最近のオーナー大家さんにもピンキリあって
勉強して宅建の資格を取っていても仲介は別な不動産業者を通す人もいるし
まったく不動産の知識無く、工務店や職人経験、公務員や薬剤師の副業として不動産投資をしている人もいる
セルフリフォーム大家さんもいれば
業者任せの業者もいる
信用保証協会を通すことが多い
ジモティー経由の借主が支払いを滞らせることもあるので
トラブルになると大家側がちょっと厳しい姿勢になるのは覚悟しておいて
でも支払いや使用の善管注意を守っていればそんなに問題ないと思う