【何についての質問】
事業用建物の営業利益の損害請求についてです。

【登場人物整理】
私・大家

【いつ・何処で】
9月の台風の日に借りている建物で

【何をされた・何をした】
①以前から雨漏りがあった為、何度か屋根の修繕をお願いしていたが放置されていた。
②台風で工場の屋根が飛び、中の機械や資材が廃棄処分になった。
③被災後、屋根の修理が終わるまで4週間かかった。
④さらに工場内の完全復旧（機材の修理や代替品の搬入、屋根工事後の掃除）まで1週間かかった。

【何をしたい】
営業損害の請求をしたいがどこまで請求できるのかを知りたいです。
現在確定しているのは屋根の修理代のみ大家負担です。

よろしくお願いします。