【池袋〜関越道】都市計画道路 補助172号 【びっくりガード】
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びっくりガードから山手通りの先も今年中に事業決定される
見通しとなった補助172号について語りましょう
ttp://chizuz.com/map/map59053.html >1からもうすぐ4年か
ポツリポツリと空き地化が進み始めた
今のところインフラを担う重要店舗が健在なのが救い >>435
丼丸が無くなったのはありがたい。
あそこの電光看板 まぶしかったんだよね 西友が取り壊しになる→きれいなテナントビル→良いお店が入る→東急閉店
道路の整備に伴う閉店を含め商売はさらにやりにくくなるだろう。
まあ商店街の放射脳餅は西友閉店で客が増えたとか喜びそうだけどね 東長崎の西友って前の東京オリンピックと同じ開業年なんだな 西友は昭和感漂う建物だったから建て替えはいいことだ
思い切って10階建てぐらいにしてフランチャイズの飲食店を誘致して欲しい 道路が通れば沿線の高層化でトータルとしては栄えるでしょ 家屋取り壊し情報
KYハウス脇の東側Kの方は既に解体済み整地化は既報の通りですが
只今西側Yの方の家屋も取り壊し中です。
重機が入ってます。昼間はお尻の底から振動を感じてます。 KYハウスの右側、たしかに解体中ですね。
元々どんな家があったのか思い出せなくなってきたのでストビュー見ます 26号、解体中の中央冷熱向かいの駐車場も柵で囲われました。
少し離れますが、水道タンク周辺も少しずつ空き地が増えています。 このスレにはKYハウスが大好きなやつが常駐しているなw KYハウスは名前にインパクトあったからなw
左右が解体されて今、その全貌が明らかになったわけだ。胸アツ
それにしても解体された左右の家は外車乗りだったり昔ながらの一軒家だったりそれぞれ、そこそこ自己主張が強そうな家だった
それがサクッと居なくなったとこを見ると提示される条件は悪くないんだろうな。
逆に考えると、提示された条件で折り合えない人は余程の強欲ってことになる? >>448
白くて低い柵ですね。緑のフェンスとの差はなんなんだろう?
あと隣の隣だかの角にあるマンション空き地部分も更地化されてたわ >>445
さっき前を通ったけど、エアコン外してフロン回収した風でもなく、家電も建材も
混ぜこぜのグチャグチャ。ダブルベッドと思しきマットまであった。
立退き後にかかわる解体ってこんなにアバウトでOKなの? >>448
水道タンクってどこ?
思えば、ここのマンションもどこもそこもみんな、いつ出来るのかどころか
着工するかわからない道の為に、準備させられていたんだよね。
役にたってよかったね 野方じゃない?
ttp://blogs.yahoo.co.jp/kotakemol04/64836981.html 哲学堂公園T字路の墓はアンダーパス化して逃げるんかな 西友跡地は11階建てマンションになるんだね
11階建てOKってことは北口再開発も同様規制緩和が期待できるな
ttp://www.seibupros.jp/news/20170214.pdf 引っかかる部分は移すと思うよ
だいたいお墓だからというだけでは特別扱いはされないよ >>459
いやいや、墓地は大変なんだよttps://www.mlit.go.jp/crd/city/sigaiti/materials/images/botiiten.pdf# KYKYKYKY〜〜〜i!!
JYOUTYU!JYOUTYU!JYOUTYU!JYOUTY〜〜〜〜U!
こんな感じでいいですか? 26号線、西武線踏切手前の開成ビルとカクヤス千川店付近も解体が始まりました。 正確に言うとカクヤス千川店の向かい側ね
元焼肉屋のビルだろ? >>463-464
これですかね?
ttp://www.homes.co.jp/archive/b-14272924/u-31450848/
アコレの前ってひなびた小料理屋くらいしか思い出せないのですが
どの建物でしょうか 特定整備路線
ttps://www.google.com/maps/d/viewer?mid=1HAcV-D1xaF9urmnIJuvxhK6Uo2U&hl=ja >>465
そうだなこれだな
https://www.google.co.jp/maps/@35.7324979,139.6797873,3a,66.8y,254.02h,97.57t/data=!3m4!1e1!3m2!1svi0GKJtmWfsLhosCKdJdag!2e0?hl=ja
ここらへんのビルは道路予定部分は高さ制限がかかってるね
ここ以外も少しずつ壊し始めてるよ
アコレの前は美容院だったところだろ
すでに取り壊されている。
カクヤスの前のビルはこの焼肉屋
https://www.google.co.jp/maps/@35.7390338,139.6868708,3a,79.3y,327.03h,101.9t/data=!3m4!1e1!3m2!1sN96UAUNH3nARkMwnAxL_5g!2e0?hl=ja >>467
昔は都市計画道路予定地に掛かると2階建てまでしか建てられなかったんだよね
規制が緩くなって三階建OKになった。 東急ストア斜め前の駐車場も閉鎖される感じだね。
奥一列が使用できないようにされてる。 26号、中央冷熱の基礎部分が解体中で振動・騒音が凄いです。
開成ビルは完全に養生シートで覆われて解体の様子は分かりません。解体工期は5月までとのことです。 中央冷熱ってまだやってたんですか。
基礎&土間コンベタ打ちだったのかもしれないですね。
東急前のコインパーキングは機器撤去中です >>470
ジョナの近くとか拡幅効果の高そうなとこはまだですか? ジョナサンのところは計画幅員を少しはみ出てるだけだからそんなに広がらないね
向かい側の灰色のビルを早く解体してほしいが >>473
ジョナのところ広げないと4車線化&右折レーン増設ってできないのでは? 4車線ってなんじゃ?
2車線だよ
いまどき4車線なんて大動脈でもない限りあるわけ無いじゃん
本事業は、幅員11メートルの道路を幅員20メートルに拡幅整備するものです。車道は2車線、その両側に自転車道(2.0メートル)と歩道(幅員3.0メートル)を整備します。また、あわせて電線類の地中化や街路樹の植栽を行います。
特定整備路線 補助第26号線(南長崎)の事業に着手|東京都
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2014/03/20o3o400.htm >>475
そうなんですか。
サミットの辺りが普通に4車線なので同じようになるのかと思ってたよ どこかにこのレベルの整備図ないですかね
ttp://userimg.teacup.com/userimg/8122.teacup.com/yamadaikuma/img/bbs/0000013.jpg >>476
千川の既存の道路は昔の規格だからねぇ…
歩道が狭くて電柱も立ってるし
無駄に歩道橋あるし昭和の規格だわ
とりあえずここ見てくれ
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/service_it/index.html オリンピック水泳代表 鹿島瞳の実家、鹿島屋が閉店とか書いてあるね >>478
これいいね。
ただサミットの前とか整備の終わってるところも、線がずれててまだ拡げるみたいに勘違いしそうだけどw >>479
これ、ジョナは解体しないで済みそうなのかな? 補172閉店リスト
・丼丸
・朝日新聞
・銀八寿司
・鹿島屋 >>471
東急のコインパーキングは敷地を縮小して事業継続の模様 このまま関越道まで繋がってくれないかなぁ
昔池袋のチーマーとヤンチャしてた頃
こんな立派な道路が出来るとは思わなかった。 >>489
先ずはこっちができないとね。
ttp://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2012/06/DATA/20m6f200.pdf
まあ、こっちができたら案外早いかも
ttp://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2015/01/20p16700.htm ・都市計画情報等インターネット提供サービス
ttp://www2.wagamachi-guide.com/tokyo_tokeizu/map.asp?pixx=732&pixy=189&dtp=2 ケーキ屋の隣の駐車場が工事してて計画部分だけ駐車設備が撤去されていた。
3分の2くらいが用地になるね。 >>493
ってことはとなりの古い建物は道路に掛からないのか
怪しげなオブジェ置いてる茶店とかも無くなってくれるもんだとおもってたんだが >>487
>>493
あそこの土地ってオーナー誰なのかな? 東長崎駅 北口 再開発する模様です
モデルケースはこちらで、来週3回目の勉強会があるとか
ttp://n-koujiya.jp/ >>498
地元の人はけっこう知ってるもんだよ
「あそこの家はHさんが住んでるけどAさんの土地」とか
ネットで謄本あげれば数百円で登記情報みられるし。 家がバンバンなくなってるけど、みんなどこか別のとこに住むのだろうか?
4階建て建てるところは建築計画の表示があるので建替え前提なのがわかるけど どこらへんのことか知らんがバンバンはなくなってないだろ 地元駅近で50年商売やってる爺さんが言ってた
絶対に東長崎でテナント借りて(家賃払って)開業してはダメだって
どれだけ野望を抱き開業し、失敗した者を見てきたかと
自分の所は家賃が無いし行政から手厚く保護を受けている業種なので
何とかやっていけてるけども
・大型ターミナル(池袋)に近すぎる
・団地などの大規模高層住宅が無い
・大企業が(大学なども含めて)進出してるわけでもない
・元々ジジババが借地借家を借りて長年居住
・ローン組んでやっとマイホームを建てた低層階住宅が多い
即ち共働きで外食産業にお金を落とす余裕が無い(少ない)
こんな所が大きな理由のようです
50年で大げさかも知れないけども5〜600店以上は見てきたと
どんだけ仲介不動産業者が儲かってんのかと(笑) 506です。すみません、東長崎スレッドに書き込んだつもりでした。
間違ってこちらに書き込んでしまいました。
申し訳御座いませんでした。 >>507
別にいいよ。
駅が建て変わり、震災が来て、道路や再開発も始まった
町が一番汚い時期は過ぎてこれからどんどんきれいになるだけ >>508
生きてるかな
確かに建替前の東長崎駅のトイレはくさかった 昔ラーメン屋だったところが別のラーメン屋に変わり更に焼肉屋に変わり今ではただの部屋になってしまったところなら知ってる 生きてるうちに街がきれいになるかなぁ〜
>>510
どこ? >>488
KY向かいの家は東急前の駐車場と同じで部分的な解体みたいだね
2階建て家屋の1/4程度が更地化完了 >>512
ここも1/3カットされてました
ttps://www.google.co.jp/maps/@35.7292172,139.6898748,3a,75y,119.06h,95.81t/data=!3m6!1e1!3m4!1sZzGAlCQhH3ZBlKB1Rc0B3A!2e0!7i13312!8i6656?hl=ja
>>513
なるほど。ここっていまビアバーみたいなのになってませんでしたっけ? 26号線側ですが、開成ビルの東側半分がほぼ解体されました。今日も多くの作業員の方達がいました。
中央冷熱はまだ敷地内に重機が残っていました。 これ普通にショックだわ。。
本当なの??
https://goo.gl/RB0asw >>516
アフィリエイトウィルスなので踏まないこと ちょろっと見てきたけど椎名町側のほうが用地買収や建て替えが進んでるね
住宅地だから立ち退きしやすいのだろう
東長崎側は商店で生活かかってるからなかなか立ち退きしないだろうな >>518
2016年度は長崎2、3,5丁目を攻めてた感じ。
ただ、4丁目も朝日新聞、丼丸、鹿島屋、旧写真屋となりが無くなってる >>518
建物つぶすには借りてる店を先に移転させなきゃならんもんね。
まあ大した売上上げてる店無いからゆるゆる進むんじゃない?
鳥幸跡地も空き家みたいだし >>512
あれって建物の強度的に大丈夫なのかね
カットして残すのは持ち主の意思なのだろうか・・・ 立教の裏通りと違って、道路が開通した後の景色が全く想像できんわ
特に>>512みたいな中途半端なカット物件がある光景とか まあこんな感じだったんだもんね。胸アツ
ttps://www.google.co.jp/maps/@35.7282021,139.6988351,3a,75y,55.63h,95.62t/data=!3m6!1e1!3m4!1sRaXGWrWkF4IO-7Z2QOCsHQ!2e0!7i13312!8i6656!6m1!1e1 立教の裏通りと違う点は幅員だね。
立教の裏通りは20mで、東長崎のところは16mだからあそこまで広々した感じではないと思う。
江古田の千川通り(モスバーガーがある通り)が幅員15mだからあんな感じになるだろうね。 >>525
へー、あそこから電柱取っ払った感じなんだろうね。
モスは閉店しちゃったけど。。 この辺でまた1軒解体開始
ttps://www.google.co.jp/maps/@35.729466,139.6879443,3a,75y,149.81h,83.98t/data=!3m6!1e1!3m4!1sguC5O06kOo3jLjxRwHp2tQ!2e0!7i13312!8i6656
この辺の1軒に解体標識が貼られた
ttps://www.google.co.jp/maps/@35.7292635,139.6890679,3a,75y,59.57h,99.17t/data=!3m6!1e1!3m4!1sSJnmVPXvRxkkDsNwog5Z7g!2e0!7i13312!8i6656 >>527
下の方、奥の2軒は勝ち組だな。買った時期的にも安かった頃だろうし
手前の2軒はそっくりなくなるよね >>487:493
いま見てきましたけど重機入れて整地してますね
斜めにカットされて道路の形がすっかり見えてきました
反対側の花屋さんが約2メートル取られて、東急の角を約1メートルなめて
皆さんお気に入りのKYハウス前をぶち抜いていくのですね >>529
すごいね
道の形が見えてきた解体場所は初めてかも KYハウスだけ狙い撃ちにしなくてもw
ずっと退去しないならまあ分かるがまだその段階じゃないし >>531
KYは範囲外でしょ。あのオシャレなビクスクを置いてる場所が無くなるだけでw この道路には期待する。
開通すれば関越が首都高まで直結も夢じゃない
昔族やってた頃からみんな願ってるよ ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています