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【8848】レオパレス21
レス数が900を超えています。1000を超えると表示できなくなるよ。
0835名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/03/30(土) 11:28:11.29ID:rjh+mJfK
>>834
ウレタンを取り除くためには間仕切壁の合板を剥す必要がある。
壁の中には配線もあるから、簡単には取り外せない。

考えが甘すぎる。
0836名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/03/30(土) 11:34:02.24ID:a3wMdJNx
>>835
＞ウレタンを取り除くためには間仕切壁の合板を剥す必要がある。
これは専門の人がやってるみたいだよ。
でこの後のグラスウール張替を日雇いがやって最終工程は専門に
任せてる。
この張替やってるおっさんが日銭6000円の外国人労働者ってニュースで
詳しく解説してた。
0837名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/03/30(土) 11:49:58.76ID:tXSg4Cb+
ウィルプラス3538

トランプ大統領就任時に日本への輸出の非課税障壁を見直し発言で大暴騰した

「トランプ氏が赤字を一段と敵視し、各国・地域に対して、関税で脅す強硬策に拍車をかける恐れもある。」

米中貿易協議は5か月目に突入

日米貿易協議も息の長いテーマになるだろう。

さらにウィルプラス以外に関連がない

時価総額たった90億でＰＥＲもたったの8倍
0839名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/03/30(土) 21:31:00.92ID:rOvNGmEi
>>836
グラスウールを詰める作業なんて、修繕費用の1/5にもならないよ。

設備も取り外し、間仕切壁を撤去し、ウレタンを取り除き、グラスウールに取り替え、新しい合板を釘打ちし、石膏ボードを貼って、壁紙貼って、設備を元に戻す。

断熱材取り替えの工事費を削ったところで、たいした節約にならない。
「お手軽に安く修繕出来る」みたいな事を言っているけど、考えが甘い。

そう誘導したいのかも知れないけれど。
0841名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/03/30(土) 21:56:25.87ID:zhqMwmkw
>>836
自分は、あれは対世間への印象操作のハッタリだと思ってる
施工業者が「修繕は実は昨年の夏からやっている」みたいな事も言ってたけど、嘘に決まってる
0842名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/03/31(日) 17:30:33.63ID:/b906XAz
>>755
俺知ってるけど違うよ
0843名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/03/31(日) 18:36:33.80
>>806
最近見かけるな。
複垢で貰った　　　
0844名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/04/01(月) 15:53:32.79ID:FX3149kk
瀕死のボロパレスww
0847名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/04/02(火) 22:20:18.32ID:hGEvYcyj
ジリ貧だな
もう既に下がる材料もないがどうせ持ってたって上がらないからって切る奴が多いんだろう
また上がるようだったら書い直せばいいし
リスクだけを持ち続ける必要はない
0848名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2019/04/03(水) 09:23:08.92ID:Lr0DhS8Q
１年経過しても補修が間に合わないだろうなと思う。
0849名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/04/03(水) 15:27:08.01ID:Lr0DhS8Q
国交省に御取り壊しは、まだですか？
0850名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2019/04/03(水) 16:03:45.61ID:U/uZqSwH
いつ超絶悪材料が出てもおかしくない
まさにハイリスク、ローリターンww
0851名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2019/04/03(水) 19:46:11.66ID:v0B1BIrG
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0854名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2019/04/05(金) 12:20:42.06ID:0ykttI6D
燃料投下待ちだろ
0855名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2019/04/05(金) 13:04:17.42ID:OI95sBEo
下げ止まりからの火柱ドーンって感じになるのか？
0856名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2019/04/05(金) 13:45:49.77ID:kKPOQrZU
命令した創業者に賠償請求しろや
0857名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2019/04/05(金) 14:19:32.53ID:RBvgYfWN
>>855
逆だろ逆w
特大爆弾ボーンで奈落の底よw
0859名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2019/04/05(金) 15:17:13.02ID:i3vFk9Bb
＞東京都東久留米市で陶芸の工房を３５年間営む大山茂樹さん(６５)と
＞妻の智子さん(６２)は０４年に同社と契約しました

こんなオーナーの年数の人達が界壁の一部に不備が見つかったと言ってるのです。
家賃保証を下げられて文句言う割には、残り6年ぐらいのローンで終了という。
この人も2/3は回収し終わってる。

＞現在は家賃収入と返すお金がぎりぎりだといいます。
全部含めてチャラなら全然余裕じゃん。
この人もサブリースやっていなければ税金の支払いだけでアップップして
税金をねん出する為に土地を売却して無くなっていただろう。
0860名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2019/04/05(金) 15:23:24.20ID:E6eGk9qq
>>859
馬鹿なコメントを長々と書くなボケ。
0862名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2019/04/05(金) 17:57:16.53ID:8rz5tUbv
>>861
誰も興味が無いなら下がるだろ
買い手がいないんだから
0864名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2019/04/05(金) 19:58:42.37ID:Csv/NpFh
ボンビー人が多すぎて安いアパートが不足しているんじゃないか音なんて耳栓100均でも売ってるし
0865名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2019/04/06(土) 11:02:41.49ID:ES10AvLK
月次データ出た。
入居率・・・・これじゃ横ばいすぎるだろｗｗｗｗ
誰も出て行ってないのか？
0867名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/04/06(土) 14:38:20.37ID:7UkIPD09
>>865
3月は一年間で最も入居率の高い月。そこでマイナスなのは苦しい。
そしてなにより、レオパレスのビジネスモデルの生命線である入居率80％まであと少し。
正に崖っぷち。
0874名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2019/04/06(土) 20:13:07.06ID:/vj9M3Dm
245辺りまで戻しそうだ。
榊というライターが一生懸命書くメディアに焚き付けているし
国交省は夏までと無理難題吹っかけているが実際倒産させてしま
う危機まで追い込みたくない。
行政チェックは一体何を今までしてきたのかと言われない程度に
他社に波及させずレオパレスだけの問題で片付けたいのよね。
火の粉が飛火だけはどうしても避けたい他社思惑が
レオパレスだけを叩く様にしむけるマスコミ各社。
最終的に国交省も資金ショートさせない程度に徐々に修復していくのを
容認せざるをえないね。

KYBの耐震ダンバー偽装交換もほぼ手付かずで全然進んで
いないのにマスコミや国交省は一切ダンマリ。さあ何故かなぁ。
0876名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2019/04/07(日) 16:48:05.44ID:U59ikNVn
>>861
センス無さすぎて草
0877名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2019/04/07(日) 16:50:39.38ID:BO/o2+/Z
今までどんな職場でもそれなりにこなしてきたからあまり怒られた記憶がないけど今の店超怒られる…
打たれ慣れてないからしゅんげぇ凹む(´；ω；｀)泣きそう
0878名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2019/04/07(日) 20:57:32.41ID:30yocf3l
>>870
分母も減ってるから
0881名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2019/04/08(月) 10:56:23.26ID:4GxjPHEU
>>1-10

仮想通貨の歪み

仮想通貨以外の金融機関では
制裁国やテロリストやそれに該当する関連組織の口座に送金すると
罰金がかせられる。
罰金の総額は年に二兆円規模である


指定暴力団が仮想通貨を利用した300億円ものマネロンを行っていた
と報道された　
「指定暴力団　300億円　仮想通貨　マネロン　検索」


日本ではメールアドレスだけで登録から取扱、送金まで可能な
bitmexなどの匿名性の高い仮想通貨業者へのアクセスが規制れていない


「他で規制しても仮想通貨が送金規制なしの無法地帯では意味がない」


世界の銀行で規制当局による巨額の罰金が新たな経営リスクになってきた。マネーロンダリング（資金洗浄）や制裁対象国への送金など違反行為で科された罰金は年200億ドル（2兆円）を超える

巨額罰金、銀行にリスク　世界で年2兆円規模：日本経済新聞 https://www.nikkei.com/article/DGXMZO40427020U9A120C1EE9000/
0883名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2019/04/08(月) 18:21:47.38ID:YkEQDZAt
200円割れはよ
0887名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2019/04/08(月) 21:29:06.69ID:h2G0Qksp
問題は4月の入居率でしょ。数値によってはガラると見てる。
0891名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2019/04/09(火) 13:04:12.56ID:hTQx+vVu
また250円くらいまで復活するよ！
0893名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2019/04/09(火) 14:09:53.94ID:fYseP7wy
>>889
何かおかしいか？これだけ不祥事をやらかした企業だぞ。
0894名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2019/04/09(火) 14:20:37.95ID:t06MCyJm
しかし、よく倒産しないな
0895名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2019/04/09(火) 14:23:59.10ID:fYseP7wy
わからんよ。倒産してもおかしくないが時間はかかるだろ。
0896名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2019/04/09(火) 14:58:48.26ID:JGS1ng3W
倒産したら困る資産家が、政治家にもいるから
0897名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2019/04/09(火) 15:29:04.95ID:fYseP7wy
倒産しない未来が見えないw
0898名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2019/04/09(火) 15:37:31.70ID:dwAwdVjB
ま、可能性としてはほんの少しだけあるかな。
5%行くか行かないかレベルだろ。
世間ももう忘れてるし、利害関係者が限定しすぎてる上に被害者のオーナーはそれでも収益をあげてるし、もう一方の入居者は引越しを自由に行使できる権利があってまたその費用をレオパが補填するなら取り分け問題は無いから被害者とすら呼べない。
お前みたいに心情的なことばっかり言うやつ以外はな。
なんで外資がちょっかい出してくるかといえば、日本はこういう会社潰さないからギャンブルにしても勝ちがでかすぎると思ってるからだが、マイナス要素としてその間資金が塩漬けなのでどの程度で収穫できるかの方が問題
0899名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2019/04/09(火) 15:39:08.67ID:dwAwdVjB
あ、あと違反してるのって建築基準法で違法建築すら取り締まれない国がそこまでやるかってのもある。
0900名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2019/04/09(火) 15:39:26.42ID:t06MCyJm
大東建託に買収されないの?
0901名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2019/04/09(火) 15:42:59.21ID:nV1yq3OJ
売り禁になってるのを知らずに、お宝の売り玉を先週損切りして手放してしまった俺様が通りますよ。
0904名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2019/04/09(火) 16:51:53.31ID:50ovnwbb
>>1-99

仮想通貨の歪みを放置する自民党
「他で規制しても仮想通貨が送金規制なしの無法地帯では意味がない」

仮想通貨以外の金融機関では
制裁国やテロリストやそれに該当する関連組織の口座に送金すると
罰金がかせられる。罰金の総額は年に二兆円規模である

仮想通貨は送金先が規制されていない
仮想通貨はブロックチェーンの一面でしかない

ブロックチェーンは誕生して10年も経過した技術
マネロン対策を銀行レベルまで引き上げるべきだ

指定暴力団が仮想通貨を利用した300億円ものマネロンを行っていた
と報道された　
「指定暴力団　300億円　仮想通貨　マネロン　検索」

日本は身元確認なしのメールアドレスだけで登録可能な
ビットメックス（bitmex）
などの匿名性の高い取引所へのアクセスが規制していない

早急に送金規制を行なうべきだ　

マネーロンダリング（資金洗浄）や制裁対象国への送金など違反行為で科された罰金は世界で年2兆円規模：日本経済新聞
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO40427020U9A120C1EE9000/
0905名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2019/04/09(火) 17:03:08.35ID:WxQSQO9j
怒涛の下げの原因は朝一始まってすぐに、みずほ証券が
レオパレスの株について独自の見通しでレーティングの総合判断は
据え置きのままだが株価を200に引き下げたことが原因とみられる。

しかし200とはまた微妙なレーティングを出してきたな。
0908名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2019/04/10(水) 08:45:49.58ID:+eX0EBmV
19年前の建築物も全部修復必要になるとか、オーナー的には
メシウマ展開だろ。
屋根とか取り外さないと屋根裏界壁修復無理らしいからな。
紫外線とかで屋根ボロボロだからクレーンで持ち上げてる最中から
屋根崩れていくだろ。
新しい屋根用意した方が早いレベル
0909名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2019/04/10(水) 08:59:04.65ID:LAcuV5Z/
入居率が80％切ったら大変だよ。
4月の入居率が気になる。
0912名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2019/04/10(水) 17:06:19.12ID:2JM28GBQ
80％を下回ったら補填が始まるんだっけ？大変なことになるな。
0913名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2019/04/10(水) 19:55:37.06ID:NpsZYBdo
昨日買ったら全然リバらなくてワロタ
今日ナンピンして上手く逃げたけど
こりゃ200円割りそうな雰囲気ね
0914名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2019/04/10(水) 22:25:41.95ID:1c6tmbvT
210円で売り玉を掴んでしまったけど、どうやら救われたようだな。

【不動産】レオパレス21、建設した建物の7割、1万4000棟余で施工不備が見つかったと発表
0918名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2019/04/10(水) 23:58:38.02ID:GfC8M/oO
明日は暴落確実だな
0919名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2019/04/11(木) 00:34:37.80ID:r0Bk34/D
マジでヤバいね。入居率がとんでもないことにやりそう。
0924名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2019/04/11(木) 09:29:54.99ID:xuk5+yOl
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―――.--､_―――――! .l　l.._`′　　　　 ｰ ′　 .ﾉ:,'..:..:>　　　抜かれて
―‐ ｢｀ヽ.､__ﾉ――‐.. -‐'' ^'.l.　　　,.ニ-‐‐ 、　　　r'.:/..:..:..＞
―r┴､､_ﾉ { ―‐r''´..:..:..:..:..:..:.} 　 　ﾄ､.＿.. -}　　　 `K..:..:..::>　 　　　たまるか～！！
‐⊥‐r┘　 ｀ｰ-┴'⌒ｿ..:..:..:...-ト.、　ﾚ'￣ `V 　　.　　 〉..:..＜
（､__｀ヽ、　 　 　　 ／..:..:.:／ /:..:.:｀r､`ー‐ ′,.イ　 ／..:..:..:..´⌒ヽ
0926名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2019/04/11(木) 10:42:20.27ID:zWYb1YBj
時事通信
　レオパレス２１<8848>が前日比６円安の２０１円と４営業日続落している。報道によると、
同社の施工不良問題で新たに３７８４棟のアパートで施工不良が見つかった。
これを受け、「先行き不安が広がった」（国内証券）と指摘されている。（９時５１分）（了）
0929名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2019/04/11(木) 10:59:58.39ID:zWYb1YBj
あと何棟調査待ちなんだろうね？
0931名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/04/11(木) 14:25:16.12ID:zWYb1YBj
レオパレス物件や大東建託物件って壁薄いわな
レス数が900を超えています。1000を超えると表示できなくなるよ。
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