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稀にやさしい法律相談.Part342 自由スレ
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0001無責任な名無しさん
垢版 |
2018/10/14(日) 00:34:09.48ID:wGqoisLs
日々の生活などでのトラブルに関する法律的な問題の相談のスレッドです。
法律に詳しい方からの答えが得られるかもしれませんが、答えが正しいとは限りません。

          ◎◎◎ 注意!!◎◎◎

質問の前にかならず>>2-11 を読んで下さい。
〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜
相談時のルールは>>2-3  質問用テンプレ(利用必須)>>4
FAQは>>5-7   どのスレに相談すればいいかは>>8
参考リンクは>>11  その他の注意は>>12以降
 
 ._.._..._..._.
※前スレ
稀にやさしい法律相談.Part341 自由スレ
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/shikaku/1539397654/
0683無責任な名無しさん
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2018/12/05(水) 11:42:11.66ID:bdQznLxA
>>682
裁判して無効取り消し、相手方に支払わせるというのは、明らかに無理、費用倒れですよね?

売買手続きは、どうすればいいんですか?
その住宅販売会社に頼むしかないのですか?
それとも別の第三者に頼んだほうがいいですか?
0684562
垢版 |
2018/12/05(水) 12:28:18.10ID:rf1OLB0i
>>683
そうだよ
0685562
垢版 |
2018/12/05(水) 12:29:27.09ID:rf1OLB0i
あなたのせいで自分の質問が流れる
0686無責任な名無しさん
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2018/12/05(水) 13:00:38.68ID:SrrKFiKW
>>683
あのさぁ……
答えはすでに出てるし、何が一番いい選択かなんて質問者本人の資力や転売可能性の有無、程度、その額など
質問者本人にしかわからないんだから、これ以上はここで質問しても無駄

そもそも、あなたはそうやって他人の意見を鵜呑みにしてアホみたいな高額な買物して、しかも契約書も読まない、契約内容も誤解したままだからこういう事態になってんでしょ?
そんな適当なことやってんだから自業自得
にもかかわらず、ここでも他人任せでやってること同じ
責任は自分が負うんだから、あとは自分で責任持って少しは考えたら?
0687無責任な名無しさん
垢版 |
2018/12/05(水) 13:35:36.99ID:bdQznLxA
>>684
そうだよというのは一番最初の質問に対して?
次以降の質問に対しては?
0688無責任な名無しさん
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2018/12/05(水) 13:36:43.96ID:bdQznLxA
>>686
資力は4000万円の物件が購入できる程度。銀行から審査を受けました。
転売可能性はあまりないでしょう。
0689無責任な名無しさん
垢版 |
2018/12/05(水) 13:41:20.18ID:UuWUuiR1
>ID:bdQznLxA
先の返答では真意が伝わり難かったようなので訂正しますわ。
『知ったこっちゃねーよ!』
0691無責任な名無しさん
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2018/12/05(水) 14:56:11.90ID:CUP+lHtd
なけなしの金で勝負にでたわけ?資産運用は余剰資金でやるものですよ
0692無責任な名無しさん
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2018/12/05(水) 15:46:41.99ID:huNuooIV
 
【北海道】ハンマーで頭を殴ったが無罪…裁判官、体格差のある知人から「今日はもう許さん」と言われ「他に有効な反撃ない」
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1543974181/

【ボーっと生きてんじゃねえよ!】身寄りなく死去した人の668万円、市が紛失 岐阜・高山市
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1543955231/

【社会】「パワハラで適応障害」賠償請求 広告制作会社の元社員
http://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1543964542/
0693無責任な名無しさん
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2018/12/05(水) 16:07:15.58ID:SBPmfGfq
>>691
うまいこと騙されたんでしょ
でなきゃ契約内容も正確に理解できておらず見通しができてない時点で察するよね
0694無責任な名無しさん
垢版 |
2018/12/05(水) 16:46:11.40ID:uNIyZXdK
>>686
ほんとこれ
高い授業料払ったと思って頑張って
自己破産や夜逃げは人に迷惑かかるのでやめてください
0695無責任な名無しさん
垢版 |
2018/12/05(水) 18:31:14.24ID:CtN/OL6/
サブリース被害弁護団に所属してる先生に相談するのは?
再度騙されないように。
0696無責任な名無しさん
垢版 |
2018/12/05(水) 18:38:34.02ID:bwgdQsSi
>>680
みんなから散々回答もらっただろ
落ち着いて動きなさい
わざとやってるの?
0697676
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2018/12/05(水) 18:40:32.75ID:bwgdQsSi
>>683
昨日から散々回答もらってるだろ
よく読めよ。
そんなんだから騙されるんだろ

いいか今回騙されたのは仕方ない
でも、次騙されないためにも

お前がきちんと色々知って、理解する必要だあるだろ
ダメ元で立ち回ってみろよ

結果で何か得られるだろ?
0698無責任な名無しさん
垢版 |
2018/12/05(水) 18:41:52.50ID:CUP+lHtd
きっと契約は違法だから戦えば破棄できるという回答を待ってるんだろう
0699無責任な名無しさん
垢版 |
2018/12/05(水) 19:04:38.60ID:SrrKFiKW
詐欺取消しできるなら、良い案もあるが、相談者本人が>>655で無理って言ってるし
やる気もなし

当然こんな奴が勝訴できるほどの証拠ももってるはずもない

ただただ都合いいようなことを妄想して、どれが良いのか他人任せ

ほんと自業自得だと思うわ
0700無責任な名無しさん
垢版 |
2018/12/05(水) 19:09:31.83ID:yotAb3Mi
自動車ディーラーに対して支払った法定費用分の一部返金について質問

今年11月下旬、新車を某ディーラーにて購入。注文時の納車時期より月を
跨いで遅れたのでその分の自動車税の返金を要求した。担当の店長は了承し
2〜3営業日で私の口座に振り込むと発言。しかしいまだに振込まれず。

以前ディーラー側の過失でトラブルがあり担当者が店長に代わったがどうやら
客として舐められてるように感じる。前述の自動車税の返金と可能な限りの報復や嫌がらせをしたい。

どのような方法がありますか?トラブル内容は必要だといわれれば後で書きます。
0703無責任な名無しさん
垢版 |
2018/12/05(水) 19:40:47.91ID:yotAb3Mi
>>702
失礼しました。別スレあたります
0704無責任な名無しさん
垢版 |
2018/12/05(水) 19:44:07.74ID:RrV5GcaZ
>>700
報復とかたかが数千円で小さい奴だな
その分ガソリン満タンでとかで済ませばいいだろうに
そんなにそのディーラー気に入らないならなんでそこで買ったんよ
0707676
垢版 |
2018/12/05(水) 19:59:56.26ID:bwgdQsSi
>>699
でもよ性善説を信じたいし
彼の復活を信じてあげたいじゃん
0708676
垢版 |
2018/12/05(水) 20:00:41.05ID:bwgdQsSi
>>700
まずきちんと話をしろよ
思い込みで行動するな考えるな。
全部わかってからでいい
0710無責任な名無しさん
垢版 |
2018/12/05(水) 20:06:22.78ID:pYgRk0tN
自動車税は発注時点の納車見込みを元に計算されるものだから。遅れたのは仕方がないだろ
にも関わらずディーラーの負担持ち出しで返金するって言ったなら凄く良心的なディーラーじゃない
逆恨み怖い、、、
0713無責任な名無しさん
垢版 |
2018/12/05(水) 20:19:25.58ID:SrrKFiKW
>>707
ん?
よくわからんが、性善説とはどんなのを想定してる?
罪を犯さないが、無能なのを自覚すべきなのに何もせず
契約書すら精査せず、4000万円の債務を背負って、後になってローン払えませんとかいう無責任な奴で
いまだにこのスレのアドバイス無視して責任を感じないで他人任せな奴は、
むしろ自覚ないまま害悪なことしかしないってレベルで迷惑な存在だと思う

自覚あるなら修正も可能だろうがまったく無理だろこいつ
0714676
垢版 |
2018/12/05(水) 20:22:28.18ID:bwgdQsSi
>>711
>>712
お前昨日の基地外だろ
オウムの裏まで知ってるぞ
シャブまいてたのも全部な

お前は死ね
0715676
垢版 |
2018/12/05(水) 20:23:49.20ID:bwgdQsSi
>>713
そもそも悪い人はいないってこと

ただ、その本人自身が
問題を解決する(しよう)と思ってくれないと
どうにもならないよね

でも、考えれない人ってそうなんだよ
すぐにテンパってしまう感じ?

だからまず落ち着いてよくみんなの回答を読んでほしい

他人任せじゃどうにもならないよね
0716無責任な名無しさん
垢版 |
2018/12/05(水) 20:35:16.46ID:/DEjphtC
オウムの裏まで知ってるキチガイ左翼のID:bwgdQsSi
やべえ……
0717無責任な名無しさん
垢版 |
2018/12/05(水) 20:35:57.10ID:ED/waVCx
詰んでてんぱってるのはわかるけど、本人が前向きに処理
しようとしないかぎりどうしようもない
0718676
垢版 |
2018/12/05(水) 20:36:17.76ID:bwgdQsSi
>>716
やべえのはお前だ
死ねとっとと。
0721676
垢版 |
2018/12/05(水) 20:48:26.71ID:bwgdQsSi
>>720
>>719
完全に昨日の基地外じゃねえか
とっと死ね マジで死ね
うぜえんだお前
0722676
垢版 |
2018/12/05(水) 20:48:46.47ID:bwgdQsSi
>>720
煽るならくんなカス
0723無責任な名無しさん
垢版 |
2018/12/05(水) 21:21:00.17ID:9s1Xcr3x
顔真っ赤なキチガイ左翼ワロタ
死ね死ね言うだけの底辺で法律知らず
きっとこいつ引きこもりのデュエリストとかいう奴だわwww
0724676
垢版 |
2018/12/05(水) 21:24:50.23ID:bwgdQsSi
>>723
ばかかマトモな回答してやってるだろうが
何も知らねえのおめえだろ 笑
まぁ専門がいだがその辺の奴よりはよく知ってるよ

メインは金商法だわ
0725無責任な名無しさん
垢版 |
2018/12/05(水) 21:37:22.49ID:SrrKFiKW
>>724
金商法俺も勉強しないとダメだわ
質問なんだけど、シンジゲートローンの担保だと、その信託の受益権の取り扱いって第二種に該当するの?
0727676
垢版 |
2018/12/05(水) 21:42:24.83ID:bwgdQsSi
>>725
そもそも集団投資スキームになってなきゃとか
法律の建てつけを見て、その要件をみたさなければ関係ないから
0728無責任な名無しさん
垢版 |
2018/12/05(水) 21:46:56.90ID:SrrKFiKW
>>727
それ金商法の何条の要件?
要件満たせば第二種金商業に該当するってこと?とりあえずコンメで調べるし、条件だけ教えて
0729676
垢版 |
2018/12/05(水) 21:50:03.22ID:bwgdQsSi
>>728
そこまで細かく知らんよ

というか、シンジケートローンだろうが何だろうが
(自分でやろうがやらまいが)

明確に、募集の扱いもだめなんだからだめだよ
無免許で近しいことをやってるとこは山ほどあるけど。

だいたい当てはまらないようなスキームを組んでる
0731無責任な名無しさん
垢版 |
2018/12/05(水) 21:54:27.54ID:fr+neCTc
法律相談を有料で受け付け
代行して聞きに行くのは
法律に違反しますか?
0733無責任な名無しさん
垢版 |
2018/12/05(水) 22:07:21.35ID:kPQIQkWV
金商法がメインと自称し、質問されると知らん
ID:bwgdQsSiが法律知らずのキチガイブサヨデュエリストということがすぐにばれてて草不可避wwwwwwwwww

724 676 2018/12/05(水) 21:24:50.23 ID:bwgdQsSi
>>723
ばかかマトモな回答してやってるだろうが
何も知らねえのおめえだろ 笑
まぁ専門がいだがその辺の奴よりはよく知ってるよ

メインは金商法だわ

729 676 2018/12/05(水) 21:50:03.22 ID:bwgdQsSi
>>728
そこまで細かく知らんよ

というか、シンジケートローンだろうが何だろうが
(自分でやろうがやらまいが)

明確に、募集の扱いもだめなんだからだめだよ
無免許で近しいことをやってるとこは山ほどあるけど。

だいたい当てはまらないようなスキームを組んでる
0735無責任な名無しさん
垢版 |
2018/12/05(水) 22:15:12.19ID:SvBfh5MZ
詐欺による契約取り消しも無理、
違約金払って解約もこちらが賃料を滞納するなどして義務不履行の場合のみでこれも無理、
ローンを支払うか売却するかどちらかしかないということですか?

住宅販売会社が信用ならない、
裁判も無理というなら弁護士に相談しても無理、ならだれに相談すればいいんですか?
0736無責任な名無しさん
垢版 |
2018/12/05(水) 22:15:26.68ID:yotAb3Mi
700です。
>>710
納車見込みで支払ったとしても実際の納車される月が違うなら返金されて然るべき。
あくまで納める税金をディーラーに預けているに過ぎないのですから、納める必要の無い
税金をディーラーに預けたなら返せというのは当然でしょう?逆恨みというならば納めるべき税金を納め
その余剰分はどこに行くのですか?
0738無責任な名無しさん
垢版 |
2018/12/05(水) 22:19:27.10ID:yotAb3Mi
700です。
>>709
余分に支払った自動車税の返金は当然として、何らかのこちらに経済的利益のある報復や
嫌がらせをしたい。そこのディーラーとは今後付き合うつもりも無いので、やり込めたい。
0739無責任な名無しさん
垢版 |
2018/12/05(水) 22:21:43.78ID:kyrFTQB4
>>735
誰にも相談するな
お前が決めろ

二束三文にしかならん不動産なんか売主に返してやれ
800万円さえ支払えば文句も言われない
これがベストや
転売手続なんてノウハウないやろ?そんな面倒なことせんですむわ
わかったらもう二度とここに現れんな
0741676
垢版 |
2018/12/05(水) 22:22:58.29ID:bwgdQsSi
>>733
何言ってんだ俺は経営側の人間で法律家じゃねえの

条文知ってどうすんの?ばかか
0743676
垢版 |
2018/12/05(水) 22:23:52.27ID:bwgdQsSi
>>738
それはお前が勝手にやれよ
お前ただのクレーマーだろ
0744無責任な名無しさん
垢版 |
2018/12/05(水) 22:24:30.54ID:SvBfh5MZ
賃料を滞納して義務履行違反をあえてして、
売主に違約金20%を支払って解約してもらうのが一番安上がりですか?

任意売却はどのようにすればいいのですか?
0745無責任な名無しさん
垢版 |
2018/12/05(水) 22:25:06.37ID:T8yEEI5a
>>741
はい法律知らないって自白
キタ━━━━(゚∀゚)━━━━!!

法律知らずのキチガイブサヨデュエリストは二度と来なくていいよーwwwwwwwwww
0746676
垢版 |
2018/12/05(水) 22:25:20.03ID:bwgdQsSi
>>735
だから型にはめられてるんだってお前は
誰に相談?お前の頭しかねえんだよ本来は
誰もお前の利益のこと考えてくれる人なんていねえよ

ここの人たちは別だけどな

まず弁護士に説明してもらいに行きなよ
0748無責任な名無しさん
垢版 |
2018/12/05(水) 22:27:16.96ID:T8yEEI5a
キチガイ質問者ID:SvBfh5MZ
キチガイ回答者ID:bwgdQsSi

お似合いですわwwwwwwwwww
0749無責任な名無しさん
垢版 |
2018/12/05(水) 22:38:19.95ID:8mMI3O4F
質問
2年6月前にエロサイトにハメ撮りアップしたA♂
ハメ撮りの相手B♀
AB間にはハメ撮りの合意あり
またエロサイトへのアップも合意あり
尚、ABが不仲になった際、Bがアップしたものを削除するよう要求
さて、今般Bから「名誉毀損の刑事告訴」+「損害賠償請求1000万」の要求きた。(Aは自身がアップしたものは削除してたが、流出したものがある模様)
で、この場合の刑事告訴の行方の予想と、民事の損害賠償請求が判決まで行った場合の裁判官の損害賠償請求額の予想を聴かせて下さいませ。
尚、ABともに独身、双方とも社会的地位は無い。Aパチプロ、B従業員2人のスナック店員。
0750無責任な名無しさん
垢版 |
2018/12/05(水) 22:46:16.46ID:8mMI3O4F
>>744
当該ワンルームマンションの、大まかな所在地と最寄り駅からの距離、建物の築年数と面積と階数とエレベータの有無、その他ここで話せるマンションの特徴を記載してみてください。
概ねの、現在価格を算出します。
0751無責任な名無しさん
垢版 |
2018/12/05(水) 22:57:44.36ID:SrrKFiKW
>>749
BがアップしたものならBが削除すりゃいいだけ
なぜBがアップしたのをAがどうこうできるのやら?
請求内容がイマイチよくわからないなー
0752無責任な名無しさん
垢版 |
2018/12/05(水) 23:10:36.74ID:8mMI3O4F
>>751
アップしたのはA。AとBは、それを見ながら他からのコメント見て楽しんでた。
が、不仲になった際、BはAがアップしたものを削除する様、要求した。
と、いうことです。
言葉足らずでしたら申し訳ない。
0753無責任な名無しさん
垢版 |
2018/12/05(水) 23:12:33.03ID:8mMI3O4F
読み返したら間違えて書いてました。
>>751
ごめんなさい。
アップしたのはAです。
0754無責任な名無しさん
垢版 |
2018/12/05(水) 23:20:16.38ID:SrrKFiKW
>>752
はめどり&アップロードについて合意があったことを証明できれば何も問題ない
しかし、その証拠がないなら、名誉毀損やいわゆるリベンジポルノ法で処罰を受ける可能性あり
普通に考えて何かメリットがないと女性がアップロードに同意することはないから、警察だとまず信じてもらえないし、どうせBは同意していないって言ってんでしょ
起訴されれば刑事は罰金30万くらいかな
民事の損害賠償は50万はこえるかな
内容次第では100万越える可能性も十分にある
0755無責任な名無しさん
垢版 |
2018/12/05(水) 23:22:43.61ID:SvBfh5MZ
>>747
賃料じゃなくてローンでした。
0756676
垢版 |
2018/12/05(水) 23:45:06.80ID:bwgdQsSi
>>748
いいから死ねお前
0757676
垢版 |
2018/12/05(水) 23:46:21.82ID:bwgdQsSi
>>745
誰が俺が法律家だって言ったの?
ばかかお前?
法律知ってても金にならんかったら意味ねーだろ
大学行って、弁護士にでもなれなかったくそか
パラリーガルかなんかかお前? 笑
0758幸ちゃん ◆5V9dS9MYZOAP
垢版 |
2018/12/05(水) 23:52:16.48ID:KYO0p0Ly
Dans son pays d'origine, nombreux sont ceux a afficher leur soutien a Carlos Ghosn, le “phenix libanais“
レバノンの不死鳥カルロス=ゴーンの母国では、多くの人々が彼の釈放を請願している
https://www.lorientlejour.com/article/1145300/dans-son-pays-dorigine-nombreux-sont-ceux-a-afficher-leur-soutien-a-carlos-ghosn-le-phenix-libanais.html

Dernier soutien en date, le ministre libanais sortant de l'Interieur, Nohad Machnouk, a affirme ce lundi que "le soleil du Japon ne brulera pas le phenix libanais".
直近の支持声明では、レバノンのヌー・マッヌーク内務大臣は、「日出ずる国日本は、レバノンの不死鳥を燃やさないだろう」と述べた。

レバノンのウェブサイトでは、日本国内の陰謀論を騒ぎ立てないように注意が払われているそうだ。
それでも市民による保釈請願が山ほど集まっているという。


また安倍晋三のヘマの後始末のために、外務省が外交機密費で口止め料を払って口封じwww

         /::::::::ソ::::::::: :゛'ヽ、
        /:::::::-、:::i´i|::|/:::::::::::ヽ
        /::::::,,、ミ"ヽ` "゛ / ::::::ヽ              
       /::::::==       `-::::::::ヽ           
       ::::::::/.,,,=≡, ,≡=、、 l:::::::l           
       i::::::::l゛.,/・\,!./・\  l:::::::!            
  .ni 7   .|`:::| :⌒ノ/.. i\:⌒  .|:::::i .n       
l^l | | l ,/) (i ″   ,ィ____.i i   i // l^l.| | /)   < 外交のアベ! わははww
', U ! レ' /   ヽ    /  l  .i   i /  | U レ'//)     
/    〈    lヽ ノ `トェェェイヽ、/´  ノ    /  
     ヽっ |、 ヽ  `ー'´ / rニ     |   
 /´ ̄ ̄\/ ヽ ` "ー−´/、   `ヽ   l     
0759幸ちゃん ◆5V9dS9MYZOAP
垢版 |
2018/12/05(水) 23:53:37.88ID:KYO0p0Ly
Was the Ghosn sting compliance or coup d'etat?
ゴーン氏がコンプライアンスを遵守していたのか、クーデターだったのか?
http://www.autonews.com/article/20181202/OEM02/181209978/carlos-ghosn-scandal

Another possible explanation for the surprise move against Ghosn: This year, for the first time,
Japan adopted a criminal plea bargaining system. That new prosecution tool could have provided
the perfect cover for someone to air Nissan's dirty laundry. And Tokyo's notoriously zealous
prosecutors were happy to make Ghosn a shining example of the new rules in action.
ゴーン氏に対する驚くべきもう一つ動きの可能性として説明しうるのは、今年になって日本では初めて
司法取引制度が導入されたことだ。 その新たな訴追手段は、何某かにとっての日産の汚れた洗濯物を
吹き飛ばすための完全なヴェールを提供していた可能性がある。 そして、東京の悪名高いきちがいじみた
検察官は、ゴーンを新たな司法取引制度の輝かしい生贄にすることを喜んでいたのだ。
0760幸ちゃん ◆5V9dS9MYZOAP
垢版 |
2018/12/05(水) 23:53:58.20ID:KYO0p0Ly
Is the Arrest of Nissan’s Carlos Ghosn A Case of Japanese Xenophobia?
日産のカルロス=ゴーンの逮捕は日本人の攘夷運動の一例か?
https://japan-forward.com/is-the-arrest-of-nissans-carlos-ghosn-a-case-of-japanese-xenophobia/

The Japanese government should know that to be allowed into the innermost sanctum of Western intelligence it helps to like Westerners - or at least act like you do.
日本政府は、西洋の諜報機関の最奥の聖域に入るためには、西洋人が好きであること、あるいは少なくともあなたのように行動することを知るべきです。

The full truth of what Nissan and the GOJ had in mind in arresting Ghosn, and especially who gave approval at the government and political levels,
probably won’t come out. Such things rarely do in Japan where investigative reporters are scarce and have trouble getting published anyway.
ゴーン氏を逮捕する際に日産と日本政府が念頭に置いていたこと、そして特に政府と政界レベルで承認を得たことの完全な真相は、おそらく出てこないだろう。
このようなことは、捜査記者が不足していて、とにかく問題が出る日本ではめったにありません。
0761幸ちゃん ◆5V9dS9MYZOAP
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2018/12/05(水) 23:54:16.83ID:KYO0p0Ly
Filha de Carlos Ghosn e retirada de apartamento da Nissan na Av. Atlantica, no RJ
カルロス=ゴーンの娘はコパカバーナの日産の社宅から追放された
https://www.diariodocentrodomundo.com.br/essencial/filha-de-carlos-ghosn-e-retirada-de-apartamento-da-nissan-na-av-atlantica-no-rj/

Carlos Ghosn to Be Re-Arrested for Understating Income, Sankei Says
カルロス=ゴーンは収入の認識で再逮捕されるだろうと産経新聞は言う
https://www.bloomberg.com/news/articles/2018-12-03/ghosn-to-be-re-arrested-on-fresh-claim-of-understating-income

ゴーン会長の場合:日本の司法制度が審査対象に
Affaire Ghosn: la justice japonaise sur le banc des accuses
https://www.la-croix.com/Monde/Affaire-Ghosn-justice-japonaise-banc-accuses-2018-12-04-1300987337

Carlos Ghosn. Chacun a droit a la presomption d’innocence.
カルロス=ゴーン:誰しもが無罪を前提とする権利を有する
https://www.la-croix.com/Debats/Courrier/Carlos-Ghosn-Chacun-droit-presomption-dinnocence-2018-11-26-1200985564
0763676
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2018/12/06(木) 00:43:20.82ID:d/ysRfwd
>>762
何がどのように悔しいのよ?
0764無責任な名無しさん
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2018/12/06(木) 00:44:39.23ID:w6rAxCab
すみません不動産詐欺被害のものです。

何度もすみませんが、混乱しているので、今一度整理させてください。それから相談交渉に臨みます。

仲介業者による当初の「当社が全額買い取る」という発言は、
おそらく「買い手を探す仲介をする」という意味で、
物証がないため、詐欺による契約無効取り消しの裁判を起こしてもおそらく無理、やるだけ無駄?

→となると、以下の3つしか選択肢がない?どれが一番まし?
@このままローン支払いを続ける。
A売却して、債務4000万円との差額をなるべく少なくして、債務保証会社からの求償+損害金をなるべく少なくする。
B買主にこちらの自己都合による一方的な解約を受諾してもらい、違約金2割(800万円)を支払い、買い戻してもらう。
C自己破産
0765無責任な名無しさん
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2018/12/06(木) 00:50:21.63ID:L45ipDqB
>>764
だから、それは自分で選択しろよ
お勧めは自己破産な
もう何も支払う必要なくなるから
0766無責任な名無しさん
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2018/12/06(木) 00:58:40.47ID:w6rAxCab
あともうひとつ。
D最悪の場合、私本人が自分のものとして使用する。その場合、人に貸してもよい。
→しかし投資用のマンションであるため自分のものとして使えないとのこと。

ここが一番おかしいのですよ。
自分が自由に使えるなら別に損にならないのですが。
0767676
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2018/12/06(木) 01:05:14.44ID:d/ysRfwd
>>764
まず一度相談に行っといで
選択肢までいま決める必要ない
0768無責任な名無しさん
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2018/12/06(木) 01:05:17.86ID:w6rAxCab
>>765
これらの4つしか選択肢がないかという最終確認です。
0769無責任な名無しさん
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2018/12/06(木) 01:06:36.25ID:fUWYL6W5
キチガイ質問者ID:w6rAxCab
キチガイ回答者ID:d/ysRfwd

とりあえずNG推奨
0770無責任な名無しさん
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2018/12/06(木) 01:50:14.65ID:7YlHDKWQ
 
【国会】「水道民営化法案」きょう(6日)完全成立へ 参院に続き衆院本会議でも自公の賛成多数で可決の見込み 野党反発も
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1544026168/
0771無責任な名無しさん
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2018/12/06(木) 02:14:57.12ID:w6rAxCab
>>767
時間をかければかけるほど費用が掛かるので最初から無理な選択肢は排除していきたいのです。
ざっと聞いたところ、弁護士も知識がないみたいでちょっと頼りない感じなのです
誰に相談して誰に従えばいいんですか?
0772676
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2018/12/06(木) 02:17:36.23ID:d/ysRfwd
>>769
キチガイ煽り NG

fUWYL6W5
fUWYL6W5

fUWYL6W5

こいつNG
0774無責任な名無しさん
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2018/12/06(木) 04:40:09.37ID:igZ40fJI
>>766
実際にマンションが空き部屋になってるのを確認してある?
マンションの鍵は持ってる? 登記簿は確認した?
0775無責任な名無しさん
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2018/12/06(木) 05:02:35.97ID:igZ40fJI
どうも>>633>>652この辺りが変だな、家賃額も決めないなんてありえない。

取り決めが無いのだから普通に住めるんじゃない?
それ他マンションは買えてなくて詐欺られてる。
0776無責任な名無しさん
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2018/12/06(木) 06:25:45.90ID:X4DyauX+
>>774
入れない
空室確認もない
鍵もない
登記簿はある
0777無責任な名無しさん
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2018/12/06(木) 06:28:06.76ID:xS23WBZz
>>754
ありがとうございます。
Bの弁護士が、損害賠償請求で1000万請求してきてるので、着手金80万(ひょっとしたら法テラ)を得てると考えるられます。Bは弁護士(又は紹介者)に上手いこと言われて、弁護士らの都合で「簡単には和解しない」というスタンスをとってるとAは思慮してます。
さて、民事で損害賠償請求100万の判決が出たらBの弁護士は16パーセントの成功報酬を得るでしょうから、Bの実利は、100-80-16=4 から
4万円かな。これで正しいでしょうか。
0778無責任な名無しさん
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2018/12/06(木) 06:33:12.12ID:X4DyauX+
>>775
賃貸契約書がない
住めないといわれた
かす場合も住宅販売会社が探すと
家賃はシミュレーションでは8万ほど

空室なら家賃収入はないのでは
通帳みてもそれらしき入金がない
賃借人と売り主からの入金はある
これはローン支払いに充てられる
0779無責任な名無しさん
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2018/12/06(木) 06:35:03.48ID:igZ40fJI
>>776
それなら最新の登記簿を法務局で取って
登記簿に書いてある物件を直に確認する事から始めて見よう。

所有者なんだから鍵屋に頼めば開けてくれる
空き室のワンルームマンションが実在してない可能性もあるよ。
0780無責任な名無しさん
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2018/12/06(木) 06:37:06.88ID:OUENcnzJ
>>771

そんなややこしい案件有料相談でもまともに聞いてもらえないから
委任しろよ。
0781無責任な名無しさん
垢版 |
2018/12/06(木) 06:38:36.67ID:X4DyauX+
>>775
人が住んでるのかもわからない
買った
賃借人と売り主からそれぞれ月8万近くの入金がある
0782無責任な名無しさん
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2018/12/06(木) 06:41:57.84ID:X4DyauX+
>>779
見た
中には入れない
0783無責任な名無しさん
垢版 |
2018/12/06(木) 06:44:43.74ID:igZ40fJI
>>778>>781>>782
え?賃借人ってマンション住人じゃないの? 

売り主からの入金はあるって事は前の売主が貸してるって事だよね?
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