契約書には使用とか賃借とか地上権とかいっさい書いてない。
カネ払ってる以上は賃借だろう。
借りている土地を借用した私の父親がどう使おうが、いまうちで又貸ししてやってる人が
どう使おうが、土地所有者には発言権はないはず。
あと
「地代がわずかだと借地権は発生しない」とか、産まれてはじめて聞いたが本当ですか？