こんばんは、413です。
皆様沢山のレスありがとうございます。
ちょっと返信が大変なのでまとめての返答にさせて頂きます。すみません。

>あなたは相続人ではないんだから冷静に観察して勉強させてもらえばいいと思う
その通りですね、将来のために勉強させて頂きたいと思います。

>登記情報は300円くらいで取れるのでまず確認すること
ご丁寧にurlまでありがとうございます。両親にも伝えてみます。

>認知症でも症状によっては遺言が有効になるケースはあるとのこと。
ご丁寧にurlありがとうございます。
記事両方共に読ませて頂きました。
やはりうちの祖母の状態では難しそうですね。

>私に弁護士はついていたけど、金はないといわれたわ
そういう手段もあるのですね、レスありがとうございます。

うちはあまり裕福な家庭ではないので、土地を分けて建て直しなんてことも出来なさそうですし、代償金も払えるかどうか……
たぶん母方の祖父母(祖母は脳梗塞で倒れた後軽い後遺症あり、祖父は腰が悪く過去に何度も手術歴あり)の介護のためそっちに引っ越すかも知れません。
母親にまた色々聞いてみた所、相手がどう出てくるか、この先どうなるかなんて分からない、でも祖母が亡くなったら司法書士や弁護士に諸々を頼むとのことでした。
私は祖母が長生きしてくれますように祈ることにします。
皆様ありがとうございました。