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【8848】レオパレス21
レス数が900を超えています。1000を超えると表示できなくなるよ。
0804名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2019/03/28(木) 23:36:16.60ID:FuTjQ98E
>>803
一旦高値で止めてからゆっくり売ってるんでしょ。
機関の常套手段よ。奴らはハイエナだから。
0805名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2019/03/29(金) 00:44:34.24ID:DjUwQ2sA
為替も仮想通貨もダメだったけど
株でアマゲンのＮＯＴＥを見てから1億円まで増やせた。激やば
0806名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/03/29(金) 02:43:13.53ID:5jvpL83r
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0807名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/03/29(金) 05:49:29.93ID:lhwWLJ7P
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0808名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/03/29(金) 07:26:00.24ID:CHpYOEQz
3月の入居率が楽しみ。4月はもっと楽しみw
0811名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/03/29(金) 09:49:48.14ID:cn2oha7l
>>806
買い物に使った
0816名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2019/03/29(金) 10:57:48.91ID:rsHK44B8
今日もおデイさんの変更報告書が出てますがな

◆義務発生日　保有割合（前回→今回）　　　保有株数　　　　提出日時
　2019/03/25　10.07％　→　 7.15％　　　17,511,961　　2019/03/29 09:49
0818名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/03/29(金) 11:39:59.20ID:/SPXXFLD
>>815
逆日歩あったからなあ・・・・。
あそこでいったん返済した人大多数では？
そのマイナス分を支払ってでも持ち越してる人は自分の売値よりも更に下で
買い戻さねばならない。
0819名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/03/29(金) 12:07:31.20ID:8X78iE0v
>>818
逆日歩を気絶しながらアホールドした俺様を褒めてくれw
0820名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2019/03/29(金) 12:11:55.21ID:8X78iE0v
ここからは行政指導、入居率低下、未調査物件の瑕疵判明、特損計上など超絶悪材料のオンパレードを期待しながら高みの見物よww
0821名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2019/03/29(金) 12:24:29.78ID:l9boYY1j
210で飼って放置してたけど、もうかなり近くまで落ちてきてるな
もはや限界か、優待もらったし
0823名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2019/03/29(金) 12:50:23.31ID:+eUFIe2a
>>816
汚泥は結局なにがやりたかったんだwww
これ担当マネージャーはクビだろw
0824名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/03/29(金) 12:58:03.65ID:8X78iE0v
>>823
値下がりを止めるために買い込んで、ハイエナが群がるのを待って売ったんだろ。
何もおかしな動きじゃない。
0826名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2019/03/29(金) 15:31:44.02ID:/SPXXFLD
世界的に下落フラグが立ち始めてる模様。
不動産投資事業の下落の兆しが見え始めこの分野での
ファンド連中も一旦手じまいの方向へ進んでいるかもしれない。

投資として株を買い向かっていたOdeiも今後売却先や将来の見通しが
不安定なレオパレスの現状状態では、保有率をある程度下げる決定を
内部で下したのかもしれんね。
0828名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2019/03/29(金) 16:32:24.02ID:CHpGgvDj
日馬富士不動産が逝ったwww御愁傷様
0830名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2019/03/30(土) 00:56:53.53ID:rOvNGmEi
「施工会社に責任をなすりつけて、修繕費の折半が可能かもしれない」

こういうあやふやな前提を元に株価がついているけど、それすらも怪しい状況でよくそんなリスクを抱え込めるよね。

ギャンブラーだわ
0831名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2019/03/30(土) 01:12:35.42ID:QwNx7Kx9
ハイブリッドシリーズの全戸調査が
これからだからな
0832名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2019/03/30(土) 01:20:21.67ID:O3aHJvCD
一旦いくつの瑕疵物件が出てくるんだろうね。売り玉はプラチナチケットだわ。
0833名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2019/03/30(土) 10:25:36.66ID:rtPZONVO
また何処かのきちがいファンドが買ってきそうだな
0834名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2019/03/30(土) 11:11:06.54ID:a3wMdJNx
ま、どこかの会社が助け舟出してくれりゃ余裕で10年後も生き残れるどころか潤沢に
数年で利益が出てくるだろ。その助け舟はどうせ中華連中の外資と予想。

笑いが止まらないのは、まさか19年前とかの古い物件とか修理させられる羽目になろうとは
レオパレスも思ってもみなかっただろう。

修復中に経年変化で屋根とか外壁とか劣化してるから。
壁の発砲ウレタンをグラスウール詰め込む作業なんぞは、手順さえ判っていれば素人でも
日雇いで可能。

だが問題は屋根裏とかの界壁がない設置作業だろう。
大型クレーンとか屋根ごと持ち上げ作業中にボロボロと屋根崩れていくぞｗｗｗｗｗ
あらかじめ新しい屋根用意したほうが早いかもな。
もう罰ゲーム状態
0835名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2019/03/30(土) 11:28:11.29ID:rjh+mJfK
>>834
ウレタンを取り除くためには間仕切壁の合板を剥す必要がある。
壁の中には配線もあるから、簡単には取り外せない。

考えが甘すぎる。
0836名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2019/03/30(土) 11:34:02.24ID:a3wMdJNx
>>835
＞ウレタンを取り除くためには間仕切壁の合板を剥す必要がある。
これは専門の人がやってるみたいだよ。
でこの後のグラスウール張替を日雇いがやって最終工程は専門に
任せてる。
この張替やってるおっさんが日銭6000円の外国人労働者ってニュースで
詳しく解説してた。
0837名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2019/03/30(土) 11:49:58.76ID:tXSg4Cb+
ウィルプラス3538

トランプ大統領就任時に日本への輸出の非課税障壁を見直し発言で大暴騰した

「トランプ氏が赤字を一段と敵視し、各国・地域に対して、関税で脅す強硬策に拍車をかける恐れもある。」

米中貿易協議は5か月目に突入

日米貿易協議も息の長いテーマになるだろう。

さらにウィルプラス以外に関連がない

時価総額たった90億でＰＥＲもたったの8倍
0839名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2019/03/30(土) 21:31:00.92ID:rOvNGmEi
>>836
グラスウールを詰める作業なんて、修繕費用の1/5にもならないよ。

設備も取り外し、間仕切壁を撤去し、ウレタンを取り除き、グラスウールに取り替え、新しい合板を釘打ちし、石膏ボードを貼って、壁紙貼って、設備を元に戻す。

断熱材取り替えの工事費を削ったところで、たいした節約にならない。
「お手軽に安く修繕出来る」みたいな事を言っているけど、考えが甘い。

そう誘導したいのかも知れないけれど。
0841名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2019/03/30(土) 21:56:25.87ID:zhqMwmkw
>>836
自分は、あれは対世間への印象操作のハッタリだと思ってる
施工業者が「修繕は実は昨年の夏からやっている」みたいな事も言ってたけど、嘘に決まってる
0842名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2019/03/31(日) 17:30:33.63ID:/b906XAz
>>755
俺知ってるけど違うよ
0843名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2019/03/31(日) 18:36:33.80
>>806
最近見かけるな。
複垢で貰った　　　
0844名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2019/04/01(月) 15:53:32.79ID:FX3149kk
瀕死のボロパレスww
0847名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2019/04/02(火) 22:20:18.32ID:hGEvYcyj
ジリ貧だな
もう既に下がる材料もないがどうせ持ってたって上がらないからって切る奴が多いんだろう
また上がるようだったら書い直せばいいし
リスクだけを持ち続ける必要はない
0848名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2019/04/03(水) 09:23:08.92ID:Lr0DhS8Q
１年経過しても補修が間に合わないだろうなと思う。
0849名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2019/04/03(水) 15:27:08.01ID:Lr0DhS8Q
国交省に御取り壊しは、まだですか？
0850名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2019/04/03(水) 16:03:45.61ID:U/uZqSwH
いつ超絶悪材料が出てもおかしくない
まさにハイリスク、ローリターンww
0851名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2019/04/03(水) 19:46:11.66ID:v0B1BIrG
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0854名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2019/04/05(金) 12:20:42.06ID:0ykttI6D
燃料投下待ちだろ
0855名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2019/04/05(金) 13:04:17.42ID:OI95sBEo
下げ止まりからの火柱ドーンって感じになるのか？
0856名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2019/04/05(金) 13:45:49.77ID:kKPOQrZU
命令した創業者に賠償請求しろや
0857名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2019/04/05(金) 14:19:32.53ID:RBvgYfWN
>>855
逆だろ逆w
特大爆弾ボーンで奈落の底よw
0859名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2019/04/05(金) 15:17:13.02ID:i3vFk9Bb
＞東京都東久留米市で陶芸の工房を３５年間営む大山茂樹さん(６５)と
＞妻の智子さん(６２)は０４年に同社と契約しました

こんなオーナーの年数の人達が界壁の一部に不備が見つかったと言ってるのです。
家賃保証を下げられて文句言う割には、残り6年ぐらいのローンで終了という。
この人も2/3は回収し終わってる。

＞現在は家賃収入と返すお金がぎりぎりだといいます。
全部含めてチャラなら全然余裕じゃん。
この人もサブリースやっていなければ税金の支払いだけでアップップして
税金をねん出する為に土地を売却して無くなっていただろう。
0860名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2019/04/05(金) 15:23:24.20ID:E6eGk9qq
>>859
馬鹿なコメントを長々と書くなボケ。
0862名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2019/04/05(金) 17:57:16.53ID:8rz5tUbv
>>861
誰も興味が無いなら下がるだろ
買い手がいないんだから
0864名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2019/04/05(金) 19:58:42.37ID:Csv/NpFh
ボンビー人が多すぎて安いアパートが不足しているんじゃないか音なんて耳栓100均でも売ってるし
0865名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2019/04/06(土) 11:02:41.49ID:ES10AvLK
月次データ出た。
入居率・・・・これじゃ横ばいすぎるだろｗｗｗｗ
誰も出て行ってないのか？
0867名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2019/04/06(土) 14:38:20.37ID:7UkIPD09
>>865
3月は一年間で最も入居率の高い月。そこでマイナスなのは苦しい。
そしてなにより、レオパレスのビジネスモデルの生命線である入居率80％まであと少し。
正に崖っぷち。
0874名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2019/04/06(土) 20:13:07.06ID:/vj9M3Dm
245辺りまで戻しそうだ。
榊というライターが一生懸命書くメディアに焚き付けているし
国交省は夏までと無理難題吹っかけているが実際倒産させてしま
う危機まで追い込みたくない。
行政チェックは一体何を今までしてきたのかと言われない程度に
他社に波及させずレオパレスだけの問題で片付けたいのよね。
火の粉が飛火だけはどうしても避けたい他社思惑が
レオパレスだけを叩く様にしむけるマスコミ各社。
最終的に国交省も資金ショートさせない程度に徐々に修復していくのを
容認せざるをえないね。

KYBの耐震ダンバー偽装交換もほぼ手付かずで全然進んで
いないのにマスコミや国交省は一切ダンマリ。さあ何故かなぁ。
0876名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2019/04/07(日) 16:48:05.44ID:U59ikNVn
>>861
センス無さすぎて草
0877名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2019/04/07(日) 16:50:39.38ID:BO/o2+/Z
今までどんな職場でもそれなりにこなしてきたからあまり怒られた記憶がないけど今の店超怒られる…
打たれ慣れてないからしゅんげぇ凹む(´；ω；｀)泣きそう
0878名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2019/04/07(日) 20:57:32.41ID:30yocf3l
>>870
分母も減ってるから
0881名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2019/04/08(月) 10:56:23.26ID:4GxjPHEU
>>1-10

仮想通貨の歪み

仮想通貨以外の金融機関では
制裁国やテロリストやそれに該当する関連組織の口座に送金すると
罰金がかせられる。
罰金の総額は年に二兆円規模である


指定暴力団が仮想通貨を利用した300億円ものマネロンを行っていた
と報道された　
「指定暴力団　300億円　仮想通貨　マネロン　検索」


日本ではメールアドレスだけで登録から取扱、送金まで可能な
bitmexなどの匿名性の高い仮想通貨業者へのアクセスが規制れていない


「他で規制しても仮想通貨が送金規制なしの無法地帯では意味がない」


世界の銀行で規制当局による巨額の罰金が新たな経営リスクになってきた。マネーロンダリング（資金洗浄）や制裁対象国への送金など違反行為で科された罰金は年200億ドル（2兆円）を超える

巨額罰金、銀行にリスク　世界で年2兆円規模：日本経済新聞 https://www.nikkei.com/article/DGXMZO40427020U9A120C1EE9000/
0883名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2019/04/08(月) 18:21:47.38ID:YkEQDZAt
200円割れはよ
0887名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2019/04/08(月) 21:29:06.69ID:h2G0Qksp
問題は4月の入居率でしょ。数値によってはガラると見てる。
0891名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2019/04/09(火) 13:04:12.56ID:hTQx+vVu
また250円くらいまで復活するよ！
0893名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2019/04/09(火) 14:09:53.94ID:fYseP7wy
>>889
何かおかしいか？これだけ不祥事をやらかした企業だぞ。
0894名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2019/04/09(火) 14:20:37.95ID:t06MCyJm
しかし、よく倒産しないな
0895名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2019/04/09(火) 14:23:59.10ID:fYseP7wy
わからんよ。倒産してもおかしくないが時間はかかるだろ。
0896名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2019/04/09(火) 14:58:48.26ID:JGS1ng3W
倒産したら困る資産家が、政治家にもいるから
0897名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2019/04/09(火) 15:29:04.95ID:fYseP7wy
倒産しない未来が見えないw
0898名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2019/04/09(火) 15:37:31.70ID:dwAwdVjB
ま、可能性としてはほんの少しだけあるかな。
5%行くか行かないかレベルだろ。
世間ももう忘れてるし、利害関係者が限定しすぎてる上に被害者のオーナーはそれでも収益をあげてるし、もう一方の入居者は引越しを自由に行使できる権利があってまたその費用をレオパが補填するなら取り分け問題は無いから被害者とすら呼べない。
お前みたいに心情的なことばっかり言うやつ以外はな。
なんで外資がちょっかい出してくるかといえば、日本はこういう会社潰さないからギャンブルにしても勝ちがでかすぎると思ってるからだが、マイナス要素としてその間資金が塩漬けなのでどの程度で収穫できるかの方が問題
0899名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2019/04/09(火) 15:39:08.67ID:dwAwdVjB
あ、あと違反してるのって建築基準法で違法建築すら取り締まれない国がそこまでやるかってのもある。
0900名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2019/04/09(火) 15:39:26.42ID:t06MCyJm
大東建託に買収されないの?
0901名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2019/04/09(火) 15:42:59.21ID:nV1yq3OJ
売り禁になってるのを知らずに、お宝の売り玉を先週損切りして手放してしまった俺様が通りますよ。
レス数が900を超えています。1000を超えると表示できなくなるよ。
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