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競売中の不動産について　強制執行28件目
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0002longinus_bouz ◆bq94Vh60JQ
垢版 |
2018/10/10(水) 13:21:48.66ID:jFCRMluz
>>1
> 2018/10/10(水) 10:31:57.75ID:d0nXk8vb　> 完スルーで//

> 2018/10/10(水) 08:55:45.52ID:jFCRMluz
競売中の不動産について　強制執行28件目
ギョーカイで無駄飯喰らってるだけの分際でプロ気取りってだけではどうしようもなかろ。
家買うカイショもないんだからさ、将来の心配でもしとく事だね、糞投稿に入れ揚げてなんぞいないでさ//
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/shikaku/1539129345/l50

先発だね、お莫迦様。
0004無責任な名無しさん
垢版 |
2018/10/10(水) 22:42:27.48ID:sWv17CMh
2 無責任な名無しさん [sage] 2018/10/10(水) 10:28:24.91 ID:sWv17CMh
スミマセン初心者なのですが、競落後の、登記された賃借権又は賃借権仮登記の扱いは、どうなりますか？
占有のある場合と、無い場合で、お教え頂けると有難いですm(_ _)m
0005無責任な名無しさん
垢版 |
2018/10/11(木) 06:38:46.16ID:GwsbpPPp
>>4
物件明細書に抹消されない登記がある場合は記載があるから見てごらん
何も記載がない場合は抹消されるでしょう
占有関係も執行官の現況調査報告書見ればわかるでしょ
0006無責任な名無しさん
垢版 |
2018/10/11(木) 09:18:37.74ID:fL176OHb
誰でもできる嘘みたいに金の生る木を作れる方法
知りたい方だけみるといいかもしれません
みんながんばろうねぇ『羽山のサユレイザ』で

MO5
0007longinus_bouz ◆bq94Vh60JQ
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2018/10/11(木) 18:52:44.25ID:EN0+L53p
>>6　> MO5//
　　エテ公、そういうのを付けないと、連続投稿で撥ねられるのかよ、アホウ
莫迦みたいに下げるなよ藁
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/shikaku/1539129345/10

目玉三角にして１００以上も連続糞投稿に及んだのかよ。
あるいは、そういうノータリンスクリプトでもあるのかね。
0008無責任な名無しさん
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2018/10/11(木) 19:30:26.55ID:fv/tB8uV
2個スレあるぞ
0009無責任な名無しさん
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2018/10/11(木) 21:41:12.22ID:IAwZt4Ea
>>5
ありがとうございます
抹消されるとかされないという記載が無く、物件明細書に補充書が添付されて、
通常賃借権が設定されている不動産は一般人から見れば買いたくないだろうから5パーセントの減額とする。
と書かれてます。尚、賃貸借の実態は無く、所有者法人の代表が占有してます。
0010無責任な名無しさん
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2018/10/13(土) 11:09:57.72ID:++Ey9Ps1
>>9
なるほど
5％の減価が有るということは、抹消登記はされないんだろうね
ただ実態が無い（恐らく賃借料の供託も無い）ということで、まあ登記簿上のキズはそのまま残るが、
実害は無いということだろう（そもそも賃借権の登記自体、あまり無い）
ただ次に転売するときに、またいちいち説明せなならんし、そうした面倒のぶん減額なんだろう
0011無責任な名無しさん
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2018/10/13(土) 17:09:14.95ID:sSOVDSC5
>>9
>>10
抹消されるよ
抹消されないなら必ず明細書に記載されるから
0012無責任な名無しさん
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2018/10/13(土) 21:35:33.88ID:++Ey9Ps1
>>11
そうなん？
実態が無く、登記も抹消されるんなら5％の減額ぶんおトクという感じやね
0013無責任な名無しさん
垢版 |
2018/10/14(日) 07:31:06.22ID:GY6h0L1F
そうだね
心理的なもんだろう
欲しい人は欲しい価格で入れるからあんまり関係ないだろうけど
0014無責任な名無しさん
垢版 |
2018/10/14(日) 16:40:53.33ID:BZEBDuPR
そもそも最低入札金額って必要なのかなって思ってしまう
参考程度に基準額だけ示しておいて、1円から入札できるようにして、不服がある債権者は買受申出すればいいと思うんだけど
0016無責任な名無しさん
垢版 |
2018/10/15(月) 08:12:19.69ID:XTFYcY8b
さいたま熊谷平成30年(ケ)第41号
築150年でも、家は結構しっかりしてそう
やはり良い材料、良い大工が造ると家は長持ちするもんだね
0017無責任な名無しさん
垢版 |
2018/10/16(火) 09:06:17.75ID:mvmScagr
>>16
ええハウスやね
土地が広すぎだし入札入るかは微妙だけど
0018無責任な名無しさん
垢版 |
2018/10/24(水) 12:12:50.72ID:KP+iGSkO
東京本庁平成30年(ケ)第218号
クリーニング屋って最近よく見るな
土壌汚染で0.1賭けになってるけど、安すぎね？
0019無責任な名無しさん
垢版 |
2018/10/24(水) 16:26:20.79ID:hKv+Wn1c
グリーニング屋あとは大変やねん
土壌汚染対策法絡んでくるし
0020無責任な名無しさん
垢版 |
2018/10/27(土) 08:11:21.44ID:osjIxCT+
練馬の建築確認ないシェアハウス、結構安い値段で落ちたな
あの価格ならワシも欲しかったで
0023無責任な名無しさん
垢版 |
2018/10/28(日) 23:02:39.05ID:wwmPpfiu
まあ、あれもこれも入札して、どれか落とせるかなと思ってたら
全部落とせちゃって金策に走るってパターンもあるし
0026無責任な名無しさん
垢版 |
2018/10/30(火) 07:57:33.29ID:/paup7Bh
>>23
だから俺は複数入札できないんだよな
0028無責任な名無しさん
垢版 |
2018/10/30(火) 22:12:26.74ID:NqOnh9l6
たしかに
>>68のクリーニング屋は安い、
落札価格１５００万くらいかな？
0029無責任な名無しさん
垢版 |
2018/10/30(火) 22:14:24.38ID:NqOnh9l6
間違えた、
>>18だった、
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