【池袋〜関越道】都市計画道路 補助172号 【びっくりガード】
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びっくりガードから山手通りの先も今年中に事業決定される
見通しとなった補助172号について語りましょう
ttp://chizuz.com/map/map59053.html >>563
報告乙です。
金額はともかく、5000万まで非課税ってのは土地を収用される最大のメリットですから
享受しない手はないでしょう。
金額提示後、一定期間経過(1年?)すると非課税ではなくなるようですし。 立ち退きはしなきゃならないので(どう踏ん張っても最後は強制的に持って行かれてニュース沙汰になるw)
あとは引越し先をどうするかだろうねぇ >>565
こんなんとか、
ttp://www.nomu.com/mansion/1599760/
これとか
ttp://www.nomu.com/house/1567715/
近いだけなら豊島ハイツでもいいんじゃない?w 年度の変わり目だからか動きが少ない感じ
>>551の建物が基礎だけになってて、あとここの駐車場部分が解体されてた。
ttps://www.google.co.jp/maps/@35.7291782,139.6913564,3a,75y,141.99h,88.11t/data=!3m7!1e1!3m5!1sC12IfQZL3By_vEhQx-LPmQ!2e0!5s20160101T000000!7i13312!8i6656 補助26号線
(南長崎)開成ビル解体完了。中央冷熱はまだ解体中です。
(千川) カクヤス向かいのビル1棟ほぼ解体完了しました。 >>569
踏切わきの家やビルはいつごろまでに無くなるんでしょうかね。
年度初めなのでまたしばらくしたらガンガン始まりそうな気がします しかし驚くほどスムーズに立ち退きが進むね
杉並だったら100年は掛かるんじゃないか? >>571
まあ震災や糸魚川の件なんかで密集地は危険って言うのは
改めて知れ渡っただろうからな
杉並だったら都市計画までいかない >>570
ジョナサンから踏切まで他に動きは確認できませんでした。
開成ビル隣と向かいのマンションも退去の様子は見られませんでした。 気が早いけど、次スレからは補助26もスレタイに入れた方がいいと思う >>574
ここは172号スレですのでスレタイはこのままで。
26号は長すぎるし 補助26号は、必要なら別スレ立てたほうがいいだろうね >>577
あったんだね。
とりあえず豊島区あたりの補26号ネタはここでも良いかと うちは半分取られるので全解体して新たに建て直そうと思ってるんだけど
新道路っ端は防火指定なので3階建て以上必須、木造不可なので
困ってます。足腰不自由なジジババだけなので3階建はつらいと言ってるし場所は移りたくない言ってるし・・・ >>579
ハーフカットなんて、あらかじめそのように設計された建物以外では
オススメできないわな。KY斜め向かいもずっと工事してるわ。
まああそこは広かったから良いのかもしれないけど。
耐火建築ならOKなので鉄骨でもいけるね。
ホームエレベーターも階段昇降機もあるからどうにかなるんじゃない?
うちは1畳タイプのエレベーター付けたけど快適だわ。
家族しか使わないタイプなら保守契約も安いし。 最近は個人宅でも3階建てをよく見かけるけど必須なんてあるんだな >>586
もったいないわ。まだ建って10年程度だろうに きん、オディールともになくなっちゃうのか。
通っておかないと 秀和椎名町レジデンス 付近、>>551の解体は完了してた。
向かいの呉服屋あとに解体標識あり。
あと、銀八寿司向かいの会社(丸吾)も解体開始 道路に”ご自由にお持ちくださいって”並べてあったら解体もしくは入居者退去が近いの合図だ >>592
郵便局、美容院のとなり。魚屋の向いにずっと設置されてる 旧 銀八寿司を椎名町方向に進んでいったところにあるモン・シャトーっていう
いかにも賃貸マンションのとなりの民家の前にもご自由にお持ちくださいって物が
出してある >>595
まとまった現金が手に入るからこれを機会に畳む店も >>595-596
中途半端な年齢のオーナー親族が働いてる店は移転してでも営業するかと。
反対の見方をすると60代以上〜ジイさんがやってる店はなくなるだろうね。
鹿島屋もなくなったし。 >>595-597
地元で店を続けるのなら移転先を必死になって探してるだろう
開店せず閉店したDHC、くさか他に問い合わせが殺到してるとは思えない ・秀和レジデンス椎名町近くの旧 呉服屋: 解体開始
・朝日新聞販売店跡: 収用部分 舗装済み
・銀八寿司向いあたりの丸五:2棟解体完了、残すは表社屋のみ そば七はあと半年で解体?
〜〜〜〜〜〜〜
ttp://hayabusa6.2ch.net/test/read.cgi/way/1366599602/187
”長崎十字会の十字会だより” 2015年10月発行 03-3957-9436より
そば七の佐藤智行さんによる記事(抜粋)
・そば七は東長崎で43年営業している
・東京都の道路整備事業のため、あと2年で更地にする予定
・東長崎で営業を再開したいと強く思っている。
とのこと >>603
12月あたま頃までに俺んち解体開始
銅、年内中に更地化完了予定@四丁目 道路計画の沿線を歩くと 「 ご自由にお持ちください 」 ってのをよく見るよね。
今日は今日は大きなガラス皿と花瓶をゲトしてきたわ。
東長崎→椎名町方面で、
鳥幸前、魚勝向かい、魚勝二軒となり、丸吾はす向かいがホットスポット
東長崎機関の皆さんもぜひ! こいつ開通すればブクロから関越も近くなるかな
昔ヤンチャしてた頃に出来てほしかったぜw 火災時の延焼防止帯用途ですし、練馬区内は未定ですからないですね >>609
延焼分離帯なら南長崎側にも必要なのでは?なんで計画しないのでしょうか?
可能なら、あの家の前を通るだけでピンポン音が鳴り響く、臭い薬剤を撒きまくってる辺りに作って頂きたい こちらも解体標識あり
ttps://www.google.co.jp/maps/@35.7292328,139.6896986,3a,75y,240.68h,94.25t/data=!3m6!1e1!3m4!1spfV72UMZ4eP2ZgEGz4wfZQ!2e0!7i13312!8i6656 千川駅から伸びる方の道路も順調に解体が進んでるね。
特に千早高校の向かい側の進捗が早くてだいぶ歯抜け状態になってきた。 ・旧 呉服屋ほぼ解体完了
ttps://www.google.co.jp/maps/@35.7292702,139.6894446,3a,24.9y,260.08h,93.01t/data=!3m7!1e1!3m5!1sapPH6whLj_Hkz4UTfGfWSw!2e0!5s20150301T000000!7i13312!8i6656
・こちらの前に、”ご自由にどうぞ”の品が出始めた
ttps://www.google.co.jp/maps/@35.7295058,139.6878251,3a,75y,244.13h,98.49t/data=!3m7!1e1!3m5!1sTRLey_Zx61zRMum8Uu364Q!2e0!5s20160101T000000!7i13312!8i6656 ストビュー見ると、KYハウス左にあった家は自民
そういえば、KYハウスのイカしたホワイトビグスクオーナーが判明
おっさんだったww ・解体標識あり
ttps://www.google.co.jp/maps/@35.7295058,139.6878251,3a,75y,316.13h,89.5t/data=!3m6!1e1!3m4!1sTRLey_Zx61zRMum8Uu364Q!2e0!7i13312!8i6656
・解体開始
ttps://www.google.co.jp/maps/@35.7296026,139.6874127,3a,75y,127.79h,91.54t/data=!3m6!1e1!3m4!1siajvqTBoGm1B0CRxMBQXFA!2e0!7i13312!8i6656
・ご自由にお持ちください有りttps://www.google.co.jp/maps/@35.7317457,139.6829917,3a,75y,271.76h,99.29t/data=!3m6!1e1!3m4!1sPbR5wda0WEDWRJqhkx_T6Q!2e0!7i13312!8i6656 沿線の魚屋全滅するんだ。臭いからいやだったんだよね >>612
絶賛解体中。太い鉄骨柱なので大変そう。 >>612は建物解体ほぼ完了
・ホワイトハウス近く、三和ベンドの2軒となりに解体標識あり
ttps://www.google.co.jp/maps/@35.7319934,139.6822392,3a,34y,319.76h,84.09t/data=!3m6!1e1!3m4!1sMprp6acMMP2w1jeQiqhC7g!2e0!7i13312!8i6656
・旧敬愛病院前、薬局店舗跡に解体標識あり
ttps://www.google.co.jp/maps/@35.7292171,139.6925163,3a,75y,43.45h,98.79t/data=!3m6!1e1!3m4!1sVDxv8JDz06ipYGNp0grrrg!2e0!7i13312!8i6656 >>623
でも最近、道路関係の説明会がないよね
あるのは北口再開発のほうばかり 都道420と補助172のぶつかるところにあたるこの辺りの家に解体標識あり
ttps://www.google.co.jp/maps/@35.7335467,139.6807787,3a,23.8y,207.78h,94.23t/data=!3m6!1e1!3m4!1s6ZQA_Vt_c8rYA0pzJg1P8Q!2e0!7i13312!8i6656
>>622
ほわいとはうす?江古田の焼き鳥屋かよ! 普天河前のスナック美茄子 ひっそりと閉店してたんだね
ttps://www.google.co.jp/maps/@35.7308973,139.6841493,3a,75y,11.5h,92.87t/data=!3m7!1e1!3m5!1s81h2Fk16zQ9pGpjQFcynMQ!2e0!5s20160101T000000!7i13312!8i6656 日曜なのに道路整備公社の担当と思われる人が何人かで計画地沿線を歩いてたわ
>>622
両方とも解体開始。薬局の方は警察が来てトラブってた 不燃化特区に指定されているからだろうか。最近道路沿線以外でも家屋の解体、更地化されてるのをよく見る ・エイブルパーキング長崎1丁目第2が先月で閉鎖
ttps://goo.gl/YL3Z2W
・長崎3丁目ハーフカット開始
ttps://goo.gl/w5JBQa
・長崎3丁目解体完了
ttps://goo.gl/uS24h6 この店の自販機が撤去されてた。解体間近?
ttps://www.google.co.jp/maps/@35.7291708,139.6912816,3a,75y,226.35h,102.04t/data=!3m7!1e1!3m5!1saWJqDLo2VjcRfefxJQ9_Aw!2e0!5s20091101T000000!7i13312!8i6656 >>56
実際は敬愛病院があったとこから西がどんどん解体されrてるね
長崎2丁目、3丁目 道路整備公社の担当者のレベル差だったりしてww
>>600
まだテナント決まらないね
586 2017/06/24(土) 12:15:15.45 ID:uiA/1h2z
名無しさん(sage)
くさかのあった場所が貸店舗に出てる。
家賃20万、管理費2万か
ttp://www.spacedepot.co.jp/sdsearch/auth/syousai.cgi?bukkenn=BA-T172002C
588 2017/06/24(土) 12:22:07.92 ID:uiA/1h2z
名無しさん(sage)
こっちのページにも載ってた。値段違うけど
ttps://house.ocn.ne.jp/tenpo/detail/0/6963053237/00100868/x06963053237.html >>528
そっくり無くなるどころか、残った土地に建て始めたぞ。超エンピツ住宅だ 記憶してるかぎり子供の頃から古かった今は廃墟みたいな建物がどんどん解体されて何も無くなってるのってスゴイね。 丼丸のあったところ、メニューとかが貼られれてなんか休業日みたいだったけど
なくなってスッキリしてた。 ・2丁目 旧交番前 1/3カットされたところの前が道路用地として囲われてた
ttps://www.google.co.jp/maps/@35.7292154,139.6899745,3a,75y,228.28h,97.1t/data=!3m6!1e1!3m4!1sT2mGBUdbuuQKgd9_OIV4qA!2e0!7i13312!8i6656 沿線にどうみても走らないテラノ、ビックホーン、初期型レガシーが駐車したまま置いてあるんだけど、
コレクター的な意図にも思えないし不思議
みんな金持ちなんだなーって思う この辺の道路開発も進んでいるところ見ると再開発進んでるなぁと思う
俺が昔族やってた頃の雰囲気が無くなってきて他と似たような一戸建てやマンションも多くなってる 道路の北側面はすごく後ろまでバックさせられるんだね。
それに対して南側は1mちょいでカット&リフォームで済ませる家も多いわ
なんで26号みたいに片側のみにしなかったんだろう >>625の解体がほぼ完了した。
既に緑フェンス囲いの部分もあわせるとかなり広いわ 左側 建築計画の標示あり
ttps://www.google.co.jp/maps/@35.729197,139.6902788,3a,75y,267.9h,84.23t/data=!3m6!1e1!3m4!1sRhTrG6pMupLYuBRiugQbzA!2e0!7i13312!8i6656 現実問題として山手通りから千川通りまでの間
全通するのは何年後でしょうか?
平成32年度迄にって言ってますが
周りの話ではそこから更に4〜5年は掛かるのでは?
即ち平成37年前後、今から7〜8年後ぐらいが有力でしょうか? どうなんだろうね。
ただ間違いなく人口は減る
ttp://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2015/01/20p16700.htm >>649
東日本大震災を契機に整備が決定されたこの道だけど、そのあと起きた熊本震災のせいで
土地家屋調査士がそっちに取られてしまい、今は停滞してるんだってね。
やっと落ち着いたから今後、鋭意推進とのこと。
とりあえず2丁目と3丁目は歯抜け化&再建が進んでる感じもする。
それにしてもあの道って4階建ても建てられるんだね。
>>648の標示は4階程度の高い建物を建てる時に意義を申し立てるられるように掲示されるものだから。 >>651
そりゃ沿道地区の高さ規制は19m〜22mなんだから
4階建ては建つでしょ へー、そうなんだ。ヒロシマヤ近くなんだけど、172からちょっと奥にはいったら三階建までしか建てられませんって言われたもんで 俺んちは170万@坪計算だって
上物の評価はこれから数ヶ月後
その他立退き慰謝料がどんだけになるかだが
最低でも500は欲しいところ >>653
沿道じゃなければ、地区ごとに容積率とか容積率の低減係数とか変わってくるでしょ >>657
4丁目でその値段ってことはババ皮膚科近くだな 東京都 都市整備局
ttps://www2.wagamachi-guide.com/tokyo_tokeizu/ モン・シャトー東長崎が売りに出てる。2.08億
ttps://www.livable.co.jp/toushi/b/detail/CZY177022/
三和ベンドの一軒先が舗装&フェンス囲いされた 2億円も出せる人が東長崎のマンションを買うのだろうか… キン斜向かいの古物屋が、もぬけのからになってた。
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