>>143
そう楽観的に解釈されても困るが。
大家の権限なんて法律に縛られて弱いものと思ってください。
煩いからって理由で裁判で強制退去させるなんてことは
事実上不可能だと思った方が良いです。

>>144>>138
もしかして書いてある意味が解っていないかな?
契約期間が一年以上の場合、六か月以上前に通知しないと追い出せないよ。
それと、期間の残っている人に「私の都合で契約書き変えるから合意して」
といって納得してもらえるならば、そりゃ立ち退き料なんて発生しない。
借地借家法38条をよく読んだ方が良い。