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越後湯沢総合PART24
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0001名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
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2023/01/12(木) 19:06:39.79
湯沢に行こう！
音楽は、FMゆきぐに 76.2MHz　で！　交通情報も

車中泊スポット一覧
・石打サービスエリア　（ここもオススメ）
・湯沢道路ステーション　（たまにトイレ閉鎖）
・道の駅うおぬま　（トイレきれい）
・道の駅みつまた　（トイレきれい）

※前スレ
越後湯沢総合PART23
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/ski/1668308233/
0751名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
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2023/02/01(水) 18:05:47.87
>>749
トーコーとか言うところのオーナーじゃない設定みたいですよ

ヒントは年末に外国人がDJをやってシャンパンタワーで乾杯です！

どこのリゾマンですか？
0760名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
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2023/02/01(水) 18:11:58.74
>>719
滑り重視やるならライオンズ第二はいい選択だと思うぞ
ロープウェイ登ったところのイタリアンが地味に美味しい
ツインタワー、ライオンズ石打、パノラミックあたりもオススメ
0764名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
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2023/02/01(水) 18:14:51.80
トーコー君がここまでズタボロにされている所、なかなかねーぞw
必死に嘘を嘘で塗り重ねている所もすんげー笑える
今日はここにいて楽しかったww
0770名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
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2023/02/01(水) 19:05:08.16
>>710
1000万円以上だとザ・ハウスかライオンズ第３かな
もしくはヴィクトリア、ステラ、Vプラージュ、ツインタワー、グランドウィングあたりの広めの部屋か
0771名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
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2023/02/01(水) 20:11:29.74
1泊で岩原に行く予定ですが日程がはっきり決まらない為宿の予約も取れないでいます。ラブホでいいので湯沢インター付近にありますか？
0772名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
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2023/02/01(水) 20:20:13.47
ホテル粉雪がおすすめですよ
0779名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
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2023/02/01(水) 20:59:53.71
お前ら湯沢のリゾマン持ってんの？
俺は早々に売ったよ！
マジでババを引かなくてよかった、お前らも早めに損切りしたらどうだ？というアドバイスをするよ
この流れではどんどんサービスが改悪されて、損切りすらできなくなる可能性もあるからな！

ちなみに、俺は別のリゾートマンションを持っている
そっちはコロナ禍とインバウンドもあって物件価格がかなり値段が上がってるよ
0795名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
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2023/02/01(水) 21:16:27.76
>>780
今持っているリゾマンに対しては管理費払って、管理会社には十分なリターンを返しているよ。
大規模リゾマンなのもあって管理費修繕積立金でマンション全体で年間3億円くらいの収入がある。
0798名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
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2023/02/01(水) 21:19:00.24
>>780
もっと冷静になって考えてみたほうがいいよ。

サービスを提供するのはそれ以上のリターンが見込めるから。
自分たちは果たしてサービス提供側にどれだけのリターンを返せているのか、
そのサービスは継続しうるものなのかってね。
0799名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
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2023/02/01(水) 21:20:20.54
>>780
不動産サイトにいくらでも書いてあったぞ。
公式サイトに物件情報が載っていた時期もあった。

俺は買おうかどうか真面目に調べてた時期があったからな。
あの時、将来性を考えて思いとどまった自分に感謝したいｗ
0800名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
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2023/02/01(水) 21:22:08.07
>>780
リゾートだから貧乏臭い移住者がいるほうが害悪だと思うけど。
まともなリゾマンは定住者避けのために駐車場とかを1泊いくらに設定したりしてる。
これだと貧乏臭いて移住者は寄り付かないからね。

古い新しいは間違いなく関係がある。
1980年頃に作られたマンションはほぼ例外なく値崩れしてる。
苗場の西武ヴィラ、湯沢のサマリーナ、トーコーあたりね。
0807名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
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2023/02/01(水) 21:29:58.67
損得でしか考えられない貧乏人には
リゾマン所有は難しいと思う
0831名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
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2023/02/01(水) 22:01:02.60
損得でしか考えられない貧乏人には
リゾマン所有は難しいと思う
0836名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
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2023/02/01(水) 22:13:25.26
>>834
元々は別のスレの荒らしを引き取ってくれと言ってた奴がなぜかそれ以上の荒らしになってるという謎の展開ｗ
そんなんだから荒らされてんじゃないの？って思うわ
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