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競売中の不動産について　強制執行28件目

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0440無責任な名無しさん
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2019/02/24(日) 03:33:24.24ID:tDRdUizr
>>439
　　負け犬弁護士の宮岡孝之、結局鳴きながらエテ公かよ。
>>438でも書いたが、どこが変わってるのかね。
どちらも、競売買受けを理由とする明渡命令が出るのは、期間内だけだ、と書いてあるだろ。

人様の云ってることに矛盾でもあるってならサッサと書けよ、エテ公。
競売買受けを原因とする訴訟は六ヶ月で時効だろ、いつの制度でもな。
気違いエテ公弁護士の宮岡孝之、何もかもが支離滅裂のオ〆はな、
コミュニケ障害で頭の悪い気違いにしか過ぎんのだよ。
で、気違いであるがゆえに、身バレまでしちまって、効きすぎだろうがアホウ
http://mao.2ch.net/test/read.cgi/shikaku/1539129345/15
莫迦は身の程を弁える事だな。
ドアの向こうにきっとエテ公が！！ http://www.tokyo-aoba.com/
オ〆の全てが疑問で不安なんだよノータリン
0441無責任な名無しさん
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2019/02/24(日) 13:00:52.67ID:olrKbXf0
効きすぎていつもの繰り返しw
少しは成長したらどうかね
効きすぎて無理かなw
0442無責任な名無しさん
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2019/02/24(日) 13:41:18.03ID:tDRdUizr
>>441　> 効きすぎていつもの繰り返しw//
　　同じ莫迦を繰り返し、莫迦だねと繰り返す者がいる場合、
莫迦を繰り返す者だけだろ。死沼で治らん莫迦なエテ公はオ〆だけだ。

>>438でも書いたが、どこが変わってるのかね。
どちらも、競売買受けを理由とする明渡命令が出るのは、期間内だけだ、と書いてあるだろ。

人様の云ってることに矛盾でもあるってならサッサと書けよ、エテ公。
競売買受けを原因とする訴訟は六ヶ月で時効だろ、いつの制度でもな。
気違いエテ公弁護士の宮岡孝之、何もかもが支離滅裂のオ〆はな、
コミュニケ障害で頭の悪い気違いにしか過ぎんのだよ。
で、気違いであるがゆえに、身バレまでしちまって、効きすぎだろうがアホウ
http://mao.2ch.net/test/read.cgi/shikaku/1539129345/15
莫迦は身の程を弁える事だな。
ドアの向こうにきっとエテ公が！！ http://www.tokyo-aoba.com/
オ〆の全てが疑問で不安なんだよノータリン
0443無責任な名無しさん
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2019/02/24(日) 19:44:35.89ID:mNwxFQeR
ほんとボウズ嘘ばっかだな
嘘を指摘されたらまた嘘で上書き、まさに韓国そのものだな
あ、そういえばボウズ朝鮮人だもんな
0444無責任な名無しさん
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2019/02/24(日) 20:34:43.56ID:tDRdUizr
>>443　> ほんとボウズ//
　　馴れ馴れしい口を叩くな。莫迦は身の程を弁えな。
同じ莫迦を繰り返し、莫迦だねと繰り返す者がいる場合、
莫迦なのは、莫迦を繰り返す者だけだろ。
死沼で治らん莫迦なエテ公はオ〆だけだ。

> 嘘ばっかだな　嘘を指摘されたらまた嘘で上書き//
　　それはオ〆だろ。私の云ってる事のどこに嘘があるのかね。

期間を過した場合において法的引渡を求めたい場合には、
期間経過後における、法的引渡を求める理由が必要だ。
競売買受けは、期間経過後における理由にはならない。
賃料不払いとかの、期間経過後における、法的引渡を求める理由が必要だ。

競売での廉価購入をしたい人がどれだけ見てるのかは知らないが、
莫迦の言い草をマに受けて、明渡命令の期間を逸する様なマネは、絶対しないこと。
期間経過後は、訴訟すればいいんだァ、なんてアホな納得はするな。
http://mao.2ch.net/test/read.cgi/shikaku/1539129345/35

> まさに韓国そのものだな　あ、そういえばボウズ朝鮮人だもんな//
　　オ〆が朝鮮人ならば、オ〆は朝鮮の恥さらしであり、
欧米人なら欧米の、日本人なら日本の恥さらしだ。
0446無責任な名無しさん
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2019/02/25(月) 12:42:56.66ID:t2rjcCn6
ボウズって何でウソしか言わないの？
ウソ言い続けないと窒息死するん？
0447無責任な名無しさん
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2019/02/25(月) 17:34:43.62ID:VWNAg1c5
一日中、いや一年中ボウズは効いてるな（笑）
そして一年中弁護士という職業に嫉妬している。
自称頭がいいなら司法試験受かって弁護士でも裁判官でもなってから先生をディスりなさい。
5chで騒ぐだけなら誰でも出来ますぞ。
効いてる（笑）効いてる（笑）
0448無責任な名無しさん
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2019/02/25(月) 22:02:26.73ID:WziZtl7J
無権限・・・・って知らないんだろうな朝鮮にはないのかな？
あっ、６ヶ月経過すると自動的に賃貸借になるんだっけ？ｗ
0452longinus_bouz ◆bq94Vh60JQ
垢版 |
2019/02/27(水) 05:28:16.38ID:sZ5dY6TM
>>448　> 無権限・・・・って知らないんだろうな//
　　普通、そういう表記はしないだろ。

> あっ、６ヶ月経過すると自動的に賃貸借になるんだっけ？ｗ//
　　賃貸借権が生じるってのと、賃貸借になるてのは違うだろ。
６ヶ月経過は時効だよ。

>>447　> 自称頭がいいなら//
　　私はオ〆なんぞより遥かにアタマがいいんだよ、何の自慢にもならんがね。
なんて謙虚なんだろうか、俺様は。

> 司法試験受かって弁護士でも裁判官でもなってから//
　　結果、金借りて家買う甲斐性もない底辺便後屍では、どうしようもなかろう。
司法試験は残念ながら、莫迦が治る薬ではなかったというだけのハナシだろ。
人様の云ってる事に矛盾でもあるってなら、サッサと書けよ、エテ公。
0454無責任な名無しさん
垢版 |
2019/02/27(水) 12:23:39.40ID:MwwFOK6N
早く金利バク上げしねーかな
都内のマンソン上がりすぎなんだよね
0455無責任な名無しさん
垢版 |
2019/02/27(水) 19:33:41.07ID:CL+zrqp/
群馬ー国高崎支部ケ４９
債務者の陳述・・よほど、言葉遣い悪かったのかなあｗ・
0456無責任な名無しさん
垢版 |
2019/02/27(水) 23:11:28.80ID:p05XNHRl
>>455
見たが、こんな文書初めて見た（笑）
0458無責任な名無しさん
垢版 |
2019/02/27(水) 23:56:56.60ID:dSRU7c3W
しかしこんなのが近くに住み続けて水道工事代300万払えとか言われ続けたらやだな
0461無責任な名無しさん
垢版 |
2019/02/28(木) 19:48:02.68ID:R/I7kz2c
>>455
リリーの3倍請求するのかwww
0462無責任な名無しさん
垢版 |
2019/02/28(木) 23:45:51.15ID:ojaPWrkC
>>452
すっこんでろヴォケ
0463無責任な名無しさん
垢版 |
2019/03/01(金) 00:13:38.29ID:saqgPFKt
>>458
まあボウズよりマシだろ？
こいつだってオ〆やらエテ公とかは言わねえだろ
ボウズに比べたら効きが足りない
0466無責任な名無しさん
垢版 |
2019/03/03(日) 07:49:01.90ID:F/VetSXN
>>455
こういうの得意な所が落とすやろうな
リスク高いか
0468無責任な名無しさん
垢版 |
2019/03/03(日) 08:38:06.48ID:F/VetSXN
>>467
記事にあるとおり平年より供給が多かったから
1月は持ち直してるからまだわからん
0469無責任な名無しさん
垢版 |
2019/03/03(日) 08:45:20.25ID:F/VetSXN
ハードランディング頼むでホンマ
金利バク上げしてくれれば競売供給が激増して
価格も下がるやろうけど
0471無責任な名無しさん
垢版 |
2019/03/05(火) 12:51:08.38ID:hZ3W5oDP
横浜のマンションたくさん出てたやつやっぱ取り下げ食らった。
前回同じヤローのがやっぱり全部取り下げてたからもしやと思ったけど、入札期間終了後に取り下げやがって。
だったら前回のと同時か、せめて期間内に取り下げろよな。。

>>458
確かにやだな。周り見てもこの家とこの男の家しかないんじゃないか。
こんなクソ田舎でこんなヤローと隣じゃとてもじゃないが住めないな。
それに説明したら売れもしないぞ。
0472無責任な名無しさん
垢版 |
2019/03/05(火) 13:19:49.93ID:hZ3W5oDP
いや、これは策略かも。こう言っておいて知り合いに安く買わせる魂胆じゃないか。
それにしても買いたくないな。
0473無責任な名無しさん
垢版 |
2019/03/05(火) 14:15:28.34ID:MmRqwTwp
だな
普通は競売後の配当でも残債が残る場合が多いから、出来るだけ高く落札して貰ったほうがいい筈
それなのに入札を躊躇させるような言動をわざわざ言うってのは、第三者に買わせない為
つまり債権者だけがバカを見るという合法的な競売妨害
0474無責任な名無しさん
垢版 |
2019/03/06(水) 09:14:40.76ID:CNkjU4Ex
奥のおとなりの平屋の権利関係次第ではなんとかなりそうな気もするけどな
0475無責任な名無しさん
垢版 |
2019/03/06(水) 10:06:26.89ID:EWzB3bMO
熊みたいにでかくてダンプでも乗ってる奴が買えば大人しくなるよ
0477無責任な名無しさん
垢版 |
2019/03/06(水) 13:40:44.93ID:YFTHFv8y
千葉本庁30ケ545
大家族の豪邸が死んだり消息不明になったりで寂れて哀愁漂うな、呪われてるのか
0478無責任な名無しさん
垢版 |
2019/03/06(水) 22:50:54.40ID:rs+cCUSd
競売と任意売却が,同時期に進行した場合

弁護士の立場としては
通常は,競売を好むんでしょうか ?
0480無責任な名無しさん
垢版 |
2019/03/07(木) 10:18:12.29ID:tyZtjjOG
平成27年(ヌ)第126号 880万

いつもより高いなｗ
0481無責任な名無しさん
垢版 |
2019/03/07(木) 10:19:48.57ID:tyZtjjOG
東京地裁本庁　平成27年（ヌ）126号
　　　　　　　　　　初回期間入札「売却価額7,080,000円、12件、法人」
　　　　　　　　　　 ２回目期間入札「売却価額6,880,000円、18件、個人」
　　　　　　　　　　 ３回目期間入札「売却価額7,360,000円、11件、個人」
　　　　　　　　　　 ４回目期間入札「売却価額7,180,000円、12件、法人」
　　　　　　　　　　 ５回目期間入札「売却価額7,190,000円、 9件、個人」
　　　　　　　　　　 ６回目期間入札「売却価額7,250,000円、 7件、個人」
　　　　　　　　　　 ７回目期間入札「売却価額8,800,000円、10件、個人」
0482無責任な名無しさん
垢版 |
2019/03/07(木) 10:38:52.17ID:tyZtjjOG
>>477
ええ感じのコンクリハウスやな
0484無責任な名無しさん
垢版 |
2019/03/07(木) 14:48:03.43ID:ckXaC6L6
ゼビオ行きたい
0485無責任な名無しさん
垢版 |
2019/03/07(木) 20:21:55.60ID:v5xpvtIn
>>483
その物件
任意売却の成立まで,あと一歩だったのに
契約前日になって,
債権回収会社が,承諾しなかった

ところで,第一順位の入札金額の方が
任売の契約金額より,高かったよう
0486無責任な名無しさん
垢版 |
2019/03/08(金) 10:33:43.81ID:p8rGBHLS
>>485
よく裏事情まで知っとるな
つか基準価額と落札額がこんだけ離れてると、不動産鑑定士って何だって話になる
0487無責任な名無しさん
垢版 |
2019/03/08(金) 21:53:35.62ID:uQvR0brb
>>486
最低価額は債権者が決めるようにすればいいと思う。不動産鑑定士の意見はあくまで参考程度にしておいて
0488無責任な名無しさん
垢版 |
2019/03/08(金) 22:06:26.89ID:qQ3YC3K3
>>486
今更だけど
5 階建の ﾏﾝｼｮﾝ の話で,良いんですよね ?
0489無責任な名無しさん
垢版 |
2019/03/10(日) 23:32:23.29ID:JRB9FV5f
やった落としたぜ！なんて思っても次順位がレジデンシャル不動産でレジデンシャルを抑えて落札したと認識したとたん高く落とし過ぎたかと不安になる。
0490無責任な名無しさん
垢版 |
2019/03/11(月) 11:53:46.73ID:RSpWFTNW
>>489
次順位との差によるな
ギリチョンで勝ったら値つけした自分を褒めてあげたい
数百万離れてたら何か損した気分になる
0491無責任な名無しさん
垢版 |
2019/03/11(月) 14:53:01.28ID:rzqVZLue
>>490
レジデンシャル不動産はいつも200〜300万飛んでるからギリチョンでもな
それよりレジデンシャル不動産と3着の差が気になるわな
0492無責任な名無しさん
垢版 |
2019/03/14(木) 18:05:46.01ID:OwWnRRPA
破産者マップ使えるな
大島てると双璧や
0493無責任な名無しさん
垢版 |
2019/03/15(金) 07:25:17.76ID:5o2nn/fA
>>492
凄い情報ありがと
俺のはとこ（女）も自己破産してたわw
0494無責任な名無しさん
垢版 |
2019/03/15(金) 18:00:23.90ID:Hg6Gp3Zl
>>493
援助してやってやらせてもらえればと思いきや親戚じゃな。。
こういうときは逆に親戚だと見返りも期待できないし助ける気起きないよな。
0496無責任な名無しさん
垢版 |
2019/03/15(金) 21:58:45.38ID:5o2nn/fA
>>494
53歳位だぞw
しかし不思議なんだが、最初は名前でてたが2回目見たら名前消えてるんだよね
0498無責任な名無しさん
垢版 |
2019/03/16(土) 08:05:37.15ID:gakjYRRi
破産者マップ、ふぉあびどんになってるぜ
0499無責任な名無しさん
垢版 |
2019/03/16(土) 08:51:06.72ID:vcakSW1l
>>496
最初10年だったけど、3年になったんや
0502longinus_bouz ◆bq94Vh60JQ
垢版 |
2019/03/19(火) 04:03:15.62ID:s6jVYnT8
プロ気取り投稿ばかりだな、相変わらず。

>>497　> 坊主もマップに出てるだろうなw//
　　はァ？　ギョーカイで無駄飯喰らってるだけの分際のプロ気取りのオ〆こそが、
名簿登載ないしは予備軍だろ。

人様の云ってることに矛盾でもあるってならサッサと書けよ、エテ公。
http://www.tokyo-aoba.com/lawyer/lawyer.php?no=1
競売買受けを原因とする訴訟は六ヶ月で時効だろ、いつの制度でもな。
気違いエテ公弁護士の宮岡孝之、何もかもが支離滅裂のオ〆はな、
コミュニケ障害で頭の悪い気違いにしか過ぎんのだよ。
で、気違いであるがゆえに、身バレまでしちまって、効きすぎだろうがアホウ
http://mao.2ch.net/test/read.cgi/shikaku/1539129345/15
莫迦は身の程を弁える事だな。
ドアの向こうにきっとエテ公が！！ http://www.tokyo-aoba.com/
オ〆の全てが疑問で不安なんだよノータリン
0506無責任な名無しさん
垢版 |
2019/03/20(水) 20:54:41.06ID:DPGuAkc/
レオパレス潰れるのかな
潰れたらオーナーも共倒れで結構な数が競売市場に出回りそう
0508無責任な名無しさん
垢版 |
2019/03/21(木) 11:54:10.80ID:c5BijxDj
ミヤマデベロップメントインターナショナルは大丈夫なのかな
0509無責任な名無しさん
垢版 |
2019/03/22(金) 13:41:30.80ID:6VVlKYdw
政府保有株があるかぎり潰れないと
大東のおじちゃんがいってた
0510無責任な名無しさん
垢版 |
2019/03/22(金) 15:17:05.41ID:6AMQSOxH
大東だって危ないだろ
こういうのは業界で何処か1つが生け贄になるんだよ
バブル崩壊のときの山一と拓銀みたいに
0511無責任な名無しさん
垢版 |
2019/04/01(月) 16:19:14.84ID:+JQzqZ2g
令和元年（ケ）第何号
0512無責任な名無しさん
垢版 |
2019/04/01(月) 20:43:15.03ID:iI0ZcO5z
元年（ケ）第1号をゲットしようとしたら、どのタイミングで申立したらいいんだろな
もう遅いかな
0513無責任な名無しさん
垢版 |
2019/04/02(火) 06:46:34.47ID:Kr+9Jp8O
競売で落札して債務者親族に貸しているけど
未だに、家と土地とりやがって！
と、おじいさん騒いでるわ

原因の息子に言えや
0514longinus_bouz ◆bq94Vh60JQ
垢版 |
2019/04/02(火) 08:42:20.42ID:qFFvTWiA
>>513　> 競売で落札して債務者親族に貸しているけど//
　　自己使用できる価額で落として、賃貸物件として用役してるのか？
てか、明渡命令（■の引渡命令）は申請したのかい？

> 未だに、家と土地とりやがって！　と、おじいさん騒いでるわ//
　　煩いこと云ってやるなよ、賃料受け取ってるならば、だけどもな。

> 原因の息子に言えや//
　　そりゃ、息子氏にも云ってはいるんでしょうよ。
0515無責任な名無しさん
垢版 |
2019/04/02(火) 10:31:32.43ID:odx3Bei4
>>512
元年ケの1号は無理でしょｗ
今年の裁判所のしごと初めに申し立てして1号ゲット
0516無責任な名無しさん
垢版 |
2019/04/02(火) 12:28:23.99ID:RIusHCL+
>>513
自分は基本、債務者に賃貸で貸すって事はしないな
世の中には約束を反故にして周囲に迷惑かけて平気な人間と、そうでない人間が居る
前者は必ず同じことを繰り返す
0517無責任な名無しさん
垢版 |
2019/04/02(火) 12:33:34.13ID:RIusHCL+
>>514
既に賃貸借契約してるんだろうから、この場合は引渡命令とか関係ないだろ？
ネタで言ってるのか？
0518無責任な名無しさん
垢版 |
2019/04/02(火) 12:37:42.93ID:adYvJ/4v
>>516
俺は戸建て2件債務者にリースバックしてる。
片方は滞納無しで、もうすぐ元がとれる。
もう片方も最初は遅れ遅れだったが、
いつか買い戻したい一心で
いまは滞納なしになって支払ってもらっている。

あんまりリフォーム費用いらないから、
管理に自信があるのなら、けっこういけるよ。
実質利回りでいうと、ソートーいいよ。
どちらも３０％を大幅に超えている。
0519無責任な名無しさん
垢版 |
2019/04/02(火) 20:35:36.77ID:R6NVSck7
>>518
賃料さえちゃんと払ってくれたらwin-win（債権者が一人負け）なんだよな
債務者にとっても、見た目には今まで通りの生活が送れるってのは結構大きい
0521longinus_bouz ◆bq94Vh60JQ
垢版 |
2019/04/03(水) 12:36:10.17ID:dsc4Nsyn
>>520　> もう令和だぞ　死ねや//

2019年は、4月30日までが平成31年、5月1日からが令和元年になる予定で・・・
安倍晋憎内閣総理大臣が記者会見を行い、談話を発表した。
「人々が美しく心を寄せ合う中で文化が生まれ育つ」という意味を込めたと説明
https://ja.wikipedia.org/wiki/%E4%BB%A4%E5%92%8C
0524無責任な名無しさん
垢版 |
2019/04/10(水) 10:58:39.48ID:8kOK1k18
関東近郊、久々に色々出たな
週末はクルマで楽しい下見ドライブや
0525無責任な名無しさん
垢版 |
2019/04/10(水) 21:04:12.20ID:OjOkisxA
>>524
なんか、コテコテの物件有りましたか?
0526無責任な名無しさん
垢版 |
2019/04/10(水) 23:31:31.33ID:/edNmQCA
しかしマンソンは販売中に次から次へと売り物出てくるから頭痛いわ
0527無責任な名無しさん
垢版 |
2019/04/14(日) 22:31:45.27ID:boeZCwuX
このスレは家が競売されて困ってる人のスレ？
競売物件狙ってる人のスレ？
0531無責任な名無しさん
垢版 |
2019/04/16(火) 04:28:22.35ID:s72zGbIt
>>530
治外法権、血圧が上がるw
ストびゅだとベンツ二台あるみたいだ
0533無責任な名無しさん
垢版 |
2019/04/16(火) 08:06:57.96ID:+XaVlQRY
強制執行〜
0534無責任な名無しさん
垢版 |
2019/04/16(火) 08:07:43.41ID:mGEZ+hh8
最高裁事務総長及び支部長ｗｗｗ
0535無責任な名無しさん
垢版 |
2019/04/16(火) 12:39:03.91ID:mGEZ+hh8
>>530
これ見て不思議に思ったんやが、何で未登記建物に法定地上権成立しないんや？
競売申立時は物件3の記載があるんだが滅失済として現況調査及び評価されてるんだけど
建物はAの単独所有で敷地はABの共有
0536無責任な名無しさん
垢版 |
2019/04/16(火) 16:47:19.04ID:oybJtfuz
>>535
法定地上権の成立要件にたらんだろ。

1.抵当権設定時に土地上に建物が存在すること（これは？）
2.抵当権設定時に土地と建物が同一所有者に帰属していること（土地が共有だから、単独名義はダメだろ）
3.土地又は建物に抵当権が設定されること
4.抵当権実行により土地・建物が異なる所有者に帰属すること
0537longinus_bouz ◆bq94Vh60JQ
垢版 |
2019/04/18(木) 07:44:07.94ID:KrvwDoLp
>>535
> これ見て不思議に思ったんやが、何で未登記建物に法定地上権成立しないんや？//

建物は未登記で、登記上の所有者は当然に特定できず
（固定資産台帳上の所有者・納税者は債務者Ａ、建築確認での建築者はＡの父）、
登記上は土地と建物の所有者の一致はなくて、元より地上権はあるわけで、
競売実施により新たに地上権が発生する訳ではない、という事でしょ。

買受人が負担することとなる他人の権利【物件番号１，２】：なし
というのも、土地である物件１，２は建物の敷地なのだから、
元から地上権という負担がついていて、新たに負担が発生する訳ではない、
ということなんでしょうよ。

>>527
> スレは家が競売されて困ってる人のスレ？　競売物件狙ってる人のスレ？//
　　ギョーカイで無駄飯喰らってるだけの分際がプロ気取りで、
グダグダと益体もないハナシを垂れ流すスレ、に成り果てている。
こういった連中がどういうふうに莫迦なのかを考える事により、
閲覧者が主体的に情報を掴み取るしかないね。

>>523　> 効いてる効いてるw//
　　エテ公宮岡、莫迦は身の程を弁えろ。
0539longinus_bouz ◆bq94Vh60JQ
垢版 |
2019/04/18(木) 09:15:51.58ID:KrvwDoLp
>>538　> 効いてるw効いてるw//
　　エテ公宮岡、莫迦は身の程を弁えろ。

>>535　> 法定地上権の成立要件にたらんだろ//
　　要件とやらをダラダラと並べるんじゃなくて、ハナシを絞れ。
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