遺産相続スレッド63
■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
遺産相続に関する法律的な問題の相談のスレッドです。
法律に詳しい方からの答えが得られるかもしれませんが、答えが正しいとは限りません。
◎◎◎ 注意！！◎◎◎
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～
●質問者は自分の立場、相続関係者、遺言書の有無を全て書いてください。
●質問者は状況をわかりやすく、５Ｗ１Ｈを意識して書いてください。
●主語と述語は対応させること、時系列を意識し、登場人物は整理して書いてください。
●必要な情報か否かを自分で判断せず、ありのままをわかりやすくまとめてください。
●情報の後出しは嫌われます。
●5ちゃんねるの基本は自己責任です。転んでも泣かない。
●>>950を過ぎたら、早めにスレで宣言してから次スレを立ててください。
回答者への注意
○メールアドレス付きの質問へは回答禁止です。
○質問者を無視した罵り合いは、自重しましょう。
○他の回答者の間違いは質問者へ指摘してあげましょう。
○間違いや勘違いを慌てて叩かなくても誰も困りません
前スレ
遺産相続スレッド62
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/shikaku/1681264177/ 人の命なんて儚いものなのでまだまだ先があると思っていても、突然その時が来るものですわ
あなたがお母さんの先に死んでしまえば相続税は掛かりませんよ 税務署に相談
節税方法は教えてくれるけど
脱税方法は教えてくれないけどね 母預金あったら今のうちにタンスにしまっといてそれ相続税払ったら？
いうほどの額くるか？
うちもオヤジが一億相当の土地相続したが車一台分くらい払ったくらいだから 一緒にすんでるなら住んでる側が相続すれば多少の配慮はあり 1億の家は売却して現金化
賃貸マンションに住んでもっと老いたら老人ホームの資金確保
1億の家の固定資産税だってバカにならないし母親が認知症になったら家も売れなくなる 直接相続の話じゃないけど、5年ちょっと前に父親の相続で遺言書で「何もやらん」って書かれてた長男、遺留分の話の最後に「縁を切る」って弁護士経由で来たんだが、
先週の土曜日、叔母の49日だったことを聞きつけて、なぜ知らせなかった、って、日曜に怒鳴り込んできた。
「縁を切るってそういうことじゃないの、他にも亡くなってるけど、言ってないし」
って言ったら、ちょい暴れて帰って行った。
#怒鳴り込む、って本当にあるんだな、 >>57
タンス預金で相続税の支払いw
税務署なめんなよ うち評価1億の土地
都内の実家を父親兄弟で4人分割した
父の取り分の評価約１億だったが
相続税350万きただけだからな
それくらいなら税務署もどこから出たかなんて気にするもんなんか？ >>66
税務署は7桁からキュピーンってなる
と言う噂 >>66
土地を共有名義にしたら後々大変だよ
お父さんの兄弟が存命中で認知症などになってないいまのうちに早く売却したほうがいいよ おれもそう思ったけど、納税額が7桁って意味なんだろ キュピーンよりはウルトラマンのピコーンピコーンの方な気もする いや、納税額が7桁って意味だろうなとは思ったけど、それでそこまで必死になるんだ、とは思った。 相続税が7桁以上なんじゃなく、相続税が絡む場合は数年、7桁以上の動きがないか見張られてるって事です
銀行の口座はたいして動いてないのに地金買ったとか
あくまで噂なので
けど親が亡くなって1年してタンス預金で500万の車買ったのがバレたお宅はある
過少申告と延滞と払わされたってさ ウチが今、依頼してる税理士は100万ではなくて50万以上のお金の動きを気にして作業してくれてますわ >>51
まず、現金があるなら、節税のためにそれで相続人1人当たり500万円の保険金の一時払い生命保険に入る。(受取人は相続人)
相続時、不動産を欲しい相続人がいれば代償分割、でなければ換価分割を検討する。(土地の税制特例なども活用)
不動産の規模が分からんが、内容によっては土地を担保に借り入れをして賃貸物件を建てて貸すとかで、資産を圧縮して節税を
するだな。相続人が二人なら、遺産総額が4,200万円以下なら相続税はかからんし。 土地の価格ってどう判断するの？
路線価？時価？
今、代償分割で話をしているんだけど
地価だと1千万くらい差が出るんだよね
路線価だと現金含めギリ総額4200マンくらい
地価だと6000万以上
どっちで判断したらいいんだ >>78
遺産分割時の時価による。
具体的には相続人間で合意した場合はその価額。
合意に至らない場合は（私的）鑑定が必要になってくる。
それでも合意に至らなければ遺産分割審判になって、（公的な）鑑定をして
決まることになる。 >>78
うちは裁判で路線価になったよ
弁護士が路線価以外あり得ないの一点張りだった
ネットで調べる限りではそんなこと無いとは思いつつも俺は素人だし分からんわ そりゃ時価で計算する方が双方にとって一番争いなくすむだろうしね 代償金払う側の相続人は安い固定資産税評価額に固執する。この争いは普通折り合いがつかないから裁判所が鑑定人を選任する流れが多いね 路線価で不動産をもらったって売るときには仲介料だの司法書士に払う金だの譲渡税だのがっぽり取られるから
先祖代々の土地だったら購入費だって不明だろうから譲渡費用が全くないみたいなもんだ
時価でもいいけどそういうのも考慮してくれるんだよね 不動産分を代償金で取る側は時価で、取られる側は路線価で評価したい。弁護士事務所は取る側に立った方が商売になるから、時価って書いてる(解説記事という程の広告)のが多いんじゃないの？ 売却するなら時価でやることが多いけどそのまま住む場合普通は路線価だね。 相続の場合は一番安い価格を選べられる
路線価でよろしい >>86
固定資産税の紙に書いている評価額の方が安いんですが、その場合は路線価ではなく評価額を採用してもいいんですかね？ >>87
路線価に補正率をかけましたか？
計算方法はググってください 地価と言っても4種類あるやろ
なんぼで売れるかはまた別問題やな。知らんけど >>89
今頃そんなこと言いだすとは、実際にどう折り合いをつけるかを本当に知らなそうだなw 相続財産遺贈目録が銀行から送付されてきましたが実際に住んでる住居の持分単価のところが100分の80となっていて他の持ち家の一分の一と異なっているのが気になっています
何故なのでしょうか？ 土地の評価の話が出ているので質問させてください。
カーブした道路に斜めに道路が交わっている土地で、カーブの道路から見ると土地は凹んでいる形です。
(図面だと三角形がいくつも描かれています)
カーブで凹んでいる土地の扱いは端っこを結ぶ点を結んで想定整形地としていいみたいですが、斜めの道路ってどう扱うんでしょう？
見通しの関係で一部欠けているってわけではななくまっすぐ斜め(？)です。
相続サイトなんかだと道路にはみ出る想定整形地を作るのはNGとなっていて困っています。 >>86
納税はそれでいいんだろうけど
相続人で分け方を揉めるなら無理でしょう >>87
固定資産税評価額の土地値に1.14を掛ける
建物は固定資産税評価額そのまま
その2つを足す
それでだいたい路線価と同じくらいになるハズ 基本的なしたもんですが
遺産を相続したとしても、それが所得が増えたという扱いにはならないですよね？
社会保険料とか住民税とかが上がったり、子供の医療費無料の基準から外れたり、公立保育所の保育料が上がったりとかしませんよね？ >>98
相続だけではならない。相続したものを処分(売却)すると違ってくる。 >>98
収益物件が無いなら上がらない
相続した土地を売ってプラスになったら上がる 土地だけ増えたばあい
空き家のままでも固定資産税だけ払っておけば問題ないってこと？ すみません。
別スレテンプレ拝借
【何についての質問】
遺産相続
【登場人物整理】
母の死亡（被相続人）
父認知症（成年後見人います）
姉（精神疾患で入院中、外出出来ない）
ワイ健康
【いつ・何処で】
実家母が死んだがまだ49日前（自分は遠方住まい）
【何をされた・何をした】
遺産相続開始前
【何をしたい】
一般的にワイが相続手続き（作業、弁護士探したり）を率先して始めるの？
父親の成年後見人？
なんも考えてなかった。
一番下やから誰かやるやろ精神で生きてきた 成年後見人が司法書士とか弁護士ならそっちがある程度動いてくれてると思うが
これから相続のことがあると思いますがどうしたらいいですか？って確認したほうがいいよ
父親の年金で生活してたとかなら
母親個人の財産は少ないかもしれないが
年金や貯金、保険なんかは多少なりともあるだろうし
まず法定相続人の確定
母親の住民票あるところで相続に使う分の戸籍謄本ほしいと言えば出してくれる
財産目録を作る
預貯金や保険などの確認
死亡届や上記謄本と、>>104の身分証明書もって銀行などで預貯金を確認する
これは成年後見人のほうが把握してるかもしれない
財産が確認出来たら遺産分割協議書を作る
配偶者が1/2 子供が1/4ずつになる
これは弁護士でも司法書士でもおけ
司法書士のほうが安いかな >>105
はぇー詳細やさしく書いてくれててすごい嬉しい！
成年後見人さんは職業の方なので相談します。
頼れる人だといいなぁ
成年後見人さんと利益相反関係？とかならないといいけど >>106
成年後見人は父親の後見人ということなので
当たり前に法定分の分け方すれば大丈夫です
とりあえず連絡とってから動けばいいのではないかな
遠方でなかなか動けませんが
現在どうなっていますかとか相続のことで自分にできることがありますかとか
丸投げしていいかどうか確認してな
最終的には実印と本人のサインが必要になるわけだし >>107
早々のレスもありがとうございます。
後見人さんが頼れる人だとこちらも簡単になりそうなのかな？
ちょっと億劫そうなのが晴れました。
ありがとうございます 生命保険に入ると節税になると聞きましたがどういうカラクリなのかわかりません。教えて下さい。 相続税にはならんが
翌年の税の対象になるんだっけ？ 相続した不動産を売って翌年の税金が少しでも安くなるような対策ってないのかな
どこの税理士サイト見ても支払う税率くらいしか書いてない >>114
相続税支払額分を相続した土地売却額から控除できる
譲渡所得税少なくさせられる
私は経験済み >>115
適正価格で売りたいしなんなら少しチャレンジ価格で出したいよ
>>116
相続税を納めるほどの遺産はなかったのです
でもありがとう 相続したのを売りに出したけど譲渡所得税率は前の相続後期間を引き継げて長期でOK。
それと先々代の昭和50年の原始取得価額の領収書類があるが何かで無効とならない事を祈ってる。
しかし路線価は大きくは変わってないけど実勢価格にはバブルを感じるね。 相続で株を引き継いで、4月上旬に手続きしたら名簿の書き換えされて、それまでに確定してた配当金の振込もされたが、3末分の配当金の連絡が被相続人の名前で来たよ。名簿管理会社に聞いたら、引き換え期間中のものはゆうちょで相続手続きしてくれと、
会社ごとにポロポロ来るから面倒だなあ、 ネットで上がってきた
５坪の土地に相続人が～ って記事
放棄するには親の戸籍(移動が有ったら)を
遡って集めるなきゃ みたいなこと書かれてたけど
放棄の時は最後に置いてあった市町村の
トコロのだけでよかったはずだよね？ >>121
3月末に確定する配当は証券口座に5月下旬に振り込まれるからそれを待ってから解約手続きするとよかった >>124
言い方が悪かった
「被相続人の口座を閉鎖して相続人の口座に資産を継承する手続き」を5月下旬以降にすると良い、という意味 >>126
ん？結果からすりゃそうだよ、何を教えてくれてんの？ >>127
証券口座に配当金が入った後で継承手続きできるから、いちいち郵便局に行かないで済むよ >>122
実母の話だし、死亡の事実さえ確認できれば良いので最新だけでいいはず。
どうせいつもの作り話だろうけど 養子縁組 と 托卵 で 選挙権 と 相続権 を狙う 朝鮮カ●ト >>128
だろうね、で？
もう名義人変更の手続きしたのに今更そんなこと言ってどうしろと？ >>132
もう名義人変更の手続きしたのに今更一案だなぁと言ってどうしろと？ >>134
？配当金の放棄はこれからできることだから案としてはアリだろうね、
マネして間違ってるってカッコ悪いなあ、 名義変更に必要だから送れ❗って連絡きたけど
司法書士ごと信用出来まないから悩む 疎遠だった亡くなった親の財産、銀行預金１４０万だけ、
任意後見人がついていて、死後事務委任契約料、その他肩代わりした葬儀代、部屋の片付け費用諸々の請求が約５０万なんだけど、
相続人が全員放棄して、最後財産管理人がつくと、この任意後見人は最終的に５０万とれるのだろうか？
司法書士によって、取れますよって人と、まぁ残らないだろうねって人といるんだが、実際どうなるのね？ ここの無責任なタコどもにそんな事答えられる訳が無い >>140
/'''''ヽ /ヽ |'''''''ヽ ＿
/ / | ヽ .| ィ ＼ '''''‐‐-────── ヽ
/ / ＼ ヽ l───┘ .└───‐ヽ ＼ ＿ .＼
/ / ＼/ | ┌──────┐ ） ￣￣￣￣￣￣￣／ ／
| ￣￣ ￣￣￣￣'＼ へ .|,,,.ﾉ |￣￣￣￣￣| |／ ／ ／
.| i‐‐‐───‐''''| | | ＼ ￣￣| |￣￣ ／ ／
| .| | .| ＼ ヽ |￣￣￣ ￣￣￣ヽ ／ ／
| ￣￣￣￣￣￣ | ＼ノ | |￣│ .|￣￣| | ／ ／
| .i‐‐‐───‐''''| | | ￣￣ ￣￣ | ／ ／
| .| .| .| /＼ | |￣│ .|￣￣| .| .／ ／
| .￣￣￣￣￣￣ | / / .| ￣￣ ￣￣ | / ／
| .!‐‐‐‐───''''| .| ./ ./ ￣￣￣￣￣￣￣ / / .／|
| .| .| .| ./ ./ ／＼ （ ＼ | | ／ |
.| .￣￣￣￣￣￣ .| / / ／ ／ ヽ ＼ | ヽ───────┘ |
ゝ、_＿＿＿＿＿,,,,,,,,,.ﾉ ゝ、/ ／＿／ ＼＿ ＼ ＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿_,,,. 評価額は4000マンだけど実際に売買したら手数料その他もろもろで
手取りは3200くらいになりますよって言われたんだよな
だとすると評価額で代償分割って損じゃね もろもろも一緒に分割しろよ 上手に言いくるめろよ プラスもマイナスも等しく分割すりゃいいんだ >>144
相続税路線価は売買評価額より何割か安いでしょ。
売却も急いだり相手が悪ければ買い叩かれるけど、普通に売れれば手数料分くらい出るんじゃない。 人権を否定すること自体ファシズムだよな日本人のくせに気付くのが遅くて草
https://i.imgur.com/wEPoFYj.png ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
