【池袋～関越道】都市計画道路補助１７２号　【びっくりガード】

**R774** · 2013/04/22(月) 12:00:02.66

びっくりガードから山手通りの先も今年中に事業決定される
見通しとなった補助１７２号について語りましょう

ttp://chizuz.com/map/map59053.html

**R774** · 2017/03/07(火) 06:25:15.37

>>498
地元の人はけっこう知ってるもんだよ
「あそこの家はＨさんが住んでるけどＡさんの土地」とか

ネットで謄本あげれば数百円で登記情報みられるし。

**R774** · 2017/03/07(火) 10:26:55.24

借地、借家だらけ。特に長崎４は

**R774** · 2017/03/07(火) 15:26:58.40

家がバンバンなくなってるけど、みんなどこか別のとこに住むのだろうか？

４階建て建てるところは建築計画の表示があるので建替え前提なのがわかるけど

**R774** · 2017/03/07(火) 20:55:30.25

どこらへんのことか知らんがバンバンはなくなってないだろ

**R774** · 2017/03/07(火) 21:53:23.25

>>502
カラオケかよ！

**R774** · 2017/03/08(水) 10:16:20.62

焼き肉だろ

**R774** · 2017/03/08(水) 11:15:10.92

まあ旧敬愛病院あたりは歯抜けになりつつあるね

**R774** · 2017/03/09(木) 05:30:56.82

地元駅近で５０年商売やってる爺さんが言ってた
絶対に東長崎でテナント借りて（家賃払って）開業してはダメだって
どれだけ野望を抱き開業し、失敗した者を見てきたかと
自分の所は家賃が無いし行政から手厚く保護を受けている業種なので
何とかやっていけてるけども

・大型ターミナル（池袋）に近すぎる
・団地などの大規模高層住宅が無い
・大企業が（大学なども含めて）進出してるわけでもない
・元々ジジババが借地借家を借りて長年居住
・ローン組んでやっとマイホームを建てた低層階住宅が多い
即ち共働きで外食産業にお金を落とす余裕が無い（少ない）
こんな所が大きな理由のようです
５０年で大げさかも知れないけども５～６００店以上は見てきたと
どんだけ仲介不動産業者が儲かってんのかと（笑）

**R774** · 2017/03/09(木) 05:38:29.20

５０６です。すみません、東長崎スレッドに書き込んだつもりでした。
間違ってこちらに書き込んでしまいました。
申し訳御座いませんでした。

**R774** · 2017/03/09(木) 06:29:02.57

>>507
別にいいよ。
駅が建て変わり、震災が来て、道路や再開発も始まった

町が一番汚い時期は過ぎてこれからどんどんきれいになるだけ

**R774** · 2017/03/09(木) 10:40:51.26

>>508
生きてるかな

確かに建替前の東長崎駅のトイレはくさかった

**R774** · 2017/03/09(木) 22:25:47.98

昔ラーメン屋だったところが別のラーメン屋に変わり更に焼肉屋に変わり今ではただの部屋になってしまったところなら知ってる

**509** · 2017/03/10(金) 09:39:08.09

生きてるうちに街がきれいになるかなぁ～

>>510

どこ？

**R774** · 2017/03/10(金) 17:27:59.76

>>488
ＫＹ向かいの家は東急前の駐車場と同じで部分的な解体みたいだね
2階建て家屋の１／４程度が更地化完了

**R774** · 2017/03/10(金) 20:18:27.76

>>511
ここ
https://www.google.co.jp/maps/@35.7307787,139.6839761,3a,75y,98.38h,97.43t/data=!3m6!1e1!3m4!1sp7lnqF5yY1C72w1GmUTmIA!2e0!7i13312!8i6656?hl=ja

**R774** · 2017/03/10(金) 22:25:57.67

>>512
ここも1/3カットされてました
ttps://www.google.co.jp/maps/@35.7292172,139.6898748,3a,75y,119.06h,95.81t/data=!3m6!1e1!3m4!1sZzGAlCQhH3ZBlKB1Rc0B3A!2e0!7i13312!8i6656?hl=ja

>>513

なるほど。ここっていまビアバーみたいなのになってませんでしたっけ？

**R774** · 2017/03/11(土) 17:52:51.03

26号線側ですが、開成ビルの東側半分がほぼ解体されました。今日も多くの作業員の方達がいました。

中央冷熱はまだ敷地内に重機が残っていました。

**R774** · 2017/03/11(土) 19:28:52.14

これ普通にショックだわ。。
本当なの？？
https://goo.gl/RB0asw

**R774** · 2017/03/12(日) 17:15:10.26

>>516
アフィリエイトウィルスなので踏まないこと

**R774** · 2017/03/12(日) 17:28:49.51

ちょろっと見てきたけど椎名町側のほうが用地買収や建て替えが進んでるね
住宅地だから立ち退きしやすいのだろう

東長崎側は商店で生活かかってるからなかなか立ち退きしないだろうな

**R774** · 2017/03/12(日) 22:47:16.24

>>518
2016年度は長崎２、３，５丁目を攻めてた感じ。

ただ、４丁目も朝日新聞、丼丸、鹿島屋、旧写真屋となりが無くなってる

**R774** · 2017/03/13(月) 10:33:49.96

>>518
建物つぶすには借りてる店を先に移転させなきゃならんもんね。
まあ大した売上上げてる店無いからゆるゆる進むんじゃない？
鳥幸跡地も空き家みたいだし

**R774** · 2017/03/13(月) 11:44:25.43

>>512
あれって建物の強度的に大丈夫なのかね
カットして残すのは持ち主の意思なのだろうか・・・

**R774** · 2017/03/14(火) 14:33:14.54

立教の裏通りと違って、道路が開通した後の景色が全く想像できんわ

特に>>512みたいな中途半端なカット物件がある光景とか

**R774** · 2017/03/14(火) 20:48:05.45

立教の裏通りも家だらけだったんだよ

**R774** · 2017/03/14(火) 21:48:49.57

まあこんな感じだったんだもんね。胸アツ
ttps://www.google.co.jp/maps/@35.7282021,139.6988351,3a,75y,55.63h,95.62t/data=!3m6!1e1!3m4!1sRaXGWrWkF4IO-7Z2QOCsHQ!2e0!7i13312!8i6656!6m1!1e1

**R774** · 2017/03/14(火) 22:41:42.39

立教の裏通りと違う点は幅員だね。
立教の裏通りは２０ｍで、東長崎のところは１６ｍだからあそこまで広々した感じではないと思う。
江古田の千川通り（モスバーガーがある通り）が幅員１５ｍだからあんな感じになるだろうね。

**R774** · 2017/03/14(火) 23:25:51.41

>>525
へー、あそこから電柱取っ払った感じなんだろうね。

モスは閉店しちゃったけど。。

**R774** · 2017/03/15(水) 16:18:20.76

この辺でまた１軒解体開始
ttps://www.google.co.jp/maps/@35.729466,139.6879443,3a,75y,149.81h,83.98t/data=!3m6!1e1!3m4!1sguC5O06kOo3jLjxRwHp2tQ!2e0!7i13312!8i6656

この辺の１軒に解体標識が貼られた
ttps://www.google.co.jp/maps/@35.7292635,139.6890679,3a,75y,59.57h,99.17t/data=!3m6!1e1!3m4!1sSJnmVPXvRxkkDsNwog5Z7g!2e0!7i13312!8i6656

**R774** · 2017/03/16(木) 13:29:33.36

>>527
下の方、奥の2軒は勝ち組だな。買った時期的にも安かった頃だろうし
手前の2軒はそっくりなくなるよね

**R774** · 2017/03/16(木) 17:24:44.29

>>487:493
いま見てきましたけど重機入れて整地してますね
斜めにカットされて道路の形がすっかり見えてきました
反対側の花屋さんが約２メートル取られて、東急の角を約１メートルなめて
皆さんお気に入りのＫＹハウス前をぶち抜いていくのですね

**R774** · 2017/03/16(木) 18:55:31.71

>>529
すごいね

道の形が見えてきた解体場所は初めてかも

**R774** · 2017/03/16(木) 20:26:39.51

KYハウスだけ狙い撃ちにしなくてもｗ
ずっと退去しないならまあ分かるがまだその段階じゃないし

**R774** · 2017/03/17(金) 10:55:20.94

>>531
KYは範囲外でしょ。あのオシャレなビクスクを置いてる場所が無くなるだけでｗ

**R774** · 2017/03/18(土) 21:13:22.96

この道路には期待する。
開通すれば関越が首都高まで直結も夢じゃない
昔族やってた頃からみんな願ってるよ

**R774** · 2017/03/18(土) 22:08:45.85

昔族ってなに？

**R774** · 2017/03/18(土) 22:30:56.29

そいつはレス乞食なので触れないように

**R774** · 2017/03/19(日) 21:23:59.38

今週は動きがないね。東急斜め前の駐車場とKY向かいのハーフカット
あと３丁目　田島米店の解体開始程度か

**R774** · 2017/03/19(日) 22:29:50.16

商店街の人達は分かっているけどそう簡単には移転できないでしょ
あとは店をたたむかぐらいかな

**R774** · 2017/03/20(月) 03:05:55.56

これが全通しますと
補助２６号線接続、長崎５丁目の踏切前辺りから（味彩坊付近）ビックリガードまで
深夜、信号オールグリーンライトを前提と考えると５～６分ぐらいで行けちゃうのですね

現状ですと同条件で
池袋丸井脇の二叉交番から立教通り～山手通りを超え地蔵通りを経て
補助２６号線接続、長崎六丁目郵便局前付近まで１５分ぐらいですかね？
およそ１０分は短縮されますね
ましてや昼間の交通量の多い時間帯ですと大幅な時短になりますね

**R774** · 2017/03/20(月) 09:35:54.17

>>537

移転に適したハコが無いね。

あっても家賃が高いだろうから>>506で語った爺さんの店みたいなのは続けられない。

あと、そもそも172沿線の店は店主の多くが７０代と思しき人たちばかり、
子供らは継いでないから金もらって辞めようとしてそうだ。

>>538

延焼防止帯的な意味合いだからね。駐車違反車両だらけになりそうだ。

**R774** · 2017/03/20(月) 11:34:19.14

千川通りも取り壊しが少しずつ進んでるね。
進行状況を見ると商店街側はビルから取り壊していく感じだ
ピザ屋のビルは更地だし、焼肉屋と塾があったビルも3つ並んで取り壊し

http://i.imgur.com/5PRwRlC.jpg

**2017/03まとめ** · 2017/03/20(月) 17:20:07.06

三和ベンド
ttp://imgur.com/a/TEuT1
ttp://imgur.com/a/j91io
駅前
ttp://imgur.com/a/mxkUs
ttp://imgur.com/a/Jk1a7
郵便局
ttp://imgur.com/a/Jm5Tg
ttp://imgur.com/a/h7Cwi
大黒屋
ttp://imgur.com/a/Rjt6M
ttp://imgur.com/a/qsrn6
ファミマ
ttp://imgur.com/a/9KAmJ
ttp://imgur.com/a/InkMI
秀和レジ
ttp://imgur.com/a/J7pKg
ttp://imgur.com/a/PJDNs
旧敬愛
ttp://imgur.com/a/NiRjP
ttp://imgur.com/a/kQWMH
ファミマ椎名町
ttp://imgur.com/a/BMco9
ttp://imgur.com/a/cnPdA
山手通り寄
ttp://imgur.com/a/lVh3H
ttp://imgur.com/a/C3MDx

**R774** · 2017/03/21(火) 06:19:51.24

>>537
二束三文の店を現金化できる最後のチャンスだよ
道に掛からなかった店は僻んでグチグチ言ってるわ

**R774** · 2017/03/21(火) 07:31:29.51

通りに面してる店は道路の左右全てが掛かってるんだから
グチグチ言ってる店なんてほとんど無いのでは？

強いて言えば山手通りからカーブしてこの通りに入るけども
そのカーブの先から山手までの間と
あとは東急から先も同じくカーブしていくので
Ｐウォッシュとかその先の米屋ぐらいしか店って店は無いと思うが

**R774** · 2017/03/21(火) 08:00:51.59

通りに面してない十字街の老朽店主夫婦だよ

**R774** · 2017/03/21(火) 11:41:06.10

>>541

アトリエ村の車寄せ手前カットが反映されてないよ

**R774** · 2017/03/21(火) 13:20:43.97

ストリートビューが2016年1月から更新されないね。

**R774** · 2017/03/21(火) 20:08:12.24

グーグルカーも年中走り回ってるわけじゃないだろｗ

**R774** · 2017/03/21(火) 22:11:39.95

もちろんそうなんだけど、2009/11に登録されてからこんな頻度だったもんで
2013/6（3年7ヶ月
2014/4（10ヶ月
2015/3（11ヶ月
2015/4（13ヶ月
2015/11（7ヶ月
2016/1（2ヶ月

**R774** · 2017/03/22(水) 11:27:40.16

>>540
すごいね。　１７２沿線しか行かないから状況を知らなかったわ

**R774** · 2017/03/24(金) 13:07:53.32

練馬総合病院の近くで火事！　風強いから延焼したら大変だわ

はやく１７２号つくらなきゃ

**R774** · 2017/03/25(土) 22:48:51.57

今週は動きがないね。

これの奥側の解体が始まってた。ハーフカットでも使えそうな建物なのにもったいない
ttps://www.google.co.jp/maps/@35.7292635,139.6890679,3a,75y,59.57h,99.17t/data=!3m6!1e1!3m4!1sSJnmVPXvRxkkDsNwog5Z7g!2e0!7i13312!8i6656

**R774** · 2017/03/28(火) 15:32:06.69

KYなくならないの？

**R774** · 2017/03/29(水) 20:18:14.52

セブンなくなったらまじ困る。近くに移転先ないのか？

>>552

永遠に不滅

**R774** · 2017/03/29(水) 22:16:04.17

>>553
駅前にローソンとファミマがあるだろ

**R774** · 2017/03/30(木) 06:33:55.68

>>554
とおいですよー
あとセブン以外じゃいやです

**R774** · 2017/03/30(木) 11:14:58.29

千早側面は建物が壊滅するんだから、どっかに駐車場付きでできる気がする。
オーナーは別だろうけど。

ただ、西友以上の空白期間がありそうだよね

**R774** · 2017/03/30(木) 12:18:54.13

>>555
大黑屋で我慢印

**R774** · 2017/03/30(木) 13:35:40.19

>>557
それもなくなるだろ！

**R774** · 2017/03/30(木) 15:44:10.93

>>558
大黒屋も無くなるのか！そっちの方がこまるわ

**R774** · 2017/04/03(月) 19:35:46.27

今週はうごきなし？

**R774** · 2017/04/03(月) 19:49:59.74

あなたは、現状に不満はありませんか？

不満を完全に消し、あなたの願いが叶えられるならどうしたいですか？

幸せな人たちはすでに実践しています。ここは必見です。

https://www.youtube.com/watch?v=5UFEe8xIRUU

http://6807.teacup.com/noroikingdom/bbs

http://noroi.top/noroi.top.product.html

**R774** · 2017/04/04(火) 22:48:28.15

スネーク応答せよ！

**R774** · 2017/04/05(水) 10:34:28.08

我が家もいよいよ立ち退きが決まりそうです。
大凡ですが土地提示額6500、建物1500+補償費です。
契約締結すれば3週間程度で建物の80％の1200、
更に土地登記完了後3週間程度で土地代金の全額6500を
くれるそうです。その後6ヶ月以内に（最大1年間まで延長可）
出て行かなくてはならないそうです。
完全に更地にした時点で建物残りの300が支払われるそうです。
また土地の価格は前年度の周辺の実際の取引価格相場で
決まり毎年1月の時点で見直しされるそうです。
我が家では家族会議開いて皆で悩んでます。

**R774** · 2017/04/05(水) 11:31:04.98

>>563

報告乙です。

金額はともかく、5000万まで非課税ってのは土地を収用される最大のメリットですから
享受しない手はないでしょう。

金額提示後、一定期間経過（１年？）すると非課税ではなくなるようですし。

**R774** · 2017/04/05(水) 20:47:04.05

立ち退きはしなきゃならないので（どう踏ん張っても最後は強制的に持って行かれてニュース沙汰になるｗ）
あとは引越し先をどうするかだろうねぇ

**R774** · 2017/04/05(水) 22:15:28.55

>>565
こんなんとか、
ttp://www.nomu.com/mansion/1599760/

これとか
ttp://www.nomu.com/house/1567715/

近いだけなら豊島ハイツでもいいんじゃない？ｗ

**R774** · 2017/04/08(土) 17:13:25.88

年度の変わり目だからか動きが少ない感じ

>>551の建物が基礎だけになってて、あとここの駐車場部分が解体されてた。

ttps://www.google.co.jp/maps/@35.7291782,139.6913564,3a,75y,141.99h,88.11t/data=!3m7!1e1!3m5!1sC12IfQZL3By_vEhQx-LPmQ!2e0!5s20160101T000000!7i13312!8i6656

**R774** · 2017/04/08(土) 17:14:11.52

ベンツの方じゃなくて左側の方ね

**R774** · 2017/04/09(日) 18:24:38.77

補助２６号線

（南長崎）開成ビル解体完了。中央冷熱はまだ解体中です。
（千川）　カクヤス向かいのビル1棟ほぼ解体完了しました。

**R774** · 2017/04/09(日) 22:39:30.79

>>569
踏切わきの家やビルはいつごろまでに無くなるんでしょうかね。
年度初めなのでまたしばらくしたらガンガン始まりそうな気がします

**R774** · 2017/04/09(日) 23:02:29.26

しかし驚くほどスムーズに立ち退きが進むね
杉並だったら100年は掛かるんじゃないか？

**R774** · 2017/04/09(日) 23:39:12.27

>>571
まあ震災や糸魚川の件なんかで密集地は危険って言うのは
改めて知れ渡っただろうからな

杉並だったら都市計画までいかない

**R774** · 2017/04/10(月) 00:01:04.72

>>570
ジョナサンから踏切まで他に動きは確認できませんでした。
開成ビル隣と向かいのマンションも退去の様子は見られませんでした。

**R774** · 2017/04/10(月) 00:13:42.88

気が早いけど、次スレからは補助26もスレタイに入れた方がいいと思う

1 · 2017/04/10(月) 21:32:07.71

>>574

ここは172号スレですのでスレタイはこのままで。

26号は長すぎるし

**R774** · 2017/04/10(月) 22:59:00.02

補助26号は、必要なら別スレ立てたほうがいいだろうね

**R774** · 2017/04/11(火) 01:40:34.94

あるよ

【中野通り】都道４２０号線【城南・城北】

http://hayabusa6.2ch.net/test/read.cgi/way/1385025420/

**R774** · 2017/04/11(火) 06:21:50.76

>>577

あったんだね。

とりあえず豊島区あたりの補２６号ネタはここでも良いかと

**R774** · 2017/04/11(火) 07:19:06.70

うちは半分取られるので全解体して新たに建て直そうと思ってるんだけど
新道路っ端は防火指定なので3階建て以上必須、木造不可なので
困ってます。足腰不自由なジジババだけなので3階建はつらいと言ってるし場所は移りたくない言ってるし・・・

**R774** · 2017/04/11(火) 14:25:16.73

>>579
ハーフカットなんて、あらかじめそのように設計された建物以外では
オススメできないわな。KY斜め向かいもずっと工事してるわ。
まああそこは広かったから良いのかもしれないけど。

耐火建築ならOKなので鉄骨でもいけるね。
ホームエレベーターも階段昇降機もあるからどうにかなるんじゃない？
うちは１畳タイプのエレベーター付けたけど快適だわ。
家族しか使わないタイプなら保守契約も安いし。

**R774** · 2017/04/11(火) 20:55:29.98

最近は個人宅でも3階建てをよく見かけるけど必須なんてあるんだな

**R774** · 2017/04/11(火) 21:41:05.25

防火壁がわりだからね。

**R774** · 2017/04/12(水) 09:45:17.50

＞＞582
ドリカムでそんな曲がありましたね
　
　

**R774** · 2017/04/12(水) 09:49:46.47

なにそれ？

**R774** · 2017/04/13(木) 07:57:26.53

動き無し

>>551の基礎も解体されてた程度

**R774** · 2017/04/13(木) 07:58:09.78

動き無し

>>551の基礎も解体されてた程度

**R774** · 2017/04/14(金) 11:36:03.51

>>586
もったいないわ。まだ建って１０年程度だろうに

**R774** · 2017/04/15(土) 21:28:14.69

>>536

田島米店はハーフカットのようだ。

**R774** · 2017/04/18(火) 11:50:02.74

>>580

KY斜向かい、まだ工事中

**R774** · 2017/04/18(火) 21:01:33.85

きん、オディールともになくなっちゃうのか。

通っておかないと

**R774** · 2017/04/22(土) 12:26:15.00

秀和椎名町レジデンス　付近、>>551の解体は完了してた。

向かいの呉服屋あとに解体標識あり。

あと、銀八寿司向かいの会社（丸吾）も解体開始

**R774** · 2017/04/24(月) 06:22:29.69

道路に”ご自由にお持ちくださいって”並べてあったら解体もしくは入居者退去が近いの合図だ

**R774** · 2017/04/24(月) 10:25:40.56

>>592

郵便局、美容院のとなり。魚屋の向いにずっと設置されてる

**R774** · 2017/04/24(月) 16:41:37.43

旧　銀八寿司を椎名町方向に進んでいったところにあるモン・シャトーっていう
いかにも賃貸マンションのとなりの民家の前にもご自由にお持ちくださいって物が
出してある

**R774** · 2017/04/25(火) 16:52:49.87

>>590
移転開業するでしょ、さすがに

**R774** · 2017/04/26(水) 07:00:23.38

>>595

まとまった現金が手に入るからこれを機会に畳む店も

**R774** · 2017/04/26(水) 09:29:55.67

>>595-596

中途半端な年齢のオーナー親族が働いてる店は移転してでも営業するかと。
反対の見方をすると６０代以上～ジイさんがやってる店はなくなるだろうね。

鹿島屋もなくなったし。

**R774** · 2017/04/26(水) 13:25:39.78

みんな粛々と身辺整理を始めてるんだな