司法書士の本職・補助者が語るスレ【139】
レス数が900を超えています。1000を超えると表示できなくなるよ。
賃貸管理の件だけど、5chで妄想して普及するわけがない
そんなおいしい話なら5chで披露しない
バカの妄想 >>850
バカもそうだが、賃貸業の収益構造や事業立地とかも考えず、法務局の前に事務所構えれば仕事来るレベルの
業界人、いや、社会人かも怪しいsimulationすら読めないバカヒキニートの妄想だろ。 >>821
アンカーも間違えて、加齢臭が半端ないお前よりまともな人間だと思いますが
お前、臭いから来るなよ、変態ジジイ >>821
シミとシュミの表現の違いを鬼の首を取ったように騒ぐジジイが、一行レスのやつも酔いどれもオオセキタダシ連呼のやつも同一人物と信じてやまない理由がある。 統合失調症か妄想性障害又はそれら複合体のようです。 >>821
⬆この異常者の頭の中では、俺も酔いどれなのだろうなぁ(笑笑)
こういう このスレに40歳代の全てをかけて10年間執着して書き込み続けた自称税理士のサイコパス >>821
バカヒキニートの妄想w
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シュミレーションって読むと思っていたんでしょ?(笑)
そんな頭で管理業なんてできないよw やっぱ社会人経験すら無さそうな賃貸管理スキーム(爆死)はシュミタだったんだw >>801
そんな生活していたら背が伸びずチビホモになるよ 今日の日経一面記事のABLの件だけど、
現行の動産譲渡登記と何か違いある? >>833
規則正しい生活は更生の第一歩だぞ。
いきなり自分の人生と向き合うのは辛いかもしれないから、まずは早寝早起きを心がけよう! お、長文書くとまたボロが出るから短文煽りに戻したな(笑) >>839
つまらん思考回路しかないから周りのもの全てが敵に見えるだろw
生きるの辛いなぁー ・身長155cmくらい
・顔がデカイ、手足が短い幼児体型
・変態でホモ
・年齢40歳くらい
・白髪染め、シークレットブーツを愛用してる
・歯が汚い
・自分を馬鹿にする奴はすべてオオセキ認定する
・法律板に独身イケメン・オオセキタダシスレ、インリンスレ、弁護士スレを多数立ててるネットストーカー
・病院板にもオオセキスレを立てている
・東京都台東区蔵前3-4-9 蔵ビル7階
にテナントで入ってる
・誰がどう見ても中国人、韓国人より見劣りするドチビの癖に、彼らを徹底的に差別してる
これは誰でしょう?
このスレにも常駐してます。 俺が書いたんじゃねえよ!
って否定して欲しかったが、ガチだったのかよ(笑) なんだか荒れてるね。賃管のスキームの話を書いた俺は、良く分からんが
シミュレーションの話とは関係ないよ。
それにおれは、20年前に、宅建仲介の会社に従事経験があるんだ。そこは、
管理会社は社長が同じ別会社になってたから直接管理の仕事はしたことがないが、
書類や鍵貰いに行ってたからイメージはあるよ。
この間急に書いたのは、暇つぶしに賃貸不動産経営管理士という資格の本を
買ったので読んでいるうちに、司法書士業務と結び付けられそうだと思った
からさ。 >>836
登記手続きなんかより、抵当権の規定等の改正や動産譲渡担保権の規定を創設したりするんじゃないかな ABL相手にしてるのは、零細企業を顧客とする零細金融機関だろ シュミタ、ABLを組成する側に回るっていうのは考えないのか? よしひこ司法書士事務所です。
当事務所は 皆様のおかげさまで年商20億円を達成致しました。
当事務所では本年度は年商25億円を目指し補助者を中途採用で募集中です。
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まずはご連絡下さい!! >>853
もっと君は自分を好きにならないとね。ずっと誰かを馬鹿にしなくちゃいけない人生を歩むことになるぞ。 >>859
もっと自分を愛し、他人を愛する人生を送ったほうがいいぞ。
税理士だって十分立派な資格じゃないか。 >>861
このバカ税、ジジイ過ぎて更生はできないよ。
あと、臭すぎてダメ
加齢臭と口臭がハンパない! l::::::::::l:::::::::::/ l::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::l
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/ ̄ \ / .r−- 、_ / >'´::::::\ . , やべぇ今日届いた後見報酬審判、金額すげえ減ってるわ
報告もめんどくなって報酬も減ってじゃ後見バブルも終焉だなー >>871
後見バブルw
相変わらずお前は面白いなw l::::::::::l:::::::::::/ l::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::l
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新聞報道によると報酬付与の項目は、財産目録の作成、遺産分割の協議や訴訟、生活支援の方針決定、報告書の提出
財産目録の作成や報告書の提出は従来通り定期報告と同趣旨になる
定額月額2万円を維持できるかな?
月額2万にならなかったら、身上監護の報酬を数十万円くらい大幅に上げてくれないと割にあわないな 割に合わなきゃやらなきゃいい。
後見制度は司法書士を食わすためのものではないから、みんなが割に合わずにやらないとなれば、
裁判所は行政書士に依頼するとか、制度の作り替えをするとか、対応するよ。 >>879
倫理観のカケラもない行政書士なら割にあうってかい?
言い過ぎだぞw 倫理と言いながら実は被後見人の財産から勝手に報酬をいただいてるくせにぃw 後見も代書業務で10万もらえたら、そっちのがいい。 l::::::::::l:::::::::::/ l::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::l
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/ ̄ \ / .r−- 、_ / >'´::::::\ . ,,.. 後見人やってます→登記だけでは食えないから仕方なく
毎月決済や相続が何件も入ってきたらやりますか?(登記は職員に投げるとか無しで) 相続はともかく決済は日程が重なるからなぁ
資格者1人事務所だと同日の決済受けるのも限界あるし後見10件くらい受けて基礎収入確保しておいた方が精神的にいいよ 決済は、業者の方から依頼来るほど忙しかったバブル景気の頃の過去の輝い遺物
今では、たいした旨味もなく、残りカスみたいになってきてるなあ l::::::::::l:::::::::::/ l::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::l
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/ ̄ \ / .r−- 、_ / >'´::::::\ . ,., /.,,, 都内中心部から電車で数十分、駅を降りてから徒歩で20分、使い古された築50年のアパートがよしひこの住みかだ。
カンカンカンと金属音をけたたましくたてながら階段を登り、ベニヤ板のドアを開ける
隣の爺はつい最近孤独死をした。
よしひこの部屋はカップラーメンの空き容器で散乱していた。
よしひこの日課は朝起きたらまず2ちゃんねるのチェックから始まる。
2ちゃんねるのチェックが終わったら、よしひこが住んでいるアパートのすぐそばにある実家兼事務所に向かう。
実家に着いたら前日かーちゃんが作った夕飯の残りをオカズでメシを食う。
メシを食い終わったら実家兼事務所で2ちゃんねるの閲覧チェックを始める。が
下記の通りになる。
よしひこ!いつまでもタダ飯ばかり食いやがって、少しは恥ずかしいとは思わんのか?
今月もまた売上ゼロだったじゃないか
( /. __ / ……けじめを付けてそろそろ働いてくれないか?
"´ ` ヽ、 i′
ヽ ,__ノ ヘ-‐''、,.ニ= 、
ヽ i_,' /(●) (●) \ ……急にな、なんだお
親 'v´ r ´, ヽ ヽ 司法書士事務所がんばってるんだお…
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/ `ー── ァ‐ 、  ̄ `l´) >>891
頑張って書いてるけど偽物だってバレバレだぞw 決済取れないやつが。決算なんていらないやいって、
地裁家裁の代理権無い司法書士が、揉め事なんて恨まれるからやりたくねえわ。
ってと強がってんのと一緒だなw チビホーモに起こったことは、「チビは自分の吐いた物に戻る。」とか、
「ドチビは身を洗って、またどろの中にころがる。」とかいう、ことわざどおりです。 l::::::::::l:::::::::::/ l::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::l
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お前、老人臭いぞ
いい加減このスレッドへの書き込み以外に老後の楽しみ見つけろよ、 50にもなって
見っともないジジイが
休日もこのスレが気になって気になって(笑笑
老人税理士って哀れだね(笑)
ああ加齢臭wの悲劇w 明日から臭さあああい税理士が連投で憂さばらし
みんな鼻つまめよ👃 897だが、決済と決算打ち間違っただけで税理士扱いか。
死ねよバカw >>908
そういう細かいことが気になって仕方ないのが典型的な症状なんだよなw
まあ頑張れやw l::::::::::l:::::::::::/ l::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::l
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すまん、間違えたのはオレ
バカジジイ税理士が、レスの相手を全員シュミ&酔いどれだと思い込むのと次元が同じになりそうだった レス数が900を超えています。1000を超えると表示できなくなるよ。