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【8848】レオパレス21
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0749名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/03/26(火) 12:13:11.87ID:GT9VKwpF
>>748
本当ならその時破産して倒産だったが
犯罪紛いの手法で荒稼ぎして切り抜けたからな
今回も同じ手法で業績回復出来たら良いな
お上の監視の目が光ってるが
0750名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/03/26(火) 12:35:57.09ID:6E2wo6yo
>>749
これだけの不祥事をやらかしたら役所もカンカンだろw
マスコミの目もあるし切り抜けは不可能でしょ。
0751名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/03/26(火) 13:43:56.83ID:hZi0pIzr
施工業者が証言「図面に界壁はなかった」

昨年5月、番組の放送を機に、レオパレス物件の施工不良の実態が明るみとなった。火災の延焼を防ぐための界壁が天井裏に設置されていないなど、
耐火性能や遮音性能に関わる重大な内容だ。しかし同社は、放送当日に開いた緊急会見で、原因の一つに「施工業者の誤解と認識不足があった」と
説明。「経営レベルでは知らなかった」と釈明した。
0752名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/03/26(火) 13:44:27.33ID:hZi0pIzr
その後もレオパレスショックの余波は広がり続け、建築基準法に適合しないレオパレス物件が次々と発覚。
同社が今年3月に公表した外部調査委員会の中間報告は、これまでの説明を否定する形で、
一部の施工不良は創業者・深山祐助氏の指示によるものであり、意図して組織的に行なわれた、と指摘している。
0753名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/03/26(火) 13:45:18.22ID:hZi0pIzr
あるはずの界壁がなかったのは、施工業者のミスなのか、それともレオパレスの組織的な指示によるものなのか...。
取材班がレオパレス物件の建築を手がけた施工業者から実態を聞いていくと、
「渡された図面に界壁はなかった」という重要な証言を得る。
0754名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/03/26(火) 13:46:03.48ID:hZi0pIzr
施工不良による建築基準法違反だけでなく、物件の調査・補修工事といった点でもレオパレスの対応が問題視されている。
取材班は、界壁の調査を頼んだが断わられたというオーナーにも接触。
さらにレオパレスの一級建築士にも直撃インタビューを試みる。
0755名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/03/26(火) 13:46:44.15ID:JYS8Imh8
あ、オレ、新元号わかっちゃったかも…

　【永安】か【安永】か、
　【永光】か【光永】だわ。

明治(M)、大正(T)、
昭和(S)、平成(H)～以外だもんな
0756名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/03/26(火) 15:27:44.77ID:hZi0pIzr
齋藤弁護士：「レオパレス側が、実際に生命や身体に危険が及んでしまう形で設計・管理を指示していたなどの事情がある場合には、
不法行為が成立し、損害賠償義務などを負う可能性はあるでしょう。

借り上げそれ自体は純粋な賃貸借契約の問題ですが、レオパレス側のスタンスを含め、建築する際のオーナー側の契約内容や、
支配・管理の状況に応じて、損害賠償義務を負うことは十分考えられるでしょう」



オーナー、入居者、そして世間の信頼を大きく失墜させたレオパレス21社。自らの儲けだけを優先させ、
入居者を軽視したツケは、予想以上に大きなものになるかもしれません。
0757名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/03/26(火) 17:46:52.03ID:XD/Dim2W
またガイアの夜明けやるんだっけ？
0763名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/03/27(水) 01:26:42.07ID:Qrs/8Edy
いつ致命的な悪材料が出て暴落してもおかしくないのに、よくこんな糞株を買えるな。
ある意味感心するわ。
0765名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/03/27(水) 01:55:40.45ID:8107lx8H
ガイアで優先調査対象外のハイブリッドシリーズから界壁の不備が見つかったのやってたけど
調査頼んだオーナーに界壁要らない物件って説明してたし他も同じ事してそうな気がして仕方ないわ
7300棟以上建てられたシリーズらしいから取材された物件が特別じゃなかったらヤバいな
0767名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/03/27(水) 05:13:18.80ID:kiCmP467
80年代の日本と言えば高度成長期の真っ只中だった。
バブル、ジュリアナ、そして伝説のAV時代。
小林ひとみ、あいだもも、浅倉舞、桜樹ルイ、
朝岡実嶺、有賀美穂、白石ひとみ～など、
数々の伝説と称されたAV女優を生んだ。

中でも私のベスト１は朝岡実嶺だ。
今もなお記憶に残る彼女のAV伝説を私は忘れない。
彼女は今どこで何をしているのだろうか。

君らの記憶の片隅にある朝岡実嶺としてのプレイの数々を忘れてはいけない。なぜなら、その記憶こそが彼女が生きた証であるのだから・・。


80年代、そう、私は高校生だった。
学校へ行くフリをして家を出ては、仲間と新宿へ繰り出し、
個室ビデオで至高と称された数々のAV女優のプレイを鑑賞する。
今はもう戻れない懐かしい記憶。

彼女達のAV伝説は今なお薄れることはない。
素晴らしいプレイを、素晴らしい喘ぎを、
素晴らしい喘ぎを、ありがとう。

彼女達が今のAVの土台を築いたのだ。
彼女達の存在を記憶から消してはならない。
永久に…
0769名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/03/27(水) 15:18:23.33ID:elpb0I1o
ガイアの番組関係者はインサイダーと言えるのかな？
0771名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/03/27(水) 15:59:03.35ID:voeNRx0V
三ツ矢サイダーとは違うの？
0772名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/03/27(水) 16:22:45.00ID:u6BCkQ5J
レオパレスのオーナーも大変だわな。
屑物件をローンで買わされて修理もしてくれないしね。

昨日のガイアでは、田んぼ地帯にレオパレス物件が
立ち並んでいた画像は、テレ東の作為があるな。
１０年後に空き家が目立って賃下げする物件だなって思った。
0773名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/03/27(水) 16:31:04.90ID:W7U2SIVf
最近は大した動きはないな
もう株を持ってるのは損切りできないガチホ民かハイエナくらいだから会社潰れるくらいの事実が出てこない限り急落もないだろう
上がるにしてもあの負債抱えてたら何年後になるかわからん
違う株買った方がいい
0774名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/03/27(水) 16:52:50.40ID:ido28YeI
このボかな「レオパレス」をなぜ政府は潰さないんや？日本の恥！一刻も早く
アホでボケの「レオパレス」が倒産することを願う！アホの「レオパレス」は日本の恥！
0775名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/03/27(水) 18:11:36.06ID:XvgbdkVj
>>771
三ツ矢サイダーとは比較にならないぐらい美味しいよ
0779名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/03/27(水) 20:44:47.69ID:N9V7hSo8
TATERUは12月権利の優待QUOカード3,000円分来たぞ。
ここに未来はあるのか？
0780名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/03/27(水) 22:26:15.13ID:o62y6ZOD
>>776
これはテレ東の大手柄
0781名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/03/27(水) 22:45:25.87ID:33ZZz7cT
>>776
レオパレスは完全にアウト。まるで犯罪組織じゃないか。
0784名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/03/28(木) 12:10:59.52ID:+Q8EHNLZ
今日は日経平均に連れ安してるだけだから
0792名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/03/28(木) 15:40:08.91ID:hRbH2CKT
買い豚ちゃんさよならだよ

レオパレス２１ <8848> について、Odey Asset Management LLPは3月28日受付で財務省に変更報告書（5％ルール報告書）を提出した。報告書によれば、Odey Asset Management LLPのレオパレス株式保有比率は12.14％→10.07％に減少した。報告義務発生日は3月22日。
0793名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/03/28(木) 16:11:34.50ID:AoOvVM8P
わーい。今日でついにプラスになった～。
ナンピンして正解。
はよ潰れろ糞会社w
0795名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/03/28(木) 16:50:55.45ID:+X5te9Kx
Odey Asset Management LLP
どうやら市場外取引で2%を売却した模様。
600あたりで掴んでいた分と204前後でコツコツ買い集めた奴を一緒くたにして
2%分の処分を行ったのかもしれない。

それにしても未だ10%以上持ってるんだ。
とっとと全部処分したほうがいいと思うけどな。
0796名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/03/28(木) 16:57:05.02ID:AoOvVM8P
10％って2400万株か。
どうすんだこれww
0797名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/03/28(木) 17:43:28.07ID:9xTZS2q/
ハイブリットシリーズの一部の住宅の界壁に隙間があるらしいから全部じゃないらしいが
そもそもこれ・・・・今更ながら形式検査だったとしても
建築確認申請は特定行政庁（地方自治体）の検査は一体何の中間審査をしたのかな？と
ふと思ってきた。

こんなザルな検査ならレオパレス以外もボコボコ出てきそうな気がしてきた。
大東建託とか大丈夫なのか？
0800名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/03/28(木) 21:50:25.07ID:5zm/wFRN
>>797
ガイアのだったらハイブリッドシリーズの中の一棟で屋根裏に一部界壁がない部分があったって話でしょ
それもレオパレスが調べてくれないからオーナー独自の調査だし他のはまだ調べてないんじゃないの
0801名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/03/28(木) 22:02:34.05ID:/tGBHi+8
これから関与した全国の一級建築士が免許剥奪になって、
確認審査機関も吊るし上げられるのかな?
第2の姉歯事件のなるのかな?
0804名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/03/28(木) 23:36:16.60ID:FuTjQ98E
>>803
一旦高値で止めてからゆっくり売ってるんでしょ。
機関の常套手段よ。奴らはハイエナだから。
0805名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/03/29(金) 00:44:34.24ID:DjUwQ2sA
為替も仮想通貨もダメだったけど
株でアマゲンのＮＯＴＥを見てから1億円まで増やせた。激やば
0806名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/03/29(金) 02:43:13.53ID:5jvpL83r
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0807名無しさん＠お腹いっぱい。
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0808名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/03/29(金) 07:26:00.24ID:CHpYOEQz
3月の入居率が楽しみ。4月はもっと楽しみw
0811名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/03/29(金) 09:49:48.14ID:cn2oha7l
>>806
買い物に使った
0816名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/03/29(金) 10:57:48.91ID:rsHK44B8
今日もおデイさんの変更報告書が出てますがな

◆義務発生日　保有割合（前回→今回）　　　保有株数　　　　提出日時
　2019/03/25　10.07％　→　 7.15％　　　17,511,961　　2019/03/29 09:49
0818名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/03/29(金) 11:39:59.20ID:/SPXXFLD
>>815
逆日歩あったからなあ・・・・。
あそこでいったん返済した人大多数では？
そのマイナス分を支払ってでも持ち越してる人は自分の売値よりも更に下で
買い戻さねばならない。
0819名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/03/29(金) 12:07:31.20ID:8X78iE0v
>>818
逆日歩を気絶しながらアホールドした俺様を褒めてくれw
0820名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/03/29(金) 12:11:55.21ID:8X78iE0v
ここからは行政指導、入居率低下、未調査物件の瑕疵判明、特損計上など超絶悪材料のオンパレードを期待しながら高みの見物よww
0821名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/03/29(金) 12:24:29.78ID:l9boYY1j
210で飼って放置してたけど、もうかなり近くまで落ちてきてるな
もはや限界か、優待もらったし
0823名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/03/29(金) 12:50:23.31ID:+eUFIe2a
>>816
汚泥は結局なにがやりたかったんだwww
これ担当マネージャーはクビだろw
0824名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/03/29(金) 12:58:03.65ID:8X78iE0v
>>823
値下がりを止めるために買い込んで、ハイエナが群がるのを待って売ったんだろ。
何もおかしな動きじゃない。
0826名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/03/29(金) 15:31:44.02ID:/SPXXFLD
世界的に下落フラグが立ち始めてる模様。
不動産投資事業の下落の兆しが見え始めこの分野での
ファンド連中も一旦手じまいの方向へ進んでいるかもしれない。

投資として株を買い向かっていたOdeiも今後売却先や将来の見通しが
不安定なレオパレスの現状状態では、保有率をある程度下げる決定を
内部で下したのかもしれんね。
0828名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/03/29(金) 16:32:24.02ID:CHpGgvDj
日馬富士不動産が逝ったwww御愁傷様
0830名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/03/30(土) 00:56:53.53ID:rOvNGmEi
「施工会社に責任をなすりつけて、修繕費の折半が可能かもしれない」

こういうあやふやな前提を元に株価がついているけど、それすらも怪しい状況でよくそんなリスクを抱え込めるよね。

ギャンブラーだわ
0831名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/03/30(土) 01:12:35.42ID:QwNx7Kx9
ハイブリッドシリーズの全戸調査が
これからだからな
0832名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/03/30(土) 01:20:21.67ID:O3aHJvCD
一旦いくつの瑕疵物件が出てくるんだろうね。売り玉はプラチナチケットだわ。
0833名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/03/30(土) 10:25:36.66ID:rtPZONVO
また何処かのきちがいファンドが買ってきそうだな
0834名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/03/30(土) 11:11:06.54ID:a3wMdJNx
ま、どこかの会社が助け舟出してくれりゃ余裕で10年後も生き残れるどころか潤沢に
数年で利益が出てくるだろ。その助け舟はどうせ中華連中の外資と予想。

笑いが止まらないのは、まさか19年前とかの古い物件とか修理させられる羽目になろうとは
レオパレスも思ってもみなかっただろう。

修復中に経年変化で屋根とか外壁とか劣化してるから。
壁の発砲ウレタンをグラスウール詰め込む作業なんぞは、手順さえ判っていれば素人でも
日雇いで可能。

だが問題は屋根裏とかの界壁がない設置作業だろう。
大型クレーンとか屋根ごと持ち上げ作業中にボロボロと屋根崩れていくぞｗｗｗｗｗ
あらかじめ新しい屋根用意したほうが早いかもな。
もう罰ゲーム状態
0835名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2019/03/30(土) 11:28:11.29ID:rjh+mJfK
>>834
ウレタンを取り除くためには間仕切壁の合板を剥す必要がある。
壁の中には配線もあるから、簡単には取り外せない。

考えが甘すぎる。
0836名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2019/03/30(土) 11:34:02.24ID:a3wMdJNx
>>835
＞ウレタンを取り除くためには間仕切壁の合板を剥す必要がある。
これは専門の人がやってるみたいだよ。
でこの後のグラスウール張替を日雇いがやって最終工程は専門に
任せてる。
この張替やってるおっさんが日銭6000円の外国人労働者ってニュースで
詳しく解説してた。
0837名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2019/03/30(土) 11:49:58.76ID:tXSg4Cb+
ウィルプラス3538

トランプ大統領就任時に日本への輸出の非課税障壁を見直し発言で大暴騰した

「トランプ氏が赤字を一段と敵視し、各国・地域に対して、関税で脅す強硬策に拍車をかける恐れもある。」

米中貿易協議は5か月目に突入

日米貿易協議も息の長いテーマになるだろう。

さらにウィルプラス以外に関連がない

時価総額たった90億でＰＥＲもたったの8倍
0839名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2019/03/30(土) 21:31:00.92ID:rOvNGmEi
>>836
グラスウールを詰める作業なんて、修繕費用の1/5にもならないよ。

設備も取り外し、間仕切壁を撤去し、ウレタンを取り除き、グラスウールに取り替え、新しい合板を釘打ちし、石膏ボードを貼って、壁紙貼って、設備を元に戻す。

断熱材取り替えの工事費を削ったところで、たいした節約にならない。
「お手軽に安く修繕出来る」みたいな事を言っているけど、考えが甘い。

そう誘導したいのかも知れないけれど。
0841名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2019/03/30(土) 21:56:25.87ID:zhqMwmkw
>>836
自分は、あれは対世間への印象操作のハッタリだと思ってる
施工業者が「修繕は実は昨年の夏からやっている」みたいな事も言ってたけど、嘘に決まってる
0842名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2019/03/31(日) 17:30:33.63ID:/b906XAz
>>755
俺知ってるけど違うよ
0843名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2019/03/31(日) 18:36:33.80
>>806
最近見かけるな。
複垢で貰った　　　
0844名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2019/04/01(月) 15:53:32.79ID:FX3149kk
瀕死のボロパレスww
0847名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2019/04/02(火) 22:20:18.32ID:hGEvYcyj
ジリ貧だな
もう既に下がる材料もないがどうせ持ってたって上がらないからって切る奴が多いんだろう
また上がるようだったら書い直せばいいし
リスクだけを持ち続ける必要はない
0848名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2019/04/03(水) 09:23:08.92ID:Lr0DhS8Q
１年経過しても補修が間に合わないだろうなと思う。
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