【池袋～関越道】都市計画道路補助１７２号　【びっくりガード】

**R774** · 2013/04/22(月) 12:00:02.66

びっくりガードから山手通りの先も今年中に事業決定される
見通しとなった補助１７２号について語りましょう

ttp://chizuz.com/map/map59053.html

**R774** · 2017/01/20(金) 14:54:48.60

>>395
最近規制されたはず

**R774** · 2017/01/20(金) 14:59:06.25

ttp://www1.g-reiki.net/toshima/reiki_honbun/l600RG00000598.html#e000000119
ttps://www.google.co.jp/search?hl=ja&q=%E8%B1%8A%E5%B3%B6%E5%8C%BA%E3%80%80%E6%95%B7%E5%9C%B0%E3%80%80%E5%88%86%E5%89%B2%E3%80%80%E8%A6%8F%E5%88%B6&lr=lang_ja&gws_rd=ssl

**R774** · 2017/01/20(金) 16:44:54.78

今日は寒いわ。
さっき新聞配達の通りすがりに道路予定地の道路眺めてたんだけど、
アトリエ村前の動物病院、大黒屋、郵便局向かいの新しいマンションは
道路にかかる部分だけ壊せるようになってるんだね。

**R774** · 2017/01/20(金) 17:00:09.68

自分とこもそうっすよ
魚勝の隣のマンション、デュオです
およそ１５年前に建ったけども当然当時から計画道路なんで
３階建て以上（当時）は建てられないので（今は４階建て以上は×、３階迄は◎）
エントランスの部分が計画道路上なのでいつでも取り壊せるようになってます
自治会の報告でも役員の方が説明会に何度も足を運んで区長、ゆりこタン、ワカサにも
面談したみたいです
勿論、ゆりこタンは選挙の時に大勢のうちの一人だっただろうけどもね笑

**R774** · 2017/01/20(金) 21:34:35.97

>>399
確かにエントランスの屋根と駐輪＆駐車場の一部をなくせば道路にできるつくりですね。

ちなみにそちらの場所は高度制限で本来3階建までしか建てられないところです。
駅側は6階までいけますが、より厳しい制限の土地にまたがって建っていることから
そちらに引っ張られる形で全体が3階に制限されるということ。

地上げに金の掛かった末に失敗して所有者が二転三転した土地だけに引受先の採算が合うように
お上が取り計らったというのがもっぱらの噂です。信じるか信じないかはｒｙ

**R774** · 2017/01/20(金) 21:44:16.71

マンションと言えば秀和レジデンスなんかも、道路計画を元にあの建て方なの？。
建物の前の駐車スペースの隣には、築数年の立派な戸建て住宅が並んでいるが、
あれらもこわされちゃうのかなー。

**R774** · 2017/01/20(金) 21:52:44.33

>>400
そうですね。
秀和レジデンス椎名町は1971年12月竣工なので、
都市計画道路予定地指定のあとに建ったことになります。
そのまま道路予定地部分には鉄筋コンクリートの建物は建てられなかったので
いつかわからない将来に収用される部分から余裕をもってセットバックして建てたのだと思います。

建って数年の戸建てが解体と言えば、ばば皮膚科近くにあったサンクス（旧ampm)の後に建った三階建建売
のうち一軒が年末に解体＆収容されフェンスが設営されています。ストリートビューで見てください

**R774** · 2017/01/22(日) 12:59:28.17

銀八寿司　今月末で閉店

KYハウスの通路挟んだとなりの家も家財運び出してる。

**R774** · 2017/01/22(日) 22:37:38.00

再開発で街区再編検討/豊島区初の防災街区整備/東長崎駅北口周辺
ttp://www.kensetsunews.com/?p=74099

**R774** · 2017/01/22(日) 22:40:10.34

敷地最低面積が６５㎡に指定され、狭小住宅が建てずらくなり、

建物の最高限度の高さも指定されることで街並みに配慮した

建物が新しく建てられることになりそうです。

ttp://daikimiura.com/redevelopment3

**R774** · 2017/01/23(月) 10:44:15.55

>>402
秀和レジデンス椎名町の外壁は丁度道路予定地の境にあるので
あそこまで道路が広がるのかと思うかなり圧巻

**R774** · 2017/01/23(月) 22:23:14.31

椎名町寄り、ジュメルっていうマンションの隣に庭がメチャクチャ広い一軒家があるんだけど、そこも道路ができるとこまで後退した位置に新しい塀を作ってる。

いよいよだね

**R774** · 2017/01/23(月) 22:25:05.44

あっ！違った。旧敬愛病院前の方かも

**R774** · 2017/01/24(火) 16:38:13.56

>>407
庭だけ供出すれば住む家ってすごいな。地主かいな？

**R774** · 2017/01/24(火) 16:52:19.55

間違い）住む　

正しくは）済む

**R774** · 2017/01/24(火) 19:05:29.86

TSUTAYAのとおり、旧四季書房のとおり、藍の家よこ、ローソン前と横のとおりも広くなるって本当ですか？

**R774** · 2017/01/24(火) 22:55:25.56

>>411
ならない。四季書房だけだろうね

**R774** · 2017/01/25(水) 09:43:25.31

北口駅前早くキレイにして欲しい。スラム街みたいだ

**R774** · 2017/01/25(水) 16:35:24.05

池袋に近いだけが取り柄の町ですから。
老人多すぎるし

**R774** · 2017/01/26(木) 04:02:23.10

ちょっとスレチですみません(補助第26号線)
踏切渡ってジョナの手前の金網公園の隣の会社の建物
解体してますね
４～５階建てぐらいかな？

**R774** · 2017/01/26(木) 08:58:37.35

>>415
そうなんだー

補助26号もここでいいかと

**R774** · 2017/01/26(木) 14:40:34.87

あそこ歩道橋があったが撤去された。
踏み切り横には地下道が竣工。

どちらも1回も使ってない。

**R774** · 2017/01/27(金) 06:32:08.90

>>415
たしか空調屋があったんだよね

すでに重機はいってくずしてて原形とどめてなかったわ

**R774** · 2017/01/27(金) 08:08:48.03

>>394
貼り紙によると２５才まで

**R774** · 2017/01/27(金) 17:28:03.11

>>415-416

あの道広げる意味がよくわからない

踏切あるし

**R774** · 2017/01/27(金) 17:58:34.14

なことは無いと思います
哲学道から野方配水塔の上を通って一気に川越街道＆その先まで行けますし
南側を見ても、中野駅→笹塚→東北沢→駒場→池尻大橋と
ジョナサン前も右折レーンが出来るし踏切も１．５倍に拡幅されるし
それなりの意味はあると思います

**R774** · 2017/01/27(金) 20:47:47.67

ジョナサン前の右折レーンは絶対に必要と思ってる。
というか免許とった40年まえから、
ちっとも変わってないんだよな、あそこ。

**R774** · 2017/01/28(土) 20:22:22.14

２６号　先行着手の千川寄りは解体に勢いがついてるね3割完了した感じ

それにしてもアコレ近くのバイクやはひどいな
車道に歩道バイク並べ放題。広くなったら更に傍若無人にやりそう

だれか天誅を！

**R774** · 2017/01/28(土) 20:51:06.19

踏切っていまさら広く出来るのかなぁと思ったり
法律的におｋなのかね？？

**R774** · 2017/01/28(土) 21:38:51.29

>>424
法律的にも技術的にも問題なくできるよ

歩道だけ別に遮断機設ければ安全性も増して使いやすくなるでも電車埋めてほしかったな

**R774** · 2017/01/30(月) 09:45:52.47

サンワベンディングあたりの家って住人居ない感じの家多いよね。
解体待ちなのかな。

**R774** · 2017/02/03(金) 11:37:30.07

銀八寿司閉店済み

**R774** · 2017/02/03(金) 14:36:55.36

どの店でもいいから、クサカの跡地に入ればいいのに。
まだあいてるよ

**R774** · 2017/02/04(土) 18:07:30.06

朝日新聞の解体が始まったね。
アトリエ村前の車寄せを削る工事してる。銀八寿司は解体のお知らせ貼ってあって、
その向かいのステッカーの丸吾は建て替え表示あり

**R774** · 2017/02/06(月) 13:38:41.11

長崎眼科向いあたりにあった朝日新聞販売店がほぼ更地になってるわ

**R774** · 2017/02/07(火) 13:47:32.32

椎名町と東長崎の中間あたりにある秀和レジデンスってマンションは
駐車場がそっくりそのまま収用されるんだね。

駐めてある車は何処へ？近隣に月極ってあるのかな。

**R774** · 2017/02/07(火) 16:09:40.15

>>415
そろそろ更地になりました？

**R774** · 2017/02/07(火) 16:18:28.04

東京の補助道で専用スレがあるのってここだけ？

**R774** · 2017/02/07(火) 16:39:33.51

>>433
かもね。

とりあえず、スレタイにはのってないけど172号以外に26号の豊島区間はここで良いでしょう

**R774** · 2017/02/08(水) 06:50:49.29

>１からもうすぐ4年か

ポツリポツリと空き地化が進み始めた
今のところインフラを担う重要店舗が健在なのが救い

**R774** · 2017/02/08(水) 09:50:04.40

>>435

丼丸が無くなったのはありがたい。
あそこの電光看板　まぶしかったんだよね

**R774** · 2017/02/09(木) 09:56:09.68

西友閉店取り壊しか。北口はますますサビれるな

**R774** · 2017/02/09(木) 18:18:02.61

>>437
西友は南口なのに、なぜ北口？

**R774** · 2017/02/09(木) 19:14:45.49

西友が取り壊しになる→きれいなテナントビル→良いお店が入る→東急閉店

道路の整備に伴う閉店を含め商売はさらにやりにくくなるだろう。
まあ商店街の放射脳餅は西友閉店で客が増えたとか喜びそうだけどね

**R774** · 2017/02/09(木) 19:38:49.48

東長崎の西友って前の東京オリンピックと同じ開業年なんだな

**R774** · 2017/02/09(木) 22:15:36.32

西友は昭和感漂う建物だったから建て替えはいいことだ
思い切って10階建てぐらいにしてフランチャイズの飲食店を誘致して欲しい

**R774** · 2017/02/09(木) 22:24:03.69

道路が通れば沿線の高層化でトータルとしては栄えるでしょ

**R774** · 2017/02/09(木) 23:53:01.40

そりゃそうだ。今より沈むわけはない

**R774** · 2017/02/10(金) 00:13:51.07

地価あがって！売っぱらうから

**R774** · 2017/02/10(金) 05:02:23.09

家屋取り壊し情報
　
ＫＹハウス脇の東側Ｋの方は既に解体済み整地化は既報の通りですが
只今西側Ｙの方の家屋も取り壊し中です。
重機が入ってます。昼間はお尻の底から振動を感じてます。

**R774** · 2017/02/10(金) 05:39:08.26

報告乙です
>>403
のとこかな？

**R774** · 2017/02/11(土) 14:29:56.73

KYハウスの右側、たしかに解体中ですね。
元々どんな家があったのか思い出せなくなってきたのでストビュー見ます

**R774** · 2017/02/11(土) 22:32:44.51

２６号、解体中の中央冷熱向かいの駐車場も柵で囲われました。

少し離れますが、水道タンク周辺も少しずつ空き地が増えています。

**R774** · 2017/02/12(日) 13:51:31.42

このスレにはKYハウスが大好きなやつが常駐しているなｗ

**R774** · 2017/02/12(日) 23:45:17.60

KYハウスは名前にインパクトあったからなｗ
左右が解体されて今、その全貌が明らかになったわけだ。胸アツ

それにしても解体された左右の家は外車乗りだったり昔ながらの一軒家だったりそれぞれ、そこそこ自己主張が強そうな家だった

それがサクッと居なくなったとこを見ると提示される条件は悪くないんだろうな。
逆に考えると、提示された条件で折り合えない人は余程の強欲ってことになる？

**R774** · 2017/02/13(月) 09:53:13.42

>>448
白くて低い柵ですね。緑のフェンスとの差はなんなんだろう？
あと隣の隣だかの角にあるマンション空き地部分も更地化されてたわ

**R774** · 2017/02/13(月) 11:39:39.84

>>445
さっき前を通ったけど、エアコン外してフロン回収した風でもなく、家電も建材も
混ぜこぜのグチャグチャ。ダブルベッドと思しきマットまであった。

立退き後にかかわる解体ってこんなにアバウトでOKなの？

**R774** · 2017/02/13(月) 14:23:04.50

>>448

水道タンクってどこ？

思えば、ここのマンションもどこもそこもみんな、いつ出来るのかどころか
着工するかわからない道の為に、準備させられていたんだよね。
役にたってよかったね

**R774** · 2017/02/13(月) 21:21:16.04

野方じゃない？
ttp://blogs.yahoo.co.jp/kotakemol04/64836981.html

**R774** · 2017/02/14(火) 09:52:22.34

哲学堂公園T字路の墓はアンダーパス化して逃げるんかな

**R774** · 2017/02/14(火) 17:22:25.68

西友跡地は11階建てマンションになるんだね

11階建てＯＫってことは北口再開発も同様規制緩和が期待できるな
ttp://www.seibupros.jp/news/20170214.pdf

**R774** · 2017/02/14(火) 19:54:45.42

>>455
そんなお金使わないだろｗ

**R774** · 2017/02/14(火) 21:23:39.88

>>457

墓移すの？

**R774** · 2017/02/14(火) 21:50:33.06

引っかかる部分は移すと思うよ
だいたいお墓だからというだけでは特別扱いはされないよ

**R774** · 2017/02/14(火) 22:34:03.23

>>459
いやいや、墓地は大変なんだよttps://www.mlit.go.jp/crd/city/sigaiti/materials/images/botiiten.pdf#

**R774** · 2017/02/15(水) 04:31:18.66

ＫＹＫＹＫＹＫＹ～～～ｉ！！
ＪＹＯＵＴＹＵ！ＪＹＯＵＴＹＵ！ＪＹＯＵＴＹＵ！ＪＹＯＵＴＹ～～～～Ｕ！

こんな感じでいいですか？

**R774** · 2017/02/18(土) 21:31:59.79

旧敬愛病院付近

解体家屋２件あり

**R774** · 2017/02/19(日) 15:28:49.60

２６号線、西武線踏切手前の開成ビルとカクヤス千川店付近も解体が始まりました。

**R774** · 2017/02/19(日) 18:22:48.23

正確に言うとカクヤス千川店の向かい側ね
元焼肉屋のビルだろ？

**R774** · 2017/02/19(日) 21:11:52.75

>>463-464

これですかね？
ttp://www.homes.co.jp/archive/b-14272924/u-31450848/

アコレの前ってひなびた小料理屋くらいしか思い出せないのですが
どの建物でしょうか

**R774** · 2017/02/19(日) 21:18:42.39

特定整備路線
ttps://www.google.com/maps/d/viewer?mid=1HAcV-D1xaF9urmnIJuvxhK6Uo2U&hl=ja

**R774** · 2017/02/19(日) 21:37:50.01

>>465
そうだなこれだな
https://www.google.co.jp/maps/@35.7324979,139.6797873,3a,66.8y,254.02h,97.57t/data=!3m4!1e1!3m2!1svi0GKJtmWfsLhosCKdJdag!2e0?hl=ja

ここらへんのビルは道路予定部分は高さ制限がかかってるね
ここ以外も少しずつ壊し始めてるよ

アコレの前は美容院だったところだろ
すでに取り壊されている。

カクヤスの前のビルはこの焼肉屋
https://www.google.co.jp/maps/@35.7390338,139.6868708,3a,79.3y,327.03h,101.9t/data=!3m4!1e1!3m2!1sN96UAUNH3nARkMwnAxL_5g!2e0?hl=ja

**R774** · 2017/02/20(月) 09:52:29.11

>>467
昔は都市計画道路予定地に掛かると2階建てまでしか建てられなかったんだよね
規制が緩くなって三階建OKになった。

**R774** · 2017/02/23(木) 21:39:39.84

東急ストア斜め前の駐車場も閉鎖される感じだね。
奥一列が使用できないようにされてる。

**R774** · 2017/02/25(土) 15:29:23.13

２６号、中央冷熱の基礎部分が解体中で振動・騒音が凄いです。

開成ビルは完全に養生シートで覆われて解体の様子は分かりません。解体工期は5月までとのことです。

**R774** · 2017/02/25(土) 17:32:15.52

中央冷熱ってまだやってたんですか。
基礎＆土間コンベタ打ちだったのかもしれないですね。

東急前のコインパーキングは機器撤去中です

**R774** · 2017/02/27(月) 06:35:45.23

>>470

ジョナの近くとか拡幅効果の高そうなとこはまだですか？

**R774** · 2017/02/27(月) 20:45:26.27

ジョナサンのところは計画幅員を少しはみ出てるだけだからそんなに広がらないね
向かい側の灰色のビルを早く解体してほしいが

**R774** · 2017/02/27(月) 22:32:22.47

>>473
ジョナのところ広げないと４車線化＆右折レーン増設ってできないのでは？

**R774** · 2017/02/27(月) 23:18:27.91

4車線ってなんじゃ？
2車線だよ
いまどき4車線なんて大動脈でもない限りあるわけ無いじゃん

本事業は、幅員11メートルの道路を幅員20メートルに拡幅整備するものです。車道は2車線、その両側に自転車道（2.0メートル）と歩道（幅員3.0メートル）を整備します。また、あわせて電線類の地中化や街路樹の植栽を行います。

特定整備路線補助第26号線（南長崎）の事業に着手｜東京都
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2014/03/20o3o400.htm

**R774** · 2017/02/27(月) 23:24:53.56

>>475
そうなんですか。
サミットの辺りが普通に４車線なので同じようになるのかと思ってたよ

**R774** · 2017/02/27(月) 23:27:18.20

どこかにこのレベルの整備図ないですかね

ttp://userimg.teacup.com/userimg/8122.teacup.com/yamadaikuma/img/bbs/0000013.jpg

**R774** · 2017/02/27(月) 23:32:37.10

>>476
千川の既存の道路は昔の規格だからねぇ…
歩道が狭くて電柱も立ってるし
無駄に歩道橋あるし昭和の規格だわ

とりあえずここ見てくれ
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/service_it/index.html

**R774** · 2017/02/27(月) 23:39:08.42

こんな感じ
http://i.imgur.com/avJVDM6.jpg

**R774** · 2017/02/27(月) 23:49:33.47

いろいろありがとう

なんとなくわかってきたわ

**R774** · 2017/02/27(月) 23:56:53.64

オリンピック水泳代表　鹿島瞳の実家、鹿島屋が閉店とか書いてあるね

**R774** · 2017/02/28(火) 11:05:06.88

>>481
活躍しなかったよね

**R774** · 2017/02/28(火) 11:38:30.74

>>478
これいいね。

ただサミットの前とか整備の終わってるところも、線がずれててまだ拡げるみたいに勘違いしそうだけどｗ

**R774** · 2017/02/28(火) 23:14:27.94

>>479
これ、ジョナは解体しないで済みそうなのかな？

**R774** · 2017/03/01(水) 16:03:11.01

>>481

閉店の貼り紙がありました＞鹿島屋

**R774** · 2017/03/02(木) 06:32:31.34

補172閉店リスト
・丼丸
・朝日新聞
・銀八寿司
・鹿島屋

**R774** · 2017/03/03(金) 11:40:34.36

>>471

東急のコインパーキングは敷地を縮小して事業継続の模様

**R774** · 2017/03/04(土) 15:31:28.42

KYハウス斜め左、三和ベンド並びの家も解体開始

**R774** · 2017/03/04(土) 20:57:38.11

このまま関越道まで繋がってくれないかなぁ
昔池袋のチーマーとヤンチャしてた頃
こんな立派な道路が出来るとは思わなかった。

**R774** · 2017/03/04(土) 21:41:54.57

馬鹿言ってる

**R774** · 2017/03/04(土) 21:55:06.68

>>489

先ずはこっちができないとね。
ttp://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2012/06/DATA/20m6f200.pdf

まあ、こっちができたら案外早いかも
ttp://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2015/01/20p16700.htm

**R774** · 2017/03/04(土) 22:58:59.91

・都市計画情報等インターネット提供サービス
ttp://www2.wagamachi-guide.com/tokyo_tokeizu/map.asp?pixx=732&pixy=189&dtp=2

**R774** · 2017/03/05(日) 14:10:28.28

ケーキ屋の隣の駐車場が工事してて計画部分だけ駐車設備が撤去されていた。
3分の2くらいが用地になるね。

**R774** · 2017/03/06(月) 06:26:22.28

>>493
ってことはとなりの古い建物は道路に掛からないのか

怪しげなオブジェ置いてる茶店とかも無くなってくれるもんだとおもってたんだが

**R774** · 2017/03/06(月) 09:23:20.44

>>487
>>493

あそこの土地ってオーナー誰なのかな？