【池袋〜関越道】都市計画道路 補助172号 【びっくりガード】
■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
びっくりガードから山手通りの先も今年中に事業決定される
見通しとなった補助172号について語りましょう
ttp://chizuz.com/map/map59053.html >>182
建設事務所の人に聞いたら、早くして欲しいと希望した人の調査は始めてるみたいだね。
家屋部分の残存価値積算のためだから結構時間がかかる >>182
30坪って広いじゃん
14坪台のミニ戸建てを必死のローンで買ったヤツに謝れw こんなスレあったのか
早く道つくってラーメン特区にでもして欲しい
ラーメンストリートw ”長崎十字会の十字会だより” 2015年10月発行 03-3957-9436より
そば七の佐藤智行さんによる記事(抜粋)
・そば七は東長崎で43年営業している
・東京都の道路整備事業のため、あと2年で更地にする予定
・東長崎で営業を再開したいと強く思っている。
とのこと そば七はいい店だから再開して欲しいね
てか東長崎のあの辺はそば屋だらけだけど少なくとも3店は予定地にひっかかるのでは? バ○ヒ新聞が記事にしそうだな
まああそこがああいうKYな記事書くのは国seうわなにするんだてめー
vzdfgvhnzsvnzscvzsdcfvozscvnugatasinencvancfvaiワカメ ほんとに完成するのか?
神奈川には30年以上掛かってても1kmすら拡幅できない県道があるというのに どうなんだろうね
ほんのちょっとだけ用地買収済みのところがあったけど 予算と地権者次第。
30年どころか都計決定から半世紀たっても1ミリも着手されてない路線だってある。 >>195
来年から各戸の測量を本格的にやるからそれはないね
>>194
どこですか? 予算はタンマリついていて特区指定済み
都市計画として指定されて40年以上経過しており既成事実化している
単なる道路整備ではなく災害時の延焼防止帯としての意義もある
∴1ミリも着手されないことはありえない。それだけ 超ドヤ顔のところ申し訳ないが、「1ミリも着手されてない路線 も ある」という
一般論を書いたのであってこの路線のことは一つも書いてないのだが。大丈夫? ここ見て興味もったから道路計画地を見て回ったんだけどすごいね。
10年以内に建ったと思しきキレイな住宅が沢山ある。
南側なんかどう考えてもアウトだから全部解体か・・・もったいない。
解体して漏れの田舎に100万位で再建築してくれないかな。 やはり長崎十字会が無くなるのは残念です…。
あれはオリンピックと関係していそうですが…。 オリンピック関係は環状二号線とか外環道とかの気合いの入ったプロジェクトだけだよ そば七、2年後更地化とか行ってるけど今の場所に建て替えればいいのに
南側は2m弱とられるみたいだけど4階建てとかにすりゃ余裕でしょうから >>212
出前ばっかりだよ。問題は厨房を二階にすると店員が年寄りばかりだからry
ちなみに、いちふじはバラガラ あの通りって耐火建築物で基本三階建て以上のを建てないといけないらしいな。
そば七の辺りはもともと防火地域だったけど、セブン方はこれまで準防火だったから大幅な建築コストアップ必至
立教裏を見てもただの路駐スペースだよね 去年秋口に家屋調査があって以来
全く動きが無いですが皆さんのところは如何ですか?
年度が変わって4月になったら具体的な「物件賠償額の提示」
とかの交渉に入るのでしょうか〜?
情報を共有できましたら嬉しいでーーーすぅ!! 相談所解説してバーさんに金払ってムダ。
んなことならさっさと進めてほしいわ >>215
我が家も7月に家屋調査をやりましたがその後なんの音沙汰無しです 味彩の向かいの駐車場が「道路建設予定地」として
フェンスで囲われましたね
いよいよ用地買収が始まりましたね
土地面積、大凡20坪ぐらいだと思いますけども
いくらぐらいで買い取ったのででしょうか?
坪200万として4千万ぐらいかな? >>218
そっちは26号だね。
あの場所で200万はないと思うけど。
駅から遠いしせいぜい100万か
オディールの辺りなら200万行くかも それとも大通り渡った反対側?警察の官舎がある側とか そそ、エリート向け警察官舎の道路挟んだ隣のブルームマンションの隣の駐車場です
あの近辺は実勢価格、坪単価150〜60はしてますよ
他に立ち退き手数料をプラスすると、それなりの金額になるかと思いますがぁ〜 おお、補助26号も北の方はサクサク進んでるなあ。
南は何をしてるんだ。とくに三宿から先。 >>221
なるほど。
あそこで172号と26号がぶつかるんだよね。
でも都市計画道路の買収金額って安いっていうのでどうかな? そろそろ、家にガタが来てるんだけど直しても査定額に反映されないんだろうから困った。
何も動きないんか? ここも取り壊し?
ttp://www.kkf.co.jp/design/seibu/cfx_ngsk7/ >>227
出っ張ってる鉄カゴみたいな部分は撤去だろうな。
予めそうできるように設計してある感じ 何か図面が届いた。近隣の所有者全員の署名捺印入りw 更新してくれないかなぁ
ttp://tohazugatali.iza-yoi.net/TOKYO/23KU/h172-00.html >>6
この書き込みから、まる3年経ってるわけだけどあと5年でどうにかなるもんなのか?
測量は終わったようだけど。
もう1本の都市計画道路である、
千川駅側のアコレ前とかは取り壊しが始まってて空き地が増えてる びっくりガード〜山手通り間(I期II期幅員20m区間)は880m作るのに認可から約15年掛かってるんだな。
山手通りからの長崎区間は幅員こそ16mとはいえ、1620mもあるわけで、
20年は掛かるんじゃないか?と推測(H27年1月認可だからH47年 2045年頃か?) 先達ての説明会によると再来年(2018年度)から
交渉が纏まった物件から順次立ち退き料の一部が支払われ
完全に更地にして明け渡した段階で残額が支払われるそうです 更地にしたところは時間貸しPにでもしてくれればいいのに。
着工まで放置しとくのはもったいない。 >>238
893やチンピラに不法占拠されると面倒なのでフェンスで囲むんだよ。
競売物件と一緒 >>237
dです。中野ブロードウェイみたいなハコ作って欲しい そば七はあと1年半?
〜〜〜〜〜〜〜
ttp://hayabusa6.2ch.net/test/read.cgi/way/1366599602/187
”長崎十字会の十字会だより” 2015年10月発行 03-3957-9436より
そば七の佐藤智行さんによる記事(抜粋)
・そば七は東長崎で43年営業している
・東京都の道路整備事業のため、あと2年で更地にする予定
・東長崎で営業を再開したいと強く思っている。
とのこと 昨日14時過ぎ、東長崎駅近くの八百屋にスーツの集団が群がってたので聞いてみたら、
今は業者に作らせた1軒1軒の図面と実際の建物に相違がないかチェックしてる段階だって。
これが終わったとこから補償交渉に入って纏まると解体、完了後支払いになるんだってさ。
なんか何もしてなさそうに見えて着実に進んでる感じ。シロアリとか虫歯みたいだ もう決まっちゃったからねぇ。
一度決まると何十年かかっても地道に用地買収が進んでいくよ。 【国内】韓国産キムチから腸管出血性大腸菌O-103 検疫所で発覚 470キロ回収命令
http://mint.2ch.net/test/read.cgi/news4plus/1469851892/
【山口】韓国製キムチからO103検出、回収命令 血便や腹痛、発熱を引き起こし死に至る場合も
http:// daily.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1469846243/ 練馬区早宮側も事業着手済みなんだね。
何か変化はあるのかな 補助第26号線、明豊中学の前辺りから千川駅ライフの通りは
だいぶ立ち退きが進んで→更地になってますね
ホルモン焼き肉の「黒壱」も閉店しましたね >>250
確かに。
あと、補助172が26号と交わるとこの土地も収用されてフェンス囲いになってるね あと、うちの近所のオッサンが「ぜったい渡さない!」とか息巻いてるので
密かに「強制収用?わくわく」 状態w これいつ繋がんだよ
なにげに首都高も繋げてくれるんじゃネーかと期待する >>250
道にまでバイク止めてるバイク屋に天誅が下りますように。
でもあそこら辺って区界で管轄警察もほとんどこないから放置なんだよねぇ 計画地に引っ掛かる住人だけど、このまえ東京都道路整備保全公社の人が来て、境界図をくれた。
ちゃんと受取押印させられるんだね >>255
ほんとだよね、片側一車線で大型車どうしもすれ違うのに困難だってのに
図々しくよくもまあ止めてるよね 千川のところはちまちまと空き地になってきたけどまだまだ9割は残ってる
去ってくれたのは敷地の大きいところだけ 道路族のぺーじ
ttp://tohazugatali.iza-yoi.net/TOKYO/23KU/h172-00.html >>256
うちにも届いた。 土地所有者の住所氏名まで書いてあるんだね 目白通りがいつも混んでて使えないから、早期開通お願いします! 片側1車線だし、練馬区に入ってから豊島園までは着工の見込みもありませんがね 道路公社の人から、「挨拶&今後の流れを説明しに伺いたい」との連絡がありました。
なんかジワジワ進んでる感じがしますね それにしても不気味なぐらいに情報が流れてこないな。
ここで報告が上がらないと何もやってない昔と一緒な感じ 172号整備に伴い東長崎駅の北口周辺も区画整理することになったそうです。
昨日、うちの親が第1回の説明会に行ってきたとか >>267
これだね
ttp://www.city.toshima.lg.jp/296/machizukuri/toshikekaku/shisaku/tochiriyo/1602241153.html >>267-268
椎名町駅周辺および南長崎は完全に放置だな 解体屋の営業が来た
いまご契約頂くと大幅な割引がございます。
ご予約だけでも頂ければ多くの特典がございます。
ですって・・
解体の相場として建坪単価4〜5万ぐらいのようなので
いま契約すると3万ぐらいになんのかな?
詳しくご存じの方、教えて! >>270
東京都が補償してくれるんじゃないの?? 中央環状北上して来て目白通りに出ようとすると、
北池袋出てからUターンする羽目になる。
出口の次の信号の右折待ちはいつも長い。
補助172ができれば目白通り下り方面はUターンせず左折でokになるな。 >>272
東京都は保証してくれないそうです。説明会で確認しました。
あくまで更地にしての完全引き渡しだそうです。
勿論、それら諸々を含めた金額の提示になるそうです。
例えば、引っ越しの費用、思い出に残る樹木などの移設費用、解体費用
などなどだそうです。 >>274
だから、更地にする解体費用は補償してくれるでしょ?
当然、安いところに頼んだ方が良いわけだけど、解体時余計なゴミを
残してると費用がかさむから注意(特に家電、ふとん、什器) >>275
解体費用個別名目での補償は無いけども
諸々全てを含めた保証ってことでしょ
俺はそのように理解したけども >>277
まあそのとおり
ちなみに持っていける物や移設できる設備は基本、補償対象外だから注意ね。
エアコンとかの処分費もでない(でも脱着工賃&運搬費分は出る不思議) 補助172号線って椎名町のファミマ辺りからカーブして山手通りの立教裏の道までつながるんだっけ?
この前、ファミマ前から東長崎駅方面に歩いてたら、何軒も解体工事やってた。
あと、最近建った沿道の建物も不自然な位にセットバックさせられてる。 沿線に更地が増えてきた。東長崎駅近くの丼丸は11/13で移転閉店したし。
>>279
ファミマよりもう1つ山手通り寄りの信号までだよ。カドに不動産屋があるとこ いよいよ一軒家の家も解体して立ち退きましたね
今回の補助172号線計画道路で一軒家の家を丸ごと壊しての
立ち退きは初では?ないでしょうか
場所はP-WASHの一本先の三和弁当の角の家です
以前にあったそろばん塾の真迎えの家です。
これから一気にいくんですかね!? >>281
個別説明では査定提示が終わり合意したところから解体着手いただいてるって言ってたので一気に盛り上がりそうな気もする
丼丸はす向かいも更地になってた。 ばば皮膚科の向いも更地になってた。
でも道路予定地の看板かフェンスが立つまでは詳細不明 それにしても沿道の商店は全部なくなっちゃうのかね? ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています