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【8848】レオパレス21
レス数が950を超えています。1000を超えると書き込みができなくなります。
0899名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/04/09(火) 15:39:08.67ID:dwAwdVjB
あ、あと違反してるのって建築基準法で違法建築すら取り締まれない国がそこまでやるかってのもある。
0900名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/04/09(火) 15:39:26.42ID:t06MCyJm
大東建託に買収されないの?
0901名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/04/09(火) 15:42:59.21ID:nV1yq3OJ
売り禁になってるのを知らずに、お宝の売り玉を先週損切りして手放してしまった俺様が通りますよ。
0904名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/04/09(火) 16:51:53.31ID:50ovnwbb
>>1-99

仮想通貨の歪みを放置する自民党
「他で規制しても仮想通貨が送金規制なしの無法地帯では意味がない」

仮想通貨以外の金融機関では
制裁国やテロリストやそれに該当する関連組織の口座に送金すると
罰金がかせられる。罰金の総額は年に二兆円規模である

仮想通貨は送金先が規制されていない
仮想通貨はブロックチェーンの一面でしかない

ブロックチェーンは誕生して10年も経過した技術
マネロン対策を銀行レベルまで引き上げるべきだ

指定暴力団が仮想通貨を利用した300億円ものマネロンを行っていた
と報道された　
「指定暴力団　300億円　仮想通貨　マネロン　検索」

日本は身元確認なしのメールアドレスだけで登録可能な
ビットメックス（bitmex）
などの匿名性の高い取引所へのアクセスが規制していない

早急に送金規制を行なうべきだ　

マネーロンダリング（資金洗浄）や制裁対象国への送金など違反行為で科された罰金は世界で年2兆円規模：日本経済新聞
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO40427020U9A120C1EE9000/
0905名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/04/09(火) 17:03:08.35ID:WxQSQO9j
怒涛の下げの原因は朝一始まってすぐに、みずほ証券が
レオパレスの株について独自の見通しでレーティングの総合判断は
据え置きのままだが株価を200に引き下げたことが原因とみられる。

しかし200とはまた微妙なレーティングを出してきたな。
0908名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/04/10(水) 08:45:49.58ID:+eX0EBmV
19年前の建築物も全部修復必要になるとか、オーナー的には
メシウマ展開だろ。
屋根とか取り外さないと屋根裏界壁修復無理らしいからな。
紫外線とかで屋根ボロボロだからクレーンで持ち上げてる最中から
屋根崩れていくだろ。
新しい屋根用意した方が早いレベル
0909名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/04/10(水) 08:59:04.65ID:LAcuV5Z/
入居率が80％切ったら大変だよ。
4月の入居率が気になる。
0912名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/04/10(水) 17:06:19.12ID:2JM28GBQ
80％を下回ったら補填が始まるんだっけ？大変なことになるな。
0913名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/04/10(水) 19:55:37.06ID:NpsZYBdo
昨日買ったら全然リバらなくてワロタ
今日ナンピンして上手く逃げたけど
こりゃ200円割りそうな雰囲気ね
0914名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/04/10(水) 22:25:41.95ID:1c6tmbvT
210円で売り玉を掴んでしまったけど、どうやら救われたようだな。

【不動産】レオパレス21、建設した建物の7割、1万4000棟余で施工不備が見つかったと発表
0918名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/04/10(水) 23:58:38.02ID:GfC8M/oO
明日は暴落確実だな
0919名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/04/11(木) 00:34:37.80ID:r0Bk34/D
マジでヤバいね。入居率がとんでもないことにやりそう。
0924名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/04/11(木) 09:29:54.99ID:xuk5+yOl
―――――――――― _,-'´::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::`-,―――――ﾄ､―‐
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――――――――― ´{::::i､ﾄ(ヽ（ !､r'ｿ-'ﾌ_,..-　l::!r､l::}―>　　200は
――――――――――l､!¨フp､._ 　 _.. イヾﾊ　!ﾉﾉ l:::}ー＞
―――.--､_―――――! .l　l.._`′　　　　 ｰ ′　 .ﾉ:,'..:..:>　　　抜かれて
―‐ ｢｀ヽ.､__ﾉ――‐.. -‐'' ^'.l.　　　,.ニ-‐‐ 、　　　r'.:/..:..:..＞
―r┴､､_ﾉ { ―‐r''´..:..:..:..:..:..:.} 　 　ﾄ､.＿.. -}　　　 `K..:..:..::>　 　　　たまるか〜！！
‐⊥‐r┘　 ｀ｰ-┴'⌒ｿ..:..:..:...-ト.、　ﾚ'￣ `V 　　.　　 〉..:..＜
（､__｀ヽ、　 　 　　 ／..:..:.:／ /:..:.:｀r､`ー‐ ′,.イ　 ／..:..:..:..´⌒ヽ
0926名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/04/11(木) 10:42:20.27ID:zWYb1YBj
時事通信
　レオパレス２１<8848>が前日比６円安の２０１円と４営業日続落している。報道によると、
同社の施工不良問題で新たに３７８４棟のアパートで施工不良が見つかった。
これを受け、「先行き不安が広がった」（国内証券）と指摘されている。（９時５１分）（了）
0929名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/04/11(木) 10:59:58.39ID:zWYb1YBj
あと何棟調査待ちなんだろうね？
0931名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/04/11(木) 14:25:16.12ID:zWYb1YBj
レオパレス物件や大東建託物件って壁薄いわな
0935名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/04/11(木) 17:18:58.13ID:NaTxWMLS
整理銘柄レオパレス
4月10日 22:21
建設した建物に施工の不備が相次いで見つかっている「レオパレス21」。今回新たに3784棟の
不備が見つかる。

レオパレスは建設したおよそ3万9000棟すべてを対象に現在調査を進めていますが、先月末の時点で
調査が完了した2万棟余り中から、今回新たに3784棟を含むおよそ7割にあたる1万4599棟で何らかの
不備が見つかったと発表しました。

昨年春に表面化した施工不良問題を巡っては全52のアパートシリーズのうち約10シリーズの2014年
までに施工した物件が中心だったが調査対象を全件に広げた結果、2018年までに手がけた新ブランド
物件「レセクション」「ミランダ」を含む、他のシリーズでも屋根裏の界壁と呼ぶ部材がなかったり、隙間
があったりするなどの不備が見つかった。

また平成27年から去年平成30年にかけて建てられた主力最新タイプの建物に関しても不備は一部含
まれているとの事。

レオパレス21は新たに見つかった不備に関して転居を求めるほどの危険性はなく今後、随時補修を
行うとしています。

会社では、未だ調査を終えていない残りの約1万9000棟の調査を急ぐと共に特に危険性の高い
建物の入居者の入居者の引っ越しの手続きも併せて進めていく事にしています。

一方、国土交通省は10日、レオパレス21に対して新たに不備が判明したものも含めてすべての
建物物件で設計図と異なる材料を使うなどの不備がないか調査を急ぎ、今月中に報告するよう
指示しました。
0936名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/04/11(木) 17:20:23.30ID:NaTxWMLS
問題はレオパレスの財務状況です。
3Qに360億円を追加し、累計430億円を特別損失として計上していますが
今回新たに不備が新たに発覚した事により社施工物件における不備に
係る補修工事費用ならびに付帯費用の総合的な補修工事関連損失引当金
の計上額が、まだ未調査の物件を含めると更に増える事が懸念されています。
0937名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/04/11(木) 20:20:02.88ID:NvdGcmhd
チャート的には二転底を達成
0940名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/04/12(金) 04:11:14.98ID:sNgCoDn5
レオパは9割不良織り込んでたから7割なら上がるかもな
0943名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/04/12(金) 09:40:31.46ID:sC4J8b1L
入居率が80％を切ったら凄い持ち出しが待ってるよ。
まぁその場合も契約を無理矢理変更して乗り切るんだろうけどw
0944名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/04/12(金) 10:00:45.58ID:WxfNSlxU
ワークマンブームはそのうち終わる
0946名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/04/12(金) 11:15:57.15ID:vLKXBmI/
今日205で損切ったら狂い上げかい
0947名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/04/12(金) 11:16:27.24ID:vLKXBmI/
株はとことんおちょくってくれよるわい
0948名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/04/12(金) 11:58:12.22ID:YXh7Cwpi
>>940
準耐火が要求されない建物とか存在することを
君らは全く知らずに投資してるんだね。

上がる要素も下がる要素も分かっていない。
ある意味すごいギャンブラー。
0949名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/04/12(金) 12:26:27.65ID:sC4J8b1L
詳しく知らないけど事件以降ずっと空売りをアホールドしてる。
逆日歩もあったけど今は爆益。
こういう反社会的なことをする会社が短期間で復活した例を知らないから、このまま安心してアホールドw
0956名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/04/13(土) 15:37:35.64ID:lR5W9VA4
倒産は当面は無いだろ。
ただこのまま存続よりもリストラ策打ち出すだろ。
入ってくる金と出ていく金との比率が崩れてきてる。
引当金430億じゃ足りないだろどう見ても。
それでも東証上場企業は案外としぶとく生き残るからな。
経営危うくなると高級リゾート施設関連や法人賃貸経営やりたい
外資の資金流入もあるんじゃね？
日本国内だけじゃないしこの企業。
0958名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/04/13(土) 20:13:21.84ID:YmoK//ZC
毎月の補償額をなめんなよ。資産売却で得た金なんて直ぐに吹っ飛ぶ。
補償契約そのものを改変しないと。
0966名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/04/16(火) 09:08:12.14ID:dKCf8VSf
火柱ドーンを期待してます。
0967名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/04/16(火) 09:38:31.56ID:dKCf8VSf
レオパレスが潰れる訳がないわ。
潰したらレオパレスの住民を路頭に迷うからね。
0969名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/04/16(火) 10:17:44.01ID:wYIoTLOG
>>967
俺は潰れない訳がないと思ってる。家賃補償は物凄いことになるし。
0970名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/04/16(火) 11:14:41.95ID:9I4VWzVk
>>969
家賃補償だけで言ったら、別に潰れたところで貸主が所有者に変わるだけで収入は入居率によって変わるだけ。
ある意味それは賃貸物件の本来の意味なので全く問題は無いのだが・・・
0971名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/04/16(火) 11:22:36.67ID:9I4VWzVk
結局潰れる潰れないはレオパの収益が将来を含めて見てプラスになるかならないかで、資金を投入すれば生き返ると思えるなら銀行が金貸します。
どうしようもないとなったらビジネスモデルを含め大手が二束三文で買い叩くだけです。
大和さんとか今は色々あれですけど多角化推進して売上目標を掲げているので手を出しそうですよね。私見ですが。
ま、実際外資が株買ってますし潰れない(さない)方向で行くと思いますよ。
0972名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/04/16(火) 11:24:54.42ID:dKCf8VSf
出来高が減ったな
0975名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/04/17(水) 08:26:12.52ID:EoCu1Jf5
ダラダラと戻す展開やね
0976名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/04/17(水) 09:19:07.57ID:k1NnRTiM
今の所潰れそうな様子はないからな（潰れないとは言っていない）
みな復活を期待してダラダラするんだろう
0977名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/04/17(水) 15:08:55.53ID:EoCu1Jf5
潰れないと分かったら全力買いです。
資産倍増計画
0978名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/04/17(水) 19:09:36.63ID:vHeLgGQX
うちの会社も遅ればせながらレオパレスとの契約を切るらしくてワロタw
20人近く住んでるから、これからどうするか検討しなきゃいけないから大変よ。
0980名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/04/17(水) 20:39:05.02ID:qedb/3DE
ザルいチェックで低金利で政府が住宅資金援助していたんだものな。

住宅金融支援機構で借入といえばフラット35といった商品を聞いたことはありませんか？
35年固定金利なので民間の金融機関よりかなり低い金利で借りられる事は知っていましたが
これは普通は個人の住宅ローンのみを対象だと思うでしょう？
民間と公的な半々機関の弱者救済機関と思いきや、アパート建設のための資金も住宅金融
支援機構から借りることができていたんですねえ・・・

この辺まで政府も突っ込まれたくないんだろうなあ・・・・
0981名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/04/17(水) 20:46:59.44ID:qedb/3DE
逆に言うと国交省がレオパレスを突きまくった結果、更に他社に波及されたら困る。

細かい部分での不備なんぞおそらくポロポロ出てくるはず。だがみんな黙ってる。

なぜかというと7月１日に予定している住宅法改正以降に発覚したといってしまえば
法律上は違法にならないわけです。他社はそこまで隠せるものなら隠してじっと
耐えてるわけですよ。

今、急に国交省もだんまり決め込んたのは、この辺のフラット35の焦げ付きが
出てしまうのも恐れも生じてしまうから。
別の機関から「会社つぶすまで叩くのはやめろ」と横やり入れられてるわけですよ。

結局夏までに改修終わらないでしょこれ。笑

国交省としては自分の管轄の行政のチェック不備の火の粉はどうしても
被りたくない。スタンスだけでもレオパレスだけを表向きは叩いておきたい。

大東建託まで波及すると、もうその他も一気に波及する。
この辺が見え隠れしているのが今の状況。
0982名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/04/18(木) 13:04:33.77ID:5kxKKlSl
今日は下がってんなー。何かあったのか？
0983名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/04/18(木) 13:12:49.18ID:ALJK4JBC
明日には、ケロッと戻してるよ。
勇者は、全力買いよ。
0986名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/04/18(木) 16:24:14.82ID:c120rW5B
今度は電気配線の違反か
0988名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/04/18(木) 19:45:46.08ID:lZwIBpQx
大和ハウスは昨日から。
今日はレオパレスも同時期に売り崩してきましたが全体見ると
この手の住宅サブリース住宅関連銘柄全部売り崩してきてますね。
0989名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/04/18(木) 20:56:00.97ID:oCZncAcS
200円はなかなか割らないね
0991名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/04/23(火) 10:50:59.02ID:tfA+NODB
一瞬199円になった。何かあったのか？
もしかして入居率がかなり悪いんじゃ？
0995名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/04/23(火) 16:26:11.36ID:3UR59cjm
終値で200円を切ったか
0996名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/04/23(火) 16:45:57.63ID:6N3WZsIp
一瞬どころか199でで最低80万株以上買いの出来高がある。
実質今日は199で終わったと言って良いだろ。
レス数が950を超えています。1000を超えると書き込みができなくなります。
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