【池袋～関越道】都市計画道路補助１７２号　【びっくりガード】

**R774** · 2013/04/22(月) 12:00:02.66

びっくりガードから山手通りの先も今年中に事業決定される
見通しとなった補助１７２号について語りましょう

ttp://chizuz.com/map/map59053.html

**R774** · 2016/11/18(金) 14:39:27.85

沿線に更地が増えてきた。東長崎駅近くの丼丸は11/13で移転閉店したし。

>>279

ファミマよりもう１つ山手通り寄りの信号までだよ。カドに不動産屋があるとこ

**R774** · 2016/11/19(土) 17:53:43.28

いよいよ一軒家の家も解体して立ち退きましたね
今回の補助１７２号線計画道路で一軒家の家を丸ごと壊しての
立ち退きは初では？ないでしょうか

場所はP-WASHの一本先の三和弁当の角の家です
以前にあったそろばん塾の真迎えの家です。
これから一気にいくんですかね!?

**R774** · 2016/11/21(月) 06:38:59.16

>>281

個別説明では査定提示が終わり合意したところから解体着手いただいてるって言ってたので一気に盛り上がりそうな気もする

丼丸はす向かいも更地になってた。

**R774** · 2016/11/21(月) 11:28:12.42

ばば皮膚科の向いも更地になってた。

でも道路予定地の看板かフェンスが立つまでは詳細不明

**R774** · 2016/11/21(月) 20:39:16.68

それにしても沿道の商店は全部なくなっちゃうのかね？

**R774** · 2016/11/22(火) 11:54:15.74

>>284
もちろん無くなるよ。

オマケに空きテナント物件が地元にはほとんどないので
駅周辺で続けられる店は1/10程度？なんじゃないかな。

東長崎駅北口を再開発して高層商業ビルを建てる計画みたい
だけどボロ物件を安く借りてる商店主も多いので高い家賃も払えない。
完了時期も未定。

**R774** · 2016/11/22(火) 13:46:49.12

>>285
やる気のある店なんてほとんど無いでしょ。
大方、この機会に休業補償もらってそのまま廃業

**R774** · 2016/11/22(火) 15:28:01.91

オディールはどうするのかなぁ、
なんとかこの近くで続けていって。

あと魚屋さんが一つだけでも残ってほしい。

**R774** · 2016/11/22(火) 15:43:50.38

>>287
オディールは調理場＆倉庫を含めると結構広いからハコ探しは大変そうだ。
クサカ跡地なんか良いかもしれないね。

魚屋は全部、老齢だから無理でしょう。
新しい道の沿道は立教裏のを歩道を両側で２ｍ削った幅だろうから、
コンビニとか大資本しか残らなそう

**R774** · 2016/11/22(火) 16:18:58.24

金額、ほぼ合意した。当然ながら近所での再建は㍉なので石神井辺りで建売でも探すよ
ｂｙ道路計画地北側住人

**R774** · 2016/11/22(火) 23:27:07.51

なかなか大変だな
千川駅～長崎の拡幅工事は片側だけの用地買収で住んでるのに

**R774** · 2016/11/23(水) 23:11:21.68

>>279

これを見た感じでは概ねそんなとこ

補助172号線沿道長崎地区地区計画計画図-1（PDF：532KB）
ttp://www.city.toshima.lg.jp/296/machizukuri/toshikekaku/shisaku/tochiriyo/documents/hojo172gousennenndounagasakichikuchikukeikakukeikakuzu1.pdf

去年あたりから新しく建てるには許可制になってるので明らかな形で建物が後退してる。
来年末には虫食い状態になりそう

**R774** · 2016/11/23(水) 23:14:57.41

>>281
三和弁当？って何かとおもったら三和ベントかｗ
東長崎駅北口の焼とん三好あたりは既に更地だよ

**R774** · 2016/11/24(木) 06:51:37.28

>>290
だよね。まあアチラは元々対面2車線で一応歩道もあったわけだけど。

いずれにしても北か南どちらかだけに集中した方が財源的にも楽だったのでは？とは思う

**R774** · 2016/11/24(木) 15:53:49.12

>>281
P-WOSH裏通りの解体現場見てきた。
解体標識の掲示もなにもないんだな。

労災契約の表示も無いし違法工事？と思った

**R774** · 2016/11/25(金) 14:36:40.02

三和ベンディングサービス横の解体現場見てきた。
なんか生活感があって嫌なもんだね。
洗濯機とかそのままだし

**R774** · 2016/11/28(月) 11:28:31.11

>>295
ほぼ解体おわってたな。
あと、そこから東に５０ｍ程度いったところにあるKYハウス横の家も解体告知有り
１１月末着工

**R774** · 2016/12/05(月) 07:01:26.11

>>241
皆、老齢だから無理だと思う

**R774** · 2016/12/05(月) 10:58:31.23

クサカのところ、空いたんだからどっかの店が移ればいいのに

**R774** · 2016/12/05(月) 22:37:49.65

良い資料を見つけた。
ジジババだらけの危ない街だな

www.city.toshima.lg.jp/306/machizukuri/toshikekaku/jishin/032021/documents/160601nagasaki4.pdf

**R774** · 2016/12/06(火) 10:46:10.14

道路計画図の東急前あたりを眺めてたんだけど、
東急わきの沿道に立つ家は、カドにあるメガネ屋から１０軒弱がアウト
バイク部品が野積みになってる怪しげな動物病院はセーフ。
ちいぱお側は三和ベンディング手前３軒程度の路地までセーフ

自分の家に引っ掛った人はラッキーなのか？

**R774** · 2016/12/06(火) 12:53:31.25

アウト！セーフ！よよいのよい！

**R774** · 2016/12/06(火) 14:12:52.72

>>300
誰か交渉結果を報告してくれないかな。

**R774** · 2016/12/07(水) 10:34:59.22

>>300

>>36に詳細図あるね

**R774** · 2016/12/15(木) 06:55:06.17

ＫＹハウス横も完全更地化

**R774** · 2016/12/17(土) 18:54:20.46

>>300

宗家、狂言師、和泉元彌さんの住んでた元家は
アウト？セーフ？

**R774** · 2016/12/18(日) 09:06:00.08

本社の転入が転出上回る埼玉が全国最多に　　　12月18日 6時22分
去年までの１０年間に、都道府県の枠を越えて本社を移転させた企業を民間の信用調査会社が調べたところ、転入が転出を上回った数で、埼玉県が全国で最も多かった
ことがわかりました。
民間の信用調査会社、帝国データバンク大宮支店によりますと、去年までの１０年間に、埼玉県で県外から本社を移して転入してきた企業は２４００社だったのに対し、
県外に転出した企業は１４７３社で、転入した企業の数が転出した企業の数を９２７上回り、全国で最も多くなりました。

転入してきた企業について詳しく見てみると、従来の本社があった場所は東京が２０４６社と、全体の８５．３％を占めて最も多くなりました。
また、業種別では、卸売業が２６．１％で最も多く、サービス業と製造業も２０％を超えました。帝国データバンクでは「埼玉県は鉄道や高速道路など交通インフラが
充実し、地価も安いことが背景にあるのではないか。圏央道の開通区間の拡大で、千葉県や神奈川県なども企業の誘致を強化していて、自治体間の競争がさらに激しく
なりそうだ」と話しています。

**R774** · 2016/12/19(月) 19:31:26.54

>>305
ばしょどこ？

**R774** · 2016/12/20(火) 03:39:13.21

廃車山積み動物病院の先、ＫＹハウスとの間に住んでたんだよ
今は椿山荘の近くに引っ越したみたいだけどね
チナみに、落南駅のすぐ近くでバイクと接触事故をおこして
当時、ワイドショーでも話題になってたよね＾
当てられた被害者は和泉元彌のファンだって、示談してたよね～（笑）

**R774** · 2016/12/20(火) 09:34:57.11

>>308
あぁ、あったね＞アイテラス以前の藍屋に入ろうとして事故

廃車山積み動物病院のとなりは立派な家＆アローハイツ、
そのとなりの家がちょっとアレでブロック塀上にビール瓶を割ったと見られるガラス破片を立てて並べてる。不法侵入対策にしてもやりすぎ。
おそらく、その家から先は多かれ少なかれ削られるので再建築が必要かと。

**R774** · 2016/12/20(火) 17:33:27.15

三和弁当の角、以前にあったそろばん塾の真迎えの家
完全更地化になって、今日ユンボが入って
「道路建設予定地」のフェンスを造ってましたね
例の緑色ののフェンスでしょうね

**R774** · 2016/12/20(火) 17:46:58.58

>>310
更地になったKYハウスの入り口で婆さんとオッサンが話をしてた。
「１２月に潰す予定だったけどちょっと伸びた」って。どこの話か不明だけど
年明け早々にも、もう１軒逝くっぽい

**R774** · 2016/12/21(水) 13:58:08.80

空中元彌チョップをもう一度見たい。

**R774** · 2016/12/22(木) 13:56:39.67

>>310

そのようですね。
ばば皮膚科の先、椎名町方向のところも整地されフェンスの土台が埋め込まれていました。

**R774** · 2016/12/23(金) 23:52:49.20

>>310
>>313

三和ベンド横は緑フェンス囲い終了してた。

ばば皮膚科斜め前は緑フェンス化された上で舗装までされてた。
フェンスの土台がたくさん積んであるし観音開きの扉も付きそうな感じなのでフェンス類の資材置き場になる感じがする

**R774** · 2016/12/24(土) 01:10:15.39

うなぎ　鹿島屋の並びは更地になったのにフェンスで囲われない不思議

**R774** · 2016/12/24(土) 04:32:18.40

ファミマとファミマの間、青色交番の並び
只今、家屋解体中！

**R774** · 2016/12/24(土) 14:54:48.36

行政は本気で道路作る気なんだな

千川通りの方もずいぶんと更地になったり取り壊しのお知らせが貼ってあったりする

**R774** · 2016/12/24(土) 14:59:46.61

そりゃ着工したら猪突猛進だよ
てか、着工したのに本気じゃないなんてことがあるのか？

**R774** · 2016/12/25(日) 11:47:58.63

>>314

三和ベンドのところも舗装済みです。

>>316

あそこは勝手に建て替えるんだと思うよ。道路に取られる分を見込んでセットバックすれば
建てられるから。それにしてもあの門は・・・

>>317-318

指定整備路線、木密地域不燃化事業としてやってるから本気
逆に言うと、上記に指定されてなくて交通的に重要度が高くない道路整備事業の中には
全く本気度が感じられないものもあるよ

県道大船停車場矢部線とか

**R774** · 2016/12/25(日) 22:22:09.15

バスが通るようになるかな？

**R774** · 2016/12/26(月) 01:18:14.60

>>320
豊島区が東長崎　北口周辺再開発計画して駅へつながる道を造るらしいので可能性は高いかと。ただし何十年後かは不明

**R774** · 2016/12/26(月) 01:28:35.47

>>319
これかな
ttp://cgi.city.yokohama.jp/shimin/kouchou/search/data/27002708.html

**R774** · 2016/12/26(月) 02:15:49.31

>>319
ずいぶんとマニアックな線をｗ
柏尾川反対の某県道は焼き鳥屋などまだ残っているよｗ
あとそこをあげるなら横浜藤沢線とか（田谷まではできているのに
手をつけない）
あと日立の敷地をまたぐところまでの某線とか
藤沢のいすゞ脇の某市道とかｗ
あとは...ありすぎ　神奈川県

**R774** · 2016/12/26(月) 06:46:26.46

>>323
神奈川はひどいよね。道も警察もｗ

ということで本気じゃない食い散らかして放置路線はいくらでもある、ということで

**R774** · 2016/12/26(月) 10:27:38.34

椎名町にあるファミマより１つ池袋寄りの信号まで拡幅されるんだね。
北側にある駐車場に鴨下企業って書いてあるけどここが反対派？

**R774** · 2016/12/26(月) 14:22:17.75

>>59

どんなに古い建物でも、それを今建て替えたとした金額の２０％は保証されるよ

**R774** · 2016/12/26(月) 18:36:18.35

>>324
それは神奈川すれでｗ
すでにあきらめ状態でどうパッシングするかでスレが動く状態なのに
県警なにを考えているか白黒大量発注とかもうねｗ
（クラウンよりトラックかハイエース系だろ　悪路を走れず高さ制限も
しらないパンダ扱い者はまじでどうにかしてくれ）

**R774** · 2016/12/27(火) 05:30:01.15

我が家も年明け早々に立ち退き交渉に入ろうと思ってます。
東長崎駅近の４０坪程の２階建て一軒家です。
土地・家屋丸々立ち退き対象となります。
経過・状況等を逐一ここで報告させて頂きますので
皆さんのお知恵をご拝借頂けますればと思いますので
ご指導ご鞭撻の程よろしくお願いいたします。

**R774** · 2016/12/27(火) 10:28:27.92

>>328
はい。よろしく

**R774** · 2016/12/27(火) 13:50:57.85

>>328
駅周辺で40坪ってすごいな。土地だけで億いくかも

**R774** · 2016/12/27(火) 15:34:07.99

東急と道路をはさんで反対側にメガネ屋があるけど、その隣の家とか古いながらも立派だよな。
でもほぼ全部召し上げだろうね

**R774** · 2016/12/27(火) 16:35:25.97

４丁目はほぼ足立さんの土地なんでしょ？

**R774** · 2016/12/27(火) 17:38:58.11

田島さん、岩崎さんも忘れてはなりません

**R774** · 2016/12/27(火) 21:26:13.70

昔、逆噴射した機長さんもわすれんといて

**R774** · 2016/12/28(水) 03:45:10.23

>>334
自分、幼稚園の卒園生です。

**R774** · 2016/12/28(水) 06:30:53.80

>>335
あの幼稚園って逆噴射機長さんがオーナーなの？

**R774** · 2016/12/28(水) 08:26:26.00

そそ

**R774** · 2016/12/28(水) 10:18:47.61

>>337
そうなんだ。地元の名士なんだね。
金持ちっていいなー

**R774** · 2016/12/28(水) 15:57:06.65

>>338
財産持ちには財産持ちなりの苦労があるもんだ

まあ子供がボンクラなら苦労も知らずに切り売りされるだけだろうけど

**R774** · 2016/12/28(水) 18:14:19.43

>>336
それ！違うからね（笑）
ただ単に名字が同じだけですからね～
オレ、釣られたのかな？（笑）

**R774** · 2016/12/28(水) 21:51:48.54

>>340
ん？幼稚園オーナーの逆噴射機長さんと長４に沢山建物持っててデカい家に住んでる逆噴射機長さんは親戚関係じゃないの？

**R774** · 2017/01/03(火) 13:49:48.14

足立区大谷田の方だけどスゴイんだね。やりはじめたら早い

ttp://userimg.teacup.com/userimg/8122.teacup.com/yamadaikuma/img/bbs/0000021.jpg

**R774** · 2017/01/05(木) 10:59:27.28

新年あけて家に戻って来たので沿線を散策したけど変化無し（あたりまえか）

とりあえずKYハウス横はプラの簡易フェンスのみ。　
ラーメンきんから八百屋方向に３０ｍ程行ったところにある更地も同じ簡易フェンスが立ってた

**R774** · 2017/01/05(木) 16:24:10.84

調査乙

**R774** · 2017/01/05(木) 16:38:05.94

道路沿線と関係なく、最近解体されてる場所多いな
不燃化特区の補助金が効いてるんかな。ジジババばっかりで腰は重いと思うが。

道も建て替えも、糸魚川みたいになる前に進めて欲しい

**R774** · 2017/01/05(木) 19:15:41.96

>>342
足立区とか下町は割とスムーズに行きやすい
杉並世田谷で同じことやったら百年かかる

**R774** · 2017/01/05(木) 21:19:01.82

>>346
豊島も足立寄りだな

**R774** · 2017/01/06(金) 10:12:56.68

>>346
杉並世田谷は気位高いだけが高い特殊地域だわ

**R774** · 2017/01/06(金) 13:21:42.13

>>343
三和ベントの近くKYハウス側
只今、砕石入れて→アスファルト→緑色フェンス建造中ナウ
ユンボの振動が尻から伝わってきてます

**R774** · 2017/01/06(金) 13:52:02.16

>>349
報告乙

なんであそこまでちゃんとやるのかね。

このまえ個人でアスファルト入れてもらったら、けっこうな金掛かったからさ

**R774** · 2017/01/06(金) 13:55:51.55

KY横とサンワ横は、ほぼ全体が道路に掛かるからOKとして、
八百屋側のはどうなるんだろうね。

南側はせいぜい１．５ｍ程度の収用らしいけど

**R774** · 2017/01/07(土) 22:46:23.39

>>348
なるほどね
世田谷ナンバーｗ
杉並ナンバーｗ

近い未来に江東ナンバーが追加されるんだろうな・・

**R774** · 2017/01/07(土) 22:52:12.99

多摩の中央線と小田急線の間の地域は良く揉めてるな
府中所沢線、外環の2、東八道路とかみんなこの辺りだし

**R774** · 2017/01/08(日) 03:39:37.36

法律変えて一気にやるべきだと思う
その方が高い提示も出来る（程度にも依るが試算では現在の1約.5倍の立ち退き料を払えるそうな）
ぐずぐずやってれば固定資産税だって寝かしたまんま入らない

**R774** · 2017/01/08(日) 15:34:41.06

>>352
でも当人たちは品川に混ぜたままにしておいてほしかったと。

住んでるところが特定される、とかいってたけど実際はどさくさ紛れに港区千代田区に混ざったままでいたかっただけ

**R774** · 2017/01/08(日) 15:36:11.27

杉並民のせいで中央道が高井戸から乗れなくなったんだっけか。こまったもんだ

**R774** · 2017/01/08(日) 17:45:34.44

>>346
西加平の方なんて空襲でもあったかと思うほど更地だらけになってて驚いた

**R774** · 2017/01/08(日) 17:51:42.46

>>357
夜になるとヒャッハーな人達が汚物を消毒してくれるんじゃね？

**R774** · 2017/01/08(日) 22:59:47.90

>>352
江東ナンバーはあってもいいな。
いくらなんでも足立はかわいそうｗ

**R774** · 2017/01/11(水) 11:46:31.42

ここいらも目白か池袋ナンバーにでもして欲しい
巣鴨や大塚じゃアレだけど

**R774** · 2017/01/11(水) 23:50:04.34

三和ベンディングの横、更地＆フェンス化されたとこの向井（P-wosh側）も片付け始めてるように見えるんだけど、
あそこもつぶすのかな。

**R774** · 2017/01/12(木) 15:20:28.55

どうでもいいから、早く北口の無駄な広場どうにかしようよ。
南口の駐輪もひどいけど

**R774** · 2017/01/13(金) 01:20:32.94

>>362
何がどうでもいいの？

**R774** · 2017/01/13(金) 10:08:33.42

今回の計画範囲だけでも２ｋｍ弱あるわけじゃん。
端っこの方とか、いろんなところから手を付けず駅前に力を入れて欲しいって希望

**R774** · 2017/01/13(金) 10:52:03.86

補助２６号の哲学堂近くも事業着手してるんだね。
塀が壊されて庭をカットされた家があったわ。

これができるとセブンのところでいちいち曲がらないで済むのでスムーズになるわ

**R774** · 2017/01/13(金) 13:07:16.00

中野方面から来て、つき当たりにはお墓があるよね。
どうなるの？。

**R774** · 2017/01/13(金) 13:24:29.75

>>361

これ見るとギリギリセーフっぽいけど、ほんとうにギリギリだから
工事施工の関係もあるし一部土地は収用されるんだろうね。ということで取り壊しか。
ttp://userimg.teacup.com/userimg/8122.teacup.com/yamadaikuma/img/bbs/0000013.jpg

>>366

掘って地下でも通すかな？丁度よく高低差があるし。

これ見るとセー
ttp://userimg.teacup.com/userimg/8122.teacup.com/yamadaikuma/img/bbs/0000013.jpg

**R774** · 2017/01/13(金) 21:35:35.04

367君は何を言ってるのだ？？

**R774** · 2017/01/16(月) 18:25:27.23

昨年夏に個別調査にきたんだけどその後なんの音沙汰も無し

こんなもん？

**R774** · 2017/01/18(水) 00:09:36.82

ちょっと遅い。道路公社に電凸

**R774** · 2017/01/18(水) 00:29:40.56

備忘録
ttp://web.archive.org/web/20160404201230/http://www.ekodabiyori.com/?p=10256

**R774** · 2017/01/18(水) 10:36:41.35

商店街なのに一階を店舗にしないなんておかしい。法律で規制すべき！だってさ。
そりゃテナント入れて儲かるなら誰も住居になんかしないわな

**R774** · 2017/01/18(水) 11:12:20.14

>>372
まちづくりとはそういうもの
用途地域に合わない使い方をしたいなら
仕方が無いが引っ越して戴くしかない

**R774** · 2017/01/18(水) 11:47:07.93

早く北口駅前にデカイ商業ビル複合マンション建てて活性化させてほしいわ
ふくしん周辺全部まとめるってすごいよね

**R774** · 2017/01/18(水) 12:08:42.10

石神井公園みたいになるのもそれはそれで違和感があるなぁ

**R774** · 2017/01/18(水) 12:56:47.48

立教の裏通りを見ればわかるとおり、新しくできる道に店つくっても客なんかこないわ。
対面２車線の街はどこもそんな感じ。
糸魚川みたいになる前に区画整理して市場的なハコを希望する店を全部入れてやればいい。

どうせちゃんとした建物建てたって家賃高すぎて零細商店の売上じゃやってけないし

**R774** · 2017/01/18(水) 13:13:03.71

江古田で昨年末に閉店したゲーセン　アミューズメントフタバのあとが400満以上/月だってさ＞賃料
1/10の面積でも40満以上掛かるのか。大層なこっちゃな

**R774** · 2017/01/18(水) 13:29:56.91

>>374
いちしん

**R774** · 2017/01/18(水) 15:40:32.36

>>373
まちづくりって何？補助金でなんもかんもできると思ってるわけじゃないよね？
自治体にできるのは都市整備の提案と取りまとめのみ

土地高度利用化への青写真を作って容積率の緩和促すことで各戸の
自己負担額を減らして反対勢力を弱体化させ、計画を強力に後押ししてくれるけど
それとて防災上の理由だよ。長崎地区の発展は二の次