競売中の不動産について 強制執行25件目 [無断転載禁止]©2ch.net
レス数が900を超えています。1000を超えると表示できなくなるよ。
>>884 > 執行申立後に執行官面接//
ほぉ、競売物件買受けを原因としない執行申し立て時にはンなモンがあるのかね。
> 執行文付与と同時に催告断行スケジュール割り当てられるってどこの国のこと？
脳内国のことはわかんないけど//
私は脳内国で買受けした事なんかないし、今これ書いてる物件も、脳内国なんかじゃないよ。
オ〆が受けたという執行官面接とやらでは、オ〆は何を云ったのかね。
頑張りますかね？ 私的断行に及ぶので催告はいりません、なのかねノータリン
あ、脳内国住民には、競売物件買受けを原因とする執行申立時の面接とやらの詳細報告を絶賛募集中だ藁 >>884
> 執行文付与と同時に催告断行スケジュール割り当てられるってどこの国のこと？//
残念ながら私の場合はそうだった、としか云い様がないんだがね。
或いは、「執行文の付与と同時に、催告と断行のスケジュールが割り振られる：>>80）ってのは、
当然に割り振ったのは執行官だったんで、それが私の執行官面接とやらだった、という事だ。
でもさ、催告の時点ではもう断行日が決まってるってのは当たり前だろ。
なぜなら、催告日には断行日を指定した告知書を貼るんだからさ。
まぁ、催告抜きで私的断行なんてアホがまかり通ってるどっかの脳内国の場合は知らんけどね。
「執行官面接」でググったが、競売物件買受けを原因としない執行申し立て（>>885）についてしかないね、ザッと見たところさ。
中には弁護士を称する者の頁もあったんだが、何だかなァ、って記載も結構あったね。
和解って手続きが絡む場合の説明について、とかさ。 おまえホントどこの国の事を話してんだよ
おまえはどこの国のヤツなんだ？
ここは日本国の不動産競売・不動産執行について語ってんだけど
執行文付与申請したら催告の日が決まるて何やねん… >>887 > 執行文付与申請したら催告の日が決まるて何やねん//
だからさ、取り敢えずは和解を勧められるという、競売物件買受けを原因としない執行申し立て（>>885）
の場合なんか知ったことじゃないんだよ。
それが私の執行官面接とやらだった（>>886）としか云い様ないね。
> ここは日本国の不動産競売・不動産執行について語ってんだけど//
どうもオ〆は、、競売物件買受けを原因としない執行申し立て（>>885）についてグダグダ云ってるだけだね、そうとも認識できずにさ。
オ〆の認識の如何に拘らず、オ〆は日本国の不動産競売・不動産執行について語ってなぞいない。
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おまえらもyoutubeに動画投稿したほうがいい
手っ取り早く視聴数稼ぐには有名ユーチューバーへの物申す系動画か
街頭インタビューか過激系か金を湯水のように使うって面白チャレンジするのがオススメ
しばたーやよりひとや禁断ボーイズやkunややラファエルやヒカルなどを真似すればいい
ゲーム実況は人気が高くなってからでいい 執行官面接でぐぐるとかウケル〜ｗ
知ったかぶりもいい加減にしろよ。
お前が知ってる唯一の落札時って、
買受の代金納付時に、書記官（もしくは事務官）に勧められまま引渡命令申請して、
送達証明届きましたよ〜手続しないさい ってまた呼ばれていったときに
何だか知らないうちに執行文付与申立動時に執行申立もしちゃって・・・・・、
マンマ何も知らないど素人コースを言われるがママにやってるだけだから・・・・そう思い込んでるんだろｗｗｗｗ
催告日と同時に断行日も決めちゃうのは、執行官にど素人と思われているからだってｗｗ
催告時に占有状況みて、
執行官「だいだい断行に何時間くらいかかる？」
こちら「おおよそ１．５時間くらいですね。ただ取下の可能性も高いですよ」
執行官「じゃあ、ここが空いてるから入れるか」
ツー感じで決めて、その場で公示書と催告書に日時書き入れたりするんだよ。 >>887 > 執行文付与申請したら催告の日が決まるて何やねん//
じゃあさ、アンタが競売物件買って引渡し命令申請した時の事でも書いてみなよ、
取り敢えずは和解を勧められるという、競売物件買受けを原因としない執行申し立て（>>885）、なんかじゃなくってさ。
補足>>886
> 催告の時点ではもう断行日が決まってるってのは当たり前だろ。
なぜなら、催告日には断行日を指定した告知書を貼るんだからさ//
ウッカリ執行不能なんぞにならないんだったら、引渡し命令申立てから断行（執行官調書）までは一本道なんだから、
バラバラに催告日や断行日を割り振る理由なんて存在せんね。
補足>>888
> 取り敢えずは和解を勧められるという、競売物件買受けを原因としない執行申し立て//
あ、ウカと占有を事由とする金員を受け取って執行不能になっちゃったりした場合は、
或いは和解なんてモンを勧められるの鴨試練の、執行官面接とやらでさ。 催告で室内の状況みないと、人数とか時間計算できないからね。
素人は業者に言われるがママにお願いするしかないから、
「何月何日 何時から（１時間のみ〜）」とか勝手に決められるんだよ。
執行官がおまえに催告前に勝手にスケジュール決めてきたのは、
おまえがど素人だと思われていたからだけのこと。( ´,_ゝ`)ﾌﾟｯ 告知書じゃなく、「公示書」（壁に貼るヤツ）と「催告書」（直接渡したり、目に付きやすいところに置いてくるヤツ）な。
断行（執行官調書）ってなんだよｗｗｗ
必至に知ったかしてるけど、書けば書くほど無知がバレるって >>890
> 催告時に占有状況みて、執行官「だいだい断行に何時間くらいかかる？」
こちら「おおよそ１．５時間くらいですね。ただ取下の可能性も高いですよ」
執行官「じゃあ、ここが空いてるから入れるか」 //
ノータリンの宮岡よ、そんな眠い遣り取りはなかったよ。
断行に何時間、ってさ、搬出にどれだけかかるかの見積だろ。
そりゃさ、残置物を誰かが買い取る場合のハナシだろが。
搬出しないと今度はさ、残置物を買い取った者が占有者になってしまう。
私の場合は残置物は自ら引渡しを受けるんだからさ、残置物はそのマンマであっても、占有は私に移るだけだ。
同じ事を何遍も云わせるなよ、エテ公。何だか味方が涌いたとでも思ってウカレるんじゃないよアホウ >>バラバラに催告日や断行日を割り振る理由なんて存在せんね。
室内の状況みないと、断行にかかる時間計算できないだろうよ。
２時間しか取らないで行きました。
室内ゴミ屋敷状態で、１日（ものによっては数日）かかりますとか・・・・。
その場で公示書に訂正するのか？ 執行官が職印押してｗ
まあそのために、執行官は自分の職印持って歩いてるけどさ。
ちなみにマメ知識。
執行官の判は「○○地裁 ○○支部 執行官之印」とかなってるけど、
共通じゃなく、それぞれ誰の印か分かるように違いがあるんだよ。
ここで覚えて、ヨソで知ったかするなよｗ >>そんな眠い遣り取りはなかったよ。
おまえに聞いたってわかんないから、聞くわけないだろボケ >>892 > 催告で室内の状況みないと、人数とか時間計算できないからね//
それは見ずに書いた>>894の通りだよアホウ
>>893
> 告知書じゃなく、「公示書」（壁に貼るヤツ）と「催告書」（直接渡したり、目に付きやすいところに置いてくるヤツ）な//
だからなんだよ。
一本道なんだから バラバラに催告日や断行日を割り振る理由なんて存在せん（>>891）だろアホ
> 断行（執行官調書）ってなんだよｗｗｗ//
断行日に行ったらもはや誰もいなくて執行官が占有解除を確認して執行調書を書けば、それだって断行だろ。 書いてるのみて分かったけど、
おまえ 荷物搬出する断行したことねえだろ？ 催告にも断行にも不能にも中止にも調書はあるわなｗｗ
「断行（執行官調書）」 大嗤 >>895 > 室内の状況みないと、断行にかかる時間計算できないだろうよ//
他者に残置物買い取らせるんじゃなきゃ搬出不要だよ、>>894の通りだアホ
>>896 > おまえに聞いたってわかんないから、聞くわけないだろボケ//
聞く必要がなかったから聞かなかっただけだろ。結果、優雅に糞投稿を物件内で書いてるし藁
>>898 > おまえ 荷物搬出する断行したことねえだろ？//
無いね。
任意で出てって貰って、断行日には執行官に占有解除を確認してもらって執行調書を受け取っただけだし。
残置物は今でもそのまま使ってる物もあるよ。 >>899 > 催告にも断行にも不能にも中止にも調書はあるわなｗｗ//
だから何やね。>>897記載の通りだよ。 親切だから無知な坊主に教えてあ・げ・る
強制執行の調書はまんま「強制執行調書」だ。
１枚目が 事件番号 着手した日時 終了した日時 場所 目的物 執行に立ち会った者
それにつづきて １執行の目的 ２執行の内容 ３特記事項（ここまで通常は２〜３ページ）
その次に執行に立ち会ったものの署名押印（１ページ）
占有関係調査（規模により１〜数ページ）
張った公示書と同内容のもの（１ページ）
当事者目録（通常１〜２ページ）
物件目録（通常１〜２ページ）
最後にこれは謄本であるとの証明 いま何通か確認したが
執行官の印は「執行官印」で「執行官之印」ではなかった >>904
> いま何通か確認したが 執行官の印は「執行官印」で「執行官之印」ではなかった//
だから何やねん。
>>895
> ちなみにマメ知識。執行官の判は「○○地裁 ○○支部 執行官之印」とかなってるけど//
ンな事よりさ、ちゃんと条文が解釈できるようになりなよ。
>>902 > 自慢気に「無いね!ｷﾘｯ」www//
はァ？ 任意で出てって貰って（>>900）、何で搬出なんかしないとならんのかね。
残置物は自分で使ってるんだから、搬出の必要もないのにさ。
オ〆は宮岡の飼い犬の方だろ、搬出断行で補助員して、普段はバイトしてるという。
むろん任意退去にあたっては費用負担はあったがね、大した金額じゃないし。
まぁ、オ〆のバイト代よりゃ高額なんだろうけどな。
あ、働いてるってならそれはどうこう云わんがね、モすこし賢くなれるとエエの。
シッタカにすらなってない糞投稿に狂ってるんじゃなくってさ。
>>903
> 親切だから無知な坊主に教えてあ・げ・る 強制執行の調書はまんま「強制執行調書」だ//
だからこそさ、
断行日に行ったらもはや誰もいなくて執行官が占有解除を確認して執行調書を書けば、それだって断行だろ。
（>>897）
随分とアタマ割るそうな親切だな、ありがたメ〜ワクってのとはまた違ってさ。 なんでこんなに読みにくくて文法も言葉もおかしい文章書くんだろ
教養が無いんだろうな
キャラづけの為にふざけてるんだったら多目にみてあげるから
いっぺん普通の文章書いてみてよ >>906
おいおい、餓鬼みたいな減らず口叩いてオノレの莫迦さ加減を人様のせいにしてるんじゃなくて、
人様の云ってる事に矛盾でもあるってならサッサと書けよ、エテ公、ノータリン
>>884
> 執行文付与と同時に催告断行スケジュール割り当てられるってどこの国のこと？//
「執行文の付与と同時に、催告と断行のスケジュールが割り振られる：>>880）ってのは、
当然に割り振ったのは執行官だったんで、それが私の執行官面接とやらだった、という事だ。
と>>886で書いたよな。
取り敢えずは和解を勧められるという、競売物件買受けを原因としない執行申し立ての場合なんか知ったことじゃないんだよ。
と>>888で書いたよな。
御前ってさ、競売物件買受けを原因としない執行申し立てのハナシをダラダラと書いただけだよな。
引渡し命令申立てから断行（執行官調書）までは一本道なんだから、
バラバラに催告日や断行日を割り振る理由なんて存在せんね。
と>>891で書いたよな。
御前さんはエテ公宮岡やら、その飼い犬なんかじゃないんだろ。
何だか味方が涌いたとでも思ってウカレるんじゃないよアホウ、と>>894で宮岡豚に申し渡したんだがね、
御前さんのいい加減な投稿の効果は、宮岡猿にデタラメ投稿を垂れ流させだけだ。
まぁ、毎度の事ではあるがね、エテ公たる所以だし。
とはいえ御前さんのした事は、糞宮岡の金玉を擦りつけただけにしか過ぎんだろ。
競売物件買受けと引渡し命令を原因とする執行手続きについて、重ねて申し立てる事でもあるならさ、
責任をもって何ぞ書いてみなよ、黙りこくってるんじゃなくってさ。
ここは万人閲覧可能な公知空間なんだよ。 おまえら落札した物件のゴミどうしてる？
俺は近所の半分ホームレスみたいな奴に小銭払って
処分してる。
産廃屋の半値以下できれいにかたずけてくれるわ。 坊主は任意で出ていってもらったのに断行するの？
出ていってもらった時点で執行官に用はないんじゃない？普通はw
あっ条文に書いてあるのかなwww 老害はもうほっとけよ
どうせ日本語不自由なイチャモンつけてくる >>911 > 間違ってても非を認めない人間だからな//
はァ？ そりゃ普通にオ〆じゃん。
莫迦の癖して身の程弁えないからさ、そういう莫迦下駄ことになっちゃうんだよ。 任意で出ていってもらった後
断行とか聞いたことないな(笑)
唯一のすっ高値落札で断行だもんな
何百も買ってるけど断行に至るのなんて一式残ってて通電してる空き家とかは除いて、住んでるやつは実際数でいうと10%いかないね
5%位かもしれん
さすが坊主さんは断行率100%(笑) >>909 > 任意で出ていってもらったのに断行するの？//
>>913 > 出ていってもらった後 断行とか聞いたことないな(笑) //
飼い犬坊主よ、オ〆の膿味噌は全く理解できない様だな。
だからこそさ、（>>905）
断行日に行ったらもはや誰もいなくて執行官が占有解除を確認して執行調書を書けば、それだって断行だろ。（>>897）
> 何百も買ってるけど断行に至るのなんて・・・10%いかないね 5%位かもしれん//
飼い犬糞坊主よ、自分で買ったならさ、搬出断行なぞ不要だろ。
そりゃさ、残置物を誰かが買い取る場合のハナシだろが。
搬出しないと今度はさ、残置物を買い取った者が占有者になってしまう。
私の場合は残置物は自ら引渡しを受けるんだからさ、残置物はそのマンマであっても、占有は私に移るだけだ。
同じ事を何遍も云わせるなよ、エテ公。（>>894）
> さすが坊主さんは断行率100%(笑)//
搬出断行率０％、断行率１００％だよ。
なお、私的断行なんてアホをやらなければ、私に限らず断行率１００％だろアホ
莫迦の言い草をマに受けて引渡し命令を申請せずに（私的断行含めて）六箇月経過すると、
買受人は自動的に賃貸を認めてしまった事になり、賃料を受取る権利しか残らない。
これについては>>4を参照。代行でも請負った買受人からは買い叩いて、債務者は追い出して、
占有者不在物件価格として再販して、差額を横領するのが目的だ。
エテ公はそれと知らずに何処かで聞いたヨタ話をオオエバリで垂れ流してるだけだがね。 任意に出ていってもらうときに話をつけんだよ馬鹿
任意で出ていって他人に動産売却されるのがお前がいうとノータリンだよ(笑)
プロはそんなミスしないよ
一件の落札で弁護士気取りの50代の独身ジジイにはわからないかもな(笑) 断行といや強制執行の断行とみんな理解するよ
私的だなんだ屁理屈言うのは独身ジイサンだけだよ
ほとんど話し合いで出るがね
相手がお前だったら5%の断行になるだろうな
日本語が通じねえから(笑)
昔土地家屋調査士に殺された債務者がいたらしいが、お前みたいな性格の債務者だろうな
粋がってると高速道路でガキに引きづり下ろされて死ぬぞ
つうか坊主詩ね(笑) >>916 > 粋がってると高速道路でガキに引きづり下ろされて死ぬぞ つうか坊主詩ね(笑)//
ほれ、代行業者だ、穴ぽこふたつとぢごくが待ってるそうだがね。
https://search.yahoo.co.jp/image/search?ei=UTF-8&;p=%E3%81%84%E3%81%A3%E3%81%BA%E3%82%93%E6%AD%BB%E3%82%93%E3%81%A7%E3%81%BF%E3%82%8B >>915 > 任意に出ていってもらうときに話をつけんだよ馬鹿//
民民協定なんか無意味だろノータリン オ〆にはセンスがないね。 お前がキチガイだから民民協定できないんだろ？(笑)
普通の人間同士ならできるわ
お前みたいに一方的に発狂してるから話し合いできねえんだよ
顔がミエナイ2ちゃんで普通に話できないくらいだから無理だろうな
馬鹿は馬鹿だね〜
貧乏で金ないのも女と縁がないのも全て自分の責任だよ坊主さん☆ >>919 > お前がキチガイだから民民協定できないんだろ？(笑)//
しましたが何か？
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/shikaku/1493852296/905
> オ〆は宮岡の飼い犬の方だろ、搬出断行で補助員して、普段はバイトしてるという。
むろん任意退去にあたっては費用負担はあったがね、大した金額じゃないし。
まぁ、オ〆のバイト代よりゃ高額なんだろうけどな。
あ、働いてるってならそれはどうこう云わんがね、モすこし賢くなれるとエエの//
> 貧乏で金ないのも女と縁がないのも全て自分の責任だよ坊主さん☆//
飼い犬糞坊主よ、オ〆がそうだからって、それが何で私のせいなのかね。 は？債務者に気持ちで引越し代払って残置物は執行官で断行？
なんだそれ
知恵遅れだな(笑)
ギャーギャー債務者に「宮岡！宮岡！ノータリン！」とでも話したんか？(笑)
キチガイのお前と違って競売屋は
聞き上手
なんだよ
昆虫にはわからないだろうが
カメムシ坊主オジサン☆ 独身老害はまだやってんのか
言い返せないところは引用しないでノータリンノータリンそればっか >>922 > は？債務者に気持ちで引越し代払って残置物は執行官で断行？//
はァ？ 莫迦かオ〆は。それとさ、
まぁ、オ〆のバイト代よりゃ高額なんだろうけどな、と>>920､>>905で書いたんだが、
オ〆のバイト代は気持ちで引越し代より下なのかよ。モ少し働けよ、
飼い主に執行補助員で呼ばれるなんて滅多にないんだろうしさ。
> キチガイのお前と違って競売屋は 聞き上手 なんだよ//
にしてはオ〆には理解力が皆無だな、気違い飼い犬よ、
ギョーカイ無駄飯喰いの分際で何時まで経ってもプロ気取りも莫迦ゲテるんだシネ。
>>923
> 言い返せないところは引用しないでノータリンノータリンそればっか//
はァ？ 被引用部だけでなく、投稿部で全てを否定できてるだろアホ
それとさ、>>921みたいなエテ公糞投稿も引用してエテ公と教えてあげないと、
否定したことにならんのかね。引用しようがすまいがエテ公はエテ公だろノータリン きょうは発狂中なのかなぁ？
そんな坊主さんも素敵ね☆ お前が日雇いのバイトオジサンだからって一緒にしないでくれるかな
バイトはお前だけだから(笑)
坊主は条文条文うるさいだけでまるで競売のセンスがない
一番重要なのは法律知識ではないし(資金力は別にして)
法律的には強いのはわかってんだから条文条文と威張る必要ないし
なにしろ債務者に引越し代払って執行官で断行しちゃう下手くそだし
(どこが下手くそか誰でもわかるはずだが)
たった一件の落札もすっ高値なんだろ？
たからいつまでたっても貧乏なんだよ
下手くそ坊主 >>926
坊主の法律知識って・・・・。
間違ってるから。知識ゼロだよ。
条文だって知らないし、用語から間違えてるから >>926
例えば、何度も坊主が書いてる以下の一文。
執行官が占有解除して、占有者から明渡を受け、債権者に引き渡すわけだ。
執行官は占有の有無と誰が占有しているかは確認はするが、占有の解除は確認しない。
だって、占有を解除する権限があるのが執行官だから。
>>断行日に行ったらもはや誰もいなくて執行官が占有解除を確認して執行調書を書けば、それだって断行だろ。 >>926 > なにしろ債務者に引越し代払って執行官で断行しちゃう下手くそだし//
ホントに莫迦だな、スで書いてるにしろそうでないにしろ。
>>929
> 執行官は占有の有無と誰が占有しているかは確認はするが、占有の解除は確認しない//
それでは強制執行にならないよアホ >>929
> 占有の解除は確認しない。だって、占有を解除する権限があるのが執行官だから//
はァ？ 解除の確認せずに、どうやって自らの権限が果たせたと執行官は認識するのかね。
>>927 > 条文だって知らないし、用語から間違えてるから//
そりゃフツーにオ〆だよ。
条文だの用語だのって以前に、センスがマルでないんだよ、オ〆はね。
まぁ、死沼でギョーカイ無駄飯喰いのプロ気取りは治る見込みはなさそうだね。 詰められるとエテ公とノータリンって発狂するワンパターン。 岩間好一と同じ臭いがする
あいつが2chやったらこんな感じやろ ちょっとは勉強しろよ。
ボキャ貧、脳貧のド貧乏人が、
すっ高値でつかんだ落札1回、
引渡命令とって断行いったら有価値遺留物なしで即時引渡受けた執行経験も１回きりで、
そんなもんで、知ったかぶるのはやめろよ。 >>938
結局エテ公なんだなノータリン
オ〆には勉強なんて死沼で無理だね藁 みんな引渡し命令とっても断行まで殆ど至らない
そこが腕なんじゃないか
代金納付したら毎回必ず引越し命令をとってプレッシャーを掛けながらやるのも手だが、
俺はまずは申し立てせずにやってみる
ダメそうなら申し立てしてプレッシャーを掛けるけど 俺は淡々と執行派
話すの面倒くさいからな。
相手方が管財人・相続財産管理人や特別代理人でも、こちらからは接触しない >>941 > みんな引渡し命令とっても断行まで殆ど至らない//
まぁ、そういう事ですね。
> そこが腕なんじゃないか//
とはいえ、制度上は極めて有利なんですし、別段、出てってくれなくたって、搬出断行の必要なんかないし。
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/shikaku/1493852296/894
> 残置物を誰かが買い取る場合のハナシだろが。
搬出しないと今度はさ、残置物を買い取った者が占有者になってしまう。
私の場合は残置物は自ら引渡しを受けるんだからさ、残置物はそのマンマであっても、占有は私に移るだけ//
私の場合ってか、誰の場合でも同じ。代行業者に搬出断行なんかされたら、
それは残置物に有価物があってそれを巻き上げるとか、過大な搬出倉庫費用を請求するためだね。
> 俺はまずは申し立てせずにやってみる ダメそうなら申し立てしてプレッシャーを掛けるけど//
だが、引渡し命令の申し立てをしないという選択肢は存在しない、任意で出てったとしてもね。。
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/shikaku/1493852296/394
> 引渡し命令の威を借りて任意の引渡しを受け、断行日に占有解除になってる事を執行官に確認して貰い、
執行調書を受け取って引渡し命令を取り下げる。これで引渡し命令が終わり、占有解除が確定する。
念の為云っとくが、これ以前に明け渡し命令を取り下げると、練馬の事件と同じになり、
賃貸を認めたことになって、もう追い出せない。
必ず引渡し命令を申し立て、執行調書を受け取れ、為念//
>>940
結局エテ公なんだなノータリン
>>942 > 俺は淡々と執行派 話すの面倒くさいからな//
はァ？ 話くらい聴きに行けよ。その結果で判断すりゃいいんだし。
てかオ〆は、普段はテキトなバイト生活で、断行時に呼ばれて補助員してるだけなんだから、
なんの権限もなくて、ギョーカイで無駄飯喰らってプロ気取りなだけだろ。
莫迦は身の程を弁えな。 レス数が900を超えています。1000を超えると表示できなくなるよ。
