【気団できく】お前らってなんの仕事してるの?
俺はメー子SE
忙しいと4徹くらい当たり前で家族に会えないのが寂しい
お前らはなんお仕事してるの? 色んなものの設計に携ってきましたが、今は無線機の設計してます。 デザイナー
と言ってもメーカー勤務だからごく普通の会社員ね デザイナー
と言ってもフリーランスで自宅勤務だからごく普通のなにやってるか分かんない人ね フリーカメラマン
主に車関連の本を書いてる、土日はたいてい取材で動き回ってる
あと収益物件3つある
一応会社って事にしてるから社長、嫁が社員って事になってる 物件はローンで買ったの?
欲しいけどリスクが怖くて現金で買えるワンルームしか実現しなさそう。 >>17
ローンだよ、1軒は元々あった自宅の一部をテナント、2軒はあらたに買い足し
自宅を担保にして3億くらい借りてるよ
あと、テナントじゃないけど鹿児島で土地買ってメガソーラーもやってる
地味だけどしっかり稼げている >>3って仕事っていえるのか??
ちなみに月いくら儲かってるんだ 大家さん。
といっても倉庫専門だな。
住宅はやってない。 不動産オーナーやりたいんだけどね
取りっぱぐれない大家さんって無いものかw >>23
16だけど、家賃保証でも入っておけば?
空室については、大抵は大家の努力不足
不動産屋や管理会社任せで何もしないオーナーは大抵失敗する
俺は不動産屋への根回しして、内見の前に室内清掃と空気の入れ替えをして、必ず俺か嫁が
内見に立ち会うようにしてる
その場で手書きの周辺地図渡したり、内見用のスリッパプレゼントしたり、季節に合わせて
簡単なお土産渡したりしてるよ
他にも細かいノウハウあるけど、キッチリやってると成約率がかなりあがる
お陰でうちは空室無いし、出て行く学生が後輩紹介してくれたりする >>24
家賃保証って結局は会社が損しないようになってるからね
大家としての努力+駅から10分以内+メンテしっかりしてれば大丈夫かな…。 >>26
保険会社なんてどこもそんなもん
訴訟とかして面倒な事が嫌ならば入っておくことを俺は勧めるよ
入居者とのトラブルは色々と計算が狂うからね
大丈夫かどうかは物件にもよるから何とも言えないよ
おそらく中古物件買うことになるんだろうけど、現在の入居率に騙されないようにね