【8909】シノケンPart1【福岡発、世界へ】 [無断転載禁止]©2ch.net
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ただのアパート・マンションデベロッパーと思ったら大間違い。
常に時代のニーズや課題を探り、アパート・マンション開発事業を核として、物件管理やLPガス事業、民泊参入、
空き駐車場のシェア事業との提携、地盤調査会社との提携に介護事業などなど、精力的に事業拡大や海外展開、
M&Aや外部との業務提携をし続ける企業姿勢は、本物の「投資」に値する優良企業・・・か！？
売上高・利益共に過去最高記録を連続更新中。平成31年12月期には実質的な無借金経営見込み。
2016年はCMもバンバン打つようになり、一般人への知名度も急上昇！イメージキャラクターは佐々木蔵之介さん。シブい！
福岡が生んだ新進気鋭の優良企業、シノケンについて語り合いましょう。
～シノケン伝説～
・うっかり姉歯物件を建ててしまうも、社長の男気で１から建て直す。
・Q：東京オリンピックでこの先建設需要が高まり、建設費が高騰してしまう予感。
物件立てられないと売り上げも立たない。さて、どうする・・・？
A：老舗の中堅ゼネコン、小川建設を購入し子会社化。建設の内製化を進める。
・Q：小川建設を買ったら【3236】プロパストの筆頭株主がおまけで付いて来た。
プロパストは、デザイナーズマンションやビル１棟バリューアップが得意なご同業。さて、どうする・・・？
A：シナジー効果を狙って協業関係を構築、持分法適用会社へ。
しかも、地合いでプロパストの株価が下がったタイミングを利用して、割安で増資する抜け目のなさは、もはや「神ってる」。（※個人の感想です）
・何だかんだで、どん底の株価から、一時は株価30倍を達成
・にも関わらずPERは未だ一桁台という超絶割安株。バリュー投資派垂涎の優良銘柄・・・か！？
～～～これからもシノケン伝説は続く～～～
シノケングループ公式サイト
https://www.shinoken.co.jp/
Yahooファイナンス
http://stocks.finance.yahoo.co.jp/stocks/detail/?code=8909.T 平戸桜木通り添いの野毛の一角にある不動産屋は何で取り壊されてないの？
あそこだけ残ってて違和感あって謎っす。 TATERU Apartment 契約から解約までの道のり 泥沼からの脱出
https://yoko1blog.com/tateru-2
Sケンwww 「ヤれるかも」と思う女は3割増しで可愛く見える
マメな >>780
Sケンでは通らなかった案件がTATERUでは通る。
同業とはいえ全く別の経営スタンスってことがよくわかる例ですね。
同業ってだけで同一視されるとか全く迷惑な話 タテルは駅徒歩11～14分、エレベーター無しの3階建て提案するのか・・・シノケンとは似て非なる事業だね。客付け厳しすぎだわ。 楽天STAYのコンセプトデザインや内装をJARVISが担当しているのは前からわかっていました
運営は楽天STAYがやると思いますが本当の所わかりません 野毛の濱や地所スゴいね。
周りみんな撤退して10階建マンション建設に協力したのに、濱やだけ居座るんだね。
頑固なオーナーの不動産屋とかなんか怖い フィスコのレポート読んだ？
これはもう買うしかないだろ 6069トレンダーズ
【四季報で絶賛されている毎期二桁成長の割安10倍株！】
間違えているのは四季報なのか市場なのか
＜四季報読破邁進中＞好業績でも株価は下落
https://shikiho.jp/tk/news/articles/0/239321/3
【好調持続】連結開始。５月買収の動画メディア会社は利益貢献ないが、分社化したギフトＥＣは下期より貢献始める。マーケティングはＳＮＳ、自社メディア『おうちごはん』などが順調。新規の投資事業も保有株売却。営業益の好調続く。連続増配も。
【会社プロフィール】インフルエンサーネットワークを利用したマーケティング・プロモーション会社。インスタグラムやツイッターなどＳＮＳ活用のマーケティング支援事業を強化。動画配信広告やＥＣなども手掛ける。 >>795
不動産の波を知らないんだな
シノケンでも2000年からのチャートみてみなよ
他の不動産だって同じで似たようなチャートを作ってるところはある
潰れてしまったところもあるから生き残ってるだけマシだけど TATERUの後に投げてないやつが自業自得
それだけ >>802
近所で同業だぞ。
営業マンを取ったり取られたりしてんだろうから、
同じことをやっていて当たり前なんだよなあ。 株価に織り込むの結構時間差あるのね
ショートしてた人はうまい TATERUの一報があってから売ってる人は
ずっと売り持ちしてんじゃねｌ 午後はもう寄らないね。
状況に気づいた奴が売ってくる 週刊誌の記事って突然発表されたわけでもないのに何で突然騒ぎ出してんの？
作為的だな >>814
新潮がシノケンの具体名を出して不正の可能性を報道 一旦寄ってそのあと待ち構えてた奴によってズドンかなこの気配だと 新潮発売してから時間たってのストップ安か、、、うーんきな臭い。なぜ直ぐに下がらなかったのか 解散価値より下がってるが、この場合どうなるのか詳しい人解説希望 張り付くかと思ったが意外と粘ってる。
タテルとの違いはタテルショックですでにかなり下がった後であることと解散価値をすでに下回ってること。
これがどう影響するか？
自分には分からないから見てるだけ。
勉強勉強 ツイッター見ると１０時台に西日本フィナンシャルを大量に仕込んだ人が居るみたいだな… またストップか。
そして、おもむろに上がり出す日経平均 殴り合いになってきた。
ノンポジのおいら高みの見物 真偽は判断できないが、どんな記事でも最もらしく書いて「疑惑は深まった」と
書けば株価だって支持率だって下がるんだからひどい世界だ。
ただ、どちらにしても思わせぶりに書くだけで断言はせずに言質を取られないようにしてるところはずるいなぁと思うね マスコミは言論に責任を負うともなくなったのは事実だな おっと シノケンはテレビで頻繁にCM流していた会社だったな 新潮も全くの嘘は書かないだろうから「何かそれっぽいもの」はあるんだろう。
それが「不正の証拠」なのか「業界事情無知ゆえの勘違い」なのか「売らんがなのためのミスリード」なのかによって今後が決まる。
続報が待たれる。 開示情報もただのシノケンの主張みたいなもんで殆ど中身無いしどうなるか分からんな >>841
無実の主張する側に立証責任を負わせるのもムチャな話だけどな
マスコミは言ったもん勝ちで責任を取らないから本当にクソだ 業者紹介の銀行が提示した金利が業者との交渉時の金利より高かったから返済額分値下げしてもらうのはよくあることで、
融資額が出ないから値下げ交渉はもっとよくあることだけど。 【世界教師マⅰトレーヤ】 ニート親子共倒れ、トレーダーはビルから投身自殺、貧富ダブルノックアウト
http://rosie.5ch.net/test/read.cgi/liveplus/1539828384/l50
株式をギャンブルにして企業経営を不安定にして失業者を増やした投機家は、その報いを間もなくうける！ >>843
土地が無くても
頭金無くても
アパート経営は出来るとか
インチキCMとしかおもえん
親から相続した土地有るが
相続対策に難儀してるくらいなのに マスコミの言うことも会社側の開示も話半分にしか聞けなくて、実際のとこはどうなってんのか判断に迷う。 >>849
土地持ってるのに有効活用できないってどんだけ属性低いんだよ >>621
(TДT)不動産なんて耐用年数６０年以上あるんだぞ！
鉄筋コンクリートとかメンテ次第で下手すりゃ１００年以上あるし
現に日銀本店は築１２０年以上で健在だし世界には２００年以上の物件がいくらでもあるだろ。
現状の過剰投資みればいかに不動産が危険か、イーグランドの値下げ投げ売り下方修正みればいいかげん分かるだろ！
これまで何時だろうと思っていたがイーグランドの下方修正で確信した。もう不動産バブル崩壊が決定的に始まってる可能性高いのは明らかだろ。 色々調べてみた結果。
詐欺で訴えられる可能性はほぼない。
かぼちゃの馬車とは全然違うしこじつけもいいとこ。
こんな感じかな。
ただ、今までのやり方がやり難くなることで生じる業績への影響は不明。
目先の業績への期待から決算までは意外と上がるかも。
以上 一度こういう印象がついたらなかなか上がらないし、ずっと塩漬けしてるなら、損切りして早めに良い株に投資しといた方が良いよ。
損切りしても金になるのは今のうち。
このビジネスモデルは目付けられてるし、政府によってストップかかって、紙切れになるかも。 >>852
イーグランドはなかなか興味深い。
中古の買取再販がメインか。
買取再販がメインのムゲンエステートもズッコケ決算出したとこ見ると典型的な「高値掴み」やっちゃった感じやね。
シノケンもそうだが、収益構造が偏ってるところは特に怖いね 後場の値動きやPTSの上げぐあい
明日はS高になるんじゃない？この株 ないない。
信頼回復まで時間がかかる。
それなら握らずに今売って、他の株回してたほうが儲かるよ 2000円からこれだけ下がって、未だに大量保有報告の一つもでてこない >>860
売った人が買い戻したんじゃないの
昨日は出来高が2000万越えてるし 貧乏人スキームが成り立たなくなったら、ここはどこで利益あげんの？ ここ色々やってるから潰れないと思うけどな。まぁ827円魂は当分持っておくわ。 週刊新潮の記事、ガセネタらしいじゃん。またかよ、新潮。。
https://lovesky.jp/15324/アパート販売管理会社「シノケン」の２重契約報 ガセというかミスリードだよね。
タテルの件でみんなが疑心暗鬼になってる時に出たから衝撃が大きかったが。 新潮やつら、インサイダーやってるんだろうな。
誤認させる記事を書いたら、何でもできそうだな。 免震ゴム問題はこの後コンドームに波及すると思うで。
相模とかの株持ってる人は気をつけなはれや 顧客に黙って改ざんして過大なリスクを顧客に負わせたタテルのケースと、
1億円の物件購入に関して8000万の融資しか得られない属性の顧客に対して利益を削って値引きしたシノケンケースは全く別もんだともうけどな。
融資はシノケンの販売額に対して行われるものではなくて銀行側が担保価値を独自に判断して行うものだし。
シノケンも薄利だが長期では管理料が入ってくるメリットがあるし、誰も損してないわな。
「他の客は高値で買わされてる！」っていうかもしれないけど、そんなもんは車買うのだって同じだろ。
粘って値切り交渉した客には値引き販売してるわけだし。家電だって同じ。
「銀行を騙した！」って言うけど、騙してるの？あくまで担保価値を判断するのは銀行であってシノケンではない。しかも、必要に応じて(問題になりそうなら)伝えてるって話だし。
スルガのように空室率40パーセントとか破綻したビジネスにも無理矢理貸し付けてたケースとは全く違うやん。
もちろん、シノケンがうたう低空室率が嘘だったと言う話なら別だが、そう言う報道ではないでしょう。
一体どこがかぼちゃの馬車と同じなんだろう？ スマートデイズが破綻したのはそもそもビジネスモデルが破綻していたからで、
スルガの問題はそもそも銀行側が杜撰な回収可能性審査に加えてむしろ積極的に不正を主導していたからだしな。
それぞれ別の話がごっちゃになってる。 良く分からんが、明日は全力買い祭りになりそうな予感|:3ミ スルガ銀行、TATERUに続く「不動産不正融資」の新手口とは
https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20181016-00000010-pseven-bus_all&;p=1
新潮の記事ってこのnewsポストセブンの記事に出てくるS社ってのをシノケンと断定して
トレースしてるだけの記事だよね。
ポストの方は慎重にS社として報道してるけど新潮は功を焦って実名出しちゃった感じだけど大丈夫？ >>銀行は不動産担保評価を必ずするとまでは言いませんが、
>>不動産業者の提示額を鵜呑みにすると言えてしまうセンスに
>>記事内容に対し不信感を持ってしまいます。
上のポストセブンの記事のコメ欄に鋭い指摘がありますね。 ライブスター証券
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※家族で4口座作れば最大合計18,000円 ヤフーのカラテカとかいうアホの投稿笑えるな。
散々買い煽ってたくせに自分が損切りしたら売り煽る。
人間ああはなりたくない。
自分の判断ミスでしかないのにな。 ヤフー掲示板は落書き帳だろ(笑)
にしても空売り入れてるやつのアホさが際立つけど(笑) ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
