遺産相続スレッド47
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遺産相続に関する法律的な問題の相談のスレッドです。
法律に詳しい方からの答えが得られるかもしれませんが、答えが正しいとは限りません。
◎◎◎ 注意！！◎◎◎
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～
●質問者は自分の立場、相続関係者、遺言書の有無を全て書いてください。
●質問者は状況をわかりやすく、５Ｗ１Ｈを意識して書いてください。
●主語と述語は対応させること、時系列を意識し、登場人物は整理して書いてください。
●必要な情報か否かを自分で判断せず、ありのままをわかりやすくまとめてください。
●情報の後出しは嫌われます。
●2ちゃんねるの基本は自己責任です。転んでも泣かない。
●>>950を過ぎたら、早めにスレで宣言してから次スレを立ててください。
回答者への注意
○メールアドレス付きの質問へは回答禁止です。
○質問者を無視した罵り合いは、自重しましょう。
○他の回答者の間違いは質問者へ指摘してあげましょう。
○間違いや勘違いを慌てて叩かなくても誰も困りません
※前スレ
遺産相続スレッド46
http://mao.5ch.net/test/read.cgi/shikaku/1502695249/
ここは相談スレです！質問と回答以外の発言は控えめに
ウンコと鼻くその煽り合いは禁止
相続税の質問はこちら
税金経理会計板「相続税の質問スレッド」
http://mevius.5ch.net/test/read.cgi/tax/1513481297/ 母親から4年前に500万の生前贈与あり、相続時精算課税の申告済み
今後遺産相続が発生した場合、分割協議書を作成する必要はありますか？
(実家の土地家屋と現金がありますが、実家には姉が居住中、兄妹全員で三等分予定ですが実現するかは不明です)
今後土地家屋が塩漬けになり、現金を先に相続した場合、それぞれ相続時精算課税で相続した年度内に申告義務があると解釈してよろしいのでしょうか？
それとも、最終的に全ての相続が終わった段階で申告するのてしょうか？
どなたかご教示頂けると助かります シングルマザーの叔母が借金を残して2016年に亡くなり、いとこが相続放棄したことを最近になって聞きました。
祖父が生きていたので叔母の遺産相続人だったと思いますが、手続きをたぶん何も行なわないまま2017年に亡くなりました。
叔母の兄弟は私の父ですが2014年に亡くなる。祖母はずっと昔に亡くなっています。
私が祖父の遺産を相続する場合、叔母の借金も相続することになりますでしょうか。
叔母の遺産放棄をしているいとこは、祖父の遺産相続もできないのでしょうか。 登記申請の際に複数の筆を同時に申請する場合は評価額を合計してから
1000円未満を切り捨て課税価格とすると思いますが
例えば１筆ごとに登記申請をしても問題ないと思うので
そのようにした場合は筆ごとに1000円未満を切り捨てる事になり
同時に申請するよりも登録免許税が安くなると思うのですが
この認識は間違ってますか？ 固定資産税評価額の4%が1,000円未満のものは分けない方が安くなる
分けても1筆当たり多くて200円しか安くならないから手間に見会わないと思うけど試算してみたら？ >>396
確かに大して変わりませんね･･･、
労力に見合わないので一括で申請する事にしますｔｈｘ
それにしても申請の仕方で税額が変わるのは妙な気がしますね >>392
>自宅については妻が4分の3の所有権か100%の居住権があるということ→それだと妻が1/2子供1/2では？
> 遺産分割で家の所有権は譲って、他の財産をより多く取得することもできるようになった→取得って妻がって事？子供がって事？ ゆうちょ銀行の相続手続きって遺産分割協議書があってゆうちょ銀行の口座が明記してあり
その貯金を誰に相続させるかも明記してあっても
相続手続請求書に相続人全員の署名、実印の捺印が必要になるんですか？
せっかく遺産分割協議書を作ったのにまた相続人に集まってもらわないといけないんでしょうか？ >>399
そもそも支店に相続対応機能がないから無理
UFJなんかテレビ電話対応だぞｗ >>399
理不尽でも受け入れて従うのが結果的に楽だと思う
あなたの力でルールを変えてくれたら後に続く人は喜ぶだろうけど >>399
代表相続人(手続き人)の選定してあったらその人の実印のみでいける 商工中金で1万もない残高の通帳あったけど解約に全員の印鑑証明が必要だったわ
うちの子供8人いたんだが 赤字だよｗ 今日手続きしてきたらゆうちょ銀行の預金を相続する人の署名捺印だけで良いみたいです
とりあえず遺産分割協議書は役に立ちました。 他の相続人の登記を同時に申請する場合の書類の綴じ方ですが
１．私の分の登記申請書、収入印紙貼付台紙、相続関係説明図
２．妹の分の登記申請書、収入印紙貼付台紙、、委任状、相続関係説明図
３．還付してほしい書類（遺産分割協議書、印鑑証明書、住民票、固定資産評価証明書）のコピー
４．書類（遺産分割協議書、印鑑証明書、住民票、固定資産評価証明書）の原本
の順で１から３をホッチキスで綴じ、４はクリップで留めて提出で問題ないですか？
※添付書類は共通です >>405
法務局の登記相談に行けば（要予約）、司法書士が無料で足りない書類から綴じ方まで全部指導してくれるよ。
それでOKが出たら登記の手続きをすればいい。 >>406
直接聞いた方が早そうですね
予約とって行ってみます
聞くだけ聞いて一旦持ち帰り改めて法務局に行って申請してもいいんですよね？ 相談させていただきます
父が以前に他界し、母が最近他界、相続人は私と妹
妹は既婚、私は独身で母と同居してました
現金は半分ずつして同居していたマンションを私の名義にする事は可能でしょうか？
まだ弁護士さん、司法書士さんへは連絡していません
預貯金から先に進めてマンションの方は納骨が終わってから取り掛かる予定です
遺言書は特にないですが母が生前からマンションは私にと
妹も私へと言ってくれています
法的に遺言書もない状況下で現金は半分ずつ、マンションは私が貰う事は可能でしょうか？
説明に不備があるかとは思いますがよろしくお願いします >>407
相談するときに書類を持って行っていけば、それで登記の申請が通るかどうかチェックしてくれるよ。
そのまま申請するか持ち帰るかは好きにすればいい。
>>408
相続人全員の合意が得られれば、たとえ遺言書があっても、遺産分割は好きにできる。 >>409
ありがとうございます
気が楽になりました スレチだったらごめんなさい。
ちょっと気になったので相談させてください。
また、高一というガキなので無知だったり、あまり身内のことを把握出来てないかも知れません。さらに文がめちゃくちゃです。すみません。
うちには認知症(要介護レベル3)の祖母がいるのですが、この祖母が亡くなった後、私達一家が今住んでる土地を叔父(父親の兄)夫婦に譲らなくてはならないかもねという話を聞きました。
この土地は亡くなった祖父が買ったようて、一等地のため高く売れるとかなんとか。
叔父夫婦は15歳くらいの歳の差で、家族の反対を押し切って結婚したそうです。
お相手は水商売をやってて、子供も望めない年齢、付き合って2ヶ月程度結婚、交際して1ヶ月経った頃から連れ子の学費がどーのこーのて金銭を要求され、そのまま何も言わず渡していたそうです。
そんな付き合いをしていたので私の父親、祖母は揃って結婚を反対。
せめて相手の顔を見ようと何回も挨拶の場を設けたのですが全てドタキャン。
なので祖母は結婚するなら勘当するといって、叔父を追い出しました。
長いので一旦切ります。 続きです。
結婚後十何年と経った今、祖母が認知症で勘当のことを忘れてるのにつけ込んで時々家にやってきます。
おそらく祖母が亡くなる前に印象を少しでも良くするためかと。
その時もお相手さんは車から出てこず、私も含め家族のほとんどが顔を見たことはありません。 ごめんなさい、途中送信してしまいました。
続きです。
長男なのに祖母の介護もしない、こんな叔父夫婦に、なぜ私達が今住んでる家と土地を渡さねばならないのかと疑問に思ってます。
祖母の介護に日々頑張っている母のことを思うとなんとも言えない気持ちになります。
民法の規定で財産を与えなければならないのは知っていますが、こんな叔父夫婦に土地も、金銭も、何一つ渡したくありません。
でも祖母が亡くなったらきっと長男だからという理由で言い寄って来ると思います。
何か解決方法はないのでしょうか？
(認知症になって勘当の事を忘れているので、遺言書などは一切書けないかと思います。) あなたの気持ちも分からんではないが祖母の気持ちはどうなの？ >>415
上の人も書いてるけど普通にいけば「無い」
まあ、年齢的に順当にいけば伯父の年上の嫁が先に死ぬよね
養子を取らず再婚しないまま伯父が死んだら遺産は来るよ、スッカラカンかもしれないけど
その家と土地、祖母だけの名義になってる？もしかしたら祖父の相続の時に伯父と祖母の名義にしたかもしれないよね こんばんは、413です。
皆さんレスありがとうございます。
質問があったので答えさせていただきます。
>>417
おそらく結婚騒動、勘当のことは何一つ覚えてないです。
叔父が家に来た時にはまたおいで～と呑気なことを言ってしまうくらいなので。
祖母の今の気持ちはたぶん『かわいい長男だから』ってことで相続させるつもりなんじゃないかなと思ってます。
祖母は叔父のことを長男だからという理由で手塩にかけて大事に育てていたそうなので。
>>418
詳しくは分かりませんが、おそらく祖母のみの名義だと思われます。
祖父が亡くなった直後はまだ認知症ではなかったため、勘当のことは覚えていたかと。
また、叔父のお嫁さんが亡くなるよりも祖母がなくなる方が断然早いかと。
祖母は認知症と一緒に糖尿病も患っているので。
やはり祖母が亡くなったら大人しく今の家を出ていき、土地を渡すしかないのですね。
皆様レスありがとうございました。 >>419
そこら辺は分からないです。
今現在私達家族の中でも唯一関わりを持っているのは祖母だけ、それ以外の家族は絶縁状態なので。 >>420
長男だからと言う理由で多く渡さなきゃいけないなんて事は無いので
祖母の貯金や父ちゃんの貯金合わせて遺産の2分の1以上ならその金を渡して住み続ける事は可能
無いなら土地を売って2人で分ける事になるだろう
だから土地を渡すしかないって言い回しはおかしい
伯父が沢山金持ってて金やるから出ていけと言われても、選ぶのは父ちゃん次第
呆けてからの遺言はまあ無効だよ あとは規制もあるかもだけど60坪以上の土地なら半分に分けて家を建て直してそこに住む
知り合いは50坪弱を相続で半分にして3階建てのペンシルハウスを建てたよ
どうしようって位狭いらしいけど 叔父のことを憎むのではなく今まで一等地に住まわせてくれた祖父母に感謝するみたいな気持ちでいるほうが幸せになれそう
叔父は叔父で幸せになろうと頑張って生きてきたんだろうしね
あなたは相続人ではないんだから冷静に観察して勉強させてもらえばいいと思う >>420
登記情報は300円くらいで取れるのでまず確認すること
http://www1.touki.or.jp/
>やはり祖母が亡くなったら大人しく今の家を出ていき、土地を渡すしかないのですね。
そんなことはない。今現にあなたたち家族が住んでいるなら、
代償分割で代償金（家と土地の法定相続分相当の評価額）を払えば
引き続き住むことはできる。
あなたが祖母の養子になれば、あなたの家族の相続分は増えて代償金は減らすことはできるが、
遺言と同じく認知症というのがネックになるかも知れない。
認知症でも症状によっては遺言が有効になるケースはあるとのこと。
https://style.nikkei.com/article/DGXMZO04995090Z10C16A7000000?channel=DF280120166585
https://www.shoukei-law.jp/archive/qa2/yuigon19/
ケースバイケースだし、その祖母の調子だと叔父に財産をやらないという遺言を残してくれそうにないけど。
叔父の遺留分については、祖母に生前贈与をしてもらった後に
相続が発生したら相続放棄すれば、叔父が遺留分を取得することは難しくなるが、
遺言と同じく、現在の祖母が生前贈与してくれる保証もなさそう。 >>420
見えるものは、分割
見えない現金は、隠して、
後はなんとかして、時間をかせぐ
銀行は10年すれば、開示はしない
という事をやられた。
私に弁護士はついていたけど、金はないといわれたわ 相続税の申告で一般の人がどうしているのか気になるので教えてください！！
法定相続人が3人なので基礎控除額は4800万、亡くなった父の遺産は
土地が3000万、預金が3000万、母名義の名義預金と思われる預金が3000万合計9000万です
親の年金は200万ぐらいで細々と暮らしていたので到底資産など持っているように見えません
なので税務署も相続税申告対象と思っていないと推察されます
そこであえて相続税の申告をしなくても調査されないような気がするんですが？
申告したらこちらから情報を提供するよう気もするし･･･
そもそも多くの人は申告しないまま何も指摘されずに済んでるって事はないですか？ >>427
土地があるとロックオンされまっせー
無申告のままうまく切り抜けた人もいるかもしれないけど
無申告加算税やもろもろの加算覚悟でスルーしてみるのも一興だね！ >>427
死亡すると役所から税務署に固定資産の情報がいくし、これまでの納税記録から懐具合も把握してるのでそのうち「相続税についてのお尋ね」お手紙が届くよ こんばんは、413です。
皆様沢山のレスありがとうございます。
ちょっと返信が大変なのでまとめての返答にさせて頂きます。すみません。
>あなたは相続人ではないんだから冷静に観察して勉強させてもらえばいいと思う
その通りですね、将来のために勉強させて頂きたいと思います。
>登記情報は300円くらいで取れるのでまず確認すること
ご丁寧にurlまでありがとうございます。両親にも伝えてみます。
>認知症でも症状によっては遺言が有効になるケースはあるとのこと。
ご丁寧にurlありがとうございます。
記事両方共に読ませて頂きました。
やはりうちの祖母の状態では難しそうですね。
>私に弁護士はついていたけど、金はないといわれたわ
そういう手段もあるのですね、レスありがとうございます。
うちはあまり裕福な家庭ではないので、土地を分けて建て直しなんてことも出来なさそうですし、代償金も払えるかどうか……
たぶん母方の祖父母(祖母は脳梗塞で倒れた後軽い後遺症あり、祖父は腰が悪く過去に何度も手術歴あり)の介護のためそっちに引っ越すかも知れません。
母親にまた色々聞いてみた所、相手がどう出てくるか、この先どうなるかなんて分からない、でも祖母が亡くなったら司法書士や弁護士に諸々を頼むとのことでした。
私は祖母が長生きしてくれますように祈ることにします。
皆様ありがとうございました。 >>431
億ションを、500万で相手側の親に売り、領収書500万
500万を、分かることになったよ。とほほ
法的には、わからないので、調べてね 親族ならば、滅茶苦茶安い価格で売却してもいいんですかね？税務署から何もおとがめなしですか？
不動産取得税やら、譲渡税などもかからなく・・・ >>433
税務署へ聞きにいったわ。
なんとか税、払えばいい。
相続は、わからないから弁護士へ聞いて
だって 親族間での取引で、その差額が実質的に贈与である場合には、その差額に相当する金額は贈与財産とみなされ、贈与税の課税対象となります。
(法人からの贈与により取得した財産は、贈与税は非課税となり、所得税（一時所得）の課税対象となります。）
このときに、譲渡人に譲渡益がある場合には、所得税の課税対象となります。 >>434
>>435
む、む、む、難しい
ありがとう 相続登記の申請をする予定なんですが
２階建ての家屋の登記事項証明書に「付属建物の表示」の情報が載っていて
符号：１、種類：炊事場、構造：木造亜鉛メッキ剛板ぶき平屋建、床面積１７．５６ ㎡となっています
ですが今住んでいる２階建ての家にこのような建物は附属していませんし
役所からくる固定資産税の課税明細書にも載っていないので課税されていないようです
このような場合登記申請書にどう記載すれば良いんでしょうか？
課税されていないので課税価格や登録免許税の計算にも含める事ができないですし…。
附属建物の床面積は主である建物の２階建家屋に含まれているんでしょうか？ このような建物は附属していませんしと書きましたが瓦葺に改装したのかもしれませんが
いずれにしてもこの部分の課税がされていません 表題変更や役所からその付属建物が取り壊されたことの証明書を貰うとかしない限りは、各法務局のHPにある評価基準の金額を経年補正して計算します。 >>440
そうですか
取り壊したのは５０年以上前の話なので役所に何か証明書があればいいのですが ｔｈｘ ちなみに附属建物の登記を抹消する建物表題変更登記が難しそうなので
附属建物の課税評価額を新築建物価格認定基準表（及びその建物計年補正率）に基づいて計算して
登記事項証明書は現状のまま相続登記（登記申請）しても問題ないですか？
また法務局の受付の人に上記のような話をしても問題ないですか？ 役所で確認したところ付属建物は昭和３８年に取り壊しになってました
その事を法務局に伝えた所、登記申請書と遺産分割協議書に
ボールペンで付属建物の情報を追記して既に取り壊されている旨を明記すれば
申請には問題ないとの事でした
遺産分割協議書に追記した箇所に相続人全員の押印（実印）は要らないと言われました
既に現存しない建物なので資産では無いので実印の押印はいらないのかもしれませんが
他の用途で使う場合、例えば被相続人の銀行の相続手続きの際などに問題になったりしませんか？
現存しない建物情報の追記なので銀行口座に関わりがないので問題ないですか？ 故人の固定資産税の件で
納税者代表者届が市役所から届きましたが
問い合わせたところ遺言書のコピーを添付とのでしたが
なんだか嘘ぽくて
納税者が確定し納税すれば良いのではないのですか
市役所が遺産相続に関わるのですか？ 問い合わせたことを根拠もなく嘘っぽいで片付けるなら
問い合わせなけりゃいいのに
何がしたいの？何ができるの？ >>446
じゃあその納税の納付書はどこに送ったら良いんだよって話なんじゃないのかな
その書類の出す理由がさ
5月の発送に間に合わないかもだからって理由かもしれないし
登記が終わってないやん、どうすんねん！かもしれないしさ
遺言書って言ってるけど遺産分割協議書があったらそっちなんじゃないかな
固定資産税は市が取るもので、役所は相続の割合とかそんなのどうだって良い
その建物と土地の税金を払ってくれれば良いだけだよ >>445
堂々と行ってきて
土地だの建物だのは見ない、銀行とは関係ないし意味ないから
(よっぽど暇なら興味本位で見るかもしれないけど)
もし何か言われたら役所に問い合わせしてくれやって言えば良いよ うちも相続ではじめて未登記建物に40年住んでたことを知ったｗ
木造草葺き平屋ってあってポカーン >>450
草葺って茅葺とかのアレだよね
凄いね、築何年だ
ちなみにウチも未登記、名義はとっくに死んだ祖母のまま >>451
昔建ってた草葺きが登記簿では健在で、今住んでる木造瓦葺き2階建てが未登記でした。
固定資産税は現況で市が判定するので、土地の売買をしなければ困らないものなんだなぁと。 >>452
固定資産税の請求は現況の2階建で来ていて
相続の時は登記の平屋でやれたの？ >>453
固定資産税は世帯主になった自分に通知書がきて、現家屋は売却予定もないので未登記のまま自分が住んでいます。
相続税も現況での資産評価で問題なしでした。 >>453
固定資産税は2階建ての現況できてます。国保の資産割対策で土地も父名義のままです。 質問させていただきます
母が亡くなり一ヶ月が経ちました
各金融機関から預貯金を受け取るのに必要な手順と必要書類が記載された封書が出揃いました
その中の出生からの謄本ですが途中からしか記載がなく、それ以前を取り寄せる手続きに入ります
この提出した謄本は金融機関に送付後、返却されますか？
返却された場合、使い回す事は出来るのでしょうか？
それとも最初から金融機関の数に加え、この後想定される分も一緒に取り寄せる方が良いですか？
父も他界していますので私が相続人代表になっております >>456
その場でコピーして原本返却してくれる金融機関がほとんどかと思います。順番に金融機関回っていったらよいとおもいますが
思っている以上に手続きに時間がかかるので時間に余裕をもって予約された方がよいですよ >>457
ありがとうございます
かなりの金融機関に分散されてるので万が一を想定して3通程、取り寄せる事にします
なにぶん初めてなもので勉強になる事ばかりです
ありがとうございました 金融機関の窓口行くと原本はだいたいその場で返してくれるけどちょっとややこしいと相続関係確認とコピーでめちゃ待たされて
金融機関が多いとウンザリする
あらかじめ相続関係説明図を自分で作っておいてそれを提示するしてあげる、そして戸籍はコピーしたものと原本を両方持って
待たされそうならコピーをあげてしまうと時間節約には相当なる >>458
法務局で法定相続情報証明制度を利用して一度作ってしまえば相続に関する謄本の束を出さなくても良いようになりますよ 皆さん重ね重ねありがとうございます
法務局の件、調べてみます 質問させてください
先日亡くなった親族の通貨指定型個人年金保険の受け取りに私がなっていました
保険会社に連絡し資料を送ってもらいました
また窓口となっていた金融機関から電話があり出向いて聞いてきました
選択肢は円で受け取るか、豪ドルで受け取るか、名義を変更し私が継続するか
円、豪ドル共に元本割れなので名義変更を勧められたけど知識が全くないため不安です
ドル受け取りの場合も手数料が1ドル単位で発生するとか
理解出来ず混乱してるんで円で受け取ろうかと思うのですがどうなのでしょうか？
200万の商品が185万ぐらいです >>449
昨日無事相続手続きが終わりましたｔｈｘ
未登記の建物やら現況と違うやらって結構あるみたいですね
相続の段になって初めて知るなんて勘弁してほしですよまったく･･･。 >>466
返信ありがとうございます
外貨、保険について少し調べてみたけど相変わらず理解出来ません
保険会社の説明も顧客の確保の為に名義変更して継続を勧めてると勘繰ってしまいます
周りに詳しい方もおりません
ここでの相談も後押しが欲しかっただけで自分の中では決まっていたのかもと思います
200万円が目減りして返ってくるのは故人にたいして申し訳ない気持ちですが
ありがとうございました 初見です
祖父が80歳で認知症です
預金は年金貰ってて多分500万くらいあると思います
①今からでも遅くないので110万ずつ毎年引き出し親の口座に移してもらう
②そのまま亡くなるまでほっとく
①の場合贈与税も相続税もかからず何も問題無しですか？
②の場合は相続税は6000万までかからないけど後々と面倒ですよね？
教えて頂けると助かります >>468
相続税6000万までならっ、て事は父を入れて相続人が5人いるって事？
争いの種になって後々面倒になるよ、やるなら他相続人にも平等に50とか100万ずつ贈与するか
相続の経費の為に先に移動しとくとかってオジオバに説明してからが良いんじゃないか
死亡から3年前分の贈与は無効になるからそれ以前分は父が総取りしても問題ないが
他の相続人が文句は言うだろうから、その分、土地を多くやるとか介護費用だからとか
話し合いは必要になるだろう
介護してた家族は大変だったんだから世話賃で500万位くれてやれ、とは思うけどね >>468
全財産がいくらか不明だし、相続人が何人いてその人間関係がどうなのかも不明で答えにくいわな。
まず確実に言えることは、認知症の祖父の預金を勝手に引き出すのは贈与ではない。
父親以外の相続人は口座の取引履歴を見られるから、
法定相続分に従った公平な遺産分割を主張されたら不当利得として相続財産への持ち戻しされることになるから無意味。
他の相続人が黙っていればやり得だけど、そういうリスクがあることは承知しておくこと。
それと相続税が課せられるような財産があって、税務調査があった場合もバレたら追徴課税されるリスク。
亡くなるまでほっとくと面倒というのは、口座から出すのに遺産分割協議書が必要ということだろうけど、
遺産分割で揉めるような親族関係なら、①のようなことをしてバレたら火に油を注ぐようなもの。
>>469の言うように事前に根回ししておく方がいい。
>>469
>死亡から3年前分の贈与は無効
贈与自体は有効だよ。返さないといけなくなるようなことはない。税法上、相続税の対象になるということ。
>それ以前分は父が総取りしても問題ない
特別受益の時効はないから、被相続人から生前贈与された場合、相続財産への持ち戻しを主張されることを考えておかないとね。
もっともこの場合、さっきも言ったように贈与自体が成立してないと思うけど。 そうだ、3年間は税金かかるだけだよね、嘘書いちゃった、ごめん
ウチの上の代がその3年分の贈与でメッチャ揉めたから勘違いしてた これからどんだけ介護の費用がかかるか分からないんだからね～ 親の面倒や介護を一切してない兄弟姉妹が親が死んだ時だけ意気揚々とやってきて
遺産は半分なって言ってくる事象が日本全国で多発してる
いい加減介護者には多く分けるような法律にしないと 完全寝たきり介護だと1日8000円とか判決が出てた気がする
でも、その寄与分が認められるかが難しいんだろうな 相続税申告の際に添付する書類について教えてください
土地・家屋を相続する際は
登記簿謄本、公図、固定資産税評価証明書、住宅地図、名寄帳（固定資産課税台帳）は
必ず添付する必要があるんでしょうか？ >>477
念のため添付した方が税務署の印象も良くなる可能性があるって事ですね
ちなみに私が相続する自宅は古いので公図はあるんですが地積測量図はありません
ですので地積が分かるものは登記簿謄本か固定資産税評価証明書ぐらいしかないんですが
土地の評価をする際にこの地積を使っても問題ないんでしょうか？
実測すると多少は変わってくるかもしれませんがどうなんでしょう？
登記簿謄本に載っている地積と現況にそれほど差がないという何か証明がないと税務署は納得しませんか？ >>479
よく分かりました
登記簿謄本の地積を元に土地の評価をする事にしますthx 質問が二つあります。遺言公正証書で書く予定です
・状況
子供は一人、私の両親ともに毒親なので会わせてない、私には兄弟や頼れる親戚がいない、夫側には義姉がいるが既婚子持ちなので頼れない、
義母は高齢で持ち家なし、私と夫(二人とも持病あり)に何かあったら持ち家あり、不動産ありで貯金が多い私の両親に預けられてしまうのではと不安になり、遺言を書こうかと思っています
・質問１
遺言には預貯金の内容以外に、私が死んでも私の両親には連絡を取らない、突撃されても会わない、連絡先を交換しない、夫と義母で育てて欲しい、夫に何かあったら施設に預けて欲しいなどの希望も書けますか？
・質問２
子供はまだ未成年なので未成年後見人として公私ともにお世話になっている夫の上司(士業で信頼できる人)に依頼することはできますか？また、相手が了承してくれたらお礼にどれくらい包むものですか？ 相続登記を本人申請でやった3年後に、銀行から被相続人宛「ATM一時利用休止のお知らせ」
の様な内容のハガキが届いた。
でも、その銀行の通帳は無かったため口座が有る事を知らなかった。
銀行に電話して残高が有るか聞いたら「42万位有る」との事。
下ろしに行ったけど、遺産分割協議書なんかを捨てない良かったと思った。 相続税の申告の際の葬儀費用についてお聞きします
葬儀費用は債務控除の対象になるようですが
その費用は被相続人の遺産から出す形になるんでしょうか
それとも相続人の相続資産として出す形になるんでしょうか？
相続税の申請の際は第１３表に記載して提出すればいいんでしょうか？
被相続人に現金の遺産がない場合に子供が自腹を切った場合も
債務控除の対象になるんでしょうか？
以上教えてください。 >>481
質問1
付言事項として希望を書くことはできますが
法的効力はありませんのでご注意下さい。
質問2
後見人としての報酬は後見人(上司)が裁判所に報酬の申請を行うため
了承時にお礼を支払う必要はありません。
通常のお付き合い程度の金額を包む分には自由と思われます。 >>484
＞その費用は被相続人の遺産から出す形になるんでしょうか
＞それとも相続人の相続資産として出す形になるんでしょうか？
どちらの形であっても債務控除の対象となります。
＞相続税の申請の際は第１３表に記載して提出すればいいんでしょうか？
13表で債務、葬式費用を集計し、1表の「債務及び葬式費用の金額」欄に転記します。
＞被相続人に現金の遺産がない場合に子供が自腹を切った場合
＞債務控除の対象になるんでしょうか？
対象となります。
ただし、遺産を相続していない人が葬式費用を負担している場合、
その部分は対象外となります。 >>483>>485
ありがとうございます！助かります 建物関係の相続税の申告で
古い家なので間取り図がないんですが
作って添付しなければいけませんか？ >>489
建物の評価額は固定資産税の課税明細書でいけるよ >>490
ネットで情報を読み漁ってると相続税の添付書類に間取り図って出てくるんですけど
評価額が確定しているから間取り図はなくても問題ないんですねthx 何度もすみませんが名義預金の事についてお聞きします
結婚して以来専業主婦だった母の預金が名義預金に当たると思われるので
母の口座の残高証明証等を取得するつもりなんですが銀行で残高証明証の交付を依頼すると
母名義の口座でも凍結されてしまうものなんでしょうか教えてください。 ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
