【池袋～関越道】都市計画道路補助１７２号　【びっくりガード】

**R774** · 2013/04/22(月) 12:00:02.66

びっくりガードから山手通りの先も今年中に事業決定される
見通しとなった補助１７２号について語りましょう

ttp://chizuz.com/map/map59053.html

**R774** · 2017/02/14(火) 17:22:25.68

西友跡地は11階建てマンションになるんだね

11階建てＯＫってことは北口再開発も同様規制緩和が期待できるな
ttp://www.seibupros.jp/news/20170214.pdf

**R774** · 2017/02/14(火) 19:54:45.42

>>455
そんなお金使わないだろｗ

**R774** · 2017/02/14(火) 21:23:39.88

>>457

墓移すの？

**R774** · 2017/02/14(火) 21:50:33.06

引っかかる部分は移すと思うよ
だいたいお墓だからというだけでは特別扱いはされないよ

**R774** · 2017/02/14(火) 22:34:03.23

>>459
いやいや、墓地は大変なんだよttps://www.mlit.go.jp/crd/city/sigaiti/materials/images/botiiten.pdf#

**R774** · 2017/02/15(水) 04:31:18.66

ＫＹＫＹＫＹＫＹ～～～ｉ！！
ＪＹＯＵＴＹＵ！ＪＹＯＵＴＹＵ！ＪＹＯＵＴＹＵ！ＪＹＯＵＴＹ～～～～Ｕ！

こんな感じでいいですか？

**R774** · 2017/02/18(土) 21:31:59.79

旧敬愛病院付近

解体家屋２件あり

**R774** · 2017/02/19(日) 15:28:49.60

２６号線、西武線踏切手前の開成ビルとカクヤス千川店付近も解体が始まりました。

**R774** · 2017/02/19(日) 18:22:48.23

正確に言うとカクヤス千川店の向かい側ね
元焼肉屋のビルだろ？

**R774** · 2017/02/19(日) 21:11:52.75

>>463-464

これですかね？
ttp://www.homes.co.jp/archive/b-14272924/u-31450848/

アコレの前ってひなびた小料理屋くらいしか思い出せないのですが
どの建物でしょうか

**R774** · 2017/02/19(日) 21:18:42.39

特定整備路線
ttps://www.google.com/maps/d/viewer?mid=1HAcV-D1xaF9urmnIJuvxhK6Uo2U&hl=ja

**R774** · 2017/02/19(日) 21:37:50.01

>>465
そうだなこれだな
https://www.google.co.jp/maps/@35.7324979,139.6797873,3a,66.8y,254.02h,97.57t/data=!3m4!1e1!3m2!1svi0GKJtmWfsLhosCKdJdag!2e0?hl=ja

ここらへんのビルは道路予定部分は高さ制限がかかってるね
ここ以外も少しずつ壊し始めてるよ

アコレの前は美容院だったところだろ
すでに取り壊されている。

カクヤスの前のビルはこの焼肉屋
https://www.google.co.jp/maps/@35.7390338,139.6868708,3a,79.3y,327.03h,101.9t/data=!3m4!1e1!3m2!1sN96UAUNH3nARkMwnAxL_5g!2e0?hl=ja

**R774** · 2017/02/20(月) 09:52:29.11

>>467
昔は都市計画道路予定地に掛かると2階建てまでしか建てられなかったんだよね
規制が緩くなって三階建OKになった。

**R774** · 2017/02/23(木) 21:39:39.84

東急ストア斜め前の駐車場も閉鎖される感じだね。
奥一列が使用できないようにされてる。

**R774** · 2017/02/25(土) 15:29:23.13

２６号、中央冷熱の基礎部分が解体中で振動・騒音が凄いです。

開成ビルは完全に養生シートで覆われて解体の様子は分かりません。解体工期は5月までとのことです。

**R774** · 2017/02/25(土) 17:32:15.52

中央冷熱ってまだやってたんですか。
基礎＆土間コンベタ打ちだったのかもしれないですね。

東急前のコインパーキングは機器撤去中です

**R774** · 2017/02/27(月) 06:35:45.23

>>470

ジョナの近くとか拡幅効果の高そうなとこはまだですか？

**R774** · 2017/02/27(月) 20:45:26.27

ジョナサンのところは計画幅員を少しはみ出てるだけだからそんなに広がらないね
向かい側の灰色のビルを早く解体してほしいが

**R774** · 2017/02/27(月) 22:32:22.47

>>473
ジョナのところ広げないと４車線化＆右折レーン増設ってできないのでは？

**R774** · 2017/02/27(月) 23:18:27.91

4車線ってなんじゃ？
2車線だよ
いまどき4車線なんて大動脈でもない限りあるわけ無いじゃん

本事業は、幅員11メートルの道路を幅員20メートルに拡幅整備するものです。車道は2車線、その両側に自転車道（2.0メートル）と歩道（幅員3.0メートル）を整備します。また、あわせて電線類の地中化や街路樹の植栽を行います。

特定整備路線補助第26号線（南長崎）の事業に着手｜東京都
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2014/03/20o3o400.htm

**R774** · 2017/02/27(月) 23:24:53.56

>>475
そうなんですか。
サミットの辺りが普通に４車線なので同じようになるのかと思ってたよ

**R774** · 2017/02/27(月) 23:27:18.20

どこかにこのレベルの整備図ないですかね

ttp://userimg.teacup.com/userimg/8122.teacup.com/yamadaikuma/img/bbs/0000013.jpg

**R774** · 2017/02/27(月) 23:32:37.10

>>476
千川の既存の道路は昔の規格だからねぇ…
歩道が狭くて電柱も立ってるし
無駄に歩道橋あるし昭和の規格だわ

とりあえずここ見てくれ
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/service_it/index.html

**R774** · 2017/02/27(月) 23:39:08.42

こんな感じ
http://i.imgur.com/avJVDM6.jpg

**R774** · 2017/02/27(月) 23:49:33.47

いろいろありがとう

なんとなくわかってきたわ

**R774** · 2017/02/27(月) 23:56:53.64

オリンピック水泳代表　鹿島瞳の実家、鹿島屋が閉店とか書いてあるね

**R774** · 2017/02/28(火) 11:05:06.88

>>481
活躍しなかったよね

**R774** · 2017/02/28(火) 11:38:30.74

>>478
これいいね。

ただサミットの前とか整備の終わってるところも、線がずれててまだ拡げるみたいに勘違いしそうだけどｗ

**R774** · 2017/02/28(火) 23:14:27.94

>>479
これ、ジョナは解体しないで済みそうなのかな？

**R774** · 2017/03/01(水) 16:03:11.01

>>481

閉店の貼り紙がありました＞鹿島屋

**R774** · 2017/03/02(木) 06:32:31.34

補172閉店リスト
・丼丸
・朝日新聞
・銀八寿司
・鹿島屋

**R774** · 2017/03/03(金) 11:40:34.36

>>471

東急のコインパーキングは敷地を縮小して事業継続の模様

**R774** · 2017/03/04(土) 15:31:28.42

KYハウス斜め左、三和ベンド並びの家も解体開始

**R774** · 2017/03/04(土) 20:57:38.11

このまま関越道まで繋がってくれないかなぁ
昔池袋のチーマーとヤンチャしてた頃
こんな立派な道路が出来るとは思わなかった。

**R774** · 2017/03/04(土) 21:41:54.57

馬鹿言ってる

**R774** · 2017/03/04(土) 21:55:06.68

>>489

先ずはこっちができないとね。
ttp://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2012/06/DATA/20m6f200.pdf

まあ、こっちができたら案外早いかも
ttp://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2015/01/20p16700.htm

**R774** · 2017/03/04(土) 22:58:59.91

・都市計画情報等インターネット提供サービス
ttp://www2.wagamachi-guide.com/tokyo_tokeizu/map.asp?pixx=732&pixy=189&dtp=2

**R774** · 2017/03/05(日) 14:10:28.28

ケーキ屋の隣の駐車場が工事してて計画部分だけ駐車設備が撤去されていた。
3分の2くらいが用地になるね。

**R774** · 2017/03/06(月) 06:26:22.28

>>493
ってことはとなりの古い建物は道路に掛からないのか

怪しげなオブジェ置いてる茶店とかも無くなってくれるもんだとおもってたんだが

**R774** · 2017/03/06(月) 09:23:20.44

>>487
>>493

あそこの土地ってオーナー誰なのかな？

**R774** · 2017/03/06(月) 11:26:29.26

東長崎駅　北口　再開発する模様です

モデルケースはこちらで、来週３回目の勉強会があるとか
ttp://n-koujiya.jp/

**R774** · 2017/03/06(月) 13:08:53.30

焼き払うの？

**R774** · 2017/03/06(月) 20:25:34.15

駐車場のオーナー知ってるとか不動産屋かよｗ

**R774** · 2017/03/07(火) 06:25:15.37

>>498
地元の人はけっこう知ってるもんだよ
「あそこの家はＨさんが住んでるけどＡさんの土地」とか

ネットで謄本あげれば数百円で登記情報みられるし。

**R774** · 2017/03/07(火) 10:26:55.24

借地、借家だらけ。特に長崎４は

**R774** · 2017/03/07(火) 15:26:58.40

家がバンバンなくなってるけど、みんなどこか別のとこに住むのだろうか？

４階建て建てるところは建築計画の表示があるので建替え前提なのがわかるけど

**R774** · 2017/03/07(火) 20:55:30.25

どこらへんのことか知らんがバンバンはなくなってないだろ

**R774** · 2017/03/07(火) 21:53:23.25

>>502
カラオケかよ！

**R774** · 2017/03/08(水) 10:16:20.62

焼き肉だろ

**R774** · 2017/03/08(水) 11:15:10.92

まあ旧敬愛病院あたりは歯抜けになりつつあるね

**R774** · 2017/03/09(木) 05:30:56.82

地元駅近で５０年商売やってる爺さんが言ってた
絶対に東長崎でテナント借りて（家賃払って）開業してはダメだって
どれだけ野望を抱き開業し、失敗した者を見てきたかと
自分の所は家賃が無いし行政から手厚く保護を受けている業種なので
何とかやっていけてるけども

・大型ターミナル（池袋）に近すぎる
・団地などの大規模高層住宅が無い
・大企業が（大学なども含めて）進出してるわけでもない
・元々ジジババが借地借家を借りて長年居住
・ローン組んでやっとマイホームを建てた低層階住宅が多い
即ち共働きで外食産業にお金を落とす余裕が無い（少ない）
こんな所が大きな理由のようです
５０年で大げさかも知れないけども５～６００店以上は見てきたと
どんだけ仲介不動産業者が儲かってんのかと（笑）

**R774** · 2017/03/09(木) 05:38:29.20

５０６です。すみません、東長崎スレッドに書き込んだつもりでした。
間違ってこちらに書き込んでしまいました。
申し訳御座いませんでした。

**R774** · 2017/03/09(木) 06:29:02.57

>>507
別にいいよ。
駅が建て変わり、震災が来て、道路や再開発も始まった

町が一番汚い時期は過ぎてこれからどんどんきれいになるだけ

**R774** · 2017/03/09(木) 10:40:51.26

>>508
生きてるかな

確かに建替前の東長崎駅のトイレはくさかった

**R774** · 2017/03/09(木) 22:25:47.98

昔ラーメン屋だったところが別のラーメン屋に変わり更に焼肉屋に変わり今ではただの部屋になってしまったところなら知ってる

**509** · 2017/03/10(金) 09:39:08.09

生きてるうちに街がきれいになるかなぁ～

>>510

どこ？

**R774** · 2017/03/10(金) 17:27:59.76

>>488
ＫＹ向かいの家は東急前の駐車場と同じで部分的な解体みたいだね
2階建て家屋の１／４程度が更地化完了

**R774** · 2017/03/10(金) 20:18:27.76

>>511
ここ
https://www.google.co.jp/maps/@35.7307787,139.6839761,3a,75y,98.38h,97.43t/data=!3m6!1e1!3m4!1sp7lnqF5yY1C72w1GmUTmIA!2e0!7i13312!8i6656?hl=ja

**R774** · 2017/03/10(金) 22:25:57.67

>>512
ここも1/3カットされてました
ttps://www.google.co.jp/maps/@35.7292172,139.6898748,3a,75y,119.06h,95.81t/data=!3m6!1e1!3m4!1sZzGAlCQhH3ZBlKB1Rc0B3A!2e0!7i13312!8i6656?hl=ja

>>513

なるほど。ここっていまビアバーみたいなのになってませんでしたっけ？

**R774** · 2017/03/11(土) 17:52:51.03

26号線側ですが、開成ビルの東側半分がほぼ解体されました。今日も多くの作業員の方達がいました。

中央冷熱はまだ敷地内に重機が残っていました。

**R774** · 2017/03/11(土) 19:28:52.14

これ普通にショックだわ。。
本当なの？？
https://goo.gl/RB0asw

**R774** · 2017/03/12(日) 17:15:10.26

>>516
アフィリエイトウィルスなので踏まないこと

**R774** · 2017/03/12(日) 17:28:49.51

ちょろっと見てきたけど椎名町側のほうが用地買収や建て替えが進んでるね
住宅地だから立ち退きしやすいのだろう

東長崎側は商店で生活かかってるからなかなか立ち退きしないだろうな

**R774** · 2017/03/12(日) 22:47:16.24

>>518
2016年度は長崎２、３，５丁目を攻めてた感じ。

ただ、４丁目も朝日新聞、丼丸、鹿島屋、旧写真屋となりが無くなってる

**R774** · 2017/03/13(月) 10:33:49.96

>>518
建物つぶすには借りてる店を先に移転させなきゃならんもんね。
まあ大した売上上げてる店無いからゆるゆる進むんじゃない？
鳥幸跡地も空き家みたいだし

**R774** · 2017/03/13(月) 11:44:25.43

>>512
あれって建物の強度的に大丈夫なのかね
カットして残すのは持ち主の意思なのだろうか・・・

**R774** · 2017/03/14(火) 14:33:14.54

立教の裏通りと違って、道路が開通した後の景色が全く想像できんわ

特に>>512みたいな中途半端なカット物件がある光景とか

**R774** · 2017/03/14(火) 20:48:05.45

立教の裏通りも家だらけだったんだよ

**R774** · 2017/03/14(火) 21:48:49.57

まあこんな感じだったんだもんね。胸アツ
ttps://www.google.co.jp/maps/@35.7282021,139.6988351,3a,75y,55.63h,95.62t/data=!3m6!1e1!3m4!1sRaXGWrWkF4IO-7Z2QOCsHQ!2e0!7i13312!8i6656!6m1!1e1

**R774** · 2017/03/14(火) 22:41:42.39

立教の裏通りと違う点は幅員だね。
立教の裏通りは２０ｍで、東長崎のところは１６ｍだからあそこまで広々した感じではないと思う。
江古田の千川通り（モスバーガーがある通り）が幅員１５ｍだからあんな感じになるだろうね。

**R774** · 2017/03/14(火) 23:25:51.41

>>525
へー、あそこから電柱取っ払った感じなんだろうね。

モスは閉店しちゃったけど。。

**R774** · 2017/03/15(水) 16:18:20.76

この辺でまた１軒解体開始
ttps://www.google.co.jp/maps/@35.729466,139.6879443,3a,75y,149.81h,83.98t/data=!3m6!1e1!3m4!1sguC5O06kOo3jLjxRwHp2tQ!2e0!7i13312!8i6656

この辺の１軒に解体標識が貼られた
ttps://www.google.co.jp/maps/@35.7292635,139.6890679,3a,75y,59.57h,99.17t/data=!3m6!1e1!3m4!1sSJnmVPXvRxkkDsNwog5Z7g!2e0!7i13312!8i6656

**R774** · 2017/03/16(木) 13:29:33.36

>>527
下の方、奥の2軒は勝ち組だな。買った時期的にも安かった頃だろうし
手前の2軒はそっくりなくなるよね

**R774** · 2017/03/16(木) 17:24:44.29

>>487:493
いま見てきましたけど重機入れて整地してますね
斜めにカットされて道路の形がすっかり見えてきました
反対側の花屋さんが約２メートル取られて、東急の角を約１メートルなめて
皆さんお気に入りのＫＹハウス前をぶち抜いていくのですね

**R774** · 2017/03/16(木) 18:55:31.71

>>529
すごいね

道の形が見えてきた解体場所は初めてかも

**R774** · 2017/03/16(木) 20:26:39.51

KYハウスだけ狙い撃ちにしなくてもｗ
ずっと退去しないならまあ分かるがまだその段階じゃないし

**R774** · 2017/03/17(金) 10:55:20.94

>>531
KYは範囲外でしょ。あのオシャレなビクスクを置いてる場所が無くなるだけでｗ

**R774** · 2017/03/18(土) 21:13:22.96

この道路には期待する。
開通すれば関越が首都高まで直結も夢じゃない
昔族やってた頃からみんな願ってるよ

**R774** · 2017/03/18(土) 22:08:45.85

昔族ってなに？

**R774** · 2017/03/18(土) 22:30:56.29

そいつはレス乞食なので触れないように

**R774** · 2017/03/19(日) 21:23:59.38

今週は動きがないね。東急斜め前の駐車場とKY向かいのハーフカット
あと３丁目　田島米店の解体開始程度か

**R774** · 2017/03/19(日) 22:29:50.16

商店街の人達は分かっているけどそう簡単には移転できないでしょ
あとは店をたたむかぐらいかな

**R774** · 2017/03/20(月) 03:05:55.56

これが全通しますと
補助２６号線接続、長崎５丁目の踏切前辺りから（味彩坊付近）ビックリガードまで
深夜、信号オールグリーンライトを前提と考えると５～６分ぐらいで行けちゃうのですね

現状ですと同条件で
池袋丸井脇の二叉交番から立教通り～山手通りを超え地蔵通りを経て
補助２６号線接続、長崎六丁目郵便局前付近まで１５分ぐらいですかね？
およそ１０分は短縮されますね
ましてや昼間の交通量の多い時間帯ですと大幅な時短になりますね

**R774** · 2017/03/20(月) 09:35:54.17

>>537

移転に適したハコが無いね。

あっても家賃が高いだろうから>>506で語った爺さんの店みたいなのは続けられない。

あと、そもそも172沿線の店は店主の多くが７０代と思しき人たちばかり、
子供らは継いでないから金もらって辞めようとしてそうだ。

>>538

延焼防止帯的な意味合いだからね。駐車違反車両だらけになりそうだ。

**R774** · 2017/03/20(月) 11:34:19.14

千川通りも取り壊しが少しずつ進んでるね。
進行状況を見ると商店街側はビルから取り壊していく感じだ
ピザ屋のビルは更地だし、焼肉屋と塾があったビルも3つ並んで取り壊し

http://i.imgur.com/5PRwRlC.jpg

**2017/03まとめ** · 2017/03/20(月) 17:20:07.06

三和ベンド
ttp://imgur.com/a/TEuT1
ttp://imgur.com/a/j91io
駅前
ttp://imgur.com/a/mxkUs
ttp://imgur.com/a/Jk1a7
郵便局
ttp://imgur.com/a/Jm5Tg
ttp://imgur.com/a/h7Cwi
大黒屋
ttp://imgur.com/a/Rjt6M
ttp://imgur.com/a/qsrn6
ファミマ
ttp://imgur.com/a/9KAmJ
ttp://imgur.com/a/InkMI
秀和レジ
ttp://imgur.com/a/J7pKg
ttp://imgur.com/a/PJDNs
旧敬愛
ttp://imgur.com/a/NiRjP
ttp://imgur.com/a/kQWMH
ファミマ椎名町
ttp://imgur.com/a/BMco9
ttp://imgur.com/a/cnPdA
山手通り寄
ttp://imgur.com/a/lVh3H
ttp://imgur.com/a/C3MDx

**R774** · 2017/03/21(火) 06:19:51.24

>>537
二束三文の店を現金化できる最後のチャンスだよ
道に掛からなかった店は僻んでグチグチ言ってるわ

**R774** · 2017/03/21(火) 07:31:29.51

通りに面してる店は道路の左右全てが掛かってるんだから
グチグチ言ってる店なんてほとんど無いのでは？

強いて言えば山手通りからカーブしてこの通りに入るけども
そのカーブの先から山手までの間と
あとは東急から先も同じくカーブしていくので
Ｐウォッシュとかその先の米屋ぐらいしか店って店は無いと思うが

**R774** · 2017/03/21(火) 08:00:51.59

通りに面してない十字街の老朽店主夫婦だよ

**R774** · 2017/03/21(火) 11:41:06.10

>>541

アトリエ村の車寄せ手前カットが反映されてないよ

**R774** · 2017/03/21(火) 13:20:43.97

ストリートビューが2016年1月から更新されないね。

**R774** · 2017/03/21(火) 20:08:12.24

グーグルカーも年中走り回ってるわけじゃないだろｗ

**R774** · 2017/03/21(火) 22:11:39.95

もちろんそうなんだけど、2009/11に登録されてからこんな頻度だったもんで
2013/6（3年7ヶ月
2014/4（10ヶ月
2015/3（11ヶ月
2015/4（13ヶ月
2015/11（7ヶ月
2016/1（2ヶ月

**R774** · 2017/03/22(水) 11:27:40.16

>>540
すごいね。　１７２沿線しか行かないから状況を知らなかったわ

**R774** · 2017/03/24(金) 13:07:53.32

練馬総合病院の近くで火事！　風強いから延焼したら大変だわ

はやく１７２号つくらなきゃ

**R774** · 2017/03/25(土) 22:48:51.57

今週は動きがないね。

これの奥側の解体が始まってた。ハーフカットでも使えそうな建物なのにもったいない
ttps://www.google.co.jp/maps/@35.7292635,139.6890679,3a,75y,59.57h,99.17t/data=!3m6!1e1!3m4!1sSJnmVPXvRxkkDsNwog5Z7g!2e0!7i13312!8i6656

**R774** · 2017/03/28(火) 15:32:06.69

KYなくならないの？

**R774** · 2017/03/29(水) 20:18:14.52

セブンなくなったらまじ困る。近くに移転先ないのか？

>>552

永遠に不滅

**R774** · 2017/03/29(水) 22:16:04.17

>>553
駅前にローソンとファミマがあるだろ

**R774** · 2017/03/30(木) 06:33:55.68

>>554
とおいですよー
あとセブン以外じゃいやです