10年くらい前の中古は土地代プラス最小限のリフォーム代くらいで中古にするか建売にするか悩むような金額差じゃなかった
最近は見える設備を1式取り替えてその代金だけじゃなく、綺麗になった付加価値分と言わんばかりに上乗せしてる