スレッド立てる程でもない質問・愚痴・雑談など＠既婚男性133
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スレッド立てる程でもない質問・愚痴・雑談など＠既婚男性132
http://itest.5ch.net/mao/test/read.cgi/tomorrow/1549549438 >>125
そうそう
上物だけリフォームならそんなに大きな金額のローンにならないし、
余った家をリノベーションして借家にすれば、将来は年金替わりの不労所得になる
他にも、親からの資金援助で新築を買うなら相続税対策にもなる
一番不利なのは、頭金ゼロで35年のローンを組む場合 >>126
10年前に4千万の家を買った知り合いは、毎月17万払ってる
17万×12万×35万＝7,140万
大手の都市銀だよ 間違えた
10年前に4千万の家を買った知り合いは、毎月17万払ってる
17万×12か月×35年＝7,140万
大手の都市銀だよ リフォームならファミリータイプマンションでも1000万ぐらいらしいな 借り替えもしてないの？その知り合いは余程の金持ちか余程の馬鹿だな
10年前で年利2.5％くらい、5年前で年利0.7％くらい
都市銀行ならこんなもんだけど、利息付いて元金の倍ってどこの話？ >>128
4000万が7140万とかどんな利率だよ
ありえないと思うんだけど？ >>114
>子供たちが独立した後は、1年間に1度も立ち入らない部屋
子供を独立させた経験があれば誰にでも理解できることだが、
子供が自分の部屋の使用権を放棄してくれるなら、趣味の部屋や風邪、インフルを罹患した時の一時的な別居寝室など、用途は多い。
無趣味でやることがない、社会生活に参加していない老人の戯言を間に受けるほど愚鈍ではあるまい？ そういやうちの親は子供部屋は書斎や倉庫や寝室にしてるな
祖父母は完全に持て余してたけど、昔の家は広かったから俺も一軒家だとそういうイメージだった
今の都市部の家だと持て余すほど広い家にはなりにくいかも >>129
ちなみに6年前に5800万の家、頭金2300万入れて3500万ローンだけど月々9万いかないぞ
それが月々の支払いが倍近いのは盛りすぎだろ >>132
ネタと分かった上で乗っかってんだよ言わせんな 今計算したが、4000万で2-3%で35年返済だとたしかに13万超えるな。
返済額で6200万。ボーナス返済なし。
35年返済ってのがあかんのだな。 残りの3万、総額940万どこいったんだよ
それに今どき固定金利だって2%ないぞ
変動に至っては優遇金利で0.4&台もザラ
店頭金利を見て適当に計算してフいただけだろ >>138
実際には、元利均等払いと元金均等払いで少し差が出るけど
単純計算でそんな感じになると思う
要するに長く借りれば借りるほど、利息を多く払う計算になる
後は個人の価値観だろうな
35年払って、土地・建物を残すのか、現金を残すか
子供世帯と同居するなら土地・建物が有利だけど、
夫婦で高齢者マンションに住むなら現金かな ありゃ家を買う買わないどころかオーダーで建てる人のスレだからな >>140
どうやらスレチだったようで
これで終了します >>83
どうだろ
家先でも問題ないよ
何人欲しくてどうしたいかを考えてるなら
買う家は決まる >>144
したいね！
むしろ、今よりももっと大事にしたい
いや、これからも当然大事にするけど >>139
俺は金利シミュのデフォで35年にしただけの結果だけどな。
頭金0でオーバーローン組んでりゃそうなるだろうって数字ではある。
あと金利の数字、お前大手サラリーマンじゃね?
俺も家買った時に色々数字だしたが、例えば自営とかだと金利上がるぞ。
逆に一部上場リーマンだと下がる。
まあ結局ローン組まずに現金じゃねえと、って結論になったが。 >>147
建売の場合は買手云々より売手と提携してる銀行だと優遇受けられるパターンも多いんだよね
優遇率は自営だったり頭金だったり給与口座指定だったりで変動があるけど
ま、持ち家だろうと賃貸だろうと好きにすりゃいいとは思う
ただ話を盛り過ぎたり聞きかじった情報で適当コイたりすんなって思っただけ
俺は俺が早死にしても嫁と子供に家だけでも残せりゃいいし、貧乏して外壁や屋根が直せなくても追い出されずに雨露凌げる場所があるっていう事にメリットを見出してるんでね
一時期でも酷い貧困状況になってみると持ち家の有難さってのもあったりするんだよね そもそも金利がらみの話をするのに10年前の数字出してる時点でお察しだわ 金利の優遇率は、マイホーム資金の有無がものを言うよ
住宅金融支援機構だと、ローン額が買い値の90％以上だと金利がガクッと下がる。
結局のところ、無貯金頭金なしで家を欲しがる人間が損する運命 床が人工大理石張りだと自慢する家を見に行ったら歩くたびにボコボコと音がするの
分かりやすく例えるならスッカスカの空間に渡た薄い合板の上を歩いている感じだった 靴を脱ぐ日本の家で床が大理石なんて何にもいいことなさそう
ただ悪趣味なだけだろ 家の話はスレがあるのになぜ延々ここでやりたがるのか ただの雑談レベルのレスに文句言う必要も無いだろ
そこまで専門的な話をしているわけでもないし うん。おっさんが確認する限り2回スレチを指摘されてるのに無視して続行してるね。 そんなにきになるなら、該当スレ貼って誘導した上で、自分から別の話題を振ればいいんじゃね？ 投資しようぜ！！
3000万程投資するだけで結構変わると思うんだけどなー 「家を建てたいんだが」って相談ならスレチだろうけど今回は「子供が先か家が先か」から始まってるしな で、延々家の話になると
嫁の井戸端聞いてるみたいでこういうのイライラするわ 勝手にイライラしてな
お前の好きな話だけしてる訳じゃねーよ 1年もたず離婚した。
理由は性格と性と金銭感覚の不一致。
一緒に住んでた期間より調停で争ってた期間の方が長い。
派手にやった披露宴、ローンで建てた新居、全てが虚しい。
一番キツかったのは親父の発言「嫁のことは初対面から気に入らなかった。元カノさんのような娘が欲しかった」
親不孝で申し訳ない。 >>165
元カノと離婚した嫁はそれぞれどんな人物だったのか知りたい >>165
結婚式を派手にやりたがる女は総じて地雷
元カノと別れて焦って結婚したのがよく分かるな >>165
離婚したなら気団スレに居場所はない
出て行け >>162みたいな奴ってマジで理解できん
「まだ家の話してるのか」って思ったらスレ閉じりゃいいだけだろ？
そこで自分から他のことレスするわけでもなし
いったいココに何を求めているんだ？ >>170
「俺の場所を荒らすな！」ってこと？w
こんなとこで？www >>171
主婦がどうとか言ってるからそういう人間なんだよ 1年以内に新居まで買っちゃったのかー
どのくらい付き合って結婚だったんだろうな 歳取るにつれて尻の良さがわかってきた
ただ尻は胸と違って主張するようなものじゃないと思うのが俺の持論
主張してる尻はただ下品としか思えない これは穴がはっきりみえてるんだが無修正でいいのか？ 若くてプリケツだから良いんだよな、ウチのヨメがこんなカッコしたら殺意が沸くと思う >>162
ワロタ
そこまでいくと病気だな
今の家を買う時に嫁と楽しく家探しが出来たから
今でも近くに家建つと聞いたら散歩がてら見に行って
勝手に品評会してるよ
色々想像して話すの楽しいぞ >>165
元カノと結婚しても親父は文句言ったはず
離婚したからそう言っただけだろ 家の話題はスルーするのが大人や
なんか粘着なヤツが語っとる 住宅関係総合で新しくスレ立てした方が荒れなくて良いかもな
俺も他人の家ネタとか楽しくないし なんか面白半分で作ったら立ったから語りたい人は使って頂戴 俺のが4分早かったが、まぁ片方落とすなりご自由にw FPの勉強って難しいのかな？全く無縁のエンジニア職
なんでかって、投資とか保険とか全く世の中のことに詳しくないなと。転職目的ではない。一度保険の見直し目的でFP来てもらったけど、外貨替え保険を勧められまくって、心揺れ動いたけど断った。
FPといえどどこかと提携してるところが多いとのちに知って、それなら投資の勉強も兼ねてFPの勉強ってどうなのかと思って。 >>189
お前には無理だよ
エンジニアなのに自分で調べることすら出来ない無能には無理 >>190
正直調べてるのと平行で聞いてる
ただ、FPの勉強というのが、投資&保険その他の知識に結びつくのか？というとこがいまいちわからず。
TOEICできるからといって会話できないのと同じで。 >>191
本当に調べたのか？
FPの過去問見ればお前が必要としてる知識かどうかすぐ分かるだろ？ 別スレ立てる程でもない雑談だからこのスレでやってたって考えはないのかねw
だから金利で倍払うマンが黙ったら静かになったろw >>193
今スレだけならまだしもスレに1度は家の話題が出てダラダラと何十レスも
費やしてるのに毎回その言い訳が通用しないでしょw
不快に思う人が居て専スレもたったのだから速やかに移動してプリーズ こういうのってたった数人で勝手に決めるものなのか？ じゃあ住宅の話厳禁の雑談スレでも作れば？
住宅の話をしてる人はここでOKだと思って話をしてるわけで
俺が気にくわない話は新スレ立ててやるから出て行けってのは通じないよ
おまけにもう終わってんだからわざわざ掘り返さなきゃいいのに
第一同じ話が厳禁ってんならもう話題もねーだろ 住宅の話が出るたびに移動しろ移動しろと言われて執拗に続けるからもうやになっちゃったわ >>196
○○禁止の雑談スレを立てるなら○○専門のスレを立てる方が効率的だろ
雑談スレ内じゃなきゃダメな理由が無いんだから専スレで思い切り語るがいいさ >>199
それが効率的かどうかはお前の主観でしかない >>200
とりあえず専スレじゃなくて雑談スレ内じゃなきゃダメな理由を書いてくれ
妥当だと思えば論を引き上げるに吝かでないよ >>201
ならまず雑談スレで話してはならない基準を明確にしろよ >>201
それと妥当かどうか誰が判断すんの？
お前の判断で専スレ行きかどうか決まるの？
馬鹿なの？ 新参で住宅関係の話題が初めてだったからレスしたけど
ゴタゴタになるから、たぶんもうレス付けないと思うな 専スレわざわざ立てたんならそっち行けばいいだろうに >>205
面白い話題なら専門スレを動かせるし
その話をずっとしたい人の需要も満たせるのだから独立すべきでは？
読みやすくていい場に育てば板に人も集まるだろう >>202>>203
雑談スレで話してはならない、とは誰も一言も書いてないよ
時に何十レスも続く話題は雑談の範疇を超えているのではないか？と言っている
また住宅関連の話題が続くと不快に思ってる人も俺以外にも複数いる模様だ
｢お前の好きな話題だけ話すわけじゃない｣って言うが
それはそのままブーメランで｢お前の好きな話題だけ話してんじゃねぇ｣と返すよ
俺が気にくわない話は新スレ立ててやるから出て行けってのは通じないってんなら
俺が話してる話題が気に食わないならスレを閉じろ、は良いのか？
この2つは本質的に同じものだと思うんだがお前は後者だけを支持するのか？
あ、あと｢それはお前の主観｣ってのも『お前の主観』に過ぎないからね
そうじゃないなら誰もが納得出来る客観的データを提示する義務があるよ？w
最後に妥当かどうかは｢俺が意見を引っ込めるかどうか｣の基準だから
｢もうお前に突っかからない｣という事でスレの移動とは無関係だよ 板にスレがある話題禁止、なんつったら逆にここは愚痴以外話題にできなくね?
浮気とか飯だってスレあるしな。サメの話でもするか?
まあ家欲しいけど買えない!ってヤツは購入の話題なんて見たくもないんだろうが。 >>209
ならお前も好きな話すりゃいいだろw
勝手に雑談するスレで何言ってんだw テーマが決まってないスレの特性上、気に入らない話題が続いてもしばらくすれば他の話題になっていくんだからあまりカリカリしないでほしいわ 勝手にスレ立ててそっち行けとか横暴過ぎるだろ
しかもたった数十スレで雑談レベル越えているとか…… 既婚男性板だから、誰しもいつかはぶち当たる壁ではあるよね。家の話。賃貸のままか、家を建てるか買うか。
家に限らず専スレだと話がコアすぎて入りづらいということもある >>157が真理だろ
その話題が嫌な奴はとっとと別の話題を振れ 義父がガン再発で一時退院してる嫁実家(近所)に今日いきなり行くことになったが、気まずいというかなんて振る舞いしていいかわからんし晩メシまで食いだして喉通らんかったわ...
別に行かない訳にはいかないのは当然だけど俺の気持ちとか妻が全く考えてないのが困る >>221
その状況で俺の気持ちを考えろって…具体的にどうして欲しかったの？ >>221
いやお前が嫁の気持ちを考える状況だろうが
……ってこれ釣りだよな？ ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
