>>70です バタバタしていて遅くなりすみません また日本語がおかしなところもあり失礼しました

抵当は仮登記で、父の持分の土地建物についています
建物は母の持分の土地をまたがって建っています
Aは元ヤクザの無職で支払い能力がありませんのでAに買い取らせるのは不可能と思います
父は生前Aへの債務は完済していると言っていましたが、Aは債権が残っていると主張しているらしいことも、亡くなる直前に聞いていました
借用書はないと思います(父の仕事関係の第三者もAに借用書を書かせようとして「ヤクザ舐めるな」と脅されていたそうです)
債務完済で仮登記抹消が出来る状態であったが、無用なトラブルを避けるために話し合いで解決しようとしていた(父談)最中、急逝しました
登記されている債務額は宝くじ1等レベルで、普通のサラリーマン私には到底払えません

資産と負債の調査も難航しているため相続を放棄したいのですが、私もそれほどの稼ぎではないので、母を養っていくためにも母の持ち分の土地を現金化したいです…