【8848】レオパレス21
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その1:株主もお引越し
その2:壁も買い板も薄い
その3:壁ドンしあう買い豚 数日はよる気配ないな。
加えて今日のダウ次第ではとんでもないことになる。
まあ、それが社会のためだな。
むしろ会社がある事自体ヤバイ。 社長の目つき悪いなぁ
あんな社長の下じゃ働きたくないわ 補修費用やばそう…
引っ越し代はほとんど単身だから安そうだけど キャッシュと資産はそこそこあるから資金繰りはつくんでわ 有利子負債と今回の赤合わせて800億弱
イメージ最悪で来期の業績は更に悪化
建築法違反がこれで終わりだと言う保証は何も無い
多分起きた問題全部公にして誠実に対応したら
金尽きて倒産する アベノミクス前の100円割れのときに発覚してたら
父さんしてたね。 新中野のマンションに住んでた頃、隣人がレオパレスの社員さんだったな
ゴミ出しは守らないし、タバコポイ捨てするし、ざまーみろという気持ちしかない
レオパレスはイメージ悪化でどうなるんだろうな
売り2400万株 買い150万株か・・・・ 午後も成立しないな この引っ越しシーズンに追い出すってことは
修繕しても来シーズンまで入居者見つかりにくいよ
どうするんだろうね 治験失敗したわけでもないのにセルフサンバイオ状態でわろたwwwwwwwwwwwww "レオパレスの裏技として、つっかえ棒ポールを部屋の中央に設置しておくと
隣の奴が壁ドンしてきた時、その衝撃と音が全て逆側の部屋に流れる。
メリットとしては特に何も無いが、
デメリットとして自分が壁ドンしたと思われる事と、
部屋のど真ん中に邪魔なポールがある事と、
あまり強くつっかえさせると壁を突き破ってしまう事くらい。
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/ (∩∩) あらかじめ下方修正してたけど、こんなもんじゃ済まないだろ。
4Qで一転大黒字とも考えにくいし、さらに下方修正を見据えてジリ下げしそうだな。 流動比率あぶないな
利益剰余金もないし崩すしかないな 今NHKで、1324棟で不備があったって言ってる。
全部やりかえたらとんでもない出費になるな。 新規アパート建設も無理だろうし
特損以外に収益性もかなり低下する NHKのニュース9で詳しくやっていたけど
これは酷いな
あるオーナー「天井裏の施工不備を自分で見付けて補修してもらっていたら今度は実は壁もとか意味がわからない」 いっそ倒産した方が楽だろうな
オーナーはゴミ物件抱えて住人も住むとこ無くて路頭に迷うが
かぼちゃの馬車に済めばいいかも 引越し費用の負担ってどれくらいなの?この一番割高な時期に全額負担するのかね
そうなると一人数十万はコストとしてかかるし対象者が1.5万人なら壁の補修費用の比じゃねーな かぼちゃと違って全滅じゃないけど家賃が値崩れして悲惨だろうな 果たしてつぶれたり、上場廃止などにたるか?
個人的には上記のようなことは無いと予想しているが。 レオパレス、図面と異なる部材を搬入 基準外が複数例:朝日新聞デジタル
https://www.asahi.com/articles/ASM287RR5M28ULFA042.html
https://i.imgur.com/q3vEpMr.jpg
【悲報】レオパレス21、新たに最大1324棟の物件で施工不良が発覚 遮音性の基準値を満たしていない可能性
賃貸アパート大手のレオパレス21は7日、新たに最大1324棟の物件で壁や天井などに施工不良が見つかったと発表した。1996〜2001年に着工した物件で、壁が遮音性の基準値を満たしていない可能性があるなど、
建築基準法に違反している疑いがある。昨年5月に公表した施工不良が拡大し、同社物件の信頼性が揺るぎそうだ。
同社は物件の補修工事費用を特別損失として計上するため、19年3月期の連結純損失が380億〜400億円に大幅に拡大する見通しだと発表した。従来は50億〜70億円の純損失を見込んでいた。
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20190207-00000099-kyodonews-bus_all >>35
リスクはあるからな。なってからじゃ遅い。 信用失墜して新規契約が激減するだろうし 入居者も入らなくて売り上げが当面は減るだろうしな 会社規模はかなり縮小しないと存続出来ないんじゃないのかな
1000億近くの内部留保はあるみたいだが、今回の件で全て無くなりそう。 >>41
ここ入居者の賃料で儲けてるんじゃなくてオーナーにアパート建てさせる事で儲けてるから
まぁ新規でオーナーになろうなんて人もういないだろうけど 有利子負債が300億くらいで
前期と今期の赤字額が合わせて850億前後
固定資産売却とか進め無いと普通に債務超過になるんじゃない?
赤字だって計画通りの額におさまるか怪しいもんだし レオパレス21の問題に対する対応をみる限り
特別損失はさらに拡大するだろうな
ごまかして小出し小出しの体質だから 素人はここで悪材料出尽くしと考え、リバウンド取りに飛びつくかもしれない。
しかし、おっとどっこい。
下方修正のレオパレスとうたわれる、この会社はホルダーを定期的に「ホゲーッ!」と叫ばせるプロフェッショナルだ。 資産って何持ってるの?ココ
爺さん婆さんの土地に箱物作ってるんだよね? 今一番経営陣を応援してるのはオーナー連中だろうな
倒産されたら補修は全部自腹になる
時間の問題だから我先に修理させたくて仕方ないはず
修繕業者は代金前払いとかじゃないと受けないだろうから
キャッシュが凄い勢いで流出していく >>49
倒産よりも入居者いないアパートの家賃保証がどうなるかわからんレベルだと思う ■レオパレス21の元社員が激白「不適合物件(違法建築)だらけ」(1:59以降)
★レオパレスを懲らしめるため、この動画を拡散しましょう!
https://youtu.be/BEN2dN_6T5o?t=119 >>35
本当に怖いのは、入居率低下による赤字転落。
事実、レオパレスは、リーマンショック後の入居率低下で、倒産寸前に・・・
今回の不祥事発覚でレオパレスの賃貸物件を紹介しない大手不動産チェーンが現れたので、
その動きが広がれば倒産するかも・・・ PTSは割と高いところで
出来高出来てたな
一度は寄るんじゃないかな やっとしかるべき評価が下されたか
何十年も前から騒音は問題視されてたからな
住人全員引っ越し完了させたら倒産してどうぞ 費用がどれ程になるか。
ある程度ほとぼり冷めたら、名前を変えて再出発かな? 去年2ヶ月住んだか、二階建ての二階なのに上の階があるように感じて驚いた。ホラー映画かよw
自分も周りの部屋の人も静かだったが
だからこそ部屋に帰った時の音がすぐわかった。
周りがうるさいとやべーなのは間違いない。
他は一通り揃って良かった。本当にずっと前からここで言われていた通り
壁の手抜きだったんだな。
利用者に建築関係が多いのが皮肉 1,000億の純資産もあっちゅうまに消えるだろ
情報小出しにして牛歩戦術してるのか知らんが
引越費用、補修費用の他に損害賠償請求とか
調査対象以外の物件も怪しいし >>58
上層部のもみ消し、違法建築
まだまだ物件増えるぞ >>60
+株主代表訴訟
来年の今頃は再生法申請して中国企業に買収かな
従業員は半分中国人になる 何日連続でS安つけるか
楽しみでワクワク♬ >>63
ptsでは値がついてたけど、どうなるんだろ ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています