遺産相続スレッド46 [無断転載禁止]©2ch.net
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遺産相続に関する法律的な問題の相談のスレッドです。
法律に詳しい方からの答えが得られるかもしれませんが、答えが正しいとは限りません。
◎◎◎ 注意！！◎◎◎
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●質問者は自分の立場、相続関係者、遺言書の有無を全て書いてください。
●質問者は状況をわかりやすく、５Ｗ１Ｈを意識して書いてください。
●主語と述語は対応させること、時系列を意識し、登場人物は整理して書いてください。
●必要な情報か否かを自分で判断せず、ありのままをわかりやすくまとめてください。
●情報の後出しは嫌われます。
●2ちゃんねるの基本は自己責任です。転んでも泣かない。
●>>950を過ぎたら、早めにスレで宣言してから次スレを立ててください。
回答者への注意
○メールアドレス付きの質問へは回答禁止です。
○質問者を無視した罵り合いは、自重しましょう。
○他の回答者の間違いは質問者へ指摘してあげましょう。
○間違いや勘違いを慌てて叩かなくても誰も困りません
※前スレ
遺産相続スレッド45 [無断転載禁止]©2ch.net
http://mao.2ch.net/test/read.cgi/shikaku/1488932897/
ここは相談スレです！質問と回答以外の発言は控えめに
ウンコと鼻くその煽り合いは禁止 >>812
自分でやる人もいるよ
法務局の相談員に聞いて、できるようだったらやってみるといいよ >>812
自分でやったよ
ネットとか見てある程度そろえて法務局に電話、事前相談の予約取ってGO >>812
手間がかかってめんどくさいだけで、難しいことはないよ
分からないことがあったら、法務局の相談員に聞けば教えてくれる >>813
>>814
>>816
ありがとう！
調べてやってみます
遺産分割協議書の提出を強要してくる金融機関がある
面倒だわ・・ 相続時精算課税制度は息子から親に贈与するときも使えますか？ 協議書の提出強要する金融機関とか怖い。謝罪と賠償を請求するニダ 父が母の財産を強制的に長男に譲渡して母は経済的に大変困っているが長男は収入がありすぎて毎年税金を何千万も払っている
長男に譲った財産を母に戻すことはできないものか？
韓国人は
１．顔がでかい。
２．エラが張っている。
３．ダンゴ鼻。
４．両目が離れている。
５．受け口
６．目が一重で小さい。
など、不細工顔の特徴のオンパレードです。
不細工顔が多いだけに、世界一の整形大国にもなっている始末。
どうして韓国人はこうも不細工が多いのでしょうか？
やはり劣化遺伝子のなせる業なのでしょうか？ 金融機関によって、遺産分割教義書の提出を求めて来る所と求めない所がある
皆さんどちらが多かったですか？
ほとんどなしでOKですが 金融機関の相続用払い出し用紙に相続人全員の署名捺印欄があるよね 協議書が有るって言えば出してくださいっていわれるが、作ってないって言えば
じゃあ銀行の用紙に全員署名押印してねで済むのが普通
提出を強要する金融機関に出会ったことはないな >>704
昨年の最高裁判決の影響で、銀行によって取り扱いが色々になってると思う。 証人尋問で本当のこと話したらマジで殺されてしまうかもしれない。
どうしよう。知らない知らないで通していいもんか。
嘘をつくのはいけないし偽証罪になるからいけないけど。
話したら殺されてしまう。どうしよう。 知らない＝ウソ
話したくありません＝ウソでもないし偽証罪にもならない >>833
そうです。裁判も終盤で、いよいよ証人尋問として登壇するのです。
Aから殺されるかもしれない恐怖や、本当のことを話してくれと泣きついてくるBとの狭間で、プレッシャーで気が狂いそうです。 >>834
何かよう分からんが殺されるかもっての覚悟で話したら？
黙っててやりすごせるならそれで良いのかも知れないけど
板挟みなら正直になった方が後々良いよ殺されるかもったって
実際殺されないだろうしリンチされて罪悪感も無くなるならええやん
遺産相続でどうなったらそんな事になるのか興味津々
勝手に書類捏造して登記書き換えちゃったとか？ >>830
熱海に釣りに行くって言ってしばらく姿を消す。
↓
家族に捜索願いを出してもらう。
↓
2,3日したら熱海の路上で倒れておいて通行人が発見するよう仕向ける
↓
故・小田晋教授に「シマ性健忘症」と診断してもらう
↓
裁判では「事故で記憶喪失になりました」で通す >>822
困っている母親に裕福すぎる長男が毎月小遣いを渡せばよい 金地金やプラチナは遺産分割協議書には項目名は、貴金属？
そのまま金地金やプラチナで良いの？ >>835
レスありがとうございます。
AはBに、不動産の嘘の査定額の書類を見せ騙し、そのうえで恐喝して協議書に署名させました。
しかしAはそんなことはしていないと主張。Aの仕事関係者Dも同席していたが嘘をつきAに合わせています。
真実を知っているのは自分なので、Bは泣きついてきます。
しかしAの仕返しがこわいのでどうしようかと躊躇っています。
また証拠もないのに裁判官はどっちを信じるのか？と思います。 >>839
何脅迫って、めっちゃこわー
絶対バレなくても詐欺の片棒担ぐとか死ぬまで気分悪いよ
この後Bが日記をつけてたとか誰かに話してたとか何かしら出てきたら…
詳しく分からないけど錯誤だっけ？Bが知らなかったを通せば減殺請求、できないかな？
あなたが矢面に立たなくても裏で返還ややり直し出来る方法を教えてあげるとか
Bの事があるから相続は無効だって裁判なら知らなかったを通せば裁判官はBに傾くような？
脅迫されてなんて無効に決まっとるやないけ！
と正義感を振りかざしたい青っちょろいわたしですから
ヤクザとかだったら本当にコンクリ行きとか考えるかもしれないけど
脅されたりしてないならちゃんと話してやっても良いと思うな やくざ出てきたら弁護士つけろよ
馬鹿じゃねーんだから殺したりしねーよ
割に合わないから 殺されて怨霊になるならまだしも、殺しといて怨霊になるっていう馬鹿がいるぐらいだからわからんわ 一文の得にもならんのに、相続争いに巻き込まれて殺されたんじゃ割に合わんな。
脅迫されたのが事実ならその時点で警察に駆け込むべきで、なんで民事でちんたらやってるんだ。 約20年前に他界した祖父の遺産が分割されず放置されている状況です。
相続対象者は祖母(数年前に他界) 両親(父が婿養子のため) 叔母 叔父です
家庭環境が複雑な(兄弟仲悪く祖父祖母は叔母夫婦をかわいがっている)ため、両親が実質的に建物(土地は借地)を継承しましたが名義は未だに祖父のままです。
現金については一切分割の話がなく、祖母と叔母夫婦でおそらくうまくわけてしまったと思います。
建物を立て替えるにあたり、名義変更を変更したいのですが、これだけを分割しようとするとこちらが叔母や叔父にお金を渡さないといけないと思うので癪です。
なので当時の現金や生前贈与等もさかのぼってやりたいと思うのですが可能でしょうか。
また、叔父は統合失調症で長期入院しており、判断が付かない状況です。 >>848
時効にかからない請求権としては不法行為を理由とする賠償請求しかないかな？
遺産が不法に取得されたことを知ってから3年で時効になるから
やる気があるなら遺産の行方を調査して3年以内に訴訟を起こす
かなりはっきりした証拠で不法行為を証明する必要があるよ
弁護士に依頼しないと厳しいだろうから相談すれば？ 相続税の申告って自分で調べてやれるものなんでしょうか
やはり税理士などに依頼するのが常識なんでしょうか？ そんなの遺産の内容とかにもよる
だいたい遺産が把握できてたらネットで調べてある程度知識つけたら税務署に直接相談すれば？
電話して予約とって資料持って相談に乗ってもらえばけっこう親切に教えてくれる >>850
単純のならできる
だけど素人だと間違いがあったりするから嫌がられる
真四角の道路に面した土地なら良いけど、そうじゃなかったら計算とかあるんじゃない？
評価証明、ほふりで株、通帳探し、公図、小規模宅地の計算
固定資産税の払込票とか？
自分でやれるだけやって税務署に相談予約
でどうだろう 建て替えなら祖父の建物全部取り壊すんだから相続関係なくね？ >>851-852
多少の知識が無いと質問もできないので取りあえずネットで勉強してそれから考えることにします thx >>855
自分でやろうとして「やっぱりやめた」ってなった場合
税理士さんは期限の直前に頼まれるのは嫌うから
期限3ヶ月前には頼まなきゃ断られるかも
相続人が本当に貴方1人なら1ヶ月前でも良いと言ってくれるかもしれないけど すいません
僕のいとこが社長の親父が死んで、相続税だけで２億とはなしてました
相続税が２億だと概算でどのくらい相続したことになるんですか？
わかる人教えてください 仙台弁護士会、裁判所は老人や子供の心神耗弱状態につけ込み、身体の自由を侵害して不当な遺産相続などを正当化、隠蔽する狡猾、悪辣な真性のテロリズム（司法テロリズム）集団です。テロリズムの最たるものは司法（や弁護士会）による人権侵害正当化の司法テロです。 >>860
いとこ本人だけで2億なのか総額2億なのか
小規模宅地の特例を使えたのか
で随分違う
いとこ単独で相続したとしたら単純に考えたら遺産は5億から6億だな もとの遺産の話じゃないか、貰えた額は引き算で3-4億だな
前提が違うかもしれないから全然違うかもしれないけど >>862
母親は無税で、一人っ子の自分だけで２億って言ってた
小規模宅地うんぬんはわからない
四億ぐらいかー、、すごっ ただ、現金四億もすごいけど、ほんとうは社長の座が１番うらやましい
年収50000000オーバーに株の配当が毎年数千万
そして、オーナー社長だから飲み食い、高級車３台、電話や移動の交通費、タクシー、高速代、キャバクラの飲み代、キャバクラねーちゃんとのゴルフすべて会社持ち
使うお金は教育費とくらい
あ、あとついでにばぁちゃんの土地を売って俺には2700万の遺産が入るけど、税金はいつ、いくらくらい払わないといけないの？ あ、すみませんお礼忘れてました
誘導ありがとうございました(^O^) >>866
両親はお亡くなりなのかな
祖母が亡くなっての相続なら総額と相続人の人数でかなり差が出る
祖母が亡くなった時の相続は放置されていて、この度オジが亡くなって
祖母分の相続再開って事？ >>868
お父さんはずいぶん前に亡くなりました
母親はいます
最近無くなった叔父の死を期に
駐車場にしてた祖母の土地が３３０００００００でうれて
僕の取り分が12分の１だと言われました 両親とか書いちゃってごめんね
亡くなったお父上が本来の相続人て事かな 父が本来の相続人だったけど、ばあちゃんより先にしんだ
ばあちゃんは父親のあとに亡くなった もしかしたら取り分は12分の1じゃなくてもっと多く貰える筈なのでは？ >872
相続は死んでから10ヶ月が期限
ばあちゃんの夫は生きていて、お父上入れて6人兄弟、じゃ無いなら
ちゃんと然るべき人に相談した方がいいよ
法定相続人だから税金は400万弱なんだろうけど
専門家ではないので間違えてたらすまん 「相続税の質問スレッド」を税金経理会計板に立てておいたぞ。
http://mevius.5ch.net/test/read.cgi/tax/1513481297/
そもそもこの板で相続税の質問をするのは板違いだ。 >>874
回答ありがとう
板違い失礼しましたー
ちなみに祖父死亡、親父四兄弟で僕は三兄弟ので12分の１でーす 土地建物相続の権利書or登記識別情報の通知に
ついての質問はここの板でいいんでしょうか？
時期は平成18年10月〜19年1月ごろの話なのですが。 相続登記に登記済証または登記識別情報通知は不要です >>878
ありがとうございます。
詳しくは当時母親名義の土地建物を相続したのですが
（司法書士か行政書士かにお願いしました。
どこのどなたにしてもらったかは記憶があやふやです）
ちょっとゴタゴタがあり母親名義の権利書を紛失していました。
最近万が一土地建物を売らなきゃいけないとか事故って自分が死んだ場合
権利書無いとまずいのかなと思ってネットで少し調べてそういう時に
手続きが面倒になるようなことを見ました。
しかし他にも相続の際に新しく自分名義の権利書or登記識別情報通知が
貰えると書いてありそんなもん通知もないし貰ってないぞと困って相談したかったのです。
実際土地建物を手放さなくならなくなった時、万が一自分が無くなった時に
問題は発生するのでしょうか？
長文失礼いたしました。 誤字ってるのに今頃気づいた(^ ^;
×万が一自分が無くなった時に→〇万が一自分が亡くなった時に >>879
自分の登記識別情報通知ですね
売買等で所有権を移転するのには、公証人や司法書士に本人確認してもらえば大丈夫
亡くなったときは不要です
でも相続登記をしたはずなのに手元に無いのはちょっと心配ですね >>882
ありがとうございます。特に問題はないのですね。
もし売買しなくてはならない時に司法書士に
お金払わなきゃいけないぐらいですかね。
ちょっと神経質気味でほんとに連絡も
何もなく手元にないのでそれだけが気分悪いんです。
ちょっと胃がキリキリしてます（苦笑） 大手住宅メーカーが姉に入れ知恵し、母を公証人役場へ連れて行き
遺言書を書かせてしまいました。証人もわざわざ弁護士と司法書士を
用意したようです。
相続の権利があるのは弟の私と姉の２人だけです。
遺言書の内容は、土地は全て姉、現金は私とのことですが、
多分評価額で10：1 実勢価格では16：1ぐらいになります。
また、姉は母の生きている間に母が住んでいる家がある土地に
アパートか賃貸住宅を数棟建てさせる計画を持っているようです。
母は認知症と診断はされていませんが、明らかに判断力に衰えが見られ、
隣に家を建てて面倒見てやるからと言う姉を完全に信じてしまったようです。
最悪の場合は遺留分を請求して戦いますが、その前に、悪意を持って書かせた
遺言書は訴えが通れば無効になる場合があると聞いたのですが、
この場合、無効であると主張できる材料はあるでしょうか？
続きます 姉から、父が亡くなった後に、何も面倒みていなかった
お前が何故大金を受け取れるのか？相続を放棄しろという旨のlineが届いた
のがスマホに残っています。
（姉がしているのは買い物の代行と通院の手伝い程度で評価されるほどのもの
ではないと思います。離れた土地に住んでいる私には出来ない事で
感謝はしていますが・・・）
親戚に、私の旦那が母親を騙して遺産を全部持っていこうとしている
から困っていると言って回ったという情報も入ってきております。
公証人役場など、絶対に思い付かないレベルの知力の姉夫婦なので
最初は不思議だったのですが、アパートの計画を聞いて、
住宅メーカーの差金だと解った次第です。
姉と住宅メーカーが各々の利益のために画策して書かせた遺言書と
言う事は明らかなのですが、法的に無効を訴える事は出来るのでしょうか？
以上長々とすみません。アドバイスお願いいたします ごめんなさい。一箇所修正ミスがあります。
弟でなく妹です。姉妹で揉めています 説得されてかーちゃんが姉にあげると言ってるなら本人の意思だから仕方ないけど
遺留分の事を話して後で必ず裁判になるからと説得して公正証書を新たに作り直すのは？
母親だって死んだ後にゴタゴタして姉妹が険悪になるのは好まないんじゃないかな
後から作った方に効力があるから立会人2人探しておくとか
そう言うの調べてみても無駄じゃないかもよ
悠長にしてられないと思うから弁護士に相談するのが良いよ アパート作っちゃうと土地も銀行の担保に入っちゃうだろうから、やるとしたら今、土地を分筆して贈与受けとく位のことしないとダメかも かあちゃんの意思なんだからしょうがない
認知症がそうとう進んでるぐらいじゃないとひっくり返せない
いちばん有効なのはかあちゃんの意思を変えさせること きちんと不動産価値をしらべてもらってからかな
で欲張らずに遺留分もらったら
お母さんは子供たちに争ってもらいたくない
はずだよ 建築費用は全て現金？ それともローンを使ってる？
ローンについてはアパートを相続する姉が負担するように遺言書に書いてあればいいけど、
書かれてないなら、負債は法定相続分に従って相続される。
姉と住宅メーカーの利益にかなうものだろうと、被相続人本人の同意がある以上は、遺言書の無効が認められることはないね。 色々とありがとうございます。難しそうですね。
私が親戚の年長者に相談しまして、その方立会いで２人で話し合う場を
設けてもらおうとしたのですが、姉が拒否して、親戚も困ってもう泥沼
です。
土地に建物が建って評価が下がれば遺留分も下がってしまいますよね。
遺留分が姉に楽に払える金額になってしまうのが一番心配です。
最終的には遺留分の請求をして、交渉をまとめず引き伸ばして
家賃収入の1/4をもらい続けることがベストかもしれないので。
土地は３箇所にあり評価額は合計で約１億。
最近の売買相場だと1,7億位になります。
残った現金は２年前父が亡くなった時点で２千弱。
姉が全て握っているので現状はわかりませんが
母の収入からすれば増える事は無いと思いますし、
遺留分のことを考えて姉も無駄には使っていないと思われます。 建築費用はほぼ土地・建物を担保にしたローンのはずです。
日ごろからお金に困って父に借りていたようですし、
母が認知と診断されるとお金を借りられなくなるから早く話をし進める
と言ってましたから 質問させてください
都内某所に土地を父が７０％、私が２０％、母が１０％、妹が０％持っていて、
ビルは１００％私名義で1階と2階を合わせて110万円程家賃収入が
入ってきます
家賃が入ってくる口座の名義は私ですけど、父が管理していて、
父が自由に出し入れしています
この場合、法的に家賃収入は１００％私がもらえるのでしょうか？
ご回答くださいますよう、お願いを申し上げます
なお、父が建物の名義を書き換えようとしていて家族4人で4等分しようと
しています
この場合、1/4が私の家賃の取り分となるのでしょうか？ >>892
まあ単純に半分9.5億
遺留分なら4.75億もらえるわな >>892
>最終的には遺留分の請求をして、交渉をまとめず引き伸ばして
>家賃収入の1/4をもらい続けることがベストかもしれないので。
遺言書で不動産を姉に相続させるとあるならそれは無理。
さっさと登記を済ませて家賃収入は姉が受け取ることになる。
遺言書がある以上は姉の登記を差し止めることはできないし、家賃収入は相続財産でない以上、遺留分として請求もできない。
>>893
ローンを組んでくれたことで相続税は払わずに済むかもしれないのでそれはありがたいね。
借金がある以上は、借金はいらない、プラスの財産だけ相続したいというのは通らないから、
不動産と現金の2億円からローンを引いたのが相続財産。
母親が亡くなったローン1億円が残っていたなら、1億円が相続財産。
この場合は遺留分は2500万円。現金2000万円を遺言書でもらえるなら、裁判やるだけ無駄ということに。 >>894
建物の名義も口座の名義もあなたのものに揉めるという理由が分からない。
あなたの口座なのに父が自由にしている名義預金ということは、
登記上はあなたのものになっていても、実際に金を出したのは父親のように思うのが普通だけど。
法的に家賃収入がもらえるかとなると、その点は重要なポイント。 >>892
当然の権利として家賃収入の1/4を貰えるということはまったくないよ
相手が同意すれば別だけど 母の名義でローンを組むはずなので、家賃収入は母のもので、
母の死後遺留分を請求した時点から合意するまでは
果実の1/4はこちらに権利があると思っていました。
現在も母は家賃収入がある駐車場を持っているのですが、
そちらも同様の判断でよろしいでしょうか？
不勉強で申し訳ありません。 少し知恵つけると、家賃や地代が母親の口座に振り込まれるとすると母親がなくなると同時に金融機関に
通報すると口座凍結されるから自動的に誰かに家賃地代が払われることはなくなる
そして遺産係争中だから家賃地代を姉に払わないように店子に要請したりして妨害することは可能かもしれない
不動産の名義書換まで終わってしまえばそういうわけにも行かないだろうが
まぁそんなことすればなおさらもめること必至ｗ 遺産分割協議をして不動産を誰が相続するか決まってないなら、分割協議が終わるまでの間の家賃は相続人の共有というのは正しい。
しかしこの場合は遺言で不動産は姉が相続すると決定している。遺留分減殺請求の行使の有無に関係なく、家賃は姉のもの。
駐車場については、遺言書で姉が相続するよう指定されていたら扱いは上に同じ。
遺言書で誰に相続させるか書かれていなければ、分割協議で帰属が決定するまでは2人の共有状態ということで、果実である駐車料金も共有する。 祖父 すでに他界
祖母 今年脳溢血で倒れ植物状態になり延命治療中
母の兄 脳溢血から意識回復したものの高次脳機能障害を患っており現在生活保護
母 祖母宅の県外在住 年に数度帰省
という家族構成なのですが、母がそろそろ祖母の最後を考えて、
土地（山林、田畑）や建物等の登記を移転したいようです。
祖母は長年認知症を患っているので、遺言を作成してることもないと思われます。
母の兄は生活保護を受けているため、相続が難しいと思うので、
母が登記名義人となるよう兄弟間では話し合いはついているようです。
祖母とは意思疎通がはかれないので、生前の所有権の移転は難しいでしょうか？
祖母の死後だと、相続の権利がまわってくる他の親族と一悶着起きないかと心配しているようです。 なんもかんがえないで生前に名義変更したら譲渡税課税されかねないがそれでもよろしいか？ >>905
田舎なので贈与に関わる費用はそこまでかからないと思いますが、可能なのでしょうか？
祖母の意思を無視して勝手にやったら公文書偽造になるとか書いてたので。 >>904
成年後見しかないけど、裁判所の許可とかいろいろ面倒くさい 色々と有難うございます。
姉の話ですと、土地は全て姉。残った現金は（今はいくらか言えないが）私
とのことで、今後建設されるであろうアパートもしくは賃貸住宅については
話に出てきませんでした。
わざと言わないのかもしれませんが、仮に先のような内容で、アパートについて
は遺言で言及されていない場合はいかがでしょう？
まだあくまでも建築予定ですので、書かれている可能性は少ないと思われます。 >>907
ありがとうございます。
良好な関連を壊すような火種をなくしておきたかったようですが、
そんな親族を信じて、なるようになると遺産相続まで放置してみることを進言してみます。 >>908
アパート建物の名義がだれになるかもわからないしね >>900
高齢で年金と駐車場収入では母単独でのローンって無理なんじゃ
姉やその夫の名前も使う流れの可能性かなり高い
そうなったら相続で引けるローン残は母の分だけ
貰えるはずの母の現金1000万(推測)はローンでなくなるかも分からんね レス数が900を超えています。1000を超えると表示できなくなるよ。
