【多重債務者に】ヤミ金融で手軽に金儲け【朗報】
ヤミ金融を使って手軽に金儲けをする方法を紹介します。
借金の返済に苦労している人には朗報です。
1. まず複数のヤミ金融からお金を借ります。
この際、会社の選定には細心の注意を払い、
４１％以上の利息をとるようなヤミ金融からのみお金を借ります。
2. 期日がくるととりたてにきます。
3. そしたら、出資法違反での告訴を考えていること。借金をチャラしたら告訴をしないということを書いて内容証明郵便で相手に送ります。同時に債務不存在の確認書などを作成し、相手が署名すれば良いだけにして書留で送ります。
4. 脅してきたら、すぐに警察に相談します。
３万×１０社としても、手軽に３０万円のお金を得ることができます。
あんたこの方法でもうけたことあるんか？
手軽にはいかんとおもうで 純法的には詐欺だろうが、このケースで詐欺であるという立証は難しい。
金を借りたが後でおかしいと気づいたと言えば良い。
ヤミ金融の不法行為は契約書として残っているから、ヤミ金融側が不利。 闇金＝ヤクザ。まあ１の行先は東京湾の底だな。
＞ヤミ金融の不法行為は契約書として残っているから、ヤミ金融側が不利。
闇金は契約書に金利１００％などとは書かん。
最初から元金を水増しした契約書を書かせるんだよ。
契約書のみから闇金であることを立証することは不可能です。 トリカブト殺人の八木死刑囚は闇金を経営してたが
一日支払いが遅れた女を、バットで顔を一時間以上も殴って
顔を2倍以上に膨れ上がらせ、さらに口の中に土を詰めまくって
「明日払わなかったら本気で殺す！」
といってトイチのカネを払わせた、と共犯の女が言ってたね。
それでも一回も通報された事は無いって言ってたよ。
まだ執行されてないよ 遅いよね
マジ税金のムダ使い 中国並に早くしる！ 実は１こそが小口ヤミ金の手先だろ？
ヤミ金はその程度では手を休めません。
あと警察に行っても警察は動きません。 顔が２倍以上に膨れあがるってすごいね。
街歩いてたら普通に注目されそう。 つーか、チャラにしないと告訴するってのは害悪の告知だから、>>1は２項恐喝罪 >>1
簀巻きにされて海へ沈められる事に納得出来るならやれば？
相手は怖いオニイサン達だからね。黙ってる訳無いじゃん。 >>16
上手い！山田く～ん、座布団二枚持ってきて～！！ >>1さんのやり方を全国の多重債務者に教えませう。
これでヤミ金問題は解決ね。 ＞＞１３
クレサラやってる弁護士、司法書士は
全員犯罪者か。 あの、０９０金融でもそうですが、債務者が借りる場合、業者はどのような
確認をするのですか？借用書を書く場合もありますが、書かず、電話だけと
いう場合、債務者の住所と電話だけですか？ >>21
親族の電話、住所、勤務先などをききだし、
周りから攻めるのだ。 >>21
電話だけという甘い審査はしないと思うよ。
携帯電話のメモりに入っている電話番号を見せる。
借りたお金を手に持って証拠写真撮影。
借り主の顔写真撮影。
健康保険証、運転免許証のコピー。 >>1
もうちょっと法律を勉強しましょう。
出資法の金利は現在引き下げられています。確か現在は29.2％のはず。
41％というのは何年前の話をしてるんですか？（ｗ
それから、故意にそれをやるとまずは、債務整理を受任した弁護士が辞任します。
その情報は弁護士会内でブラックリストに載ります。
そして弁護士会を通じて受任する弁護士はいなくなるでしょう。
あくどいことを考えるのならもっとちゃんと法律勉強してね。おバカさん。 >>1
やってることは詐欺と変わらんな。
計画的にやられて黙ってると思うんか？
試しにやってみろよ。闇金融同士の情報でオマエが計画的ってことが
すぐ判明するぞ。
その結果がどうなるか身体の芯まで体験してみてくれ。
自分の個人情報ブラックだから闇から借りたんだろ。
それで首回んなくなって弁護士事務所に駆け込んで
サル知恵を得たってとこだな。
キミのような多重債務者（それとも破産者）は大変だねぇ
こんな儲け方しか頭に浮かばなくて。
ちなみに刑法246条詐欺罪の成立要件は①欺網行為、②相手方の錯誤、③処分行為、④財物の領得
によって成立。財物性について争いあるも、判例（最判24.2.15）で禁制品についての財物性を認めたこととの
整合性から不法原因に基づく金銭についても財物は認められるんだよ。
こんなことぐらい法律を少しでもかじったことのあるやつなら誰でも知ってる。
>>1の言ってることはド素人の知ったかぶり。欺網行為が証明困難だと思ったら大間違いだ。
そんなに現実は甘くない。あんまり調子に乗るなよ。
もう二度とこんなクソスレ立てんな。逝って良しだ。 >>23
電話だけで、即振込みっていうがほとんどだと思うが・・・
広島から、東京まで、債務者が来るとは到底考えられない。
今日も、山口組系の暴力団が、広島県警に検挙されたが、これも新宿で０９０を
やっていて、被害者は広島在住だということだが・・・ >>27
「禁制品についての財物性」と
「不法原因に基づく金銭についても財物」性を認めることは
何か関係があるのでしょうか。
これは置いておいても、詐欺の成立要件から、
本事例に対する当てはめ抜きに、いきなり結論書いても、
論理的につながってないから、意味ないのでありませんか。
民法の規定との不整合・詐欺罪の保護法益侵害の有無を
論じる必要があるのではないですか？
詐欺罪成立は結論は変わらないのですが、
>>27の言葉が悪いので一応つっこんでみました。 以前、ＴＶタックルで元闇金業者の方のインタビューやっていま
したが、>>1のような取り込み詐欺も想定しているそうですので
それなりの対策は用意してあるようです。
闇金融に法律論で対抗しても逃げ切れるかはわかりませんね。
痛い目に合う可能性もありますよ。
お金はちゃんと汗水たらして稼ぎましょう！ 大体、闇金は1業者が3～5万くらいしか貸さんし
それを複数の業者相手に？
闇社会のネットワークは怖いよ
弁護士や司法書士が矢面に立っても
刑事事件にならない程度に、嫌がらせはしてくるからね。
理屈のうえでは刑事でも、警察が「動かざる事石の如し」
なのはご存知でしょ？
連中の所在もわからないし。携帯、口座も架空名義や
債務者から取り上げたもんやし。 >>31
最近、ヤミ金問題は社会問題化しつつあるから
警察は動くぞ。
＞連中の所在もわからないし。携帯、口座も架空名義や
＞債務者から取り上げたもんやし。
所在がわからないと思ったら大間違いだ。 >>31 所在がわからないのではなく、奴ら転々とするからガサ入れしようとすると先手を打たれて逃げてしまう >>33
警察や弁護士のネットワークを甘く見ちゃいけないよ。
外部じゃわからないかもしれないが
数千件という単位で大部分は把握されている。 バンキシャで報道された、ヤミ金業者G。逮捕されたね。
池袋に住んでたようだ。愛知県警は、何やってたんだよ、今まで。 >>36
>何やってたんだよ、今まで。
手抜きやってたんじゃない？面倒くさいからってさ このスレッドではワンではなく、Mr:090（バーチャルな存在で、実在のものでない）として書くね。
090業者で借りる奴の事を解ってんのか？
借金で、誰も貸さなくなった奴とか、自己破産をした連中だよ。
サラ金から摘めるならば、十三（トサン）の業者から借りる訳ないだろ。
俺を批判する奴は、そんな連中に、金を貸すのか？
貸さないだろ。
だけど、俺は貸す。
借金で、誰も貸さなくなった奴は、事実上返済不能だ。
当然、俺の分も返済できない。
そこで、金を作る方法を教えてあげる。
そして、最後は自己破産でちゃらになる事も教えてあげる。
言わば、他の業者を食っている。
金融業者間はプロの世界で、ババを掴むのは、そいつが悪いんだよ。 自己破産をした連中に、ダイレクトメールを出す。
それに釣られて、新たに借金をしようとする奴が悪い。
自己破産によって、多くの金融業者に迷惑を掛け、それでも借金を繰り返す奴。
こんな奴らに、同情の余地はない。
借金をなめるとどんな事になるか、教えてあげるのが、俺の仕事だ。
自己破産をした連中は、借金返済がなくなり、収入に合った生活するのが当然だろ。
それができないと、どんな目に遭うか、とことん教えてあげるぜ。
船に乗ってもいいし、風呂に沈んでもいいが、俺からは言い出さない。
俺の知り合いが、顧客の相談に乗ってあげる。
それから、家族に、息子さん・娘さんがどんな状態か説明すれば、回収が可能なケースが多い。
脅したり、家族に払えと言わなくても、家族は任意で払ってくれる。
たまに、家族愛に欠けた家族もいるが、その場合、金を作るためにやってはいけない事を示唆する。
そして、徹底的に追い込み、船に乗るか（風呂に沈むか）、ある事をするかの選択になる。
そんな借金をする連中で、家族にも見放された連中は、
俺がせっかく警告したにも係わらず、やってはいけない事をやって、俺に残額決済をする。
銭に貴賤はないので、受け取りはするが、本当にどうしようもない奴らだ。
最も、他の業者から借りて返済する奴も多いな。 １が書いたことは、絵空事。
この板の住人なら、解っているはずだ。
解らないと言う奴は、１の方法でやってみな。
高い授業料になるぜ。
出資法違反の証拠が残す様な素人は、俺のダチにはいない。
（見よう見まねで、参入した素人なら知らんが）
証拠もなしで、警察が動くと思うか。
第一、こちらの住所・名前も解らないし、
仮に、返済現場に警官が立ち会っても、
契約書にはどこにも十三（トサン）の証拠はない。
やっかいなのは、正義感の強い弁護士だが、それでも３万円程度の借金ならば、
ねばり強く交渉すれば、元金の回収は可能だが、どうにもならないケースは金利に入っている。
最も、お金にならない交渉を引き受ける弁護士は少数だし、
弁護士が入った時点で、元金回収の方にポイントを移すから問題はない。 >「借りたご主人が悪い」
>「借りたものは返さなきゃぁ、むこうも商売だから」
>「警察は闇金にかかわってるほど暇じゃない」
証拠がない限り、警察の対応はこうだ。
家族を守る為に自分は死んだ気になって、戦う奴には元本で勘弁してやる事もあるが、
こんな奴は、めったにいるもんじゃない。
ただし、家の玄関とか電話機に録音機を仕掛けて、
（玄関でビデオカメラまで回している奴もいるが、特に女に注意）
こちらの会話を録音している奴がいるので、変な話の振り方をされたら、
言葉を選んで、言質を取らせない。
期日までの約束が守れなければ、こちらへ説明にこいと主張する。
こちらで、直接会って話をするケースは、テープレコーダー録音を見抜きやすい。
「親戚の者にはまったく関係のない事だから、万が一親戚に電話した事がわかれば、あんたを殺す」
債務者の奥さんにこう言われるケースは、
「お母さんが殺人者になったら、可愛いお子さんが、悲しみますよ。
誰がお子さんの面倒を見るんですか？」
こう言ってやるぜ。 最近は、車の登録番号から名前・住所を調べられるケースがあるから、
仕事に使う車は、絶対に俺名義のを使わずに、他人名義の車を使う。
（陸運局で、ナンバーから登録事項等証明書を取って、住所・名前を調べる奴がいる）
税金はある程度払わないと、表に金が出せないので、支払わざるを得ない。
（その金で、競売物件の収益物件を取得、代金納付後にあえてローンを組む。）
そのうちに法改正がされる見通しで、稼げるのは後１年か、長くても２年だろう。
弁護士だけでなく、司法書士も対応する様になったし、＊＊＊＊会みたいな団体もうるさい。
今のうちに稼げるだけ稼いで、資金をプールしておく、新しいネタはいくらでもあるからな。
>>090先生
初心者的質問でスマソ
「風呂に沈める」って、どういう意味？
東京湾にサブマージってこと？ ＞＞４７
＞「風呂に沈める」って、どういう意味？
女はソープに行ってもらうか売っちゃうってこと。
Mr:090 さんのおっしゃることごもっともで感心しちゃいました。
ターゲットが破産者ってことも初めてわかりました。
個人の破産者はホンとクズ！
元金は少なくとも返すべきだと思ってます。
勉強になりました。。
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読むだけでも、とても勉強になります。
考え方を学び、それに則って当たり前のことをコツコツやれば、
成功するはずです。何も特別なことではないのです。
そのための最短のツールも紹介しています。
http://www5a.biglobe.ne.jp/~ka-mi/method.htm
>>48 個人破産者全般がクズではないんじゃない？むしろ破産しても懲りずに借財したりする奴や破産の手段も使わず踏み倒すヤシがクズと言われるなら仕方ないと思う。ただ最近の破産者の破産理由は考えものなとこもあるけど。 利息の計算方法を教えてください。
５万借りて、１０日後に７５０００円だとすると、トゴになりますが、
この５万たいして、何％かの計算方法をお願いします。 http://www.bi.wakwak.com/~murra/index.html
何かのお役に･･･ ＞４８
その他、風俗全般も「風呂に沈める」と称して使っている。
もちろん、女の場合で４０くらいまでだが。
＞５１
俺も破産者の事を、クズと言うつもりはない。
自己破産によって、多くの金融業者に迷惑を掛け、それでも借金を繰り返す奴。
これは、クズだろ。
こんなクズに、同情の余地はない。
同情の余地があると言うこの板の住人がいたら、反論して欲しいな。
人権屋の弁護士が、こんな連中に肩入れする。
俺は、それは違うって事を説明するが、物わかりの悪い人権屋が多い。
こんな債務者連中に比べれば、ホームレスの方がかわいげがあるぜ。
俺は、ホームレスに賃貸住宅（第三者占有物件、転貸借物件）を与え、
生活保護の受け方も、ダチから伝授させている。
買受人は、次から次と入居者が代わり、どうにもならなくなったところで、俺の出番だ。
ちゃんと、生活保護の中から賃料をもらっているが、ホームレスからは感謝されている。
言わば、人権屋が見捨てているホームレスの救済だ。
世界の半分が１日２ドル以下で生活し、日本にも同様なホームレスが多数いるぜ。 ヤクザからも、シノギの相談をよく受けるが、ヤクザに頼む事はない。
ただし、シノギの相談が終わる頃を見計らって、債権回収（大口）の相手に来させる事はある。
債務者は、ビビル様だが、隣りに座らせて、構わずにシノギの相談を続ける。
シノギの相談が終われば、そのヤクザは帰り、債務者との交渉が始まるが、
借りてきたネコの様に大人しくなっている。
こちらの条件の呑むか呑まないかを通告し、呑まない場合は、言葉を換え、態度も換える。
「娘さんの＊月＊日の誕生日には、まだ早いが、プレゼントだ」と言って、
安物のプレゼントを手渡す。
納得も得心もいく様に、話をして、金策の方法・法的対応方法も伝授する。
これで、だいたい落ちるが、それでも解らない奴は、そいつの回りの人を巻き込む方法を取る。
書くまでもないが、回りの人を巻き込む方法とは、回りの人を脅す方法ではない。
そいつがどうなるのか教える方法であり、家族の人情に訴える方法だ。
家族が、生活に困らない様に、金策・生活保護の方法も伝授だぜ。
（大口の場合）
破産者に同情すべき人はいるのはわかってますがごくわずかですよ。
１５年くらい前に地方の支店でレディースローンの債権管理をしてましたが
３００～５００万での破産が多かったです。
今より経済状況もよかったから返済できる金額だと思います。
そして一般債務者の多くは自己管理能力に乏しくだらしないのが多かった。
延滞者の自宅に集金に行くのがいやだったな。。
因みに当時８９３部長がいて破産費用を融資してやる代わりにうちの融資分は
破産債務から除外してもらうというのもやってましたね。
あの当時その８９３部長も Mr:090さんのようなことを研修でいろいろ言っていたけど
所詮８９３だから幅広くいろいろなパターンが考えられるのであって
我々一般人に同じことをやれといわれてもできるわけが無い。
よって自分には向かないのと金融屋は奥が深いと知りやめました。
でも中途半端ではあったけど ＞５６のレスのような人心掌握術の勉強にはなりましたよ。。
闇金の住所がわからないなんてのは、あほな闇金の考えで
そんなのは金借りるふりをして、後をつければすぐにわかる。
今は技術も進んでるから、電波を飛ばして録音、遠くから盗撮も可能。
証拠なんてのはすぐとれる。
住所がわかれば債務者のほうから、徹底していやがらせも可能だ。
闇金なんてのは人間のカスだから、なにやってもＯＫだ。
もちろん、闇金が警察に相談にいくわけない。
警察がなにも捜査をやらないなんてのは、甘い考えで
警察に証拠をもっていって、そのやり取りを盗撮する。
もし警察がなにもやらなけば、即、マスコミ、インターネットで
盗撮動画をばらまく。
闇金を捜査しないのは、地方公務員法違反だから警察もなにも言えない。
そうすれば、捜査せざるを得ない。
もちろん、闇金との盗撮動画もマスコミ、インターネットでばらまく。
闇金にはプライバシーなんて物は何も無い。
もちろん闇金に将来は無く、これからガンや、脳病になって一生かたわで苦しむ。
来世は、脳障害、奇形、精神病で産まれてきて一生苦しむ。
それが、因果応報というものだから避ける事はできない。
＞５８
最後の３行以外は、概ね正論だが、見よう見まねで、参入した素人業者に有効に過ぎない。
尾行があるかどうかは、必ず確認しているし、住居に使っている物件は、
転貸借物件で足が付かない様になっている。
（住民票も別）
賢兎３穴（利口なウサギは、穴を３つ持っているので安全という意味）が常識だな。
>警察に証拠をもっていって、
証拠そのものがなくて、警察が動くと思ったら大間違いだ。
電話録音が一番危ないので、金利に関する事は、電話で話す事はないぜ。
「＊万円借りているんだろう。＊日が＊円支払い、約束の期限だ。
約束をしていて、電話一本できないとは、どういう事だ。
金を返せない、約束は守れない、連絡もしないでは、こちらも態度を替えるぜ。
覚悟を決めるか、＊円を至急払うか、どっちにする？」 闇金の住所なんてのは、複数の尾行であっという間に住所はわかる。
住所は他人の物でも関係無い。
人を尾行するからだ。
住所がわかれば、そこの家に発煙筒を投げ込むなど
いやがらせを毎日やる。
闇金は警察にいかないからなにやってもＯＫ。
闇金とのやり取りを、隠しマイクと隠しカメラで
盗聴、盗撮すれば、警察は、証拠として使うので逮捕はする。
証拠に書類は必要なし。
警察が逮捕しなければ、警察を地方公務員法で訴えることができる。
闇金なんてのはどうせ地獄に落ちて、これからガン、精神病、脳病になり苦しむ。
来世は、奇形児、精神病、脳障害、かたわで一生苦しむ。
釈迦の教え、因果応報は確実に存在する。
だから、こんなやつらにはなにをやってもＯＫ。
闇金はどうせ警察にはいけない。 なるほど、一度は成功するだろうな。
ただし、２度目はどうするんだい？
住居は、当然として移すし、こちらの尾行対策も万全になる。
尾行に尾行（探偵）が付くとは考えないのかい？
やった事に利息が付くとは考えないのかい？
それに対して、警察に訴えても、発煙筒を投げ込んだらやり返されたと、被害届かい？
それから、隠しマイクと隠しカメラは、どこに設置するというのかい？
玄関先ならば回答済みだぜ。
因果応報はあり得るので、俺は書いた様にホームレスを助け続ける。
これからのシーズンは、ホームレスにとって最悪の時期だ。
多くの死亡者は、この時期に発生し、医者に看取られる事もなく、死んでいく。
俺のする事は、よい事も、そうでない事も併せて、ちゃらとなる。 ホームレスでも、使える人から救済するのが理にかなっている。
第三者占有だけなら、大した頭はいらないが、
こちらの意をくみ取る事ができる人は有り難いぜ。
「こいつに困っている」この一言で済むからな。
そういう人ならば、女（債務者）をあてがってもいい。
第三者占有のみでなく、転借人として賃料も、生活保護から払ってくれるし、
俺に協力すれば協力するほど、俺も見返りはするぜ。
俺は外国人にもやさしいので、日本に来る事に協力してあげる。
一番いい方法は、結婚する事だ。
俺には、いくらでもカモがいるからな。
時には、手数料なしで、外国人にやさしくするケースがある。
それは、特殊技能を持った外国人だ。
見返りは俺への強力さ。
日本に来たがる外国人に、不自由はしないぜ。 勘違いをしてはいけないぜ。
俺が相談を受けているシノギとダブルので、シノギ部分には手を出さないし、
偽装結婚ではなく、本当に結婚させる。
（エッチもありだが、証拠のため録音させる）
何日かして、生活習慣・性格が合わず、別居する事は日本人夫婦でもよくある話だ。
本当に結婚している以上、トラブル発生は少なくなったな。
特殊技能を持った外国人は、ふやけた日本人と違い、ハングリーであり、
きつい張り込みにもよく耐えるし、外見は日本人と何ら変わらないので便利だし、
軍隊の経験もあるので、様々な技能を修得しており、新たな技術を身に付けるのも速いぜ。 >>41
おまえさ、ヤミ金について語るなら周りの状況見回してみろよ。
ちゃんとお勉強してるのか？
ヤミ金の住所や廃業後の行方とかけっこう警察や行政機関は把握してるぞ。
弁護士の介入通知の量も増えてるだろ？
どこで仕入れた知識かわからないけどあんまり知ったかぶりするなよ。
それから、証拠はがんばってそろえなくても最近の警察は動きます。 警察行くよりもっと簡単な方法がある。
数十人で管轄の国税局へタレコミすればよい。
税務署じゃないから気をつけろよ。
ただでさえ税収が減っている昨今、ヤミ金の収入は美味しいからね。
おっと、連中には合法、違法なんて関係ないぜ。
興味があるのは脱税の摘発と、脱税の回収（藁
警察なんぞパクられても最悪でも１～２年。
そのくれえ、なんとも無いだろ（藁
ところが国税は５年間遡るぜ。
自己資金でやってるヤミ金ならともかく
こわ～い金主から調達している連中はどうなるかな？（藁
当然金主まで連中は調べ上げるからね。
さあ、ヤミ金つぶしたい香具師は明日にでもTELしる。 あの・・利息の計算の仕方をおしえてくれませんか？
１０日で、５０％として、例をお願いします。 >>64
ミナミの帝王読んで、その気になっているんだから、
ほっておいてやれよ。
>>66
そんなの自分で勉強して考えろ。
もしくは弁護士会のテレフォンガイドで聞いてみな。
自分でろくに調べもしないで人に聞こうなんて
むしが良すぎだ。 金融業のヒエラルキー
／＼
／ 神 ＼──日本銀行
／￣￣￣￣＼
／ 神官 ＼──都市銀行
／￣￣￣￣￣￣￣￣＼
／ 貴族 ＼──地方銀行
／￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣＼
／ 平民 ＼──信用金庫
／￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣＼
／ 賤民 ＼──サラ金、商工ローン
／￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣＼
／ 奴隷 ＼──闇金
／￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣＼
／ 畜生 ＼──回収屋Ｇ、殺し屋リキ
￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
>>68
答えることが出来ないんでしょ？だったら、文句をいうな！ >>70
所詮は低学歴の教えてクンか。逝ってよし。（w
>>70
貴方さ、小学生の計算の仕方を此処で教えろと？
例えば、５万の半分は何万？
その答えを教えろと？小学生から出直してください。
>>66
10→15→22.5→33.75→50.625→・・・
1ヶ月で約３倍。
感謝しなはれ。 ＞６４
>ヤミ金の住所や廃業後の行方とかけっこう警察や行政機関は把握してるぞ。
それはそうだろうな。
警察が間抜けな存在でない事は、俺達が一番よく知ってる。
ただし、債務者の相談を受ける個々の警察官はそうでない。
面倒な事を避けたいという気持がミエミエだ。
本当にやる気があるなら、そもそも闇金問題はあり得ない。
警察に相談する、これでお終いだ。
それなのに、どうして俺達の仕事が社会問題になっていると思う？
＞６５
鋭い指摘だな。
実際にその通りだぜ。
マルサにやられたら、どんな闇金も勝ち目がない。
怖いのは、警察よりも、マルサだよ。
俺は４６で「税金はある程度払わないと、表に金が出せないので、支払わざるを得ない。」と書いた。
マルサ対策はしているが、完璧なものでない。
マルサだけは怖いので、税金をできるだけ払う事にするぜ。
ただし、金主はいない。
（自己資金のみでやっている。） 警察が闇金を逮捕しない時は、警察とのやり取りを盗撮しておけば
警察を地方公務員法違反で逮捕することも可能。
これで、おどしをかけて捜査をさせる。
それと、闇金との取引を盗撮して、モザイクなしでインターネットでばらまくのもよい。
闇金は警察には絶対行けないので、なにをやっても大丈夫。 Mr:090 さん競売物件について教えてほしいんですが。
落札しようと思ってる物件（マンション）に第三者が使用貸借（契約無し）
占有してるんですが、明渡しを求めるときの手順についてお尋ねしたいんですが。
１、占有者に面会して期日指定の引渡し承諾書にサインしてもらう。
２、不在がちの場合、引渡し命令の申し立ての手続きをするという旨の内容証明書を送る。
３、最後の手段（６ヶ月以内に）引渡し命令の申し立ての手続きをする。
という手順を踏むべきか
いきなり引渡し命令の申し渡しの手続きをしながら追い出しをはかるべきか。
はたまた違う手段があるのか、教えてください。 ＞７６
１．サインなんかする訳がない。
２．内容証明はただの紙切れ。
こんなものでビビル、占有屋はいない。
３．これも無駄。
占有者が強制執行時に変わっている。
素人には手出し無用だぜ。
なんのために、ホームレス・外国人にやさしくしていると思う？
それでも手出しする場合、こうなるケースもあるな。
（以下転載）
色々皆様の考えを拝見致しますと、私と同様な意見が多いと思います。
やっぱり「ココは､１番私の失敗談が最高の現実性」と思いますので、話を聞いてください。
Ｈ7年に第一地銀のＳ和銀行の東京支店より「当支店が配当請求を出した債務者所有の、
新宿歌舞伎町にある利回り30％を超える物件が競売される」との情報が入り、私は九州より上京して来ました。
築２２年の雑居ビルの７坪ほどの部屋で現在家賃18万で最低落札価格624万でした。
なぜか私一人の入札で777万にて落札しました。
その後が地獄です。
①占有者を強制執行しようにも氏名不肖
②占有者が判っても次の週は別人
③学生ビザの中国人が入れ替わり
④結局、最初の転貸人であるＳＭ店の経営者に1000万払えと言われ逆に300万で売りました。
決着するまで約２年懸かって1000万以上の損失でした。
弁護士270万旅費６０万解決屋なる人500万つくづく「法律は無力だ」と思いました。
chiba様、三信様、でも無理だったでしょう。
（まず第一に長年のカンで近ずく事もない）私も今は、一皮剥けました。
高い授業料でした。 参考までに転載するが、７７の事例で、俺の回答はこうだった。
①占有者の特定は、電気料金・水道等の公共料金支払いからも実質の占有者を、
プロ探偵の協力を得てでも、特定する。
②占有者が変わっている場合（権利濫用行為を繰り返した場合）、承継執行文を付与して断行し、
「占有者が変わったのでなく、占有幇助者である」と執行官に文章で根拠を書いた書式を渡し、
そのまま断行をしてもらう。
（そのためにも、探偵による調査が必要で、法律の専門知識も必要。）
③または、中国人留学生に、ホテルの部屋を用意し、２００万円程渡し、
荷物は別に保管する方法で即日退去させる方法。
占有屋なんて、武器でおどせば一発で退散だよ。
一番いいのは、防犯スプレーの強烈なやつで、自動にガスがでるのがあるが
これを中に投げ込む、するとアホは簡単に出てくるよ。
ゴキブリみたいにな。
どうせあいつらは警察には行けないしな。
なにをやってもＯＫ。 占有屋のいる家に、毎日、催涙ガスでも投げ込んでやれよ。
落札してるんなら自分の家だ。
自分の家に何やろうとかってだ。
警察も民事不介入なら関係無い、だから自力でやるしかない。
＞７９・８０
だったら、落札してみな。
うまく立ち退きをさせる事ができるなら、入札費用をサラ金から摘んでもよいだろう？
７７の事例の様な相手には通用しないぜ。
何しろ実質の占有者が別にいるからな。
７９・８０のやり方は刑事事件だから、警察は動くね。
闇金と、占有者との対応の違いぐらい解らないと、話にならん。 たとえば、落札した家に占有屋がいた場合
自分の家に勝手に侵入したことになり
不法浸入にあたる、場合によっては殺されかねないので
自分の家に侵入した人間を武器を持って撃退することは、正当防衛で無罪になる。
それとも占有屋が警察に行くのか？あほか。 家主が占有屋を武器で撃退したからって、占有屋が警察に行くのか？
あほか。
占有屋なんてどうなろうと、警察は相手になんかしないよ。
家主が不法浸入者を撃退したんだから、正当防衛で無罪だ。
戦後、大阪のビルの所有者が、大きな敷地に占有屋が勝手に家を建てて
住んでいたんで、その家を破壊して追い出したけど正当防衛で無罪だったな。
住居侵入罪の客体である住居は適法に占居されたものであることを要しない
落札者は所有権は取得しているが占有権はまだ取得しているとはいえない状
態で物件内に侵入しようものなら逆に訴えられるよ。善意の占有者なら警察
も立件するよ。 >>83>>82
あはやな、お宅。
占有屋は不法侵入者にはならんのよ。
落札した香具師も勝手に落札物件に入ることはできん。
占有権は占有屋にある。
その程度の種類ぐらいつくっとるわい。やつらプロだぜ。どんな種類も自在や。
>>85は正解
まぁ、なんやかんや素人どものやかましいことだ。
ワシは１５年競売物件落としとる。
金で方付けるのが一番楽やが、金の話にのらんチンピラは２週間で断行するぜ。
伝家の宝刀、執行法７７条や。
弁護士つこーたらあかんぞ。遅いし、高い。
ワシは占有移転禁止の仮処分から、本案訴訟、断行まで全部自分でやる。
７７条は相手方の名前が特定できんと、できん。
よって場合によっては相手方の事務所まで乗り込み、話を聞く。
こんなことは弁護士はやらんわな。ヘタレやし、はした金のために汚れのとこ
行きたがらんわ。
銭のためや、自分でやれ。 素人の素朴な疑問。
>>77
家賃18万は当然貰えなかったんだろうけど、
不法侵入ってことで警察は動いてくれなかったの?
自分で強制的に鍵を交換できなかったの?
>>85
ということは、空家に勝手に住み込んでも、短期なら
法律で強制的に追い出されたりしないんだ。知らんかった。
＞８６
大先輩ですね。
私は、競売実務３０年以上のベテラン師匠（私が勝手に思っているだけですが）
を追いかけて勉強中ですが、まだまだ未熟者です。
競売実務には、自分で訴状を書き、裁判を自分でやる事も必要と考えています。
そのために、実務の他、司法書士試験勉強も活用させて頂いていますね。
＞８８
これは転貸借物件だろ。
住居不法侵入にならんよ。
＞８９
これは住居不法侵入だから、排除が可能。
競売について語るのならば、このＨＰからリンクしているyahoo掲示板のログを読んでからだな。
http://homepage1.nifty.com/kyoubai/
（その掲示板では、俺も回答していた。） Yahoo読んだけどログが多すぎてよくわかんなかった。
最初に住んでた人が前の大家の契約者なら不法侵入には
ならないと思うけど、占有者がころころ変わるってことは、
2番目以降の人は大家に無断で入居した=不法侵入にはならないの?
また、>>85には適法占拠を要件としないとあるので、空家に
住みこんだ時点で大家の侵入を拒否できる=追い出されない
だと思うんだけど、違うのかな。
Mr:090さんをはじめみなさんありがとうございます。
東京はこわいですね～、話では聞いていたのですが
もうちょっと調べてから入札しようと思います。
ありがとうございました。。 >>91
あのね、大家なんぞもういなくなってしまってんの、普通。
汚れは、当然大家の居場所を知ってるし、知らないとしても
大家と転貸自由の賃貸借契約書を作ってる、っていうか
どんな書類もつくれんだよ奴ら。
当然大家の自署捺印した書類だ。大家は自署捺印した記憶なんか無いけどね。
どういう意味か？どういう風に作るか？わかるか？
まぁ、かけだしの弁護士如きにはわからんだろう。
金融屋なら駆け出しでも、簡単に出きるが。
もうひとつ質問させてください。
＞７６の続きなんですけど一般人であっても２，３０万でも立退き料払わないといけないのでしょうか？
>>94
一般人なら１０人に１人くらいは、無抵抗でタダで出ていくと言う。
あとの９人は銭せびる。たいがい泣く。太いのもたまにいる。
まぁ、相手のツラ見て弱そうだったら、ぶん殴ってみたらどうや。
ワシは商売だから、やらんけどな。最低でも１０万くらいは出すぜ。
断行したら、最低でも５．６０万かかる。
しかも７７条でも２週間や。これは一般人相手にはできん、汚れのみや。
引渡命令なら、まぁ最短２ヶ月や。
銭はかかる、時間もかかる、おまけに恨みも残す。
任意で銭はらうんと、どっちが得か？ >>93
まあまあ、そう怒らないで。
興味本位で聞いてるだけだから。うざいと思ったらすまん。
転貸自由の契約があるんなら、落札した時点で
それが入居者‐落札者の契約になるんだよね?
入居者が家賃を払うのであれば貰いつづければいいし、
払わないのであればそれを理由に契約終了すればいいんじゃない?
終了すれば転貸自由じゃなくなるから後から勝手に入ってくる入居者は
不法侵入になると思う。
もちろん、だからと言って警察が動いてくれるかは別の問題だけど。
>>86
おまえもアホで甘いね。
なにが占有権は、違法に占拠されたものでも生じるだよ。
だったら、催涙ガスでもまいて、占有屋を追い出せばいいじゃないか。
それでも占有権は取れるってことなるな。
もともと違法に占拠してるんだから、そんなやつらに占有権なんて生じるわけないだろ。
なに寝言ぬかしてるんだよ。
やくざなんてどうしようとかってなんだよ。
おまえていどの人間のくずやろうが、おれにでかいこと言ってるんじゃないよ！！
このうじ虫やろう！！
>>MR:090さんへ
平成七年ですか。
バブル崩壊以後の占有妨害が横行していたころですね。
平成十一年に民事執行法の改正があって以来、競売についての
法的インフラはかなり整備されましたよ。
釈迦に説法だとは思うが。
>>96
＞転貸自由の契約があるんなら、落札した時点で
＞それが入居者‐落札者の契約になるんだよね?
ならんね。汚れが賃借人兼転貸人になっている。
所有権が落札人に移っても、当然には落札人が賃貸人の地位を継承しない。
＞入居者が家賃を払うのであれば貰いつづければいいし、
＞払わないのであればそれを理由に契約終了すればいいんじゃない?
汚れが転貸する相手は、不法滞在外人、浮浪者など。
仮に家賃をもらえるとしたら、お宅大家になるか？
普通は、落札者には家賃ははらわん。
何故なら、転借人にとっては、貸してる人間は依然転貸人だからだ。
だから、転借人は転貸人に金を払っている、と仮装する。
払わないから、自分で相手の家財道具を放り出せるとおもうんか？
そんなんできんのは、汚れだけやで。
汚れが不法占有していたら、叩き出すか、金を出すか、どっちかしかない。
ワシの場合だが、７７条で叩き出すのは恐ろしいが、かといって法外な
銭せびられるのもしゃくに障る。
そういうときは、占有移転禁止の仮処分をやり、引渡命令を確定させる。
こうすれば、汚れも観念してくる。
そこで手打ちする。
どんな場合でも、汚れはお巡りが積極的に介入するような下手は打たないぞ。
ワシは、断行前には四課に行って、こっそり立ち会ってくれと頼むがね。
こういう時も弁護士使うより、自分で行って、「さんざん脅かされてます
断行の時は怖いんで立ち会ってくれ」って泣くのが一番や。
そうすれば私服のデカが来る、ただしこれは介入でなく、汚れが暴れたら
逮捕する、ってだけの話や。
警察は民事不介入。私文書偽造やら強制執行不正免脱やら不動産侵奪やら
立件がむずかしい事件を扱うことができる程は頭良くないぞ。
汚れを断行したら、陽のあるうちにお家帰れよ。ワシはそうしてる。 まあここで、Mr:090とか、>>86なんてのは偉そうなこと言ってるが
どうせ人間のくずの精神病だろう。
Mr:090は、闇金か占有屋かどうかもわからないが、おそらくただの法律オタクの精神病だろう。
>>86も不動産屋みたいだが、ろくな法律知識もないカス野郎だろう。
不動産屋なんてだれでもなれる。ろくやつはいない。
世間じゃなんの価値も無い、だれからも相手にされないくず。
さっさと首つって死にやがれ。
