司法書士の本職・補助者が語るスレ【134】
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前スレ
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/shikaku/1539078511/ 税理士に計算書を書いてもらい、記名押印してもらう
税理士の印鑑照明も必要 >>449
公衆用道路の免許税の計算はおおむねそんな感じ。
ただし,道路部分の所有者(共有者)の有する土地の平米単価ではなく,
正確には,近傍宅地の平米単価。おおむね道路部分の所有者の土地の平米
単価を使わせてくれるが,そうとも限らないので注意。
例えば,道路部分の所有者が有する雑種地とともに道路部分を移転する場
合,あくまでも道路部分は近傍「宅地」の平米単価ので,どこの宅地の平
米単価にするかは,登記所と要相談。まあ,市町村によっては,近傍宅地
の平米単価入れてくれるところもあるけど。市町村が指定してきたのは,
そのまま使って怒られたことはない。
そのほか,公共施設の用地になっていたり,宗教施設だったところを買う
場合などは,また違うので,その時は聞いてくれ。 だな
公衆用道路の評価額ひいては登録免許税で揉めた例は聞かないが
宅地の移転で公衆用道路持分の移転を見逃して大目玉を食らった先輩は沢山いる お前ら税理士に頼まないで具体的な登録免許税の計算までしてるの?
これは立派な税理士法違反だろ? 登録免許税で税理士はお呼びでない
課税標準は市区町村が毎年定める不動産資産台帳だから税理士が計算する余地もない そもそも中学生レベルの計算を
なんで税理士しかできないのか
大いに疑問ではある。 >>460
税理士が司法書士の領域に入ることは許されないが、司法書士が税理士の領域に入ることは許されているんだよな。 >>461
?
登録免許税は、そもそも税理士業務じゃないんだが(笑) >>461
>司法書士が税理士の領域に入ることは許されているんだよな。
正確には、そもそも登録免許税は税理士法2条の税理士業務ではないから、税理士の領域ですらないんだな。 税理士は行政書士登録を介して商業登記の分野に入ってきているのに不公平だよね ごめん。
>>持分を有する宅地の評価額の0・3だったかなを
>>課税標準として登録免許税額を計算する
ではなく,近傍宅地の平米単価に,移転する公衆用道路の面積をかけた
もの(に持ち分なら持ち分をかける)の30/100を課税価格とする
だ。 税理士は、司法書士の税理士法違反を主張せよ。
具体的な税額の算出なんてまんま業際違反じゃないか 1人しかいないから、俺が書き込むとすぐにわかるんだね(笑) 登録免許税のみの相談に応じてしまった。税理士法違反だわ。 土地家屋調査士法改正もセットで行われてるね
法務大臣が最大限努力するってすげえことになってきたな 公明党の質問者が、弁護士で元司法書士というのにビックリ
議連がんばったなあ >>476
いやまあこれからだけど
>>477
使命規定創設の答弁すごかったねえ 申請書に「相談済み」とだけメモしている奴って想像力がないんじゃないか?
少なくとも誰に、とかいつ、とか○○について、って書かなきゃ相手だって分からないし確認の仕様かないやろに
「相談済み(ドヤッ)」
なのかね 今や携帯電話は、赤ちゃんでない限り 日本人は老若男女を問わず全員所持しておる。
アジアの超最貧国であれアフリカの超最貧国でも国民は全員電話を持って居る。
その携帯電話に、希望する商品名を書きさえすればどんな日本の超僻地でも翌日か翌々日には
送料無料で商品が自宅まで届く、自宅の郵便箱に入っているから 手間暇かかる
運送人との面談も手渡しも不要で・・・・・誰でも携帯電話に商品名を書きさえすれば
クレジット番号等を何ら書くことなく 送付住所を書くことなく 自分が欲しい商品を携帯電話に
たった5秒の商品書き込みで あとは決済手続きも商品の受け渡しその他の動作もせずに
数日後には自宅に商品がつく・・・・・・・・今は激変の時代 いわば西から太陽が出て東から太陽が沈む
ことになっても驚かない時代になった。
ひと昔は、北海道の司法書士が訴訟を受任した場合は、飛行機で東京まできて
わざわざ東京地方裁判所の書店で受任に関係する書籍を買い、東京のあちこちで商品を買いこみ
して訴訟準備に長時間と膨大なお金をかけていた。
ところが 今や、東京から一番遠い沖縄県の司法書士でも大規模な訴訟を受任しても
昔であれば東京まで書籍や判例調べの為に上京は不可欠であった。
しかし今や 上の1週間の訴訟準備が、携帯電話に欲しい商品を5秒かけて書くだけで
すべての手続きが済むなんて夢の夢が実現したんだ。
今や希少のどこにも売っていない訴訟の本も、携帯電話に5秒かけて書くだけで
済む時代
1週間のかけていた訴訟準備時間が5秒で済むなんて・・・・・驚愕以外の何物でもない。
1週間=5秒 逮捕されてから、全然ブログやツイッター更新されてないな
20日間の拘留MAXか? >>466
近傍の土地が二筆のときはどっちの単価? 行動持分売買て、行動利用する土地とセットで買うのが大半なんだから、その土地がキンボウとならないの?
行動だけ買うとか普通ないだろ >>485
ごめん,俺に聞かれてもわからない(笑)。
ただ,ふつうは,>>486氏の指摘通り,公衆用道路と一緒に移転する
宅地のu単価で計算する。その地方で違う風習があるかもしれない
から,登記所に照会かけたら? 答えは1つで結局登記所に聞くことになるのに、どうして自分で考えるんだ? >>490
最近当地で公衆用道路部分のみの売買というのをやった。
ら,6筆に分かれている道路部分の近傍宅地につき,全部
違うところを指定された(苦笑)。
俺は道路部分に隣接する買主さんの土地のu単価でいい
か照会かけたのだが,たまにこういうこともあるから一概に
は言えない(笑)。 分からないことは裁判所に聞くのが一番
弁護士も分からないことは裁判所書記官に聞いているから
訴訟手続きのことで分からない部分は裁判所に聞くようにしなさい。
司法書士が裁判所に提出する書類は1千種類をこえるだろうから
全部に熟達するなんて不可能だよ。 >>480
相談済みのメモなんて単なる優しさw
厚かましいにもほどがあるだろ。 >>490
せっかく勉強したんだから、知識を使って考えたい。
ただ聞いて言われるままでは経験にならない。
当たっていた時の満足感。 >>492
だから最初から聞けばいい。
6つ違う場所指定されて、それは不合理だ。隣接地が合理的だから争う。
とするならわかるが、どうせ従うんだから。
実力試したいのはわからないでもないが、実務は試験ではない。 >>496
世の中には,「照会」の仕方というものがあって,「小職はこう思料いたしますが,
貴職はいかがですか?」と当方の見解を示してきかないと。そこで見解が分か
れたからと言って,全部争っていたら仕事にならないので,譲れるところは指示
に従う。それが実務(笑)。
よっぽで免許税の額が高額な計算されていたのならともかく,俺の計算と大差
ないなら,争う意味はない。逆に,自筆証書遺言で,「物件(受贈者・相続人)の
特定が不十分」と言われたら,分割協議ができる場合以外は,補助資料や上申
書をつけて,審査請求上等で出す。そんなものだ(笑)。 ここの税さんが闇で素人のふりして登記出すのに,「教えてもらう」のと,
俺等の「照会」は違うのだよ(笑)。 >>498
どういう聞き方をしたところで答えは一緒なのにね >>499
それはきっと実務をやってない人だけだよ(笑)。実務をやっている人間は,
「照会」をかけるときは,ただ「わからないから教えてください」とは言わない
から(爆)。 しかも,「この案件はこう処理したいけどどうですか?」という投げかけで,
さっきも言ったが,それが戦わなければならないときは,戦う性質のもの
だし(笑)。
まあ,こっちも暇ではないので,無駄な戦いはしないけどね(笑)。 照会は、弁護士であっても意見思料を提出してからじゃないとできないんだぞ
それを知らずに窓口で喚いてた弁護士いたわ >>503
その計算機に入れる数値でバトルがあるという話だ(笑)。
ま,実際やってみるとわかるよ。 法務局でも裁判所でも意見を付してFAXで照会する
回答は電話だがその内容を業務日誌に書く
少なくとも照会書は役所にファイルされてるから後に疑義が生じてもその件についてはこういう回答を頂いています
改めてご見解を伺えますかと一言言えば解決は早い >>505
ところが、弁護士の中には法務局は照会しないで窓口で聞けば素人と同じように回答してくれる、と思ってる奴がいるんだな
行政書士みたいに完全にバッジ外して素人のふりをしていれば違ったのかもしれんが
判決登記についてだから、さすがに素人のふりをしても弁護士等関係者だってバレるわな
「照会してください」と法務局側が数人出てきて対応してたわ
弁護士で窓口で怒鳴ってる奴は、ちょっと頭がどうかしている こないだ窓口で弁護士本人が贈与か財産分与かの名変忘れによる取り下げを言われてたわ。
弁護士先生ともあろう人が確実に登記するには何が必要ですかって小わっぱ調査係に聞いてたけど、恥もプライドも捨て慣れない仕事でも拾っていかないといけないなんて時代は変わるもんだ。 当地は地方なんだけど、非司調査でも弁護士申請が増えたと感じる
でも、ほとんどが東京本店で進出してきた債務整理系弁護士法人なんだけどね
仕事ないのかな 朝鮮殺戮殺人革命といって、
朝鮮殺戮殺人教団
日本人大量連続殺戮殺人学会が日本乗っとりを図っている!!!!!
朝鮮殺戮殺人学会は、私利私欲の化け物なので不正利得、詐欺で稼ぎ、それに異を唱える奴は殺してしまえという異常思想。
日本人大量連続殺戮殺人すら楽しむという異常なカルト教団だ
だが朝木明代市議他殺だと、
日本人に騒がれた
さて、最近の事件で、羽賀けんじと被害者の詐欺事件があるが羽賀けんじが詐欺したまま儲けれるようになるにはどうなれば完全犯罪達成になると思う?
警察、保健所が被害者側を拉致しテロ工作拠点に連れて行き殺害したら羽賀けんじは人よりたくさん儲けて逃げきれる
完全犯罪になる
まあ一般の世界では警察は、
それはしない
だが、朝鮮殺戮殺人学会にお布施をする経営者の企業犯罪の場合はカルト企業の犯罪幇助の為に、
警察が日本人被害者拉致をしている
詐欺被害者側を消したらカルト企業は詐欺して優位に立てるし犯罪者にもならないからだ
犯罪者じゃないから私は清廉潔白とかいうふざけまくった考え
その共同組織犯罪をするテロ工作機関の一角だから犯罪ライセンスを与えられた精神病院は、
故意に薬物大量投与テロもできるわけさ
だって警察が共同組織犯罪をしているから、
警察が犯罪を犯罪でないことにするんだから 弁護士は既に4万人もいるらしいから、大手ローファームは別として街弁は相当苦しいんじゃない。
そのうち許認可や簿記も勉強して税務もするかもなw 司法書士も危機感もった方がいいってことだ
他人事のようなのんきなレスだなあ 相談票だして回答をム局で口頭で受けたんだが、相談内容を精査をしたのか調査したのか受付照合印が10個くらい押されてたのちらっと見て役所だなぁとおもた。
内容が渉外相続だったので、内部でいろいろ確認してたのかな。 >>511
他人事なんだけどw
弁護士じゃねーしw 働き手不足により弁護士事務所の事務員も不足する。そんな時こそ、君達司法書士の出番だ。
小室氏のように、弁護士資格者でなくとも、弁護士事務所に勤務していればプリンセスを射止めることも可能だ。
司法書士事務所ではプリンセスを射止めることは無理だ。
いや、一般人すら射止めることができずにいい歳して実家暮らしのそこの君、結婚はいいぞぉ〜(笑) 弁護士といっても何年でも訴訟を一切受任していない奴がいくらでもいる
餅の事は餅屋に頼めの諺のとおり
詳しい高度な訴訟の事は司法書士に相談しないとらちがあかない。 >>514
税ちゃん、相変わらず司法書士が気になって仕方ないの? >>512
世間知らずなのか?
組織に対して照会してんだろ?
相手も稟議・決裁してから回答するに決まっているぞ受付の兄ちゃん個人に聞いているんじゃないだろ? >>517
確認印が半端ない数だったんだが
無造作に余白欄に
決裁印なら2,3人の印で済むだろ >>517
お前キモいよ。
司法書士じゃないのバレバレw 登記相談員の口頭での回答なら、間違いは多々ある
一応、登記相談員は、法務局が下請け、法務局とは別個の扱い
登記相談員が間違った回答しても、法務局は関係なし
公式の法務局の回答だと、その間違いがあった場合、損害賠償レベルの損害になっちゃうから、書面で稟議・決裁しての回答なんだろうな
印鑑の数は、内容にもよるんじゃないか? >>490
登記官に丸投げしてる阿呆
そのうち痛い目見るよ。 >>527
誰と戦ってるかわからないが,頑張ってくれ(笑)。
別に俺はここで生きてかなくても,リアル社会で生活
できるから(笑)。
そこそこ仕事があって,○○銀座の観音様たちとあほ
話して,飲めればよいので(笑)。
つ〜か,「キャラ変えて」とか,意味わからないのは
俺だけか? 俺も意味わからんぞw
税ちゃんは思い込みが激しくて病気気味なのかなぁって心配してるよ。 現在の最高裁判所の裁判官中、最多は判事出身者で占め
続いて弁護士出身者、検事出身者、女性官僚出身者と続き
民間出身者と続く
しかし訴訟を主な仕事とする司法書士業界からは未だに1人でさえ
最高裁判所の裁判官に任官されておらず、嘆かわしい状態が続く
なぜ 司法書士は日本の重要な訴訟の担い手であるにもかかわらず最高裁判事に
任官されていないのか? >>530
答えは簡単。訟務の処理能力が低いからw >>528、529
ほらまた(笑)
わかりやすすぎw 逆からいえば司法書士が高度の訴訟技術を持つことによって
おのずと司法書士出身の最高裁判所裁判官が出現しよう。
検事・判事・弁護士・司法書士の4職業が日本の訴訟業務を独占しているのに
司法書士だけ最高裁判事に任官されないのは法の平等に前に許されない。 この間、被後見人の面会に施設(結構大きな)に行ったんだが「定期的に面会に来てくれるのは先生だけです」と言われた。
やっぱり定期的に面会をしてない専門職後見人が多いのかな。 >>535
金使い込んでいたら、バレてないか確認のために頻繁に会いに行かないとマズいからな。 >>536
そんな短絡的な馬鹿は司法書士になれんだろw
資格とれたとして、せいぜい税理士くらいだろw 一晩考えた精一杯のレスが使い込み
ソースはネットや新聞でーすと言ってるようなもんですね 違うIDいっぱいあんのに、俺が書き込むとすぐにわかる不思議(笑)
そりゃ、自分以外だからわかるわけだ(核爆) 自称税理士は、かなりの妄想性障害と思う
自分以外は全部同一人物の投稿だと思い込んでる 実際、俺が戦略的放置をしたら過疎ってたもんなぁ。
司法書士のふりしてまともなレスつけた時数回だけレスついたが、その時はなせが、同じIDのやつだった(笑) 逮捕された税理士、勾留期間20日間だから投稿できないよね。 >>534
うちの事務所、後見10件くらいやってますけど、ボス全然いかないっす。
施設のひとらも、書面のやりとりですませるよう送ってきます。 そりゃあ、面会に行くか否かは、後見人の裁量の範囲内だから、面会に行かなかったことはマイナス要因にはならんだろ
ただでさえ、原本確認で財産管理の負担が大きくなっているのに、面会に行ったからといって家裁が報酬付与の際に報酬アップの考慮要素にはしていないからな
家裁も報酬付与の裁量で、間接的に後見事務にとって無駄なことは避けるよう(後見人のボランティアなら容認)に促してるからな ボケてるから後見人ついてるんだ。会っても最悪誰かわかっちゃいない。会いに行くだけ無駄ってもんだ(笑) 俺のまわりの書士は予告なしに不定期に面会して施設が契約書通りにケアしてるかチェックしてるけどな
契約違反があったら即座に施設を変えるとかやってるぞ >>548
施設を切る時って、使えない司法書士を切る元請けさんの気持ちがわかる瞬間だよね。 ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています