>>23
16だけど、家賃保証でも入っておけば？

空室については、大抵は大家の努力不足
不動産屋や管理会社任せで何もしないオーナーは大抵失敗する

俺は不動産屋への根回しして、内見の前に室内清掃と空気の入れ替えをして、必ず俺か嫁が
内見に立ち会うようにしてる
その場で手書きの周辺地図渡したり、内見用のスリッパプレゼントしたり、季節に合わせて
簡単なお土産渡したりしてるよ

他にも細かいノウハウあるけど、キッチリやってると成約率がかなりあがる
お陰でうちは空室無いし、出て行く学生が後輩紹介してくれたりする