量のスシ桶が置かれてた。ご自由にって書いてある。なかなか取り壊ししないね >>820
そこに限らず、あさって売ってるだろ?古道具屋 >>824
イマイチ通じないね
おい!古道具屋! ご自由にお持ちください、って出された物を拾って売ってんじゃねーぞ!!
って感じ? ↑恐らくそう言う意味なんですかね?
やっと理解出来ました ・秀和レジテンス近くの戸建て、解体中
htps://www.google.co.jp/maps/@35.7294454,139.6880582,3a,75y,56.64h,93.84t/data=!3m6!1e1!3m4!1sZBcPESoGOEbzlnyh5370jg!2e0!7i13312!8i6656
・2丁目ベリスタ椎名町(敬愛病院跡地)向かいの戸建て解体中
tps://www.google.co.jp/maps/@35.7292073,139.6921451,3a,75y,46.36h,114.88t/data=!3m6!1e1!3m4!1ssM_riNQyzqcAJID2ivrWfw!2e0!7i13312!8i6656 俺んちはセットバック分があるんだけども
地価の20%の金額でしか保証されないんだってさ
買った時はそんなの関係なく、まとめて○○坪でいくら
って計算で買ってるのになんか変ですよね? セットバック分は、すでに各種税制が優遇されてるということもあるんだろうね。
固定資産税計算でも評価額はかなり低くなるし。 自宅の一部が道路予定地だったのは不運だったとあきらめるしかない 同じく、私道負担も査定が安くなるよ。
セットバックと違って、自分の土地を開放してあげてるだけなのにさ。
嫌ならゴネて強制代執行(収用)って手もある。もちろん、提示額より安くなるけど。 >>829
免税は申請が必要だったわ。都税事務所が確認に来て、セットバック部分の道路を
専有してないことが確認された場合、非課税になる仕組み。私道も同様。 メガネ屋はアパートと合体してるから解体にはも少し時間が掛かるのでは?
それに隣のトメさんの家は現在解体中で完了はまだしてないけども 確かに完了はしてなかったな
ここの取り壊しが終われば内側の家に向かって取り壊しが進むね
交差してる補助26も着々と取り壊しが進んでいる 4丁目 ばば皮膚科隣の古いアパート解体(減築)開始
>>827
解体完了。旧敬愛病院前は すっきり広々 僕の知り合いの知り合いができた自宅で稼げる方法
役に立つかもしれません
グーグル検索⇒『金持ちになりたい 鎌野介メソッド』
2MS85 ・4丁目 郵便局向かい解体開始
・3丁目ファミマ向かい旧電気屋解体標示あり
ttps://www.google.co.jp/maps/@35.7293347,139.6884907,3a,75y,233.05h,88.44t/data=!3m6!1e1!3m4!1syewTV6aboOt_6ih9UZY-bw!2e0!7i13312!8i6656
・2丁目敬愛病院跡地近く、ご自由にお持ちください、って置いてあった。htps://www.google.co.jp/maps/@35.7292005,139.691945,3a,75y,71h,87.29t/data=!3m6!1e1!3m4!1sE3xgQAafJ4DxtprRIVxToA!2e0!7i13312!8i6656 おれんちもう少ししたら解体予定です
何カ所かに(4)見積もり貰ったけど
180〜210ぐらいの間だった >>842
道路関係のところって足元みるから高いよ
全然関係ない業者をからめると7掛け程度も普通かな 新しい建物まで無くなってもったいない。
減築で既存不適格のままという選択はないのだろうか。 らー麺キン跡地、ご自由にお持ちくださいって物が積んである >>841
郵便局向かいは、建物カットのようです。 >>846
看板も取られてスッキリ何もなくなってました ばば皮ふ科の辺り、何軒も今まさに解体中で驚いた・・・ 任侠五代目パーマ屋向かい、魚勝跡、建築計画の標識有り ばば皮ふ科向かい シールの丸吾 解体標識あり
>>850
魚勝も解体標識だよ 株式会社丸吾にも何か貼ってあった
あと大黒屋も品揃え的にそろそろか >>853
解体標識だよ>D
大黒屋は日用品の取り扱いをやめた。減築準備かも 172が完成するころは、これの比じゃない位朽ちてるんだろうな。
ttps://i2.wp.com/w3.ikebukuro-net.jp/wp-content/uploads/2018/02/173-01.jpg?resize=400%2C260 172全体だと練馬部分(千川通り〜練馬総合運動場)の完成には50年かかるでしょう。
172長崎は今後20年でどこまで行けるのか、って感じです。 ・ダイシンの入ってるビル 解体中かも
東京都豊島区長崎4-7-11
>>793
解体済みの緑のテントから椎名町方面に2軒3件目のタイムズ横の家、解体標識あり。秀和レジデンス椎名町向い >>857訂正
タイムズ横じゃなくて風鳥園っていう看板の店の左隣 建物を解体する場合の標識設置の届出について
ttp://www.faq.cc.city.toshima.tokyo.jp/faq2/userqa.do?user=toshima&faq=gaifaq&id=1310&parent=79 久々に行ったけど、あちこちで解体始めてるね。 スナックビーナス跡地もフェンスで囲われたし。 東急前のメガネ屋さん&アパート解体中
あそかが更地になると目立つ場所なのでインパクト大っきいですね
まだの所も「うちも速くやらなきゃ」感、出てきそう >>793
秀和前 5軒並んでるところ2軒解体完了、1軒解体標識あり
>>852
クリーニング屋解体 ほぼ完了
>>845
ばば皮膚科斜め前、1軒残ってた角の家も解体完了 高いなー
ttp://www.stepon.co.jp/mansion/detail_17093159/?_adp_c=wa&_adp_e=c&_adp_u=p&_adp_p_md=3310&_adp_p_cp=29478&_adp_p_agr=8063874&_adp_p_ad=4129537 >>863
このマンション 自転車置き場が少なすぎるから各階の通路に自転車並べてるんだわ。
正直ありえない 632 2018/03/12(月) 16:44:10 ID:M034mMQ
蕎麦処・満留賀、4月末で閉店だとのことです ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています