建売住宅、中古住宅買う人、リフォーム予定の人が集まるスレ Part.17
>>331
お前が住んでるその家は無騒音で建てたとでも?
まぁ子供の声を騒音だと騒ぐのは
還暦ジジイか大陸系かだなw 建て売りも工事中か基礎やってる辺りならある程度カスタマイズ出来るよ 立地次第では?
都内や駅前といった人気の区画はほぼ建売
大きい家が多い住宅街は注文が多い パワービルダーは回転上げるために売れる土地は買ってすぐ建てて売るよね
良い土地はみんな建売が立ってる
そして建築途中ですぐ売れてる >>336
正解
ハウスメーカーや工務店に頼んだら
土地代含めて相場は7000、8000万くらいの土血柄だけど
建売とか3800、4500で売ってる
若干土地が狭いと思うけど
それでも安すぎ
見に見えない部分はスッカスカかな?とか思ってしまう >>343
見えない部分じゃなくて見える部分の設備等は全て安物使ってったり、複数棟をまとめて建ててコストカットしてる。
土地もまとめて買ってるから当然安くなるし。
注文は当たり前だがオーダーメイドだから高くなるのは当然だけど、土地と建物の契約が別のため、それぞれ個別に手数料などかかる。更に何度も打ち合わせするからその分当然人件費がかかってくる。これが結構大きい。
と、不動産屋経営の知り合いから聞いた。 >>338
客からお願いする感じ?それとも業者から提案してくる感じ? >>344
見えない部分基礎とかはそこそこ安心してもいいんだろうか
見える部分と言えばハウステックの最廉価版の風呂
一坪風呂には違いないけど萎える 土地含めて7相場000~8000ということは
土地が3000?それでそんな建売安くなるかね
投げ売り物件? 建売購入検討してるけど嫁との意見が合わんくて辛い。
俺が気に入った物件は2件あるんだが、
予算と立地縛りが厳しすぎて購入出来ない。
子供2人いるから予算厳しいのは理解出来るが
立地条件が無茶。
·嫁実家の近所
·嫁買い物エリアの近所
↑嫁が車運転出来ないから両方チャリで通えるエリア希望らしい。
これのせいで良い物件があっても嫁が嫌がる。
地方住まいしてた時に散々運転の練習しろ、と言ってきたのにサボってきたから… >>341
売る側として土地はリスク高いからな
建物無いと税金高いし大きめの土地は敬遠されるから売れない
中古ならまた話は変わってくるが >>348
電動チャリ買ってやれ
1ヶ月も乗ってれば多少の距離は何も言わなくなる やっぱ建売購入層は感情的な輩率が高い
無理して買わなくてもよかったんやで
毎月のローン変動金利で背中が重たいよな >>345
うちはお願いしたよ、本棚とか収納とかテラス屋根付けたかったし
テラス屋根は割と簡単だけど本棚は大変だった 中古住宅値引き交渉テクニックの例が結構ネットに転がってるけど仲介の話ばかりで売主が不動産屋のパターンがあまり無いんだよな >>348
現実的な資金計画すら無いのか?
FPにでも作ってもらえ
専業みたいだからお前の1馬力での資金計画だし離婚もやむなしで
すきな物件買えよ >>354
仲介は基本的に車と一緒で
決算期やノルマで値引きする
オーナーはそんなもの無いので売り急いでない限り値引きなんかしない >>348
クルマでないと買い物できない距離の立地は普通に不便だと思うが田舎なら当たり前? 県庁所在地かそれ同等でないと車ありきだな
前者の地方都市なら歩いてor自転車でスーパー行ける物件は多い 一度車で買い物する習慣が身に付くと
自転車や歩きなんてチャンチャラおかしくて出来なくなる
ビールや水なんかのケース買いや纏め買いが出来ない
車無いと無理
都内とか駐車場もロクロク無いスーパーとかあるけど
そんな所で買い物なんか無理 都内に住んでると仕事帰りにちょくちょく買い物行って家もキッチン収納も狭いから買いだめはしない生活が当たり前になってる
重いものはネットで買う
だから徒歩圏内にスーパーないときつい そんなウサギ小屋に住むなんて信じられない
ってか
良く耐えられるよね スーパーまで150mだから周りの人はみんな車あるけど徒歩か自転車が多い
歩いた方が楽やねん 都内で最寄り駅から徒歩10分以内であれば買物に困らんから車いらんよな。田舎でも自転車で10分以内にスーパーないと辛いのはわかる 都内であれば4人家族とかじゃなけりゃ車なくても大丈夫だけど車好きには必須やろな 都内で車を持つのは車やドライブ好きな奴か独身でデートに使いたい奴か子供二人以上いるか電車を使わない金持ち
みんな持ってて当たり前という感覚はいつの間にかなくなってしまったな 車生活は本当に楽だよな
田舎にいた頃はちょっと近くのコンビニ行くのも全部車だった
だが老人の寝たきり率は地方が圧倒的に多い
ま、そういうことだよな 駅直結のショッピングセンターがある
車は駐車場1台持てる程度の地価、なくても通勤、生活は余裕
そんな立地が人口増えてるね >>345
うちは玄関鍵を電子キーにしたくて自分から頼んだよ
うちの近所は代替わりが増えてきてるのか1軒取り壊して2軒建売が最近多い >>347
例えば、35坪で1坪85万前後で3000万が標準の地域だったとして
大手ハウスメーカーで作ったら上物5000万
中堅のハウスメーカーで作ったら上物3500万
地元の有名な工務店で作ったら2800万
聞いたことないような工務店で作ったら1900万って感じ
でも最後の工務店は
手抜きではないだろうけど
基礎工事スカスカ
柱は細い
壁は薄い 耐久性弱い
備え付けのキッチンも最安値
断熱等も考慮されておらずいざ入居してみたら結露がやばいとか
とにかくありとあらゆる部分に最安値の資材を使ってます
とにかく箱物最安値に挑戦!
みたいな感じだから
で土地が若干、狭くて30坪でちょっと不便で坪単価75で土地代2300万上物1900万
合計4200万でどうでしょう??!!!
て感じで売ってるからね 消滅可能性自治体とは 全国1729自治体の都道府県別一覧表
https://smbiz.asahi.com/article/15244783
民間の有識者でつくる「人口戦略会議」は2024年4月、「日本の地域別将来推計人口(2023年推計)」にもとづき、人口から見た全国の地方自治体の「持続可能性」について分析しました。
人口の出生率の「自然減」と人口流出の「社会減」の両面から「自立持続可能性自治体」「ブラックホール型自治体」「消滅可能性自治体」などと分類した自治体の一覧を紹介します。
(2024.04.25 最終更新:2024.04.27) >>354
数は少ないですがたまにありますよ
売主が不動産屋の場合どう値引き交渉したらいいですか? うちは注文だけどハウステックのキッチンと風呂
外壁も安サイディングに屋根はカラーベスト
フロアはパナソニックの突板
キッチンのレイアウトは細かくオーダーしたし
ユニットバスもカウンターやら外した
それで十分だわ 出来るなら浴室の窓は無くしたかったな
無くて困らない >>366
老人の寝たきり率について、そんなデータあんの?脳内の希望? 田舎は移動は車で運動不足だと思われがちだけど?、地域の自治会で活動が無駄に多くて身体を動かして気がする。清掃やら祭やら。 都内でと車無しとかありえんわ
銀座でも日本橋でも駐車場はあるし子供いたら電車で
帰るとかめんどくさすぎる
無くて良い?買えない、維持費出せないだけだろ 静岡の三島に住んでリモートワーク。品川のオフィスに新幹線でたまに通勤(40分)を真剣に検討してた。
去年、三島駅の近くに住友林業の建売が7出てイイナーと思ったり >>377
都会ほど何にもすることなくてボケる人多いように思うね >>379
ネットで見ただけだけど、住友林業の建売はいいな~と思ったよ。
俺が今住んでるアーネストワンの建売とは何もかも桁違いに品質が良くて笑った。
まぁ値段も全然違うけどなw 三島の物件、約7000万だね。新幹線駅近とはいえ、建売しかも地方でこの値段はなかなか買えない。
でも売れてるから移住層が買ったのかな 子どもが未就学児であれば電動チャリでそこそこの距離移動できるから車なくても問題ないけど、小学校にあがると車以外は面倒でしょ
まぁ都内ならカーシェアめちゃめちゃあるし、自己保有する必要はないと思うけども 最近はネットスーパーもあるから大物や重いものはそれで済ますと妥協も有りと思うけど
そういう問題じゃねーんだわって言われそうだなあ 車の維持費なんて一気にでてくから高く感じるけど、一般的な普通車なら毎月2.3万積立ておけば足りるでしょう 価値観の違いだから結論は出ないだろうな
まあ都内によくある戸建1Fコンクリガレージはコンクリの寿命が来たら金が莫大にかかるので避けるべきだが
そういう家を買うくらいなら車を諦めたほうがいい 400万の普通車でも年1万キロ走ると10年ローン、駐車場無料でも
維持費年間70~80万やぞ
内訳はローン年40万、ガソリン15万、オイル1万、タイヤ(夏冬交換代)年4万、自動車税4万、保険7万、車検関係年5万 >>391
その手の試算見る度に思うけど、実際はそこまでかからんだろ タイヤ以外はそんなものだと思う。
タイヤが高いけどもしかしてホイールから着脱してる?あとガソリン年15万の人は通勤でも使ってて手当出てない?
家計簿みたら、ガソリン月7000円、自動車税年5万、保険は年5万。車検は年あたり6万
タイヤは自分で変えるからゼロ(店でかえても一回3000円)。
あと高速道路の利用料が月5千円、半年点検とかで1万かかったり。
ローンは一括購入なのでない 毎回レグノやポテンザをタイヤ館で買って、取り付けや廃タイヤ処分まで全部一任してたらそれぐらい行くかもしれん 実際もうちょいかかってるよ
手付金払ってローン360だからね
おかしいと思うところがあれば突っ込み入れてくれよ やっぱり、次は軽自動車か、大きくても1.5L未満のコンパクトカーにするわ・・・
独身の俺に2.5Lのミニバンは色んな意味で過剰だった・・・() >>393
スタッドレスがタイヤスレで安さで話題のフジでも国産なら10万(ホイール込み、次回はその分は安くなる)
4年使って年2.5万+交換年2回0.8万+サマータイヤ
合計で年4万
通勤は片道1.5kmだけど
日帰りの旅行400kmくらい、泊まりなら1000km車で行くからね ああ、タイヤ代込みってことね。
家族だと二台もちだったりするから
さらにかかるね。 ガソリン代は通勤手当で差し引き年+5万くらいだな
家族旅行とかでの交通費のプラスは大きい。車がないとそもそも行けないところも多い。
大型の家具とか店で買っても送料もかからないし。
年数十万の恩恵は受けていると思うがね。 >>397
俺のエクシーガは、新品で国産のタイヤ+ホイールセット買っても、ネットなら10万円もしないよ >>383
三島って駅近だと賃貸の家賃も埼玉神奈川千葉の東京通勤圏とあんまり変わらないからな
なんなら蕨とか川口とか稲毛辺りの方が安いかも >>391
車両は300万10年で30万
ガソリンは通勤無し生活だけなら月一給油で10万
保険はぶつけなければ半分3.5万
60万円位
40年で2400万円
こんなもんだろね
家にかければ駅近になる 小梨なら車不要もわからんでも無いが
ならむしろ家こそいらんだろ
子蟻で車無しってナマポレベルやろし 都内だと億のタワマン住んで車なしも多いよ
田舎者には分からんだろうけど 365日タクシー毎日2回使ってもタクシーの方が安いからな
1日中使うならカーシェアかレンタカー 車無し戸建子有りだけど、全然困らんよ
タクシーかカーシェアで足りるしそのほうが安い
もう所有の必要ない カーシェアやらレンタカーやら
鬱陶しすぎてやってられんだろう 出かけても時間気にしないといけないとか
ふとした時に車無いって状態がストレス
銀座でも日本橋でもデパートには駐車場ありますし 公共交通機関が十分な東京大阪は車いらんよ
大阪でも不便な場所ならいる 部活でも習い事でも子供の送迎は必須だろ
都内だろうと田舎だろうと
特に部活
バス送迎付きの私大付属でもなきゃ
親が子供達の送迎を持ち回りやで
それともミニバンレンタルするんか? そういう環境の人は車必要だしそうでないなら不要ってだけで結論出んよ 都心副都心にいるジジババ邪魔だよな
世田谷にでも住んでろよ >>419
どうしても必要なら一時的に持てばいい
10年もあれば十分じゃない?
車無しは精神的に楽だし、健康にいいし、オール車生活より金も残る
これから地域の衰退とか自分の老化とか考えると、車無しがデフォルトになる場所を選ぶべきじゃないかと >>416
カーシェアは簡単だろ
スマホで予約するだけ
ガソリンも入っているし、オイルやタイヤ交換、洗車も掃除も面倒は不要
車必須の生活だと最終的に奥さん、子供が困る
車3台なんて事になる
面倒も費用も3倍 >>419
持ち回りなんてしねーよ
地元地方では送迎なんて大会くらいだった
都内はそもそも持ってない家庭だらけだからみんなで持ち回りなんて成立しない 車があると便利 これは真理
車が無いと不便 これも真理 車は地方では必須
でも大都市では便利だが必須ではなくコスパがかなり悪い
地元で仲間に会った時、車ないの!?って驚かれたな
都内で20前半独身なんか誰も持ってないくらいなのに 大阪は東京と違って街がコンパクトでいいよな
他県行かない引きこもりなら車いらんし 東京みたいなゴミスラム街に住むなんてちょっと無理です 大阪ならチャリでちょうど良い大きさよね
程よく鄙びていて住みやすい 大阪在住
世帯収入1520万
金融資産7000万
夫婦共に免許は持ってる
金はある
でも車いらん
月1回使うかどうかなのにいらん
これが全て でも
家は無く
中古か建売を物色してる?
本気ですか?w 要らんやつには要らんのだろ
まあ俺は要るけどね 車のない不自由な生活は嫌や >>433
家はあるよ
色々なスレ覗いてるよ
娘二人だけど
息子可愛いスレも見るし
レスじゃないけどレススレも見るし書くしw まあええやん
車いらん言うてる奴は5ch巡りみたいなのが趣味なんやろ
逆に旅行好きにとっては電車はゴミだから車は必須やろうし 今日久々に子供連れて電車移動してけど、結構しんどいね。混んでて座れないとキツイ。1人ならいいんだけど、子供がブーブー言うから余計疲れる
ただ、電車移動のメリットは酒飲めることかな。
ディズニーシーいったときも酒あるけど飲めないからな。まぁ帰り夜遅くに電車なんて無理たけど 大人が人混みに耐えられるのは慣れてるだけなんで子供には可哀想やな
利便性なんてのは社会人の都合や 地方だと車通勤しかしたことないとか普通にいるけどな
バス電車で行けるとこでもまずは車で行こうとする >>426
車ないと不便は人によるとしか
子なし都内住みならカーシェアで十分だろうし >>441
カーシェアでも車有りと考えて良いだろう
車が一切不要と言ってる人間が車無し派 車が無いと可処分所得が月5万円位増えるからローンは直ぐ返せる
よく歩くからダイエットのジムも不要
外食もショッピングも娯楽も趣味も駐車場で選ばなくて良いしハシゴ出来る
返し終わると金がみるみる貯まるからイデコ、ニーサ、フル回転
資産も楽しみもいい方向に回転する、きっと定年時は趣味も多彩で裕福だろうね
車でイオンとかアウトレットとかコストコばかり行ってもつまらないだろう 余裕があれば車欲しいけど
コスパ悪いんよな
年収1100しかないから勿体なくて買えない 車にかかる金で3ヶ月毎に沖縄、北海道旅行行けるんだぜ?
年1なら海外好きな所行ける
あると便利程度のものに払える金じゃない 夫婦2人の老後の資産2500万を用意できるなら若いうちに他のことに使ったほうが人生楽しくね?
相続税考えると子供に多く残しすぎても無駄だし たかが車でコスパだとか始まっちゃうあたり
建売中古スレだよなぁ
見栄張って都内住みとか言っててる貧乏人が笑えるw 相続税って1億2億じゃたいした額じゃないよ
それにそこそこ使っても20代のうちに資産3000万は超えた >>451
相手の言い分を聞けない時点で必要派も不要派も宗教みたいなもんよ 貯金0でいい車乗ってるやつもいるからね
自分の好きにすりゃいい いや車必要を当たり前だと思うのが宗教
統一教会とかで壷(車)に数千万円出しちゃう奴いるじゃん
その数千万円を有意義(不動産)に使えば自分も家族も幸せになるのにね
洗脳? もう車スレになっとるやん。持ってても持ってなくてもどっちでもええやん 自分の考えが全て正しくて、それ以外は認めないみたいなやついるな。
値観感は人それぞれなんだからいいだろ。他人に押し付けるな 車!腕時計!みたいな奴にとっては必須アイテムでしょうw
車も腕時計も不要
興味ない
持ってない
ここ重要だから言っておくねw
世帯収入1520万
買えないんじゃなくて買わない
ちなみに義理の妹夫婦
医者と看護師でうちよりも遥かに世帯収入あるけど
そこも車ないね
不要だし興味ないらしいです。 >>458
車必要無いアピールはいいけど、車必須の人をバカにする言動は不要。
何度もいうが価値観は人それぞれ >>459
確かにそうですね。
返す言葉もございません。
大変申し訳ございませんでした。
深くお詫び申しあげます。
今後は再発防止に努め二度とこのようなことがないように取り組んでいきます。 ところで倉庫って持ってる?どんなの置いてる?それかガレージがある? 車を持つ持たないは価値観の問題として
一度も持たずに批判してるなら見識が狭いわな 倉庫というか物置はどれくらいの大きさの買っていいかわからず適当に高さ、幅ともに130前後のかったけど、DIYグッズ、清掃用具、車用品、子供のおもちゃ、園芸用品やら色々買ったらすぐ満杯になってしまった。
も少し大きいの買うべきだった >>463
一度も都会生活経験しないで車ナシは不便だと言うのもね >>465
大抵の人間は大学時代とかに都会生活を経験してると思うがな
その経験に基づいてものを言っているとなぜ思わん? 日。
午前中は幼稚園の奉仕作業に参加し、エアコンや扇風機の清掃を行った。
帰宅後「保護者からお金を徴収してもいいから業者や職員で行えばいいのに」と妻に愚痴を言った。
午後は千奈と2人で動物園に出掛けた。
生後2ヶ月の次女と妻はお留守番。
動物園に着くと入園料を払うより先に入口に走っていこうとする千奈を引き留めた。
動物を見てはしゃぎ、ポーズをきめる娘を写真に収めていく。
大きなアリクイをみて「ちょっと無理かも〜」と逃げていたのが女の子らしくて可愛かった。
ペンギンをみて「水着きて一緒に泳ぐ」と言っていたのが可笑しかった。
乗り物コーナーではアンパンマンや初めてのメリーゴーランドに乗った。
かき氷も初めて食べた。
苺が好きだからイチゴ味を選んでいた。
食べ終わった後は「ソフトクリームも食べないと調子悪いかも」という不思議なおねだりの仕方をされた。
帰りたく無いといって駄々をこねる千奈を土産コーナーに連れて行き、機嫌を直し、また来ようねと話しながら帰宅した。
夏休みの思い出を沢山作ろうという妻の提案で、夜は自宅の庭で花火をした。
書ききれないが一年経過しても全て鮮明に覚えている。
千奈は娘であり小さな恋人のようだった。 >>462
やっぱり稲葉
タイヤ保管庫も兼ねて幅260奥行140くらいのを買った
それとは別に園芸用品入れで鍵付きのベランダストッカーがあるけど
最初にそういう自分で運んで置けるレベルの収納庫置いてみてどんだけ使うかやってみるのもありかもね
なんでもいいならホームセンターの展示在庫処分が半期ごとくらいにあるはず 俺金持ちで高所得だが
車はいらねぇぇぇぇぇ
ギャオオオオオオーンンン
草 地方だと貧乏でもとにかく良い車乗るのが普通
男が軽自動車は馬鹿にされて当たり前みたいなところある
中学から進学校(笑)以上行ったのは2、3割でその進学校からも国立マーチ以上は2,3割
ほとんど高卒かFラン
子供が可哀想だとは思わないんだろうか 車の話いつまでやんの?
同じこと繰り返してバカじゃねぇの 都会生活の評価が学生下宿じゃ話しにならんだろ(笑)
そもそも下宿自体がいくらかかるんか?
車の費用も下宿の費用も大変だな
結局奨学金?
バイトで勉強もおろそかで単位Aとれない
都会で二流企業に就職して最初は安月給でアパートで余裕無し
奨学金も返せない、貧困の連鎖 とりあえず
ウジャウジャ人が居る所はコスパが悪いし
住んでる奴等も頭が悪い
治安も悪いし不良外人も相対的に多くなる
地方なら軽自動車に車庫証明も要らないし
家も土地も広い
都内とか言ってる連中は馬鹿だと思う
中古でも地方の新築よりもずーっと高くて鬼クソ狭い
てか
東京じゃないと仕事も出来ないの? >>479
大企業の関西支社(大阪)で良いだろう
給料一緒でずっと物件は安いよ
都市生活が満喫出来る
車庫証明なんかどうでもいいだろ(笑)軽なら警察行くだけ
軽自動車でも200万位? 一人一台?
奥さんはキャリア持てずにパート
人生もっと違う世界がある
ちなみに自分は車あるよ、田舎での仕事でしか使わないが
すまんエンドユーザーさんに言うことじゃないな
どんどん不便な所に住んでくださいませ 地方の家:4000万→30年後ほぼ0円
都内の家:8000万→30年後8000万 いや0円どころか、解体、整地、立会、測量、更正登記
国庫帰属までは結構かかる 都会の土地の価値は不変というか下がる要素が無い
利便性の悪い場所は衰退でどんどん住みにくくなる
その人々は都会へ集まる
能登見ればわかるよね、出てしまえば帰ってこない 都会のほうがずっとケチ臭い、高い金額で買うが、散々利便性を享受して、絞りとって、高い金で売却
費用は税金と諸経費だけ、本当にケチ臭いヤツだわ
自分が恥ずかしいよ
田舎を買う方がずっと贅沢なんだよね
広さや自然を味わう、人も少ない、車庫も沢山とれるし
ただ資産価値がは無くなるし、家族の犠牲も大きい
一直線で豪気だね、男の中の男って感じ
ある意味尊敬するわ 都会でのせせこましい生活40年
地方での広々とした豊かな生活40年
両者ともそのうちくたばる
くたばるまでにどのように生きたか >>480
キャリア持てずにパートは馬鹿だからでしょうなw
大阪じたい頭が悪い地域で治安もクソ悪い
ヤンキーが未だに居る
外人も不良ばかり感半端ないしwww
都市部や大企業に拘るしか生きる術を持たない情弱にはコスパは理解出来んのだろうなw
満員電車や渋滞なんて人間の生きる場所じゃない
田園と山林
自然と呼応して生きる暮らしこそ人間の生き方よw >>488
知らんわw
俺の奥さんじゃないし
一度都会の大手に入ってみ
掃除夫とか入れんか?
知らんけど
自分は東京生まれ
まあ色々ありがたい
世間に感謝の気持ちは忘れないよ
君も含めてね >>488
いやほんとそう
地方で稼ぐ能力がある人は地方に住んだ方が良い人生を送れる
特に稼ぐ能力が無ければ仕方なく東京で働くしか無いのだろう 大阪出身の東京住まいだけど自分は大阪より東京の方が合ってたな。まぁ人によるわな 東京生まれ最終的に京都移住
どちらも車要らない、便利で楽しい
通勤30分以内で空いている
間に住んだ横浜は駅近、スーパー近だったけど、車社会
車が無いと楽しくない
通勤も1時間近いし満員電車 地方にも住んだけど主力産業は
公務員
公共工事の土建屋
漁業
農業は兼業
農協
観光、サービスが少し
地銀、電力が民間カーストのトップ
(トップは地方旧帝大が占める)
漁業以外は人頼み
(漁業は既得権益まみれ、賭博性のあるヤクザな商売)
そりゃ衰退するだろう(笑) 都会大手なら
30過ぎで1000万円超え
福利厚生施設で激安旅行
退職金
企業年金
子供
自宅から大学
結婚まで自宅から会社
家に入金
奥さん
子供の手が離れると前職に復帰
育休、時短勤務
もちろん大手なら
退職金
企業年金
もちろん車は不要
こんな感じか? 東京でも大阪でもどっちでもいいやろ
どっちが偉いとかないだろ
アホなのか?
でも貧乏だとどっちも辛いし
仮に同程度の収入なら不動産高いだけ東京に住むのは不利だろ。
俺が話を終わらせるためにわざと
>>461
みたいに書いてあげてるのに
今 覗いたら
また車の話ししてるし
馬鹿しかいないのか?
ここ馬鹿しかいないかもしれないけど
それならせめて稼げる馬鹿になろうよw
東京でも大阪でもどっちでもいいし
車ありでも無しでもどっちでもいいけど
結局、稼いだ奴の勝ち >>493
あー、わかるわかる
言い負かされると悔しくて終わった話題をぶり返してしまうよな
そしてマンション駐車場や月極駐車場が満車になってるのを見かけたり、カーシェアがビジネスモデルとして成功しているのを見て、ふと自分の感覚がズレてることに気づくんだよな
でも安心しろ。お前のようなくどい性格は煽り運転するタイプだからそのまま車持たないのが正解 建売買って10年くらい経った人いる?
うちは7年だけど、白あり >>498
車はあるんだ(笑)
普段は使わないだけ >>499
シロアリは5年でやったほうがいいよ
メーカー保証は10年だが薬効は5年
Gも出ない
8万円ちょいだった >>501
レスありがとう。中途半端に書き込みボタン押したあげくそのまま放置しまったw
やっぱりやったほうがいいか。8万くらいならなんとなりそう。ちょっと業者調べてみます うちは建売11年目だけどシロアリやってないなぁ。給湯器交換や壁屋根の塗装とかも考えないとダメなんだろうけど何もやってないわ うちは白アリやってないし、前の住人もやってない。
前の住人が白アリの専門家で、この地域は白アリいないから無駄。それもあってここを選んだとのこと。 サイデング外壁のコーキングが駄目になる
点検してコーキングが痩せたりヒビが入っていたらそろそろでは?
今は持ちの良いコーキングも出てるようです
素材は割れたりしてなければ30年程度は持つから塗装は見た目の問題、カラーベストなんかの屋根も一緒
自分はギリギリまでやらんと思うけど 給湯器は壊れたやれば?
数日風呂が 厳しいが銭湯も楽しい 防水は屋根アスファルトルーフィング
外壁タイベック、防水テープ
コレが命
あとバルコニー防水が10年だと思う 武蔵野台地はシロアリ少ないらしいね
災害にも強いし家建てるには良い場所だな >>508
南海トラフと富士山連動噴火
ありえます(笑) >>510
日本の大都市は大きな平地が取れる海側になる
盆地の大都市は京都市くらい
世界的にはパリ、ウィーン、マドリード、モスクワ等あるらしいが
山勝ちの国土だからしょうがない
下記のように必ずしもいいとも限らんようだし
関東ローム層は建物を支える力、地耐力があり、木造住宅の支持層としてはよく利用されるが、実は地震の揺れを増幅させると中澤氏。
https://www.kenbiya.com/ar/ns/jiji/disaster/4871.html
富士も活火山だし
どこでも備えるしかない >>511
東京東部、神奈川東部、埼玉南東部、千葉全域は液状化で死亡確定か
やはり東京圏は武蔵野台地が比較的安全だな >>512
郊外だけ残っていればも意味ないんじゃない?
首都圏は一極集中し過ぎなんだよ
関西圏はまだバラけている 耐震等級3の物件
地下水位が低い地域
水害、土砂災害、擁壁無い
道路6m以上の市道
家具は凶器、固定しておく
1週間耐えうる食料、トイレ
これくらい考えておけば?
とにかく生活を楽しめる立地じゃなきゃ
三多摩なんかねぇ(笑) 地方都市でもいいが地元でいろいろ揃う地域が良い
また各県で最初に市制施行された場所ほど市として安定している
江戸時代以前の古い仏閣があれば災害にも強い
新しい市は不安定なので有事に弱い 地方はクソだよ
家は安いようで資産性考えると実質都内より高い、車必須
中高一貫校ほぼなし、高卒や底辺家庭多いから子供もそれに引っ張られる
良い教育受けさせようとしたら都内より高くつく 田舎在住だけど田舎でまともな生活してるのは専業農家の跡取りや土建屋公務員くらいかな
それ以外はちゃんと勉強して都会にいった方がいいわ 都内の会社に勤めて地方都市でリモート+出勤で働いてますわ。
地方でも高年収のメーカーの事業所とかはあるよ。東京エレクトロンとか、最近はTSMC関連とか、、 横浜はゴミの分別とかウゼーから川崎の山側の方がマシまである >>522
横浜住んでるけど確かに大して安くないのに
人は多いし都内抜けるのに渋滞するし
コスパは悪いよね
何なら坂道多いから都内東側に比べて燃費も悪い 自分だけ考えたら地方で高収入が最高
周りより良い生活できるから満足度高くなる
でも子供のこと考えたら地方は環境が悪い
周りに引きずられるから成績低くなりがち 周りの影響で成績が下がるなんて
本人の資質に問題があるだけ
田舎にいたら東大京大に進学出来ないなんて事は一切無い 東大京大進学率は確か奈良が1番だったな
進学数は当然人口の多い東京だが 大体
東京の方が環境も悪いしヤンキーもヤクザも未だにウヨウヨいる いつも思うけど
地方とか言うけど
どのあたりを想定してるかで違うだろ。
大阪も福岡も東京から見たら地方だけど
大阪 福岡なら何不自由なく暮らせる
でもこの地方の想定が島根 秋田ならどうだろう?
同じ田舎でも
県庁所在地ならいいけど
バスが1時間に1本しかなく電車もないみたいなところなド田舎ならどうだろう?
ここの共通認識がないと意味合いがかわってくるね せやな
毎回話が通じないのはそこがズレてるから
大都市と地方都市以外が地方でいいと思うが >>528
塾なしで田舎から東大行けましたか?
まさか東大未満の問題ある人間の発言じゃないよね? 大都会住まいがパリジャン、ニューヨーカー、ロンドンっ子等都市生活者という定義なら
日本では東京23区、大阪6区、神戸三宮、京都碁盤の目
当りじゃないか
車無しが楽しい街
福岡や広島や仙台や札幌にもありそう >>533
お前は東京に住んでたら東大に行けるとクチ?w 東京都練馬区っていう田舎に住んでるけど、住みやすいよ。 練馬区は関越が首都高まで繋がればだいぶ住みやすいのに >>537
うちは高島平が近いから特に不便はないなぁ https://i.imgur.com/3rPVaDE.jpeg
>>531
クルマ必須じゃないのはトンキンと民国の一部だけ
なので電車だのバスだのは基本考えなくて良い
クルマは持ってて当たり前 トンキン居るのは日本の人口の1/10っしょ
電車電車ってノイジーマイノリティだよね さすがに徒歩は無いな
京都の自転車って面白いな
会社学校近すぎ(笑) >>542
良く見て
首都圏、大阪圏の人口集中地域だよ
まあ当然だが むしろ通勤通学に自家用車こんなにいるんかい
満員電車はまだ本気を出してないようだな…
自家用車で通勤通学とか羨ましすぎる 人口密度高い=土地がない=駐車場高い=車持たない
そらそうやろとしか >>547
平地や港や幹線、利便性があると経済文化の中心になるだな
人も必要
だからここは人口減らない 赤い部分の周辺地は辛いね電車で痛勤
自宅>徒歩>自転車>ドアツードア30分以内電車>クルマ>電車痛勤
こんなんじゃない
収入や選択肢の広さはクルマが最下位だが 自分が住むなら車もバイクも庭も欲しいなあ
そのためなら通勤90分程度は我慢する さすがに特急や新幹線は特急料金かかるし本数少ないから無理だな
普通列車っすね >>554
それドアtoドアなら2時間超えるじゃん >>540
徒歩だけが北海道にあるんだが
音威子府村あたり何だが
データの意味あるんか(笑) >>553
大阪や京都の支店や支社においで
通勤は遥かに楽、給料は首都圏並、車不要だよ >>549
都心以外に行くのには便利だろ
金が有り余る人はそれでいい
金なきゃシェアかレンタでいいし >>558
大阪支社にいたときは環状線駅まで徒歩10分だったよ
東京のようにまばらでなく一つの街という感じで過ごしやすかったけど単身赴任は嫌だなw嫁に仕事辞めてもらう訳にもいかんし
旅行趣味なのでバイクは持ってて四国とか旅するの面白かったわー。若い頃にしかできなかった良い思い出
確かに三大都市圏なら「通勤では」バイク自動車いらんけど趣味には必須なのよね うちは新幹線代でるから静岡も圏内だは
仙台もありだな! 都心に住むような人は庶民と一緒に乗らないといかん電車なんか嫌だろ 都心なんて住環境としてはクソ過ぎ
クルマ買えない貧乏人だけじゃね都心喜ぶの 経済的豊かさは東京大阪が最下位レベルだし自家用車にかける金が無いのは仕方ないだろ
都会は生きるだけで大変なのよ かつては便利さで都心良かったけど地方都市でも遜色なくなったし
大手は子会社やめて分社化で地方ブランチでも本社と待遇変わらんし 都心なんてのは金使ってサービス受けたい富裕層と生活保護の貧困層には向いてるが、搾取されるだけの中間層には全く向いてない 東京の都心って山手線内側?
山手線外側よりずっと住環境いいな
通勤も楽
道路も混んでいない
皆どこのことを言ってるんだ? 生活が不便でなければどこでもいいよな。俺は不人気の足立区だけど快適に暮らせてるので十分 >>571
山手線外側は木密だよ
道も狭い
延々と神奈川、千葉県、埼玉まで続く
その外側は辺鄙だし、痛勤だし
東京圏なら都心だな マンション住んでると駐車場行くまでがダルいわな。駐車場から出るまでも並んでるし結局使わなくなる
金持ちが低層や平屋に住む理由もなんとなく分かるが平民は電車で周りと同じように行動すりゃええ
他人と同じだと安心するからあえて人混みに住んでるんや
旅行でも他人と同じ電車に乗って他人と場所観光すりゃいい
旅行で得られるものも他人と一緒だがそれでいいんや https://hayabusa9.5ch.net/test/read.cgi/news/1715632196/
【朗報】老後2000万円問題、円安とスタグフレーションで4000万円問題へ ネトウヨ大歓喜 ありがとう自民党
賃貸マン涙目 >>565
この人の言ってることは郊外、地方の人なら当然当たり前に持ってる感覚なんだけど、都心に住んでると気づかないのかね >>574
ウチのマンションは1Fが屋根付き平置きの駐車場なので戸建と変わらんって事で物件によりけりよ >>576
地方だと普段の足だから気にもしないだけだろう
あって当たり前のモノにいちいち考えない
都心は通勤に使えない時点でかなり道楽に近いものがある >>576
ずっと必要なものでは無い
無くても良い生活を目指したほうが、通勤、通学、色々いいよ >>579
電車やバスの方がずっと必要なものではないよ
足腰丈夫なうちじゃないと駅やらバス停まで行けないしね
家からすぐ乗り出せるクルマは死ぬ寸前まで必須 そのうちちっちゃい軽自動車に自動運転機能ついた奴が地域に配備されて、ラストワンマイルを担ってくれると信じておるぞ 地方→地方だけど、賃貸のときはスーパー、ドラッグストア、100円ショップ、コンビニ、飲食店が徒歩1分だったのが、戸建になってスーパーまで600mですごい不便に感じるようになった。車使うか微妙な距離。車乗るのダルいのと夜だと分譲地で音とか気つかうしな
しかし購入だと前者は土地、建物が出ない >>580
子供の通学とか奥さんの通勤とか免許返納とか考えないかな
自分だけ良くてもね うちはスーパー、バス停その他諸々まで80m
大きなショッピングセンター徒歩8分
地下鉄駅10分
車は仕事やドライブでは使うが殆ど使わんよ 人生で楽しい40年間を自由に過ごして、身体もままならぬ死ぬ間際の数年間のことはまあ不便でも良いんじゃね? >>578
こういうスレ見て車無し生活を想像するじゃん?その不自由さ不便さにゾッとするわけ
565みたいな人はその不自由を長年普通と思ってたから、自由を得て逆に新鮮なんだろうね >>585
仮にどうしても必要だとしても子供が自分の世界を持つまでじゃない
それ以外は家族別々に行動出来る駅近がいいよ >>582
それ賃貸関係なく戸建かマンションやないの
そういう便利なところはマンションで埋まってるもんな 家族で転勤で家賃貸
奥さん正社員に再就職の通勤
子供の受験通学
大学も下宿
就職後のアパート
自分も持ってるし好きだから別に車有を否定はせんけど
家族のこれからのため車無し可を目指すのは当然
いずれ乗れなくなるし また車の話になったんかい。環境によって人それぞれで終わり だ
か
ら
JRまで徒歩13分 私鉄まで徒歩8分
至るところにバス停があって
タクシーも走ってる
百貨店もあるし
徒歩10、15分程度で大学病院や市民病院
大型スーパーや業務スーパー、商店街
ドラックストア
飲食店など立ち並んでるし
通勤は電車 嫁は自転車
車あっても月1回使うかどうかなのに
いらんやろっていいたい
はっきり言う
金はある!!!!
でも車はいらん!!!
以上!!!! >>565見てなんで通勤うんぬんの話になるんや
土日のお出かけに車ドライブで充実しとるって話なのに
車に過剰反応しすぎやろ >>592
良いんじゃない子供が小さなうちは家族でドライブ
それで車有り生活が全て肯定出来るわけでない
犠牲が大きすぎる 市営バス、地下鉄、一部民間も敬老パス
70歳から認知テスト
1/100 死亡事故起こす
1/250 轢き殺す
1/300 ドライバー事故死
怪我入れたら凄いだろうね
誰もが自分は事故起こさないと思ってるけど起こしてしまう
行政も協力、住まいの立地で確率下がるよ 建売中古スレで金はあるけど車すら無いってwww
馬鹿丸出しですな
トンキンスラムに住んでると頭悪くなるみたいですねw 気持ち悪い連投野郎が居着くようになったなぁ
消えてくれないかなぁ
マジで気持ち悪いわコイツ ずーっと都会VS田舎のスレだね
どうしても自分の住んでるところが一番じゃないと嫌なんだね 都内、駅徒歩8分だけど、雨の日は夫婦どちらかテレワークのほうか車で送り迎えしてもらう。
子供は雨の日かかわらず駅まで送ってく。
休日の雨の日の買い物も車が便利。
カーシェアとかわざわざ取りに行くの面倒、タクシーも時間かかるし面倒。 >>597
スクリプト荒しと大差無くて草も生えない
せめてコテハンにしてくれりゃNGにするんだが
本当に迷惑でしかないよね
それとも避難スレでも建てるかね
ここはもう都会田舎スレでいいからさ 人によって条件は異なるのに聞く耳持たず自分と異なる意見は全否定やからな
相手にされてないのに自分の意見押し通そうと必死でウザい 事故って車廃車にしたとか
運転苦手で事故起こしそうとか
家族に車の運転止められてるとか
なんか、自分の車持たないor持てないって状況を正当化したいがために
車は不要って自身で自分を洗脳しているような勢いだよな 多分
運転免許すら持ってないんだろうよ
だから当然車は持てない >>603
なかなかそれは言えないんじゃないか?
家族との食事を経費で落とした人いる?みたいなもんだし 人によって条件が違うって
田舎の車有り生活に生き方を合わせてるだけだな
車無し生活の人はどちらも可能だから生き方は自由 子供の進学、就業選択肢
子離れした後の妻のキャリアアップのやりがい
狭くなることは確実なんだよな
将来も条件が違うから良しとしようと言うこと?
子供 高卒、地元企業希望
奥さん 地元でパートやルーチンワーク希望
それなら分かるわ >>596
前も言ったけど
別に建売買う予定全く無し
色々なスレ覗いてるだけ
以上 世帯収入1520万あるのに
車が買えない訳ない
必要ないから買わないだけ
ちなみに義理の妹夫婦
医者と看護師だけど
ここも車持ってない
必要性がないって お前らの収入、住宅事情、車への想いを語るスレではないんぜ
そこんとこよろしく >>609
都心で世帯収入1500万程度の低収入じゃ車もったらカツカツだわな。
医者も勤務医か開業医かしらないけど、激務なうえ低収入じゃキツイよね。 >>610
コンクリは失敗するとやり直し厳しそうだから、自分はインターロッキングブロック買ってきて敷き詰めた。 >>613
インターロッキングでもいいんだけど駐車所にするなら下地にコンクリ引かないと凹まない?
コンクリの下地どうやるのか聞きたかったのよね >>614
人力だけど、土は固めてその上に砂利敷いて砂で微調整しながら敷き詰めた。
何年も経てば凹むかもしれない。5年経過の時点で若干凹んでる部分があるけど、タイヤが乗るとこてはないので、元から整地が甘かったのかも。
コンクリートも同じように砂利敷いて固める必要があると思う。
ただ大変だったのが、道路と同じレベルに合わせるには元々ある土を削る必要があって余った土の処分に困った。 車有りしか出来ない生活は人生のリボ払い
安く大きな家(中古)、大きな車、毎週遊びを購入して大喜び
でもそれはせいぜい子供が小さい時だけの一時的にな喜び
学費や下宿代がのしかかる
貸すに貸せないから転勤断り給与アップは望めない
転職も出来ずしがみつく
大規模修繕とリフォーム800万円
なけなしの退職金吹っ飛ぶ
奥さん前の仕事に復職しようと探しても近所に無いのでレジ打ち
田舎で二人だけの大きな家
交通不便だから売るに売れない
判断能力が衰えてくる
バス廃止、スーパー撤退、ガソリンリッター300円、車500万円
「車無しでどうやって暮らすんじゃ!」とTVニュースで訴えるが
「自分で選んだ道でしょう」
と世間は冷たい
歳をとり倒れるが、施設に行く金はない
在宅で老老介護するも奥さんも入院
底辺職だった子供が年金目当てに介護離職で同居
そして5080で共倒れ
あぁ、一時の喜びの為に
しかもそれは週1回シェアカーを借りればいいだけだったのに(笑) >>616
お前の目的はなんだよ
地方住みは大変だから都会にみんなで来いよっていいたいの?
みんながみんな都会に来たらパンクして地方は衰退する。
地方にも一応産業があって、全員都会に引っ越しきたら日本は崩壊する。
都会に住む人、地方に住む人それぞれバランスが保たれていないと、お前が食っている食い物は全部中国産になるし、日本の産業は衰退する。
地方に住んでいる人がいるから都会人も生活できているだろ しかも都会の生活はクソということを知っている人は数多い >>618
都会に人に集まるからお前は地方で優雅に過ごせてんだよ。 都会、田舎それぞれメリットデメリットがあるし、合う合わないがある。
自分と考えが違う人達をバカにする、見下すのはやめようぜ。
なんの意味もない トンキンスラムは騒音臭くて汚くて反社チンピラ不良外人だらけ
満員電車と渋滞と行列だらけ
まあ、実際田舎暮らしは金かからんしな
年収が~とか言っても
税金と社会保障費公共交通費も馬鹿高い >>583
嫁もクルマ持つのが当たり前
子供の就学は都市圏なら問題ない
免許返納なんて視力低下がほとんどで駅まで歩いてくのも困難な程度だよ
>>584
歳食ったら80m歩けないよ
クルマは余裕で運転出来るが
>>589
いずれ乗れなくなるのはバスや電車な
何度も言わせんなよ >>591
若いうちだけ
歳食ったらクルマ移動必須
じゃないとひきこもりになる >>594
サポカーではほとんどまったく事故起きてないようだが?
テレビでみると事故起こしてんのはサポカーじゃないポンコツだけ 都会じゃなくて都心だろ、クルマ不要なのはね
でもタワマンや都内戸建住んでる知り合いはみんなクルマ持ってるよ
持ってないのは賃貸アパートしか住めないような輩だけだよ
クルマ買う金がないから、若いうちなら公共交通機関で間に合う都心に住んでるだけやろ こういうスレでクルマ不要論で息巻いてる奴って単なる貧困層だから相手すんなよ
地方出身で憧れのトンキンに出て来たお上りさんで俺は都民なんだとか変なプライド持ってるような奴な
奴らは築50年のボロボロの二階建鉄骨アパートで原チャリすら買えない層だから自己正当化のためクルマ不要論に走るしかない
都内だろうがそれなりに金あればクルマは買うしその便利さからは逃れられないよ
都民がクルマ持たないってんなら品川ナンバーが人気上位とからならんわ わざわざド高いウサギ小屋に住む必要は無いだろ?
わざわざ満員電車に乗る必要ねぇだろ
毎日毎日見も知らんおっさんおばさんにくっつかれるなんて拷問嫌過ぎるわw 結局自分の言説を主張してどうしたいの?
どれだけ話聞いても皆自分で今の生活を選択したわけで
「都会に住んでた僕がバカでした、これからは地方移住して車生活を満喫します!」とはならんだろ 普通の脳味噌持ってたら
トンキンスラムや民国には住まないでしょw >>626
まともな家を建てれるようなってから発言してねw なんか阿鼻叫喚だが単純な話
将来のチャンスや将来の車や下宿で失うだろう費用を計算する
それを立地にかけることを検討する
ってだけ、最初大変かもしれんが、家族楽しく、うまく回るかもよ(笑) >>631
建ててないのはお前だろ
都内に住むに値する人間ならクルマなんぞ持ってて当然
だいたい金が無いから買わないだけじゃん?
何百億円も持ってても「都内は公共交通機関だけで事足りるのでクルマなんか不要だ」と言い張れるのか? >>632
まともな日本語使えよ
将来の車!?
下宿!?
立地にかける!?
意味不明過ぎんぞ 子供がいなかったら車なしの暮らしも考えた。
しかしながら子供は欲しかったから、時間どころか日にちレベルでずれる幼少期の子供といろんなところに気兼ねなく行きたいからリセールバリュー高めのファミリーカーにした。 >>634
換算してやろう
お前の給料 田舎と都心部 差額6,000万(平均値の差額200万円として30年)
奥さん給料 スキル向上職種とレジ打ち 差額4000万(20×20年)プラス年金
息子の学校2人 下宿その他100×2人×4年プラスアルファ 1000万円
車2台5000万円
1.5億円以上 >>615
土の処分は困るな
コンクリ10cm厚としても10cm×面積分の土が出るもんな >>638
地場企業しか頭に無いって大手社員じゃないのがバレてんよ?
都内と地方で土地の代金まったく違うけど計算してないのはなんで?
60坪買ってみろよ1.5億じゃすまないから >>633
大阪だよ。
家は持ってます。
人気の地域でまず土地の空きがありません。
どうしてもほしい土地があったのですが、その上に家もあったので仕方なく中古で家を購入しました。
3000万キャッシュで購入しました。
小さい金は気にしてないので減税使わず。
本当は土地だけ欲しかったのですが、そこに家があったので仕方ないです。
すぐに建て替える予定でしたが、綺麗にリフォームしてあったので
慌てる必要もないのでとりあえず住んでみようとの結論になって住んでます。
でもそろそろ本腰入れて動こうと色々動いています。
土地を持ってるがでかいです。
年収は1500超えています。
金融資産は7000万です。
お金はあります。
でも車は必要ありません。
夫婦とも免許は持ってます。
義理妹夫婦は
医者と看護師です。
旦那さんは1400で義理の妹が450らしいです。
世帯収入1850
でも車は持ってません。
必要ないとのことです。
免許は夫婦とも持ってます。
以上 ちなみに東京で1500万ならきついよねw
大阪のうちの地域でも家を建てようとしたら
7000、8000万だもん
東京じゃきついよねw >>640
土嚢に詰めて回収業者に引き取ってもらった。1袋1000円くらいかかった。
全部は無理だったので庭の端に寄せて花壇にしたり、家の裏や脇にまいたりしてた。
業者に頼んだほうがよかったかもしれんが、まぁ自分でやるのも楽しいからな