俺が不動産の営業所にいたときの話

**本当にあった怖い名無し** · 2018/08/19(日) 13:17:19.92

夏だし昔体験した怖い話を書こうと思う。嘘松とか創作だろとか思う人もいるだろうけど実話。

**本当にあった怖い名無し** · 2018/08/19(日) 13:20:37.12

早よ頼む

**本当にあった怖い名無し** · 2018/08/19(日) 13:24:16.79

俺は某大手不動産に就職したんだけど、最初の配属先でバンバン契約とってそれなりに期待されてた
でも運だったようどすぐ低迷し始めた。

**本当にあった怖い名無し** · 2018/08/19(日) 13:24:53.74

書き溜めしてないから遅いからそれでもよければ

**本当にあった怖い名無し** · 2018/08/19(日) 13:27:38.70

んでよくある進学の為地方からきた大学生が安い物件ないですか？と聞いてきた。名古屋だったんだけど学生の考えてる予算じゃ結構きついわけよ

**本当にあった怖い名無し** · 2018/08/19(日) 13:27:40.32

ほ

**本当にあった怖い名無し** · 2018/08/19(日) 13:28:31.81

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**本当にあった怖い名無し** · 2018/08/19(日) 13:29:00.58

そのとき俺はかなり焦っていて少しでも成績伸ばすために追い返さないで普通ではありえない事故物件紹介したんだ。今思うと学生には申し訳ないことした。

**本当にあった怖い名無し** · 2018/08/19(日) 13:31:51.50

家賃2万から3万の物件大量に紹介しまくってた。4件くらい現場に行ってアピールしまくったのよ。

**本当にあった怖い名無し** · 2018/08/19(日) 13:33:15.79

見てるからはよ

**本当にあった怖い名無し** · 2018/08/19(日) 13:35:28.27

それで学生がここが良いですと言った物件があった。そこはオートロック、風呂完備の駅から徒歩6分の5階建てマンション。

**本当にあった怖い名無し** · 2018/08/19(日) 13:39:08.49

学生もノリノリで俺も焦ってたから軽く説明して速契約。で契約後しばらくして所長に別件で怒鳴られて忙しくてしてないデスクの書類整理してたんだ。んで学生に貸した物件の書類そのままにして、また怒られると思いながら書類眺めてたんだよ・

**本当にあった怖い名無し** · 2018/08/19(日) 13:42:13.39

冷静に見てみるとやばい物件だった。他の部屋は大体9万くらいなのにたいしてそこの部屋だけ2万数千。特記事項に「ここを借りたお客は皆夜逃げか、退去してしまう」と書かれていた。他にも書いてあったけど字が潰れてて読めなかった。

**本当にあった怖い名無し** · 2018/08/19(日) 13:49:53.55

それで資料室にある資料持ってきて過去の入居者一覧と備考みて驚いた。
１、本人と連絡が付かないと家族の連絡があり、部屋に突入。部屋には生活感が残っていて本人だけいない状態。一週間たっても帰ってこなく失踪。
２、入居して一週間、入居者の恋人が部屋に合いかぎで入ったところ首吊り自殺。警察曰く死後３週間経過しているという。
３、隣人トラブル（奇声を上げる）を頻繁に起こして警察沙汰。後日近くの公園の滑り台を柱に首吊り自殺。

**本当にあった怖い名無し** · 2018/08/19(日) 13:52:21.82

その時はかなり焦った。別に怖いからとかやばい物件貸してしまったとかじゃなくて、俺が契約取ってきたばかりなのに早々に問題を起こして入居者がいなくなるとまずいと思ったから。我ながらクズ

**本当にあった怖い名無し** · 2018/08/19(日) 13:53:15.14

ふむふむ

**本当にあった怖い名無し** · 2018/08/19(日) 13:54:28.80

翌日の昼に連絡して部屋に向かうと学生は少しやつれていた。訳を聞くと最近変な夢を見るらしい。

**本当にあった怖い名無し** · 2018/08/19(日) 13:55:14.66

見てるよ

**本当にあった怖い名無し** · 2018/08/19(日) 13:59:23.09

夢の内容を聞くと知らない森の中で、出ようとしても永遠木しかなく出れないらしい。最初は怖くなかったらしいけど、明晰夢という奴？で意識はあるらしく夢が覚めるとき酷く疲れるそうだ。それを連続して見るようで最近は怖くてねれないそう。

**本当にあった怖い名無し** · 2018/08/19(日) 14:01:42.60

大島案件やな

**本当にあった怖い名無し** · 2018/08/19(日) 14:02:22.65

俺は普通になんだ幽霊とかじゃなくて夢かよ。わざわざ来る必要なかったなと内心思った。問題なしと判断で帰ろうとしたとき学生がポツリと「だんだん夢の時間が長くなるんです」と言った。学生は長く寝れていいなと思って軽くあしらって営業所に戻った。

**本当にあった怖い名無し** · 2018/08/19(日) 14:04:41.00

そんな事忘れて1週間後マンションの大家から連絡がきた。なんでもブツブツなにかを大きな声で喋っているそうで隣人から苦情がきたらしい。

**本当にあった怖い名無し** · 2018/08/19(日) 14:06:11.04

零みたい

**本当にあった怖い名無し** · 2018/08/19(日) 14:07:10.23

潔いクズさやなw

**本当にあった怖い名無し** · 2018/08/19(日) 14:09:07.32

んですぐ現場に向かった。大家は「電話とか誰かに喋ってるわけでもなく独り言のよう」と言っていて学生は女性なんだけど男性の声が聞こえるらしい。その時俺は彼氏いるのかよ相手めんどとしか思わなかった。

**本当にあった怖い名無し** · 2018/08/19(日) 14:11:59.37

心理的瑕疵物件の説明はしたの？契約欲しさにスルーしたっぽいけど。

**本当にあった怖い名無し** · 2018/08/19(日) 14:13:09.91

大家同伴で部屋で学生呼ぶと普通に出てきた。女性はショートカットの小太りだったんだけど痩せて細くなって髪は凄い伸びてた。
大家は適当に雑談して逃げやがってので俺が苦情の事を話した。「隣人から苦情が来ているので静かにしてください」と。男にはこいつが言うだろと思ったからそこは放置した。

**本当にあった怖い名無し** · 2018/08/19(日) 14:18:18.24

説明は「以前何人か亡くなっていますね」としかしてないね。うちの会社の誰かが一か月住んでたから義務はなくなってたから客に見せる資料には特に書かれてなかった。

**本当にあった怖い名無し** · 2018/08/19(日) 14:22:10.56

怒りのメンヘラ

**本当にあった怖い名無し** · 2018/08/19(日) 14:24:17.72

続きだけど、その日はそれで帰った。それでさらに一週間後売り上げ成績がいい感じ持ち直して余裕ができてきた頃、また大家から連絡来た。その時には学生に貸した物件が事故物件て事忘れてて、平謝りですぐまた向かった。

**本当にあった怖い名無し** · 2018/08/19(日) 14:28:03.99

それですべて忘れてた俺は学生見てあ、そういえばここ100均（事故物件の隠語）だと思い出した。で冷静に考えてみるとここ相当やばいなと思って学生に何かありましたかと今度は深く聞いた。

**本当にあった怖い名無し** · 2018/08/19(日) 14:30:06.75

学生はさらにやつれていて小太りだった面影はなく服、髪除けばまぁまぁタイプの顔になっていた。部屋に入って詳しく聞いてみることにすると男の声の原因が一目で分かった。

**本当にあった怖い名無し** · 2018/08/19(日) 14:34:07.15

音楽プレイヤーにワイヤレスのスピーカーつなげて大音量のお経流してた。男の声はそのお経を読んでる坊さんの声だったわけ

**本当にあった怖い名無し** · 2018/08/19(日) 14:35:51.19

ちょっと出かけてくるから携帯に書き溜めておくわ。一回さらばだ。すまん。

**本当にあった怖い名無し** · 2018/08/19(日) 14:48:38.84

お経？自分なりの対策かな

**本当にあった怖い名無し** · 2018/08/19(日) 14:53:04.12

最後に場所を聞きたいなぁ

**本当にあった怖い名無し** · 2018/08/19(日) 15:11:39.71

>>28
これ嘘だよね
誰かが住んだからもういいってわけではなく
伝える義務はずーっと継続するんだよ

**本当にあった怖い名無し** · 2018/08/19(日) 15:20:42.58

>>37 嘘じゃないで。告知義務は誰かが一度住めば無くなるからな。土地売買ならともかく賃貸ではそう。

**本当にあった怖い名無し** · 2018/08/19(日) 15:25:34.40

>>33
怖い

**本当にあった怖い名無し** · 2018/08/19(日) 15:26:11.19

たしかに誰か住んだらもう伝える義務無くなるはず

**本当にあった怖い名無し** · 2018/08/19(日) 15:59:18.66

＞うちの会社の誰かが一か月住んでたから
この人はなんとも無かったのかな？

**本当にあった怖い名無し** · 2018/08/19(日) 16:06:06.49

>>38
それ嘘だってコロボックルが言ってた

**本当にあった怖い名無し** · 2018/08/19(日) 16:07:08.16

そういうとこ住んだら利用して荒稼ぎできそう

**本当にあった怖い名無し** · 2018/08/19(日) 16:08:53.99

>>41 名義だけ。不動産屋はよくやる手口。

**本当にあった怖い名無し** · 2018/08/19(日) 16:10:21.14

>>41
確かにw

**本当にあった怖い名無し** · 2018/08/19(日) 16:12:07.54

>>42　法的には義務がない。ただ、地裁で前例があるから皆守ってるだけ。仮に訴えられたら負けるからね。

**本当にあった怖い名無し** · 2018/08/19(日) 16:13:29.83

調べたけど、一人挟んだら告知義務はなくなるは嘘だな
借りる側がそういった情報を求めてきたら不動産屋側は調べてでも情報をあたえないと責任問われるらしい
ただかなり曖昧になってるから、一人挟んだら～なんていうのは不動産屋が勝手に設定してる規定だろう
一人挟んでたとしたも、借りようとする側に過去になにかあったかと問われたら告知しなくてはならないのがホントのところ

**本当にあった怖い名無し** · 2018/08/19(日) 16:15:26.60

>>46
おたくはすっとぼけて告知しない不動産屋なのね

**本当にあった怖い名無し** · 2018/08/19(日) 16:17:06.33

告知の話はもういいから先行こ

**本当にあった怖い名無し** · 2018/08/19(日) 16:21:32.83

>>49　すまん。外出中だ。スマホは慣れん。

**本当にあった怖い名無し** · 2018/08/19(日) 16:22:44.51

>>48　すっとぼけてはないよ。どこもそう。

**本当にあった怖い名無し** · 2018/08/19(日) 16:28:01.43

>>47　嘘ではないよ。一人名義上でも住めば告知義務は無くなる。ただ聞かれたら言わないといけない。事故はなかったですと言うと詐欺になるからね。

**本当にあった怖い名無し** · 2018/08/19(日) 16:34:15.45

続き。部屋は普通に綺麗だったけどなんか、なんかそこに居たくなくて近くのサイゼで話をすることにした。
俺「大家さんから騒音で苦情が多数きていますが何かありました？」
学「以前、夢の話したの覚えています？……」
俺「確か、同じ夢を連続で見るんでしたっけ？」
学「実はまだ見てるんです……」
俺「本当ですか」
学「あの、契約の時事故物件だと聞いたのですがどんなことが起きたんですか？」
俺「>>14で」
学「そんなことが起きてたんですか……」
俺「はい」
学「なんで教えてくれないですか（怒）」
俺「告知義務が無いからです」
学「そんな（泣）」
うろ覚えだけどこんな感じだった。

**本当にあった怖い名無し** · 2018/08/19(日) 16:38:48.57

ひどいよいっち

**本当にあった怖い名無し** · 2018/08/19(日) 16:42:48.24

そんな感じで結局学生は近くの6万のアパートに引っ越しで安定するまで半分は俺が出すことになった

**本当にあった怖い名無し** · 2018/08/19(日) 16:44:11.89

今だったら半分出さないけど当時は上にバレたらと思うけどね。怖かったから半分出した

**本当にあった怖い名無し** · 2018/08/19(日) 16:45:08.01

>>53
このやり取りは録音でもしていたのか？

**本当にあった怖い名無し** · 2018/08/19(日) 16:49:09.21

>>57　いや、うろ覚え。書いてあるだろ。

**本当にあった怖い名無し** · 2018/08/19(日) 16:49:36.97

そしてまだまだ続きがある

**本当にあった怖い名無し** · 2018/08/19(日) 16:52:18.88

>>52
マジレスするとそんな事はないｗ
マジで不動産業界にいるのか？ｗ

**本当にあった怖い名無し** · 2018/08/19(日) 16:52:21.31

まだまだ頼む

**本当にあった怖い名無し** · 2018/08/19(日) 16:59:12.33

でこの次の月、営業所で売り上げについての会議があって気になって議題が事故物件をどう処理するかについてになったときその場で聞いたんだよ。
「あそこの物件何かあったんですか？」て。そしたら先輩とか所長なにそれ？て言うんだよ。

**本当にあった怖い名無し** · 2018/08/19(日) 17:00:30.53

>>60　まじだよ。まぁ昔だけどね。

**本当にあった怖い名無し** · 2018/08/19(日) 17:01:25.18

>>63
一人住めばいいなんてことはない
宅建協会も推奨しているだろ
そんな事すら知らんのか？

**本当にあった怖い名無し** · 2018/08/19(日) 17:08:38.45

間に一人か二人挟めば告知義務は無くなるよ
これは不動産業界での常識
無知なやつ乙
そんなことで粘着すんなよ気持ち悪い

>>1はもうこの話題無視していいよ
話が進まん

**本当にあった怖い名無し** · 2018/08/19(日) 17:16:16.92

>>64　全宅連の事か？それとも愛知宅建か？
形式的には3人目の入居者は公園で自殺だからな？名義上4人目もいるわけで直前でもないし告知義務はないよ。

**本当にあった怖い名無し** · 2018/08/19(日) 17:16:42.44

>>65　すまん。熱くなってしまった。

**本当にあった怖い名無し** · 2018/08/19(日) 17:17:13.08

>>66
１０年間は告知しなきゃいかんだろ
あと、聞かれたら言わなきゃいかんしな

**本当にあった怖い名無し** · 2018/08/19(日) 17:18:10.08

やっぱ書き溜めで一気に投下することにする。待ってくれた人すまん。8時までにはする。

**本当にあった怖い名無し** · 2018/08/19(日) 17:19:15.00

wktk

**本当にあった怖い名無し** · 2018/08/19(日) 17:30:12.38

楽しみ

**本当にあった怖い名無し** · 2018/08/19(日) 17:42:16.02

>>1
ちんこまだ？

**本当にあった怖い名無し** · 2018/08/19(日) 18:18:08.83

保守楽しみだわ

**本当にあった怖い名無し** · 2018/08/19(日) 19:03:40.33

釣りでもいいべ

**本当にあった怖い名無し** · 2018/08/19(日) 19:15:53.44

どっちがデタラメ言ってんのかなんてググればすぐに分かるというのに
https://www.news-postseven.com/archives/20150612_328808.html?PAGE=1
まあ大体物知り顔で人の話にケチ付ける奴は
聞きかじりのいい加減な知識で専門家ぶってるだけだと相場は決まってるんだがな

**本当にあった怖い名無し** · 2018/08/19(日) 19:57:07.43

続き。急な仕事が入ったて遅くなった。すまん。

**本当にあった怖い名無し** · 2018/08/19(日) 19:57:26.37

それで結局営業所の職員所長含めては誰も知らなかった。仕事がうまくいくようになったから心に余裕ができてたんだよ俺

**本当にあった怖い名無し** · 2018/08/19(日) 19:57:45.36

気になるんだよね。その物件が。永遠に出ればい森って気になるじゃん？　でも人が一人失踪二人自殺ていう結果があって自分自身あそこに住んだ人がどんなふうにか見たわけだから。普通に怖いし仕事が忙しくなったから詳しい人がいないから諦めたんだ

**本当にあった怖い名無し** · 2018/08/19(日) 19:58:26.05

でも、2か月後くらいかな。放置していられない事がおきたんだよね。　
そのマンション付近で大学生２人が首吊り自殺してるのが見つかったんだよ、3番目の入居者と同じ公園のところで。ここまでは聞いたときは不気味だなと思ったんだけど。同時期に例の物件で壁紙、キッチンを取り変えたから新しく資料用の写真を撮りに行ったんだよね先輩が。

**本当にあった怖い名無し** · 2018/08/19(日) 19:58:45.54

先輩が大家から「大学生数人があの部屋にかってに入って暴れたらしい」のと「防犯カメラに自殺した大学生二人が走って公園の方向に行ってた」てのを聞いてきて俺含め同僚に言ったんだよ。
同僚はうわ怖い、で済ませてたんだけど最近あそこに行った俺は内心穏やかではなかった。

**本当にあった怖い名無し** · 2018/08/19(日) 20:09:06.09

一ヶ月住んだ社員はなぜ無事だったのか

松原タニシにDMしてその物件住んでほしい

**本当にあった怖い名無し** · 2018/08/19(日) 20:10:19.16

ふむ

**本当にあった怖い名無し** · 2018/08/19(日) 20:10:23.84

>>81　名義だけ。

**本当にあった怖い名無し** · 2018/08/19(日) 20:10:34.56

何故なら5人目の入居である学生がその日に物件について相談がある、といって営業所に来るらしいかったか。その話聞くまでそろそろ俺が半分払わなくていいですと言いに来るのかな？と思ってたけどどう考えてもそっちについてしか思わなかった。
びくびくしながら待っていたら受付で番してた同僚が俺さんー来ましたよて読んできた俺は迎えてあまり聞かれたくないから応接室に通した。お茶出して「いや～印象変わりましたね！」と明るく言って暗い話するなよと牽制目的で軽くジャブをした。

**本当にあった怖い名無し** · 2018/08/19(日) 20:13:54.41

学生はそんな期待を裏切って泣きそうな顔で「あのマンションの事なんですけど」と言いやがった。多分笑顔から真顔に変わったと思う。それでなんの御用でと聞いたのよ。そしたら
「最近あのマンションの近くの公園で自殺した大学生がいるんですが知ってますか？」と言ってきた。

**本当にあった怖い名無し** · 2018/08/19(日) 20:14:07.70

イッチひどいよ

**本当にあった怖い名無し** · 2018/08/19(日) 20:14:58.00

くそっ
暗くなってから話すをじゃねえよ

**本当にあった怖い名無し** · 2018/08/19(日) 20:15:51.97

>>87　仕事が入ったんだ申し訳ない。寝る前には終わらせる。

**本当にあった怖い名無し** · 2018/08/19(日) 20:19:05.92

俺「知ってますよ。場所が場所なだけで怖いですよね」
学「あの実は……」
少しうなだれるというか泣きそうな顔で言いやがった。こんなスレ読んでくれる人はそうとうのオカルト好きならあ、察してなると思う。

**本当にあった怖い名無し** · 2018/08/19(日) 20:20:54.21

うん？

**本当にあった怖い名無し** · 2018/08/19(日) 20:22:51.11

学生は言った「実は現場にいたんです」とそしてもう一個言った「また森の夢を見るんです」と。もう学生は泣いていた。お前の住んでるアパートの担当俺だぞと泣きながら言いたかった。

**本当にあった怖い名無し** · 2018/08/19(日) 20:23:40.19

【アメリカの、負けだ】　中国が、米国債を、突如、NY市場で売ると、それは、アメリカの終わり、である
https://rosie.5ch.net/test/read.cgi/liveplus/1534644084/

サヨクの勝ち！　そしてマルチ言語の長身外人、世界教師マ１トレーヤが現れる！　ＵＦＯも！

**本当にあった怖い名無し** · 2018/08/19(日) 20:25:39.43

死んでください。朝田詐欺師の身内

エセ同和行為で全国の加盟企業に
御用聞き

早く刑務所行け朝田ババア
同盟員をエセ同和行為のために追放し

全国を騙した詐欺師組坂繁之の手下は
刑務所行け！名誉回復を糾弾する！！！

**本当にあった怖い名無し** · 2018/08/19(日) 20:26:23.80

>>92
>>93
何言ってるんだ。

**本当にあった怖い名無し** · 2018/08/19(日) 20:27:09.93

このスレッドの多くがエセ同和行為

全国を騙し続けて詐欺師の身内で囲い込み
気持ち悪いと言わせるのは
必ず自分たちに帰ってくるのを覚悟でやった
と責任について糾弾する。

**本当にあった怖い名無し** · 2018/08/19(日) 20:28:28.35

まとめると、死んだ大学生、学生含めて5人は大学のサークルの友人らしく、うっかり学生の体験を酔った勢いっで言ってしまったらしい。
そしたら自殺した大学生が行こうぜと言って怖かったけど寝なければ大丈夫と思ってまだ持ってた鍵で入って酒盛りしてたそう。俺鍵回収するの忘れてたんだよね。

**本当にあった怖い名無し** · 2018/08/19(日) 20:29:00.63

犯罪加担者は刑務所か自死しろ。
詐欺師組坂繁之と手下による悪質な部落差別を糾弾する。

**本当にあった怖い名無し** · 2018/08/19(日) 20:30:44.66

住んでた小太りは死なないの？

**本当にあった怖い名無し** · 2018/08/19(日) 20:30:52.46

上田奈美は自殺する発言松本タクヤ
ナミが自殺をしたら勝ち発言松本タクヤ

実行しろ。その後は加担者たちは
自分の家を自らの手で消し去る。

それで終わり

**本当にあった怖い名無し** · 2018/08/19(日) 20:31:33.63

>>98　もう疲れたよね。じゃはしょって書いて終わらすよ。

**本当にあった怖い名無し** · 2018/08/19(日) 20:32:26.91

差別の波に乗ったら老衰か病死、自殺するまで糾弾するような方針をとったのだから
死んで償え。