俺も同じような感じで、市の西半分はハザードマップ内、東半分はハザードマップ外な分坂ばかりだけどなかなか出ないから高い
予算に合って希望の土地が出ず、エリア変更も考えたけどそれも難しくて断念
それで高台の中古の物件に落ち着いた（リフォーム中）

保育園とか小学校とか行き始めると、エリア変えるのが難しくなるよね。待機児童とかなければ保育園は気にしないけど、現実そうはいかない。