【8848】レオパレス21
レス数が900を超えています。1000を超えると表示できなくなるよ。
>>835
>ウレタンを取り除くためには間仕切壁の合板を剥す必要がある。
これは専門の人がやってるみたいだよ。
でこの後のグラスウール張替を日雇いがやって最終工程は専門に
任せてる。
この張替やってるおっさんが日銭6000円の外国人労働者ってニュースで
詳しく解説してた。 ウィルプラス3538
トランプ大統領就任時に日本への輸出の非課税障壁を見直し発言で大暴騰した
「トランプ氏が赤字を一段と敵視し、各国・地域に対して、関税で脅す強硬策に拍車をかける恐れもある。」
米中貿易協議は5か月目に突入
日米貿易協議も息の長いテーマになるだろう。
さらにウィルプラス以外に関連がない
時価総額たった90億でPERもたったの8倍 いつでもここ潰して、次のMDIに引っ越しできるように事前準備してあるよ。 >>836
グラスウールを詰める作業なんて、修繕費用の1/5にもならないよ。
設備も取り外し、間仕切壁を撤去し、ウレタンを取り除き、グラスウールに取り替え、新しい合板を釘打ちし、石膏ボードを貼って、壁紙貼って、設備を元に戻す。
断熱材取り替えの工事費を削ったところで、たいした節約にならない。
「お手軽に安く修繕出来る」みたいな事を言っているけど、考えが甘い。
そう誘導したいのかも知れないけれど。 >>836
自分は、あれは対世間への印象操作のハッタリだと思ってる
施工業者が「修繕は実は昨年の夏からやっている」みたいな事も言ってたけど、嘘に決まってる ジリ貧だな
もう既に下がる材料もないがどうせ持ってたって上がらないからって切る奴が多いんだろう
また上がるようだったら書い直せばいいし
リスクだけを持ち続ける必要はない いつ超絶悪材料が出てもおかしくない
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普通に良きアプリ
既に500円ゲット済みだが >>855
逆だろ逆w
特大爆弾ボーンで奈落の底よw アパートオーケー商法は更に融資基準が厳格になるんじゃない >東京都東久留米市で陶芸の工房を35年間営む大山茂樹さん(65)と
>妻の智子さん(62)は04年に同社と契約しました
こんなオーナーの年数の人達が界壁の一部に不備が見つかったと言ってるのです。
家賃保証を下げられて文句言う割には、残り6年ぐらいのローンで終了という。
この人も2/3は回収し終わってる。
>現在は家賃収入と返すお金がぎりぎりだといいます。
全部含めてチャラなら全然余裕じゃん。
この人もサブリースやっていなければ税金の支払いだけでアップップして
税金をねん出する為に土地を売却して無くなっていただろう。 >>861
誰も興味が無いなら下がるだろ
買い手がいないんだから 今は底売りを苛めて返済させようとしてるとこだろうな ボンビー人が多すぎて安いアパートが不足しているんじゃないか音なんて耳栓100均でも売ってるし 月次データ出た。
入居率・・・・これじゃ横ばいすぎるだろwwww
誰も出て行ってないのか? >>865
3月は一年間で最も入居率の高い月。そこでマイナスなのは苦しい。
そしてなにより、レオパレスのビジネスモデルの生命線である入居率80%まであと少し。
正に崖っぷち。 マスコミは4月には入居件数50%を切るって言ってたんだけど?
やっぱり切らないのはなぜ? >>870
マスコミのこと信じるお前が馬鹿だから。 245辺りまで戻しそうだ。
榊というライターが一生懸命書くメディアに焚き付けているし
国交省は夏までと無理難題吹っかけているが実際倒産させてしま
う危機まで追い込みたくない。
行政チェックは一体何を今までしてきたのかと言われない程度に
他社に波及させずレオパレスだけの問題で片付けたいのよね。
火の粉が飛火だけはどうしても避けたい他社思惑が
レオパレスだけを叩く様にしむけるマスコミ各社。
最終的に国交省も資金ショートさせない程度に徐々に修復していくのを
容認せざるをえないね。
KYBの耐震ダンバー偽装交換もほぼ手付かずで全然進んで
いないのにマスコミや国交省は一切ダンマリ。さあ何故かなぁ。 今までどんな職場でもそれなりにこなしてきたからあまり怒られた記憶がないけど今の店超怒られる…
打たれ慣れてないからしゅんげぇ凹む(´;ω;`)泣きそう >>1-10
仮想通貨の歪み
仮想通貨以外の金融機関では
制裁国やテロリストやそれに該当する関連組織の口座に送金すると
罰金がかせられる。
罰金の総額は年に二兆円規模である
指定暴力団が仮想通貨を利用した300億円ものマネロンを行っていた
と報道された
「指定暴力団 300億円 仮想通貨 マネロン 検索」
日本ではメールアドレスだけで登録から取扱、送金まで可能な
bitmexなどの匿名性の高い仮想通貨業者へのアクセスが規制れていない
「他で規制しても仮想通貨が送金規制なしの無法地帯では意味がない」
世界の銀行で規制当局による巨額の罰金が新たな経営リスクになってきた。マネーロンダリング(資金洗浄)や制裁対象国への送金など違反行為で科された罰金は年200億ドル(2兆円)を超える
巨額罰金、銀行にリスク 世界で年2兆円規模:日本経済新聞 https://www.nikkei.com/article/DGXMZO40427020U9A120C1EE9000/ 問題は4月の入居率でしょ。数値によってはガラると見てる。 レオパレスの株価は
216円から
急激に206円に下がる >>889
何かおかしいか?これだけ不祥事をやらかした企業だぞ。 わからんよ。倒産してもおかしくないが時間はかかるだろ。 ま、可能性としてはほんの少しだけあるかな。
5%行くか行かないかレベルだろ。
世間ももう忘れてるし、利害関係者が限定しすぎてる上に被害者のオーナーはそれでも収益をあげてるし、もう一方の入居者は引越しを自由に行使できる権利があってまたその費用をレオパが補填するなら取り分け問題は無いから被害者とすら呼べない。
お前みたいに心情的なことばっかり言うやつ以外はな。
なんで外資がちょっかい出してくるかといえば、日本はこういう会社潰さないからギャンブルにしても勝ちがでかすぎると思ってるからだが、マイナス要素としてその間資金が塩漬けなのでどの程度で収穫できるかの方が問題 あ、あと違反してるのって建築基準法で違法建築すら取り締まれない国がそこまでやるかってのもある。 売り禁になってるのを知らずに、お宝の売り玉を先週損切りして手放してしまった俺様が通りますよ。 日証金の貸借は買い長になってるからもうそれほどお宝でもないんじゃない? >>1-99
仮想通貨の歪みを放置する自民党
「他で規制しても仮想通貨が送金規制なしの無法地帯では意味がない」
仮想通貨以外の金融機関では
制裁国やテロリストやそれに該当する関連組織の口座に送金すると
罰金がかせられる。罰金の総額は年に二兆円規模である
仮想通貨は送金先が規制されていない
仮想通貨はブロックチェーンの一面でしかない
ブロックチェーンは誕生して10年も経過した技術
マネロン対策を銀行レベルまで引き上げるべきだ
指定暴力団が仮想通貨を利用した300億円ものマネロンを行っていた
と報道された
「指定暴力団 300億円 仮想通貨 マネロン 検索」
日本は身元確認なしのメールアドレスだけで登録可能な
ビットメックス(bitmex)
などの匿名性の高い取引所へのアクセスが規制していない
早急に送金規制を行なうべきだ
マネーロンダリング(資金洗浄)や制裁対象国への送金など違反行為で科された罰金は世界で年2兆円規模:日本経済新聞
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO40427020U9A120C1EE9000/ 怒涛の下げの原因は朝一始まってすぐに、みずほ証券が
レオパレスの株について独自の見通しでレーティングの総合判断は
据え置きのままだが株価を200に引き下げたことが原因とみられる。
しかし200とはまた微妙なレーティングを出してきたな。 19年前の建築物も全部修復必要になるとか、オーナー的には
メシウマ展開だろ。
屋根とか取り外さないと屋根裏界壁修復無理らしいからな。
紫外線とかで屋根ボロボロだからクレーンで持ち上げてる最中から
屋根崩れていくだろ。
新しい屋根用意した方が早いレベル 入居率が80%切ったら大変だよ。
4月の入居率が気になる。 80%を下回ったら補填が始まるんだっけ?大変なことになるな。 昨日買ったら全然リバらなくてワロタ
今日ナンピンして上手く逃げたけど
こりゃ200円割りそうな雰囲気ね 210円で売り玉を掴んでしまったけど、どうやら救われたようだな。
【不動産】レオパレス21、建設した建物の7割、1万4000棟余で施工不備が見つかったと発表 >>915
売り禁前に取ったポジションはそのままだろjk >>914
逆日歩とか金利払っていくらくらいが損益分岐点? マジでヤバいね。入居率がとんでもないことにやりそう。 ―――――――――― _,-'´::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::`-,―――――ト、―‐
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――――――――― ´{::::i、ト(ヽ( !、r'ソ-'フ_,..- l::!r、l::}―> 200は
――――――――――l、!¨フp、._ _.. イヾハ !ノノ l:::}ー>
―――.--、_―――――! .l l.._`′ ー ′ .ノ:,'..:..:> 抜かれて
―‐ 「`ヽ.、__ノ――‐.. -‐'' ^'.l. ,.ニ-‐‐ 、 r'.:/..:..:..>
―r┴、、_ノ { ―‐r''´..:..:..:..:..:..:.} ト、._.. -} `K..:..:..::> たまるか〜!!
‐⊥‐r┘ `ー-┴'⌒ソ..:..:..:...-ト.、 レ' ̄ `V . 〉..:..<
(、__`ヽ、 /..:..:.:/ /:..:.:`r、`ー‐ ′,.イ /..:..:..:..´⌒ヽ 時事通信
レオパレス21<8848>が前日比6円安の201円と4営業日続落している。報道によると、
同社の施工不良問題で新たに3784棟のアパートで施工不良が見つかった。
これを受け、「先行き不安が広がった」(国内証券)と指摘されている。(9時51分)(了) どうせあくどい商売で復活するんだから200割ったら買い占めとけよ 上場廃止リスクあるのに買えんわな
小僧みたいに最後の騙し上げあるかも知れんけど 整理銘柄レオパレス
4月10日 22:21
建設した建物に施工の不備が相次いで見つかっている「レオパレス21」。今回新たに3784棟の
不備が見つかる。
レオパレスは建設したおよそ3万9000棟すべてを対象に現在調査を進めていますが、先月末の時点で
調査が完了した2万棟余り中から、今回新たに3784棟を含むおよそ7割にあたる1万4599棟で何らかの
不備が見つかったと発表しました。
昨年春に表面化した施工不良問題を巡っては全52のアパートシリーズのうち約10シリーズの2014年
までに施工した物件が中心だったが調査対象を全件に広げた結果、2018年までに手がけた新ブランド
物件「レセクション」「ミランダ」を含む、他のシリーズでも屋根裏の界壁と呼ぶ部材がなかったり、隙間
があったりするなどの不備が見つかった。
また平成27年から去年平成30年にかけて建てられた主力最新タイプの建物に関しても不備は一部含
まれているとの事。
レオパレス21は新たに見つかった不備に関して転居を求めるほどの危険性はなく今後、随時補修を
行うとしています。
会社では、未だ調査を終えていない残りの約1万9000棟の調査を急ぐと共に特に危険性の高い
建物の入居者の入居者の引っ越しの手続きも併せて進めていく事にしています。
一方、国土交通省は10日、レオパレス21に対して新たに不備が判明したものも含めてすべての
建物物件で設計図と異なる材料を使うなどの不備がないか調査を急ぎ、今月中に報告するよう
指示しました。 レス数が900を超えています。1000を超えると表示できなくなるよ。