>>39
レスありがとうございます。

＞銀行から金借りようとするんだったら絶対に無理です。
＞道路に接するように土地を分筆すれば可能かもね。

資金は借用書を書いて親ローンでまかなうつもりでした。
ただ、分筆って土地を分割して登記し直すってことですよね。という事は、
分筆された土地の所有者が妻の場合、親からの贈与として贈与税の対象になるのでしょうか？
それと、ただ分筆すれば建築可能って訳でもなさそうですね。

最近この周辺は、昔からある大きな１軒家を取り壊して、その土地を４分割くらいして
４戸の建て売り住宅として売り出す事が多いです。田舎者の自分から見れば
よくあの土地に４戸も家が建つな、という感じです。

＞土地家屋調査士に相談してみてください。

土地家屋調査士ですか・・・実現は難しそうですが、参考になります。
ありがとうございました。